Modelul de economisire-creditare pentru locuinte poate ajunge la aproape 1 miliard de euro pana in anul 2015, respectiv 751.000 de persoane, a anuntat Asociatia Bancilor din Domeniul Locativ (ABDLR) in cadrul unei conferinte de presa.
Conform cifrelor prezentate de ABDLR, la sistemul de economisire - creditare din Romania au aderat din ce in ce mai multi clienti, de la 264.000 de persoane in anul 2009 la 400.000 in 2011. In acelasi interval de timp valoarea activelor a crescut de la 580 de milioane de lei la 1,25 miliarde in 2011.
Totodata, pana la finalul anului 2012, se anticipeaza ca numarul de persoane care vor apela la acest sistem de creditare (pentru achizitia unei locuinte, renovare etc.) sa fie in jur de 490.000 de persoane, valoarea totala a acestor credite fiind prognozata la 1,7 miliarde de lei (aprox. 387 milioane euro).
"Romania are cel mai mic grad de penetrare a pietei din regiune. Poate ca nu vom ajunge la o rata de 40-60% cum sunt in Austria sau Cehia, dar cred ca un nivel fezabil de minim 10% este posibil in urmatorii trei ani", a mentionat Alexandru Ciobanu, presedintele BCR Banca pentru Locuinte.
Statele europene cu cele mai ridicate grade de penetrare a pietei din perspectiva acestui sistem erau in anul 2011 Germania (36%), Austria (61,7%) si Cehia (43,2%).
La 31.12.2011, portofoliul de credite pentru domeniul locativ avea ca destinatii principale cumpararea si modernizarea locuintelor (84% cumulat), construire (13%) si alte destinatii - extindere, consolidare, reabilitare, viabilizare terenuri (3%).
Sistemul de economisire-creditare in domeniul locativ se bazeaza pe un model german (bauspar) care a ajutat pietele de locuinte si constructii din acest stat sa evite izbucnirea unei bule imobiliare, asemanatoare celor care au fost intalnite in Irlanda sau Spania.
Acest tip de produse financiare presupune initial o etapa de economisire constanta pentru o perioada de timp, urmata de una de creditare in moneda nationala la o dobanda fixa si sub nivelul pietei.
