Indicele rezidential, in scadere cu 3,8%. Vezi care sunt zonele din Bucuresti si din tara unde pretul apartamentelor a crescut

de DP     HotNews.ro
Luni, 29 octombrie 2012, 14:08 Economie | Finanţe & Bănci

Indicele rezidential la nivel national al Romaniei a scazut cu -3,8% in al treilea trimestru din 2012 anuland castigurile din trimestrele anterioare ale anului si totalizand o reducere nesemnificativa de -0,4% de la inceputul anului 2012, se arata intr-un Raport al Bancpost. Indicele a atins in prezent cel mai mic nivel din ultimii 6 ani, situandu-se usor mai jos decat nivelul trimestrului 3 din 2006. Reducerea totala a preturilor inregistrata anul acesta este cea mai mica de dupa 2008 si arata o imbunatatire a conditiilor de piata si o stabilizare a preturilor in raport cu anii precedenti.

  • Dintre zonele capitalei, Bucuresti Centru si-a mentinut pozitia de frunte la nivel national, preturile imobilelor continuand sa creasca in timpul trimestrului (1,2%) si inregistrandu-se o performanta pozitiva de 7,9% in 2012. Bucuresti Periferie mentine, de asemenea, o performanta pozitiva de 1,2% pe parcursul anului in ciuda pierderilor de -3,3% inregistrate in ultimul trimestru.
  • Judetul Ilfov inregistreaza printre cele mai mari pierderi agregate pe termen scurt, mediu si lung, care se pot compara numai cu cele observate in Muntenia.
  • Preturile apartamentelor au crescut in Bucuresti (4,8%) si la nivel national (1%) pe tot parcursul anului. Preturile proprietatilor noi au scazut in ultimul trimestru. In timpul primelor trei trimestre ale anului 2012, aceastea au totalizat o crestere semnificativa (7,2%) in Bucuresti, dar o scadere (-9,4%) la nivel national. Preturile proprietatilor vechi s-au mentinut relativ stabile.

Noua editie a Indicelui Rezidential pentru piata din Romania, lansat de EFG Eurobank Property Services SA vizeaza evolutiile din al treilea trimestru al anului 2012.

  • Regiunile cu cea mai buna performanta in 2012 sunt Vest, Sud, Centru si Moldova, toate cu o crestere pozitiva, in timp ce Muntenia, Bucuresti & Ilfov si Nord au inregistrat o performanta negativa nu numai pe parcursul anului, dar si ca medie in ultimii 5 ani.

  • La nivel de municipiu, Craiova, Constanta, Brasov, Timisoara, Cluj-Napoca, Galati si Iasi au inregistrat o crestere pozitiva de la inceputul anului, de la un minim de 0,9% pana la un maxim de 6,9%, in ciuda volatilitatii performantei inregistrate in ultimul trimestru, sugerand o previziune de piata pozitiva pentru pietele urbane regionale. In timpul ultimului trimestru, valoarea indicelui pentru orasele importante din Romania, in afara de capitala, s-a mentinut aproape stabila, cu exceptia municipiului Oradea.

Momentul de inflexiune al pietei rezidentiale nu s-a concretizat inca intr-o tendinta stabila. Diverse conditii interne si externe au generat un impact semnificativ asupra nivelurilor de preturi in al treilea trimestru din 2012. Printre alti factori, situatia economica externa complicata, vara politica extrem de tulbure din Romania si inrautatirea indicatorilor economici generali ai tarii (mai cu seama, cresterea indicelui preturilor de consum inregistrata in septembrie) au avut toate impact asupra nivelurilor preturilor si asupra posibilei stabilizari a indicilor.

Cu toate acestea, nivelul general al indicilor inregistrati de la inceputul anului arata o majorare a preturilor in zonele urbane si a indicelui de apartamente la nivel national, cu scaderi limitate in afara oraselor mari. Majorarile de pret din orasele mari in anul 2012 au reusit, intr-o oarecare masura, sa compenseze scaderile, ducand la preturi aproape stabile pentru Romania, o imbunatatire clara a conditiilor de piata in comparatie cu aceeasi perioada din 2011.


Citeste mai multe despre   











Material sustinut de Superbrands

Recomandari de vara de la librarii Humanitas

Librariile Humanitas au aparut ca entitate juridica in anul 1993, insa primele doua librarii au fost deschise sub egida Editurii Humanitas inca din 1991. Cu peste 25 de ani in piata de distributie si vanzare de carte din Romania, compania isi propune sa ramana in continuare lantul de librarii cu cea mai mare pondere de carte din Romania, acordand editurilor nationale si locale, dar si autorilor romani, sansa de a ajunge la public.

2486 vizualizari

  • -1 (3 voturi)    
    Povesti ! (Luni, 29 octombrie 2012, 15:06)

    CristescuGeorge [anonim]

    Pretul de tranzactionare al unui apartament de 2 camere cf1 Militari DrTaberei St cel Mare mBravu e de 40.000 euro (patruzeci de mii) !!!!!!

    In anunturi se cere 43-58k euro....



    Viitorul e sumbru pentru imobiliare ! Spre 10.000 euro un ap de 2 cam cf1 Militari !

    tavanul fals
    • 0 (0 voturi)    
      Gresesti (Luni, 29 octombrie 2012, 17:28)

      Alex S [utilizator] i-a raspuns lui CristescuGeorge

      Daca sunt si cladiri vechi care stau sa cada care le vand oamenii sa scape de ele pe 40 de mii nu inseamna ca media e de 40 de mii. Minimul nu inseamna media. Eu inteleg ca vrei sa iti iei casa la pret de motocicleta da nu exagera, ti se vede disperarea dupa numarul de semne de exclamare.
  • +1 (1 vot)    
    da...vor fi cele mai ieftine proprietati din lume (Luni, 29 octombrie 2012, 15:54)

    rov [utilizator]

    in care stau si posesori de touareg...:))


Abonare la comentarii cu RSS



ESRI

Top 5 articole cele mai ...



Hotnews
Agenţii de ştiri

Siteul Hotnews.ro foloseste cookie-uri. Cookie-urile ne ajută să imbunatatim serviciile noastre. Mai multe detalii, aici.
hosted by
powered by
developed by
mobile version