Jiri Plisek, CEO-ul celei mai mari banci de economisire-creditare din Cehia: Din momentul in care copilul se naste si primeste un Cod Numeric Personal, poate deveni client Bauspar

de Dan Popa     HotNews.ro
Joi, 4 februarie 2016, 9:53 Economie | Finanţe & Bănci

Jiri Plisek
Foto: Hotnews
In Cehia, fiecare al saselea contract de economisire- creditare este semnat in favoarea unui minor, ne-existand nicio restrictie de varsta. "Din momentul in care copilul se naste si primeste un Cod Numeric Personal, el poate deveni client al sistemului Bauspar", a explicat Jiri Plisek, CEO-ul Stavebni sporitelna Ceske sporitelny, cea mai mare banca de economisire creditare din Cehia. Interventia lui Plisek vine in contextul in care recent, Curtea de Conturi din Romania a derulat un control la cele doua banci de locuinte locale (Raiffeisen BpL si BCR BpL), acuzand ca au permis incheierea de contracte pe numele unor minori.

Sistemul risca insa sa se blocheze din cauza controlului Curtii de Conturi, care printre altele, spune ca este ilegal sa inchei un asemenea contract pe numele minorilor (desi in toata Europa se practica acest lucru ). Actul de control al Curtii a fost contestat, faza urmatoare fiind apelarea la instantele de judecata.

Raiffeisen Banca pentru Locuinte a inceput activitatea in anul 2005, iar BCR Banca pentru Locuinte in anul 2008,fiind controlate anual de catre Banca Nationala, fara a fi vreodata sanctionate. Curtea de Conturi a efectuat insa un control la Ministerul Dezvoltarii Regionale (cel care asigura plata primei de la stat pentru sistemul Bauspar) in perioada in care acesta era condus de Elena Udrea si Liviu Dragnea, control care a fost extins la cele doua banci pentru locuinte din Romania. Inspectorii trimisi de Nicolae Vacaroiu au consemnat in raportul de control faptul ca in mod ilegal cele doua banci pentru locuinte ar fi incheiat contracte de economisire pe numele unot minori, dar si pentru ca din banii economisiti, clientii nu isi cumpara case la finalul perioadei contractuale.

Concluziile controlului au fost contestate ierarhic la autoritatea care a dispus controlul, urmand ca, daca nu se va ajunge la o stingere a conflictului in urma unei medieri intre reprezentantii bancilor pentru locuinte si conducerea Curtii de Conturi, sa se apeleze la instantele de judecata.

Cehia este (dupa Austria) tara in care acest sistem de economisire-creditare este cel mai avansat, 60% dintre cehi fiind clienti Bauspar.

Sistemul de economisire-creditare este unicul sistem bancar care beneficiaza de sprijin financiar din partea statului, clientii bancilor pentru locuinte primind anual o prima din partea statului. Prima de stat reprezinta, in prezent, 25% din sumele economisite pe parcursul unui an de un client, dar nu poate depasi insa echivalentul in lei a 250 euro.

"Primii 4-6 ani sunt anii de constructie ai sistemului, in care clientii tatoneaza. Abia dupa 6-7 ani  de functionare, am putut spune ca am pus bazele unei afaceri de succes. Totul e bazat pe incredere. Clientul trebuie sa aiba incredere  ca banca isi va onora promisiunea, banca trebuie sa aiba incredere ca Statul isi va onora promisiunile iar Statul trebuie sa aiba incredere ca acei clienti isi vor pastra banii in sistem, permitand bancilor sa acorde credite. Daca la un moment dat aceasta incredere se rupe, sistemul colapseaza", a mai explicat Plisek.

Executivul bancii cehe a aratat ca, la fel ca in Romania, nici in Cehia nu toti clientii iau credit dupa cinci ani. "Unii apeleaza la credit, in vreme ce altii prefera sa imprumute sume mici de bani cu care sa-si imbunatateasca confortul locuintei. Altii insa pur si simplu isi retrag banii si din punctul nostru de vedere pot sa plece cu ei in Bahamas, daca asta isi doresc. Sunt banii lor, fac ce considera cu ei", mai spune Plisek. Intregul sistem de economisire creditare se bazeaza pe insasi faptul ca nu toti clientii care economisesc vor apela in mod automat la un credit.  Trebuie sa economiseasca intre 3-5 persoane pentru ca unul sa ia un credit, mai spune CEO-ul bancii pentru locuinte  citat.

Acesta a mai aratat ca fiecare 100 de milioane de coroane cehe (echivalentul a 16.6 milioane lei) investit in industria constructiilor de locuinte genereaza intre 3.2 si 3.5 locuri de munca, dar si 55.5 milioane coroane (echivalentul a 9,26 milioane lei) in taxe si alte venituri  bugetare

In Romania, rata de penetrare a sistemului Bauspar este de circa 3%, in vreme ce in Cehia ea ajunge la 60%.

Cu unul din 10 contracte semnate in numele titularilor minori, Romania se inscrie in tendinta pietelor din UE unde sistemul de economisire-creditare functioneaza de zeci de ani, iar ponderea contractelor incheiate in numele copiilor este chiar dubla. Astfel, in Austria fiecare al cincilea contract de economisire creditare este semnat in favoarea unui copil, iar in Cehia fiecare al saselea contract.  

Astfel, investitia economiilor si accesarea unui credit pentru a fi investit in locuinta comuna devine un act de solidaritate intre generatii-, reiese din studiile de piata derulate de IRSOP. Romanii vor sa economiseasca pentru copii, motivatia economisirii fiind insa diferita fata de pietele mai dezvoltate din UE: 60% dintre cei care economisiesc pun bani deoparte pentru situatii neprevazute, 34% pentru viitorul copiilor lor, iar 26% pentru renovarea/modernizarea locuintei.

Citeste si: Bancile pentru locuinte ale BCR si Raiffeisen - raport dur al Curtii de Conturi.


Citeste mai multe despre   











[P] Ultimele zile de inscrieri la conferinta RIUF YouForum

Conferinta YouForum are loc la Bucuresti, la Sala Palatului, in perioada 1-2 octombrie si propune elevilor si studentilor sesiuni de discutii, ateliere, seminarii si prezentari ale universitatilor din Romania si din strainatate care au drept scop informarea si orientarea tinerilor cu privire la viitoarele alegeri educationale.
2803 vizualizari
  • +7 (7 voturi)    
    Stat de drept in RO? (Joi, 4 februarie 2016, 10:09)

    mihnea2012 [utilizator]

    Cum e posibil ca o institutie de prim rang a Romaniei sa desconsidere drepturile si libertatile cetateanului. Unde au gasit ei interdictia legala pentru care au facut ceea ce au facut? Copilul are drepturi de cand se naste si chiar inainte conform dreptului roman. Parintii sunt cei care exercita aceste drepturi, ca imputerniciti/ reprezentanti legali ai acestuia pentru singurul motiv ca acesta nu are capacitate de exercitiu.
    Cap patrat astia nu inteleg si abuzeaza.
    Si alte institutii procedeaza la fel. La Serviciul primariei te obliga sa incasezi tu, ca parinte, alocatia copilului in contul tau bancar desi ai deschis cont pe numele copilului. Exista si norme in acest sens, care sunt neconstitutionale, Dar cine vede asta?
    Alo Avocatul Poporului! Se aude? Aceasta institutie, are si departament numit Avocatul Copilului. Noi ii platim pe acesti indivizi care dorm!
    • +4 (4 voturi)    
      Explic (Joi, 4 februarie 2016, 10:51)

      V. Veroiu [utilizator] i-a raspuns lui mihnea2012

      Psihologic e studiat faptul ca daca de la o varsta frageda ii dai copilului sume mici de bani pe care sa le poata strange, din care sa te poata imprumuta cand tu (parinte) ai nevoie (desi nu ai nevoie, te faci ca ai nevoie de banii lui) ii creezi astfel trei lucruri:

      - obisnuinta de a lucra in mod ordonat cu banii, de a nu cheltui mai mult decat are, etc.

      - independenta (la un moment isi va putea lua o jucarie draga lui pe care tu - parintele - nu i-ai luat-o)

      - responsabilitate si gandire pe termen lung

      Pai o clipa: TOATE aceste lucruri sunt impotriva a ceea ce statul-tata-mama comunist ne-a invatat. Acel stat are controlul a tot si toate iar tu nu ai drepturi ci doar poti primi. Si uite cum se face ca putem evalua cauzele prin care au fost luat credite cu buletinul si care apoi nu au putut fi achitate, cum au luat oamenii un apartament la bloc in Bucuresti, comunist, cu 150000 Euro (mai mult ca in Praga), etc.

      Pai dvs vreti ca statul sa inchida un mecanism de control care de generatii le este scris oamenilor in ADN si sa ii lasati sa gandeasca singuri la propriul viitor si mai ales sa inceapa sa il FACA inca de la o varsta frageda!??!?!?
    • -6 (6 voturi)    
      Si daca sugarul tau iti ipotecheaza casa? (Joi, 4 februarie 2016, 12:20)

      IancuJianu [utilizator] i-a raspuns lui mihnea2012

      Si te trezesti cu jupuitorii la usa ca n-a platit ratele la banca? Atunci care drepturi mai sint incalcate?
      • +4 (4 voturi)    
        Trebuie (Joi, 4 februarie 2016, 12:36)

        V. Veroiu [utilizator] i-a raspuns lui IancuJianu

        Acordul parintilor. Deci al tau. Casa e a ta nu a lui. A lui e doar dupa succesiune.
      • +4 (4 voturi)    
        n-ai inteles ... (Joi, 4 februarie 2016, 13:03)

        dagenia [utilizator] i-a raspuns lui IancuJianu

        ... mai citeste o data, si-nca o data ... a! stai, ca m-am prins - esti dintre aia care asteapta de la stat si se teme ca-i va fura odrasla proprietatile
      • +3 (3 voturi)    
        ia-te de mana cu CC (Joi, 4 februarie 2016, 14:31)

        mihnea2012 [utilizator] i-a raspuns lui IancuJianu

        sugarul isi poate ipoteca - adica sa depuna garantie - casa sa. Si semneaza reprezentantul sau legal.
        casa ta o poti pune garantie tu.
        intelegi?
        NU? Tu esti mandatar, adica imputernicit in temeiul unei legi, ca sa actionezi pentru copilul tau.
        Dreptul parintelui poate fi ridicat si atunci mandatar este altcineva - un tutore, curator (protectia copilului, o alta persoana).
        Nu le vezi ...
  • +4 (4 voturi)    
    Drop Dead, CC! (Joi, 4 februarie 2016, 11:33)

    oxbridge [utilizator]

    Eu l-am inscris pe fiul meu in sistemul de economisire-creditare la o zi dupa ce am primit certificatul de nastere / 5 zile de la nastere. Sa mori tu, CC, ca n-aveam voie.
    In schimb, nu pomenesti nimic de intarzierea cu care statul varsa cei 25% (nici acum nu am primit prima integrala pentru 2014, nu vorbesc de 2015), si nici despre comisioanele enorme ale celor 2 BPL din Romania (veniturile lor din comisioane sunt mult mai mari decat veniturile din dobanzi).
    • +1 (1 vot)    
      am facut ... (Joi, 4 februarie 2016, 13:04)

      dagenia [utilizator] i-a raspuns lui oxbridge

      ... cont pentru nepoata (de sora) imediat dupa nastere ... bip you CC!
      • 0 (0 voturi)    
        UITE AICI (Joi, 4 februarie 2016, 14:26)

        mihnea2012 [utilizator] i-a raspuns lui dagenia

        nu stiu ce ai facut dumneata dar legea - neconstitutionala - e asa :
        L 61/1993 art.4
        Art. 4. - (1) Alocaţia de stat pentru copii se plăteşte unuia dintre părinţi pe baza acordului acestora sau, în caz de neînţelegere, pe baza deciziei autorităţii tutelare ori a hotărârii judecătoreşti, părintelui căruia i s-a încredinţat copilul spre creştere şi educare.
        (4) După împlinirea vârstei de 14 ani, plata alocaţiei de stat pentru copii se poate face direct titularului, cu încuviinţarea reprezentantului său legal.


Abonare la comentarii cu RSS

Top 5 articole cele mai ...



Hotnews
Agenţii de ştiri

Siteul Hotnews.ro foloseste cookie-uri. Cookie-urile ne ajută să imbunatatim serviciile noastre. Mai multe detalii, aici.
hosted by
powered by
developed by
mobile version