EFG Eurobank a lansat noul Index al Proprietatilor Rezidentiale pentru piata din Romania

de DP     HotNews.ro
Miercuri, 18 iulie 2012, 13:06 Economie | Finanţe & Bănci

EFG Eurobank Property Services SA (EPS), membra a Grupului Eurobank, a lansat miercuri noul Index al Proprietatilor Rezidentiale pentru piata din Romania acoperind evolutiile din al doilea trimestru al anului 2012. "Urmarirea preturilor pietei furnizata de Index ofera mijloacele sistematice de monitorizare a pietei imobiliare din Romania, ceea ce ajuta la imbunatatirea transparentei pietei. Incluzand cele mai recente cifre, indexul acopera acum din punct de vedere istoric 7 ani intregi", se arata in comunivatul remis HotNews.ro

In conformitate cu cea mai recenta editie a indexului rezidential EPS, preturile au crescut cu 2% la nivel national in al doilea trimestru din 2012, continuand cresterea inregistrata in trimestrul anterior. Preturile rezidentiale medii par sa fi recuperat unele pierderi din ultimii ani si sa fi revenit la niveluri comparabile cu cele de la sfarsitului anului 2006.






Indexul Bucuresti Centru, in ciuda scaderii din ultimul trimestru, inregistreaza o crestere de 5% de la inceputul lui 2012. Preturile din Bucuresti Periferie au continuat, de asemenea, sa creasca, totalizand o crestere de 4,8% in 2012. Judetul Ilfov a prezentat o crestere mai mare in ultimele doua trimestre, de asemenea, corectand scaderile mai mari din anii anteriori. Per total, Regiunea Bucuresti – Ilfov a inregistrat o crestere medie de 2% in ultimul trimestru, totalizand 6,3% in ultima jumatate a lui 2012.

Prin comparatie, pe parcursul ultimului trimestru, Indicele Apartamentelor in Bucuresti a crescut cu 2,3%, avand o rata mai mare decat media capitalei, in timp ce Indicele Apartamentelor din Romania a crescut cu o rata mai lenta decat media nationala (1,3%). Locuintele cu vechime mai mica de trei ani apar drept lideri in ceea ce priveste cresterea in ultimul trimestru, atat in Bucuresti, cat si la nivel national. Pretul proprietatilor vechi din Bucuresti a inregistrat o scadere cu -1,2%, in timp ce la nivel national a crescut cu 1,7%.

Aceste rezultate sugereaza o potentiala schimbare in trendul dominant al pietei rezidentiale pe parcursul ultimelor doua trimestre. Comparativ cu trimestrele anterioare, piata favorizeaza proprietatile noi (mai noi de 10 ani), in timp ce restul caracteristicilor (suprafata utila, mai mica de 50 mp, calitate medie, etc.) s-au mentinut la niveluri  similare.

In ceea ce priveste restul zonelor tarii, diviziunea Dunare & Mare a inregistrat cea mai rapida crestere in trimestrul incheiat, insumand, de asemenea, o crestere mai mare de 6% de la inceputul anului pana la sfarsitul trimistrului al doilea. In ultimul trimestru, indicele de preturi al diviziunilor Muntenia, Moldova si Sud a inregistrat de asemenea cresteri. Celelalte diviziuni: Centru, Nord si Vest au avut indici ce au continuat sa scada, dar cu o rata mai lenta, un posibil indiciu de stabilizare.

Facand referire la situatia marilor orase din ultimul trimestru, Timisoara a condus cresterea, in principal corectand o evolutie negativa semnificativa din trimestrul anterior. Craiova, Constanta, Oradea si Ploiesti par, de asemenea, sa fi beneficiat de evolutii pozitive. Pe de alta parte, Indexul prezinta o tendinta negativa pentru Brasov, Iasi si Cluj Napoca. In timpul primelor doua trimestre din 2012, multe dintre marile orase din Romania au inregistrat performante pozitive, in principal in Braila si Ploiesti, urmate de Galati, Constanta si Craiova.

Se pot elabora scenarii diverse cu privire la evolutiile viitoare pe baza ratei de recuperare a preturilor rezidentiale in Romania aferente ultimelor doua trimestre. In scenariul optimist, tendinta pozitiva recenta va prevala si va continua sa imbunatateasca nivelurile preturilor rezidentiale si in urmatoarele trimestre. Pe de alta parte, o extrapolare trebuie sa aiba in vedere starea sensibila a pietei si ingerinta zgomotului statistic inclus in Indici. In orice caz, revirimentul preturilor ce a avut loc in prima jumatate a anului 2012 in cea mai mare parte a Romaniei sugereaza un punct de cotitura pentru scaderea preturilor inregistrata in ultimii ani si creeaza asteptari pentru stabilitate si pregatirea unui teren propice cresterii.

EFG Eurobank Property Services S.A. este o subsidiara a grupului Eurobank. Infiintata in iunie 2005, drept un centru de servicii integrate, compania ofera solutii complete pentru domeniul imobiliar. EFG Eurobank Property Services S.A. a dezvoltat o vasta retea pe teritoriul Romaniei, coordonata din sediul central situat in Bucuresti. EFG Eurobank Property Services S.A. a reusit sa-si mentina pozitia competitiva in randul celor mai importante companii imobiliare din Romania, prin dezvoltarea unui portofoliu important de clienti, printre care banci, Bancpost fiind principalul client, dar si institutii publice, fonduri imobiliare, investitori straini, companii locale de dezvoltare imobiliara si alte companii private.


Citeste mai multe despre   












Material sustinut de BCR

VIDEO Antreprenor StartUp Nation / Fondatorul Scolii de Bijuterie Contemporana: Eu nu vin la serviciu, eu vin in propriul meu atelier, in care imi exprim ideile. Ceea ce misca industria asta sunt ideile, nicidecum cifrele

David Sandu s-a ocupat de designul de bijuterii de cand era copil si a invatat pe cont propriu tot ceea ce stie. Assamblage - Scoala de Bijuterie Contemporana a aparut drept consecinta a acestei pasiuni. David face parte dintr-o industrie creativa emergenta, insa atat el, cat si cei care au trecut in ultimii 7 ani pe la bancurile de lucru ale scolii sale se vad adesea nevoiti sa spuna ca fac alte lucruri, pentru ca activitatea lor nu exista intr-un cadru legal.

1680 vizualizari

  • 0 (0 voturi)    
    Agentia imobiliara bancara (Vineri, 20 iulie 2012, 10:07)

    sceptic [anonim]

    Ce minciuni debiteaza tovarasii. Stau pe un munte de credite imobiliare neperformante si, in loc sa lichideze cat mai repede pietrele de moara, publica indecsi falsi - doar-doar or mai gasi niste fraieri care sa creada povestea cu "stabilizarea preturilor" si "crearea de teren propice cresterii".

    Astea sunt bancile acelea pe care multi prosti, in perioada de varf a bulei imobiliare, le considerau "infailibile". "Stie banca ce face, dom'le" - auzeai peste tot. Ei, stie pe naiba!... Sunt la fel de slabi si incompetenti (daca nu si mai rau) ca oricine altcineva.

    Si, daca asa stau lucrurile, de ce ar avea cineva incredere intr-un studiu facut de o institutie vadit incompetenta (altfel n-ar avea probleme atat de mari cu portofoliul de credite) si clar interesata de manipularea preturilor?


Abonare la comentarii cu RSS



ESRI

Top 5 articole cele mai ...



Hotnews
Agenţii de ştiri

Siteul Hotnews.ro foloseste cookie-uri. Cookie-urile ne ajută să imbunatatim serviciile noastre. Mai multe detalii, aici.
hosted by
powered by
developed by
mobile version
Vineri