Bancile anticipeaza ca vor inaspri intr-o anumita masura standardele de creditare in cazul imprumuturilor imobiliare (sondaj BNR)

de DP     HotNews.ro
Marţi, 2 februarie 2016, 8:50 Economie | Finanţe & Bănci

 documente
(02 Feb 2016) PDF, 371KB
Pentru prima data in ultimele 4 trimestre, bancile anticipeaza ca vor inaspri intr-o anumita masura standardele de creditare in cazul creditelor imobiliare in perioada urmatoare (mai exact in primul trimestru din acest an), potrivit sondajului trimestrial pe care Banca Centrala il face in randul bancherilor comerciali. Potrivit aceluiasi sondaj, conditiile de creditare pentru creditele de consum sunt anticipate a se mentine constante in primul trimestru al anului.
Citeste in atasament rezultatele integrale ale sondajului.

Spre comparatie, bancile din zona euro au relaxat standardele de creditare ale imprumuturilor imobiliare, dar au inasprit usor (pentru prima oara din T4/2013) conditiile aplicabile creditelor de consum Pe termen scurt (T1/2016), bancile din zona euro prognozeaza relaxarea standardelor de creditare indiferent de tipul creditului.

Eventuala decuplare a bancilor locale fata de tendinta europeana de relaxare in domeniul imobiliar poate fi data si de viitoarea lege a darii in plata, fata de care reprezentantii sistemului bancar s-au pozitionat din start impotriva.

Raiffeisen Bank a inasprit deja conditiile de creditare prin majorarea avansului, in vreme ce alte banci analizeaza diferite scenarii de reactie.


Citeste mai multe despre   











Material sustinut de Provident

​INTERVIU Stefan Liiceanu - trecerea de la carti la produse japoneze traditionale via piata financiara

Dupa 17 ani petrecuti in Japonia, timp in care a lucrat in domeniul financiar, Stefan Liiceanu a decis sa deschida in locul fostei Librarii Humanitas din Fundul Curtii, Takumi - un magazin in care sunt comercializate produse japoneze traditionale. In cadrul, proiectului "10 ani", Provident vrea sa arate cum se vede Romania ultimilor 10 ani, dar si Romania urmatorilor 10 ani, prin ochii unor tineri care au avut succes. "Cred ca cel mai important este sa faci ce iti place. Productivitatea se vede atunci cand faci ceva cu pasiune, nu cand faci ceva pentru ca trebuie."
5700 vizualizari
  • +11 (23 voturi)    
    Suna a amenintare? (Marţi, 2 februarie 2016, 9:32)

    zarzarea [utilizator]

    Deci, nu ne mai luati drept prosti, chiar pe toti!

    Nu mai vor bancile sa dea credite imobiliare? Nu-i nimic, vor da dezvoltatorii! Ba chiar si IFN-urile!

    Apropo, pana la urma, voi luati credite de consum de la banci ori de la IFN-urile care fac parte din acelasi grup financiar cu bancile? De ce nu ne spune BNR despre creditele de nevoi personale acordate de bancile din Romania? Pana la urma, cine le acorda?

    Deci, haideti sa facem lobby pentru banci, acum ca tot se discuta in parlament, incepand de azi, despre legea darii in plata. Ca poate prinde la prosti...
    • -1 (9 voturi)    
      hehe (Marţi, 2 februarie 2016, 10:52)

      bogdan1477 [utilizator] i-a raspuns lui zarzarea

      Si dezvoltatorii de unde vor lua bani? Nu tot de la banci? las ca legea ajunge acushica sa se aplice si vei vedea pe propria piele ce fain pica in cap constructiile, cu somajul de rigoare.
      • 0 (2 voturi)    
        ce are ... cu prefectura? (Marţi, 2 februarie 2016, 19:16)

        nelamurit [utilizator] i-a raspuns lui bogdan1477

        Cand ezvoltatorul ia credit de la o banca nu exista clauza de casa inapoi.
        iar bancherull care sta pe bani si nu-i da cu credit imediat trebuie demis pe loc, caci provoaca pierderi.
        Praf in ochi si multe palavre pt ceea ce in alte tari e normalitate.
        • +1 (1 vot)    
          imediat trebuie.. (Miercuri, 3 februarie 2016, 0:45)

          pehash [utilizator] i-a raspuns lui nelamurit

          ne-ai lamurit. bancherul trebuie sa imparta banii deponentilor (si actionarilor) in stanga si'n dreapta indiferent de risc?
          nu se va intampla asta. vor lua obligatiuni de stat si vor da dobanzi anuale de 0.01% peste nivelul de referinta al BNR.

          in nici o tara nu e "normalitate" asa ceva. si-au batut joc de legea darii in plata. in ce tara se ma dau astfel de legi care anuleaza garantii din contractele de credit deja semnate? in ce tara exista dare in plata fara plafon? in ce tara te duci si lasi cheile fara nici o explicatie si gata, din momentul ala scapi de datorii?..
          • 0 (0 voturi)    
            Oare (Miercuri, 3 februarie 2016, 8:41)

            zarzarea [utilizator] i-a raspuns lui pehash

            In ce tara practica bancile dobanzile din Romania pentru creditele imobiliare?

            In ce tara trebuia sa platesti toata viata o casa pe care banca o vanduse?

            Raspunsul ti-l dau eu, in alte tari NU ESTE NEVOIE DE LEGEA DARII IN PLATA! De ce? Pentru ca daca ar face o banca ce-au facut toate in Romania, a doua zi ar intra in faliment.

            Tu vorbesti de riscurile calculate de bancheri? Bai nene, dar ce dracu riscuri au calculat bancile cand dadeau credite doar cu buletinul? Cand dadeau credite imobiliare pe banda rulanta unor persoane care cu niciun pret n-ar fi fost in stare sa-l rambursezi, in primul rand pentru ca n-aveau de unde, nu mai vorbesc de riscuri viitoare.

            In ce tara bancile modifica unilateral un contract si schimba dobanda dupa bunul plac? In ce tara sunt introduse zeci de comisioane ilegale si Banca Nationala in loc sa se sesizeze, se imprumuta prin guvernator la una din aceste banci?
            • +1 (1 vot)    
              ai fi uimit.. (Miercuri, 3 februarie 2016, 11:18)

              pehash [utilizator] i-a raspuns lui zarzarea

              http://www.deposits.org/world-loan-rates.html

              dobanzile din Romania la ora actuala sunt suficient de mici. daca mai dai si cateva sute de euro pe un avocat specializat in asa ceva care sa negocieze pentru tine, cu atat mai bine. probabil te va "salva" de cateva zeci de mii de euro in acei 20-30 de ani in care platesti rate.

              in UK se dau imprumuturi ipotecare si pe 50 de ani. chiar si asa, sunt unii care ani la rand platesc doar dobanda si casa ramane practic a bancii. similar in US. dupa cum spuneam, ai fi uimit sa afli ce se intampla pe la altii...

              problema Romaniei este ca are preturi adaptate la nivel european (motivul: presiunea pe piata din partea strainilor care ar putea cumpara tot ce se vinde la 10-20k), dar salariile inca sunt mult in spate. pentru cineva care castiga 2000 de euro net in Bucuresti, un apartament cu 2 camere de 70k se achita lejer. pentru amaratul cu salariul minim (acelasi oras, acelasi an 2016), nu exista nici o optiune.

              in rest.. nu sunt de acord cu ce spui tu. bancile dau si azi credit cu buletinul. nu vad nici o problema aici. este reglementata activitatea si clientul alege. cat timp rata efectiva este cunoscuta afacerea este legala si corecta.
              cat despre abuzuri, da au fost abuzuri si inca mai sunt. exista legi, exista procese pe care bancile le-au pierdut. raspunzi la abuz cu alt abuz? de data asta la nivel de tara?
        • 0 (0 voturi)    
          hehe (Miercuri, 3 februarie 2016, 11:38)

          bogdan1477 [utilizator] i-a raspuns lui nelamurit

          Ce zici tu acolo merge prin Rusia si poate prin China. In lumea libera economia privata se conduce dupa legile cererii si ofertei, nu dupa directive de la centru. Zici sa demiti bancherul care nu da credite imediat.... da' ce te faci daca da credit imediat, ajunge sa nu-si mai vada banii inapoi si nu mai are de unde da si el la rindul lui banii inapoi deponentilor? Atunci se da alta directiva ca ce?

          Nush in ce tari e normalitate, dar aplicarea retroactiva a legii darii in plata suna a lumea a 3-a in orice tara cu apa calda. Doar pe la noi e ceva normal sa schimbi regulile in timpul jocului, pentru ca asha iti vine tie bine.

          Oricum, mai e putin si veti vedea live, voi astia care vreti moartea bancilor, ce efecte minunate va avea legea darii in plata. Vorbim peste un an.
    • +3 (5 voturi)    
      si dezvoltatorii (Marţi, 2 februarie 2016, 11:25)

      vindicomvs [utilizator] i-a raspuns lui zarzarea

      de unde vor da?
      Ia de citeste:
      http://www.capital.ro/casa-in-rate-la-dezvoltator-diavolul-sta-in-detalii-147077.html
      • +1 (3 voturi)    
        Auzi (Marţi, 2 februarie 2016, 13:59)

        zarzarea [utilizator] i-a raspuns lui vindicomvs

        dar bancile de unde dadeau credite doar cu buletinul?

        Sau, ia alta, de unde dadeau bancile credite pentru apartamente supraevaluate, pentru a acoperi avansul?

        Si mai am:

        - de unde i-au dat bancile imprumut lui Isarescu si in ce moneda? nu era cumva moneda aia exotica pe care o ponegrea Isarescu prin toata media?

        - de unde au dat bancile imprumuturi politicienilor fara acoperire si fara garantii?

        - cui au vandut bancile apartamentele recuperate?

        - cu cat au vandut bancile apartamentele recuperate?

        Deci, stiu ca traim in Romania si suntem prosti, insa, sa plang de mila bancilor n-o sa ajung niciodata.
        • 0 (2 voturi)    
          Aud (Marţi, 2 februarie 2016, 15:19)

          vindicomvs [utilizator] i-a raspuns lui zarzarea

          > dar bancile de unde dadeau credite doar cu buletinul?
          Bancile sunt insitutii financiare, dai pe google sa te edifici de unde au bani. O diferenta ar fi ca dezvoltatorii nu au deponenti.
          > de unde dadeau bancile credite pentru apartamente supraevaluate, pentru a acoperi avansul
          Aici e vorba de coruptia functionarilor bancii, a ofiterilor de credite etc. Nu de politica bancii.
          > de unde i-au dat bancile imprumut lui Isarescu si in ce moneda?
          Vezi primul punct. Si i-or fi dat in CHF, habar n-am, dar daca tu zici te cred pe cuvant.
          Dar care e problema? Isarescu nu e om ca toti oamenii si are dreptul sa ia creditul care crede el ca-l avantajeaza cel mai mult conform reglementarilor?
          Si am avut credit in CHF pe 5 ani si nu m-am plans.
          > de unde au dat bancile imprumuturi politicienilor fara acoperire si fara garantii?
          Iar vorbim de corputie si nu de politica bancilor. Dintre toate institutiile din Ro, cele ale staului sunt probabil cele mai corupte.
          Dar totusi nu vrem sa desfiintam statul.
          > cui au vandut bancile apartamentele recuperate?
          Habar n-am, cui? si cu cat? Dar sigur ne vorba de coruptie si aici?
          • 0 (0 voturi)    
            Deci (Miercuri, 3 februarie 2016, 8:44)

            zarzarea [utilizator] i-a raspuns lui vindicomvs

            sa inteleg ca eu ca ceatean trebuie sa rezolv coruptia din banci? Adica pentru ca bancile sunt corupte, trebuie sa platesc eu din buzunar?
            Asadar, bancile n-au niciun motiv sa-si faca curat in propria ograda?
            Bancile nu trebuie sa-si asume niciun risc?
            Bai nene, pai dumneata ca bancher sau gura casca, ai fi linsat de americani, spre exemplu.
            Sa te mai intreb ce dobanda practica bancile pentru creditele imobiliare in Germania, de exemplu?
    • +2 (6 voturi)    
      Adica (Marţi, 2 februarie 2016, 11:41)

      doi si-un sfert [utilizator] i-a raspuns lui zarzarea

      dezvoltatorii isi vor asuma riscurile de neplata a locuintelor in locul bancilor? Cred ca glumesti...
      • -1 (5 voturi)    
        int-un fel o vor face... (Marţi, 2 februarie 2016, 12:41)

        IancuJianu [utilizator] i-a raspuns lui doi si-un sfert

        ...altfel ramin cu cotetele nevindute. Asa macar trag nadejde ca majoritatea vor plati la timp. Iar in caz de neplata tot ei le iai inapoi.
        • 0 (2 voturi)    
          nu stiu de ce zici cotete (Marţi, 2 februarie 2016, 14:10)

          robotel corporatel [utilizator] i-a raspuns lui IancuJianu

          nu stiu de ce unii numesc cotete apartamentele noi
          nici nu incape comparatie intre apart noi si cele vechi
    • +2 (4 voturi)    
      De (Marţi, 2 februarie 2016, 11:43)

      cu5clase [utilizator] i-a raspuns lui zarzarea

      unde iau dezvoltatorii romani pentru credite ? Bre da' savant mai esti. Pt tine, piata imobiliara e compusa doar din locuinte noi ? :)).
    • +1 (1 vot)    
      logic, camatarii sunt si santajisti (Marţi, 2 februarie 2016, 14:09)

      robotel corporatel [utilizator] i-a raspuns lui zarzarea

      ce te miri atat?
  • +9 (21 voturi)    
    Foarte bine :) (Marţi, 2 februarie 2016, 10:04)

    CititorulComentator [utilizator]

    Toata asta duce la scaderea preturilor ceea ce este foarte bine, in plus se dau credite doar la cei care isi permit.

    Preturile locale sunt oricum umflate la nivel ridicol, atat in raport cu castigurile cat si cu calitatea precara si vechimea imobilelor.
  • +12 (18 voturi)    
    Bancile (Marţi, 2 februarie 2016, 10:30)

    Zummm [utilizator]

    Camatari cu acte
    • -3 (5 voturi)    
      Pe langa asta (Marţi, 2 februarie 2016, 10:49)

      CititorulComentator [utilizator] i-a raspuns lui Zummm

      Tot ei se plang...merita sa dea faliment pentu cat isi bat joc de clienti.
    • +5 (9 voturi)    
      :) (Marţi, 2 februarie 2016, 11:43)

      vindicomvs [utilizator] i-a raspuns lui Zummm

      ce imi place asta la romani, vor si capitalism si comunism in acelasi timp, si in functie de situatie sa-si aleaga ce-i avantajeaza mai mult.

      Este infricosator faptul ca 78% dintre romani sunt analfabeti din punct de vedere financiar, nu inteleg cum functioneaza lumea, cum si de ce isi primesc salariul.
      • +2 (6 voturi)    
        eh (Marţi, 2 februarie 2016, 12:32)

        Mazeta [utilizator] i-a raspuns lui vindicomvs

        Daianu era alfabetizat financiar şi tot a fost păcălit de Sima. Întotdeauna există un escroc mai mare decât tine.

        Mamaia de la ţară ştie că nu trebuie să te întinzi mai mult decât ţi-e plapuma, dar băncile încă n-au aflat.
        • -1 (5 voturi)    
          Pai (Marţi, 2 februarie 2016, 13:12)

          vindicomvs [utilizator] i-a raspuns lui Mazeta

          ce relevanta are problema lui Daianu cu Sima? Mai mult decat s-au pacalit comunistii intre ei pana se omorau unu pe altul, n-a facut-o nimeni.

          Mamaia-ta de la tara mai mult ca sigur poate sa traiasca bine mersi in comunism, libertatea pentru ea nu are nici o valoare. Ea are doar cu nevoile de baza.

          Dar tu ca si altii de pe aici, vreti salarii mari si masina si apartament si lcd de 100 inch si iphone si vacante in insule, pentru ca le meritati.
      • +3 (7 voturi)    
        stai linistit (Marţi, 2 februarie 2016, 12:56)

        eu sunt [utilizator] i-a raspuns lui vindicomvs

        Asta e nivelul.

        Ei cred ca daca banca da faliment ei o sa fie ok...O sa scada pretul la apartamente si o sa le cumpere cu un salariu. Nu isi imagineaza ca daca bancile nu mai dau credite nu se mai fac imobile noi si o sa ramana cu alea vechi. Adica cu o oferta mica care va duce la scumpirea caselor proaste.

        Uita ca multi lucreaza la firme care traiesc doar pe baza creditelor de capital circulat acordate de banci... si ca maine zboara mii de oameni si asta genereaza un efect domino de toata frumusetea in economie.

        Complicat cu macroeconomia... asa la nivelul de jos pare in regula. In realitate e mult mai nasol daca bancile se duc la vale.
        • +1 (5 voturi)    
          LOOOOOOOL (Marţi, 2 februarie 2016, 12:59)

          CititorulComentator [utilizator] i-a raspuns lui eu sunt

          Ca s-au si facut imobile noi in draci, sau va referiti la mansarde si cele cateva ansambluri rezidentiale de carton, cu probleme interminabile? :)
          • 0 (2 voturi)    
            s-au facut my friend (Marţi, 2 februarie 2016, 13:57)

            eu sunt [utilizator] i-a raspuns lui CititorulComentator

            depinde de unde scrii tu ... de unde scriu eu s-au facut fff multe.

            de carton sau nu, au avut cautare si prin urmare s-au vandut in draci. adica omul a avut posibilitatea sa aleaga. daca a avut ochi si a vazut ce cumpara bine daca nu asta e viata..
            • 0 (4 voturi)    
              Pai daca e lumea proasta (Marţi, 2 februarie 2016, 14:35)

              CititorulComentator [utilizator] i-a raspuns lui eu sunt

              Si cumpara toate prostiile...cautati pe google cate probleme sunt la doar cativ ani de la darea in folosinta.
    • 0 (0 voturi)    
      si cu politie la scara. (Marţi, 2 februarie 2016, 12:44)

      IancuJianu [utilizator] i-a raspuns lui Zummm

      .
  • -2 (8 voturi)    
    ha ha (Marţi, 2 februarie 2016, 11:11)

    vodatepes [utilizator]

    Ha ha domnule Isarescu se cam strica mustaria. Nu vor mai da imprumuturi si ce? ca tot ce ati dat voia fost cu garantia statului. Poate asa inteleg si bancheri rolul lor in economie..
  • -1 (7 voturi)    
    Jos camatarii, SUS poporul (Marţi, 2 februarie 2016, 11:13)

    Dorelushu [utilizator]

    Vrem sa scada cutiile de chibrituri comuniste ! Vrem sa mai dispara din camatarii cu acte care subjuga poporul si scot afara tot profitul !
  • +4 (6 voturi)    
    Si (Marţi, 2 februarie 2016, 11:50)

    cu5clase [utilizator]

    uite asa va aparea selectia economiei de piata. Nu-ti convin conditiile de creditare, strangi sau te duci in chirie, care sper sa fie controlata si fiscalizata corespunzator. Statul va iesi in castig, milogii se vor imputina ori responsabiliza.
    • -2 (6 voturi)    
      uite-o nu-i.. (Marţi, 2 februarie 2016, 12:50)

      pehash [utilizator] i-a raspuns lui cu5clase

      problema acestei economii de piata "capitaliste" este ca trebuie sa fie gandita, directionata si ajustata in asa fel incat sa se maximizeze utilizarea capitalului.

      desi sunt multi saraci (cu duhul) in tara asta, mai sunt si destui care se gandesc la ziua de maine. gigel munceste de 1000 de euro si pune de-o parte 100. daca ii pune la saltea, inflatia o sa-i erodeze tacut si peste niste ani si ani se va trezi ca aia cu banii la CEC dupa revolutie, ca nu mai valoreaza banii nici cat salteaua.
      deci trebuie sa-i investeasca undeva. unde? daca bancile nu mai acorda credite, implicit nu vor mai accepta nici depozite. se reduce semnificativ lista de optiuni pentru investitii sigure pe termen lung.
      • 0 (4 voturi)    
        Esti cel putin glumet... (Marţi, 2 februarie 2016, 13:19)

        scosmin [utilizator] i-a raspuns lui pehash

        In prima fraza zici ca nu e bine ca oamenii au tinut banii la CEC (banca) - iar in a doua ca e bine sa tii banii in banca.
        Eu zic sa gandesti putin inainte sa scrii.
        • +1 (1 vot)    
          CEC nu era o banca (Marţi, 2 februarie 2016, 17:56)

          pehash [utilizator] i-a raspuns lui scosmin

          CEC a fost o institutie tipic comunista - banii erau investiti de catre "stat". Unde se duceau banii pe care ii puneai la CEC? Cine ii investea?.. O mare gaura neagra. Ca si sistemul actual de pensii..
          Daca aveai o afacere inainte sau imediat dupa '89 puteai sa-ti deschizi o linie de credit la CEC?

          Sa admitem totusi pentru o clipa ideea ca bancile sunt rele si e bine sa dea faliment. Cu ce le inlocuim?..
  • +3 (3 voturi)    
    iata cum lacomia... (Marţi, 2 februarie 2016, 12:43)

    IancuJianu [utilizator]

    ...ii face sa-si dea singuri la gioale.


Abonare la comentarii cu RSS



ESRI

Top 5 articole cele mai ...



Hotnews
Agenţii de ştiri

Siteul Hotnews.ro foloseste cookie-uri. Cookie-urile ne ajută să imbunatatim serviciile noastre. Mai multe detalii, aici.
hosted by
powered by
developed by
mobile version
Sâmbătă