Biris (MFP): Impozitul pe cladiri descurajeaza investitiile in cladiri de calitate

de Dan Popa     HotNews.ro
Miercuri, 30 martie 2016, 11:55 Economie | Finanţe & Bănci

Impozitul pe cladiri descurajeaza investitiile in cladiri de calitate, in forma in care exista acum, a declarat, miercuri, Gabriel Biris, secretar de stat in cadrul Ministerul Finantelor Publice (MFP), intr-o conferinta de specialitate, fiind citat de Agerpres. "Prin impozitul pe cladiri asa cum este acum descurajam investitiile in cladiri de calitate. Daca ne e clar chestia asta ne e clar si ce avem de facut. Am avut acum un scandal si a trebuit sa prorogam termenul de depunere a declaratiilor pentru ca au trebuit facute foarte multe evaluari. De ce trebuie sa evaluam ca sa calculam impozite? Nu este mai bine sa dam baza impozabila fixa prin lege asa cum avem acum un sistem care functioneaza la persoane fizice?", a spus Biris.

El a precizat ca autoritatile locale au practicat cote diferite la spatiile rezidentiale in functie de proprietar, iar Ministerul Finantelor vrea sa modifice acest lucru.

"Daca ne uitam la cotele aplicate pentru rezidential persoane fizice, rezidential persoane juridice, vedem ca la rezidential cotele sunt egale ca si ecarturi. Ce au facut autoritatile locale? Probabil pentru ca firmele nu voteaza, au aprobat in limita ecartului spre cota minima pentru persoane fizice si spre cota maxima pentru persoane juridice. Nu s-a gandit niciunul dintre noi, care am participat la consultari, si nici cei care au redactat legea, ca autoritatile locale o sa mearga pe cote diferite la spatiile rezidentiale in functie de cine este proprietar. Este ca si cum nu ar prea vrea venituri. In momentul in care pe spatii comerciale faci diferenta asa de mare adica 0,2% pe persoane fizice si 1,9% pentru persoane juridice e clar ca interesul tau nu tine de o corecta asezare a impozitarii, ci de o corecta asezare a votantilor. Am constatat, vedem ce se poate face, si o sa propunem modificari", a mai afirmat secretarul de stat.

Guvernul a decis, in 23 martie, printr-o ordonanta de urgenta, ca primul termen de plata a impozitelor si taxelor pe cladiri si mijloace de transport sa fie prorogat de la 31 martie pana la 30 iunie.

Potrivit Normelor metodologice de aplicare a Codului Fiscal, in cazul persoanelor care au in proprietate cladiri cu destinatie mixta pentru care suprafetele folosite in scop rezidential si cele folosite in scop nerezidential nu pot fi evidentiate distinct, daca proprietarul depune declaratia privind destinatia mixta a cladirii, insotita de o declaratie pe propria raspundere prin care se atesta faptul ca 'nici una din cheltuielile cu utilitatile nu este inregistrata in sarcina persoanei care desfasoara activitatea economica' se va datora impozitul pe proprietati utilizate in scop rezidential.

Pentru cladirile nerezidentiale aflate in proprietatea persoanelor fizice, impozitul pe cladiri se calculeaza prin aplicarea unei cote cuprinse intre 0,2 ¬ 1,3% asupra valorii care poate fi determinata dintr-un raport de evaluare intocmit de un evaluator autorizat in ultimii 5 ani anteriori anului de referinta sau care rezulta din actul prin care se transfera dreptul de proprietate, in cazul cladirilor dobandite in ultimii 5 ani anteriori anului de referinta. De asemenea, cota se poate aplica asupra valorii finale a lucrarilor de constructii, in cazul cladirilor noi, construite in ultimii 5 ani anteriori anului de referinta, arata Codul Fiscal.


Citeste mai multe despre   











Citeste pe Stirile ProTV

VIDEO Barbatul acuzat de asasinat la comanda mafiei italiene spune ca i sa facut o inscenare. Probele din dosar care il contrazic

Alexandru Gaina, individul acuzat ca la comanda mafiei italiene a ucis un om de afaceri roman, a vorbit in exclusivitate pentru Stirile Pro TV.
2217 vizualizari
  • +2 (2 voturi)    
    Firmele reprezinta dusmanul (Miercuri, 30 martie 2016, 12:39)

    Robert M [utilizator]

    Ele sunt uneltele dusmanului de clasa iar administratiile locale au grija sa le impoziteze suplimentar.
    Vad ca nimeni nu isi pune problema impozitelor imense platite de societati, toti considera ca aceste cote sunt normale.
    Oamenii vor investitori straini dar nu inteleg ca acestia fug de tarile cu impozite mari.
  • +1 (1 vot)    
    D-LE BIRIS (Miercuri, 30 martie 2016, 13:01)

    jidanul [utilizator]

    Cand o sa platiti titlurile de plata de la ANRP pentru legea 165 si legea 164 ? Platiti toate obligatiile financiare ale Statului Roman catre cetatenii Romaniei si platitile extrem de repede. D-le secretar de stat Gabriel Biris, secretarul de stat "off-shore" cand o sa dovediti ca sunteti un specialist, un profesionist, adica un tehnocrat ? Cautati bani pentru fitele presedintelui si "primei doamne", pentru avioane, pentru pensile si salarile nesimtite si nemernice ale complicilor vostrii din parlament si de prin alte agentii si autoritati, pentru instalatile de irigatii de Cotroceni ? Reveniti-va cat timp v-a mai ramas si mai puteti scapa, ca pana acum faceti parte guvernul ZERO.
    • 0 (0 voturi)    
      Incompetentul Biris (Miercuri, 30 martie 2016, 18:13)

      cartofil [utilizator] i-a raspuns lui jidanul

      Pai cine a facut legile pe care acum le critici. Tot tu si gasca ta de securisti.
  • +2 (2 voturi)    
    Si tehnocratii plang cateodata.... (Miercuri, 30 martie 2016, 13:42)

    Johanis [utilizator]

    Asta sustineam ieri, postand primul comentariu la ''interviul online'' acordat de catre Gheorghe Marinescu, seful Directiei de Impozite si Taxe Locale.

    Pentru ce trimiteti zeci de mii de oameni sa arunce gramezi de bani ANEVAR?

    Si 0,2% este cota pentru acest an, deoarece este an electoral.
    Sa vezi anul viitor!!!!!
  • 0 (0 voturi)    
    LUPUL pus la stana (Miercuri, 30 martie 2016, 15:41)

    petruta1953 [utilizator]

    Acest individ Biris , pus la varf de guvernul Ciolos (cu un tupeu de neimaginat) are firma offshore si totodata si o firma de consultanta care reprezinta pe marii moguli ,multinationalele din imobiliarele din romania
    In ultimi ani a pistonat pe toate caile, la toate nivelurile si in toata mass media ca si persoanele fizice care isi inchiriaza casele la firme sa plateasca taxe si impozite marite la acelasi nivel cu firmele care detin sute de mii de mp spatii de birouri
    Dupa capul lui ,multinationalele din imobiliare ar trebui chemati sa voteze in consiliul local Bucuresti ce impozite sa plateasca romanii la ei acasa...adica ..sa moara si capra vecinului
    In proportie de 95% din piata romaneasca de inchirieri imobiliare, este acaparata de multinationale Bineinteles ca pe multinationale ii deranjeaza ca mai exista si o mica piata de cetateni romani care isi inchiriaza proprietatile la preturi mai mici decat mogulii imobiliari...acest segment de piata ar trebui sa dispara in conceptia lui Biris ...prin marirea taxeleor si impozitelor ..lucru care s-a si intamplat...Dl Biris nu este multumit cu un impozit pentru persoanele fizice de 0,2 % ,vrea cresterea acestuia la 1.3 % cum au firmele din multinationale ..care isi deduc TVAul,isi contabilizeaza si scad toate cheltuielile,..lucru pe care persoanele fizice nu il fac..pentru ca nu functioneaza ca si firmele...azi inchiriaza...maine pot renunta la chiriasi
    Persoanele fizice care isi inchiriaza proprietatile si au venituri modeste , platesc statului impozit pe veniturile din inchiriere 16%, contributii de sanatate de 5,5%..alt furtisag al statului…Aceste persoane au si ele cheltuieli cu intretinerea locuintelor…dar nu isi pot recupera TVA,ul…nu isi pot scade cheltuielile cu intretinerea locuintelor pentru a achita un impozit mai mic...
    Poti sa compari un simplu cetatean roman care isi inchiriaza casa cu,,, firmele din imobiliare care au mii de mp spatii inchiriate la sute de chiriasi…
  • 0 (0 voturi)    
    masuri totalitare impuse de biris (Miercuri, 30 martie 2016, 15:45)

    petruta1953 [utilizator]

    Poti sa compari un simplu cetatean roman care isi inchiriaza casa cu,,, firmele din imobiliare care au mii de mp spatii inchiriate la sute de chiriasi…acesti moguli au blocuri de 10 ,15 etaje cu spatii de birouri..in Pipera,Barbu Vacarescu sunt zeci de blocuri imense cu mii de mp spatii de birouri,cu mii de contracte de inchiriere..acestia castiga miliarde de euro…si platesc aceleasi procente de impozite cu cei cu venituri mai mici, foarte mici…ca toti cetatenii romani

    Acest individ Biris se face ca uita ,despre predictibilitatea fiscala..adica nu se poate sa cresti de pe un an pe altul..impozitele de 20 de ori….ei bine in romania..acest lucru s-a intamplat…masurile totalitare nu se implementeaza brusc…
    Ceea ce se intampla in Romania nu este normal….cei care castiga mult si foarte mult (adica multinationalele ) platesc aceleasi taxe (in procente…16 % impozit venituri, 5,5 % asig sanatate) cu cei care castiga mai putin…de acest lucru..dl Biris nu spune nimic !!!! niciodata nu a mentionat nimic .
    Impozitarea ar trebui facuta pe o grila de venituri…si nu toti la gramada…de aceea bogatii..devin si mai bogati….si mai avari …si mai impertinenti…ca acest personaj Biris…adica LUPUL pus de paza la oi !!!!! Unde este protectia sociala dle Biris…?
    Impozitarea proprietatilor ar trebui facuta tot pe acest principiu..cei ce au mai multe proprietati…mai multe masini… mai multe venituri..sa platesca mai mult..in procente…..nu la fel cu romanasul care sta intr-o garsoniera !!!!..daca nu o sa se faca acest lucru…oamenii vor iesi in strada…
  • 0 (0 voturi)    
    impozitarea proprietatilor ar trebui extinsa (Miercuri, 30 martie 2016, 16:08)

    petruta1953 [utilizator]

    Consider ca prin masurile totalitare luate de majorare a impozitului pe proprietatea persoanelor fizice ( care isi inchiriaza proprietatile),se urmareste scoaterea acestora de pe piata…ca mogulii imobiliari sa nu mai aiba nici o concurenta
    Impozitarea proprietatilor ar trebui facuta ,si din alte puncte de vedere…nu numai residential,nerezidential si mixt
    Adica daca inchiriezi spatii(indifferent persoana juridical sau fizica) sa zicem..500 mp…platesti un impozit pe proprietate sa zicem de 0.2 %.....daca ai in proprietate/ inchiriezi sa zicem 5000 mp..10000 mp…pai atunci ar trebui sa achiti un impozit pe proprietate mai mare .. de ex. 2%..nu este normal ca cei care inchiriaza suprafete mai mari…deci au si venituri mult mai mari…sa platesca acelasi procentaj de impozit pe proprietate cu cei care inchiriaza suprafete mai mici
    De aceea bogatii devin si mai bogati..


Abonare la comentarii cu RSS

ESRI

Top 5 articole cele mai ...



Hotnews
Agenţii de ştiri

Siteul Hotnews.ro foloseste cookie-uri. Cookie-urile ne ajută să imbunatatim serviciile noastre. Mai multe detalii, aici.
hosted by
powered by
developed by
mobile version
Duminică