Constructiile de locuinte au crescut cu 25,5% in primul trimestru. Cate locuinte sunt de fapt in Romania? Fondul locativ in 7 explicatii

de Dan Popa     HotNews.ro
Marţi, 7 iunie 2016, 9:22 Economie | Finanţe & Bănci

vulnerabilitatile locuintelor romanesti
Foto: Hotnews
In primul trimestru al anului, constructiile de locuinte au crescut cu 25,5% fata de trimestrul similar din anul trecut. Practic, au fost date in folosinta 11.590 locuinte, in crestere cu 2358  locuinte fata de  trimestrul I 2015. Circa 6 din 10 locuinte noi s-au construit in mediu urban, a transmis marti Institutul National de Statistica. Au existat cresteri in toate regiunile de dezvoltare, mai putin in Capitala.

In Nord - Est s-au dat in folosinta 1211 locuinte noi, in Nord - Vest 496, in Sud -Est 378 locuinte, in Vest 244, in Centru 210, in  Sud-Vest Oltenia 136 locuinte iar in Sud-Muntenia doar 97 de noi locuinte. O usoara scadere a numarului locuintelor terminate s-a inregistrat in regiunea de dezvoltare Bucuresti - Ilfov (-414 locuinte).

Asa cum spuneam aici, avem  circa 20 de milioane de locuitori structurati in 7.1 milioane de gospodarii care ocupa 8.88 milioane locuinte. Asta inseamna un excedent de 1,7 milioane de locuinte. Date valabile la 1 ianuarie 2016, potrivit INS. Anul trecut s-au construit peste 41.500 de locuinte. De fapt, s-au construit mai multe, dar “iesirile” (demolarile si schimbarea destinatiei altor locuinte) au facut ca pe sold sa avem cu 41.500 de locuinte noi. In jur de 150.000 de locuinte sunt permanent neocupate. Si aici trendul este crescator, in urma cu doi ani existau circa 100.000 de locuinte permanent libere.

Asta poate insemna si faptul ca cei cu bani, care au deja o locuinta, isi mai construiesc una poate pentru copii sau poate pentru ca in viitor vor dori sa inchirieze vechiul apartament/casa si a realiza astfel un venit suplimentar.

Cert este ca tehnic, in 2015 s-au inaltat 47.000 de locuinte noi, dar au iesit prin demolare 5.200 locuinte si alte 500 prin schimbarea destinatiei.

1. Oltenilor le place sa aiba camere mai multe decat media pe tara, chiar daca mai mici

. La sfârşitul anului 2015,  se înregistrau în medie, 2,7 camere/locuinţă, peste această medie situându-se regiunile: Sud – Est, Sud – Muntenia şi Sud – Vest Oltenia (2,9 camere/locuinţă fiecare) şi la egalitate cu media, Nord – Est şi Vest (2,7 camere/locuinţă fiecare), restul regiunilor de dezvoltare situându-se sub această medie.Cea mai mare suprafaţă medie locuibilă pe o locuinţă s-a înregistrat în regiunile Vest (50,5 m2) şi Bucureşti – Ilfov (50,1 m2), iar cea mai mică, în regiunea Sud – Vest Oltenia (44,7 m2).

2. Cele mai spaţioase camere de locuit s-au înregistrat în Bucuresti , iar cele mai putin spatioase la olteni

In regiunile Centru şi Bucureşti – Ilfov (în medie unei camere îi revine o suprafaţă locuibilă de 19,3 m2 fiecare), Nord – Vest şi Vest (19,0 m2 fiecare). Cele mai mici suprafeţe medii locuibile pe o cameră se află în regiunile de dezvoltare: Nord – Est (16,8 m2), Sud – Est (16,2 m2), Sud – Muntenia şi Sud – Vest Oltenia (15,5 m2 fiecare).

3. Statul n-a construit ai nimic in 2015.

A crescut numărul locuinţelor cu forma de proprietate majoritar privată, de la 8,73 milioane la 8,77 milioane in vreme ce Statul a raportat o crestere de la 105.800 locuinţe la 106.400 mii locuinţe la sfârşitul anului 2015.

4. Camerele sunt mai mari la oras decat la tara, dar sunt mai putine numeric (/locuinta).

In ceea ce priveşte suprafaţa medie pe o locuinţă, există o diferenţă de 1,1 m2 (de la 47,8 m2 faţă de 46,7 m2) între mediul urban şi cel rural, în schimb, camerele de locuit au o suprafaţă medie mai mare în mediul urban (18,9 m2) faţă de cel rural (15,8 m2), iar numărul mediu de camere pe o locuinţă este mai ridicat în mediul rural (3,0) decât în mediul urban (2,5).

5. Cresc locuintele cu 1-2-3 camere, in timp ce alea de 4-5 camere scad.

În anul 2015 faţă de anul 2014, repartizarea locuinţelor terminate după numărul de camere se prezintă astfel: locuinţele cu patru şi cinci camere, au scăzut cu 157, respectiv cu 721, în schimb cele cu una, două şi trei camere, date în folosinţă, au crescut cu 95, 1531, respectiv cu 1252 locuinţe.

6. Suprafata medie a locuintei scade si ea.

Suprafaţa medie locuibilă a unei locuinţe construite în anul 2015 a fost de 67,6 m2, mai mică, faţă de anul 2014 (71,7 m2). În anul 2015, în mediul rural, suprafaţa medie locuibilă este 76,8 m2, iar în mediul urban este 59,4 m2.

7. Problema ramane mediul rural

Numărul locuinţelor care au instalaţie electrică este de 99,6 % (99,8% în anul 2014), 89,8 % din total locuinţe au apă curentă (88,1% în anul 2014), 77,0 % au canalizare (74,7% în anul 2014), 97,4 % dispun de baie (95,3% în anul 2014) şi 84,1% sunt racordate la sistemul de încălzire prin termoficare şi dispun de încălzire centrală (80,5% în anul 2014). Cea mai mare discrepanţă între mediile de rezidenţă, în anul 2015 în ceea ce privesc utilităţile prezentate anterior, se înregistrează la dotarea cu canalizare (90,2% din locuinţele noi situate în mediul urban au canalizare, faţă de 62,4% în mediul rural).



Citeste mai multe despre   











Material sustinut de Provident

​INTERVIU Stefan Liiceanu - trecerea de la carti la produse japoneze traditionale via piata financiara

Dupa 17 ani petrecuti in Japonia, timp in care a lucrat in domeniul financiar, Stefan Liiceanu a decis sa deschida in locul fostei Librarii Humanitas din Fundul Curtii, Takumi - un magazin in care sunt comercializate produse japoneze traditionale. In cadrul, proiectului "10 ani", Provident vrea sa arate cum se vede Romania ultimilor 10 ani, dar si Romania urmatorilor 10 ani, prin ochii unor tineri care au avut succes. "Cred ca cel mai important este sa faci ce iti place. Productivitatea se vede atunci cand faci ceva cu pasiune, nu cand faci ceva pentru ca trebuie."
2289 vizualizari
  • 0 (0 voturi)    
    excedent de 1,7 mil (Marţi, 7 iunie 2016, 9:44)

    falcoind [utilizator]

    dar unde , în sate în care mai îs 3 locuitori și 200 de case, "orașe" gen Baia de Arama, moarte de 20 de ani .
    Statistic suna bine mai un pic și fiecare familie o sa aibă 2 case goale în ceva cătun , în orașele mari și care mai merg cât de cât încă tot spre 1000 euro /mp e prețul unei locuințe în condițiile în care salariile ating rar 500-600 euro. INS-ul e o frecție la picior de lemn cu statistici fără esența.
    Ar suna interesant o statistica de genul, locuințe disponibile, populație, în Buc, Timișoara, Cluj, Iași etc
    • 0 (0 voturi)    
      Raspuns . (Marţi, 7 iunie 2016, 12:49)

      Andrei_Fieraru [utilizator] i-a raspuns lui falcoind

      In Bucuresti , conform statisticilor secrete ale bancilor , care inca nu scot la vanzare proprietatile ipotecate , poate cu gandul ca preturile s-ar prabusi , exista un stoc de circa 22.000 de unitati locative libere, ipotecate . Enorm , nu ? Cu un trend de scadere a populatiei , mai ca n-ar trebui construit nimic vreme de ceva ani dar vedem ca sunt destui care mai ingroapa bani , fie din fonduri aventuroase , fie din ratiuni necunoscute .
      • 0 (0 voturi)    
        Statistici secrete (Marţi, 7 iunie 2016, 13:10)

        falcoind [utilizator] i-a raspuns lui Andrei_Fieraru

        Sa le scoată atunci sa ajungă prețul undeva la 700 euro/mp maxim , ce zici care sunt șansele secrete sa se întâmple asta în următori 10 ani, peste 50 nu cred ca mai contează nici pt tine :D.
        Apropo în București cu populația în scădere ai o creștere de populație încă. La fel ca Timișoara, Cluj
        Iasul si Ploieștiului stagnează , Constanta parca tot creștere.


Abonare la comentarii cu RSS



ESRI

Top 5 articole cele mai ...



Hotnews
Agenţii de ştiri

Siteul Hotnews.ro foloseste cookie-uri. Cookie-urile ne ajută să imbunatatim serviciile noastre. Mai multe detalii, aici.
hosted by
powered by
developed by
mobile version
Vineri