Efectul instabilitatii creditarii: Peste 3000 de firme de constructii au inchis portile (analiza KeysFin)

de DP     HotNews.ro
Luni, 10 octombrie 2016, 10:41 Economie | Finanţe & Bănci

Piata constructiilor din Romania se indreapta cu pasi repezi catre o criza similara cu cea din 2011-2013, daca bancile vor continua sa limiteze accesul romanilor la credite, avertizeaza analistii de la KeysFin, intr-un studiu privind situatia de pe piata de profil din Romania. Efectele vor fi resimtite la nivel general, in economie, pentru ca sectorul constructiilor angreneaza un numar semnificativ de afaceri conexe.




3146 de societati care activeaza in domeniul constructiilor au fost declarate inactive in primele sase luni ale anului 2016, cu 996 mai multe decat in perioada similara a anului precedent, arata datele KeyFin.

Numarul companiilor care activeaza in domeniu a scazut si el, drastic, cu peste 3800 de firme, de la 35.208 in 2015 la 31.334 in primele sase luni din 2016. Spre comparatie, in 2010 erau inregistrate 33.857 de firme de constructii.

"Datele sunt relevante privind situatia din sectorul constructiilor, mai ales in domeniul rezidential, unde mare parte dintre santiere au intrat in conservare, pe fondul blocajului finantarii", spun analistii de la KeysFin.

"Legea darii in plata si dificultatile inregistrate de Programul Prima Casa au facut ca bancile sa isi revizuiasca politicile de acordare a creditelor, iar rezultatele s-au vazut in nivelul tot mai scazut de contractare a locuintelor noi", afirma acestia.

Potrivit datelor KeysFin, si numarul autorizatiilor de constructii a scazut semnificativ fata de anii trecuti. Daca in 2014, la nivelul lunii iulie erau inregistrate 26.038 autorizatii, iar in 2015 erau raportate 26.393, in acest an, numarul acestoraa scazut cu 728, la 25.665 de autorizatii.

In aceste conditii, firmele de constructii au fost nevoite sa reduca activitatea, inclusiv personalul. Astfel s-a ajuns ca numarul mediu al angajatilor sa coboare in acest an la 156.257 salariati, fata de 163.306 in 2015 si 170.653 cat erau in 2010.Fata de anul 2011, forta de munca din acest domeniu a scazut, potrivit datelor KeysFin, cu 34.291 de angajati.

Relevant este si faptul ca, in cel mai bun an din ultimii sase, 2015, desi afacerile companiilor de constructii au atins cel mai bun nivel, de 34,8 miliarde de lei (fata de 31,1 miliarde in 2010), rezultatul net a scazut semnificativ, de la 3,49 miliardelei (2010) la 216,5 milioane lei (2015)

"Privind pe ansamblu datele din ultimii 6 ani, in toti acesti ani s-a mizat in primul rand pe pret, dovada scaderea semnificativa a profitabilitatii companiilor. Multe dintre firmele care au lucrat, in principal, pentru programul Prima Casa, n-au mai facut fata provocarilor si au fost nevoite sa isi inchida portile",explica expertii.

"Situatia a fost similara si in sectorul constructiilor nerezidentiale. In absenta unor investitii majore in infrastructura, accesibile in prezent doar unui numar extrem de redus de firme, acest segment al pietei supravietuieste, in principal, din dezvoltarea de cladiri de birouri, prea putin profitabile intr-o economie in care, dincolo de datele macroeconomice, extinderea afacerilor reprezinta o adevarata provocare",au explicat analistii de la KeysFin.

  • Cine construieste in Romania

In aceste conditii, este de inteles de ce topul principalilor actori din piata constructiilor este dominat de marile firme, abonate la afacerile cu statul.

Potrivit studiului KeysFin, Strabag, Bog'Art si Astaldi se afla pe primele trei pozitii in top 10 firme de constructii din Romania. Strabag este, de departe, principalul actor din piata, cu afaceri duble fata de principalii sai concurenti,de putin peste 1 miliard de lei in 2015.

Bog'Art, Astaldi si Erbasu urmeaza, in clasament, cu cifre de afaceri in jurul a 400 milioane de lei, topul fiind completat de o alta firma a Strabag, AG Austria Sucursala Bucuresti, Con A SRL, Coral SRL si Iasicon SA.

Cea mai profitabila firma din 2015 a fost Coral SRL, cu 45,2 milioane de lei profit net la afaceri de 239,3 milioane de lei, urmata de Constructii Erbasu SA (27,4 mil.lei).

Puse cap la cap, afacerile primilor 10 jucatori din piata constructiilor au fost, anul trecut, de 3,8 miliarde de lei, arata datele KeysFin.

"Datele financiare arata ca sectorul constructiilor din Romania este unul plin de provocari. Investitiile fluctuante ale statului, dublate de incertitudinea din piata creditelor imobiliare din ultima perioada determina un mediu de business instabil, in care certitudinea este un cuvant necunoscut, iar programarea multianuala este inca la stadiul aspirational",spun economistii de la KeysFin.

"Avem, din pacate, o crestere economica bazata in primul rand pe consum si prea putin pe dezvoltare de produse, proiecte, actiuni pe termen mediu si lung. In absenta unor investitii cu plus valoare, cu dezvoltare pe orizontala, afaceri care sa angreneze business-uri conexe, aceasta crestere economica risca sa se topeasca precum un bulgare de zapada. Constructiile raman, astfel, cel mai semnificativ indicator privind evolutia pe baze sanatoase a Romaniei, iar acesta se afla, inca, intr-o zona fluctuanta, fara perspective reale pozitive¬,au mai spus analistii de la KeysFin.

Informatiile din materialul de mai sus sunt culese din barometrul privind starea business-ului romanesc, un proiect dezvoltat de KeysFin prin analiza datelor financiare privind societatile comerciale si PFA-urile active din Romania.


Citeste mai multe despre   











[P] JYSK Romania plateste 15 lei / zi pentru tichetele de masa ale angajatilor sai

JYSK Romania, parte a grupului scandinav JYSK Nordic, unul dintre cei mai mari retaileri de mobilier si decoratiuni interioare din Europa, a majorat, incepand cu data de 1 decembrie 2016, valoarea tichetelor de masa acordate angajatilor sai. Astfel, valoarea nominala a unui tichet de masa a ajuns la 15 lei, suma maxima prevazuta de lege.
2366 vizualizari
  • -2 (6 voturi)    
    Parlamentari cu minte scurta (Luni, 10 octombrie 2016, 11:17)

    unomcivilizat [anonim]

    Piata este afectata de Legea Darea in Plata. Cei doi haiduci cu viziune, Zamfir si Piperea, au dat cu bata in balta in goana dupa voturi. Ca vorba aia sa dai legei sa nu se plateasca creditele, sa se dea moca case, sa primim bani din cer nu ne doare mana... doar ca economia nu tine cont de fanteziile nebunilor.

    Acum sa ii voteze somerii aia care nu mai au de lucru.
    Ca dumnealor s-au aranjat... isi iau "credite" din Noua Zeelanda:

    Iniţiatorul Legii dării în plată, deputatul Daniel Zamfir , a contractat anul acesta un împrumut în valoare de 70.000 de euro de la Maytal&Mayan Limited, pe care s-a angajat să îl returneze în doar un an, potrivit declaraţiei sale de avere.

    http://www.evz.ro/daniel-zamfir-imprumut-suspect-de-la-un-offshore.html
    • +4 (4 voturi)    
      Cret..Cret!!! (Luni, 10 octombrie 2016, 11:39)

      tonne [utilizator] i-a raspuns lui unomcivilizat

      Datele sunt pe primele 6 luni ale anului !!!

      Ce legatura are LDP care a intrat in vigoare in luna Mai 2016??

      Firmele au devenit inactive inainte de LDP!!!
    • +2 (2 voturi)    
      ideea de principiu a legii e buna.. (Luni, 10 octombrie 2016, 11:41)

      akillies [utilizator] i-a raspuns lui unomcivilizat

      ..legea insa, e proasta si nu s-a tinut cont in ea si de parerea specialistilor si a bancilor: doar de "efectele" populiste benefice!

      eu astept sa scada pretul apartamentelor si astep si ca statul sa rezolve odata problema cu dezvoltatorii intrati in insolventa!

      parlamentul asta se face ca e atent cu un ochi ,dar cu celalalt ochi si restul membrelor fura cat poate de mult!
  • +2 (4 voturi)    
    pamflet (Luni, 10 octombrie 2016, 11:35)

    lenderDK [utilizator]

    Asociatia imobiliara "Smecher da' Smecher" doreste ca parlamentarii sa nu mai dea drepturi tinerilor!

    Propunem ca semnarea contractelor de cumparare de imobile sa se faca de catre tineri numai legati la ochi! In caz ca banii pentru cumparare vin de la un credit atunci si semnarea contractului de credit sa se faca tot legat la ochi.

    Deasemenea la asociatia noastra dorim ca informatiile reale despre piata imobiliara sa fie blocate complet: nimeni sa nu stie ca stau locuinte goale, nimeni sa nu mai vorbeasca despre faptul ca orasele se depopuleaza! Toata lumea trebuie sa creada ca "cererea depaseste oferta".

    Agentiile imobiliare cer in continuare ca tinerii sa poata fi pacaliti foarte usor cu oferte din pitagora si argus: sa nu se reglementeze domeniul anunturilor imobiliare!
  • 0 (0 voturi)    
    Reflectii . (Luni, 10 octombrie 2016, 11:55)

    Andrei_Fieraru [utilizator]

    Nimeni nu face trimitere la spagi , cand se analizeza piata constructiilor . Putem sa impartim piata in doua : cea din fonduri bugetare si cea din fonduri private . La bugetare este clar . Cum guvernul taie mereu de la fondurile de dezvoltare pentru a acoperi salarii si pensii , raman tot mai putini bani pentru dezvoltare si pentru constructii . In cealalta parte ( cu exceptia unor cazuri legate de investitii straine ) , de cand actioneaza DNA , vedem toti pe la periferiile oraselor , o multime de constructii in diferite faze , oprite de ani buni . Adica , au inghetat spagile , au inghetat si constructiile . Este un indicator de luat in seama .
  • +1 (1 vot)    
    si cu toate astea (Luni, 10 octombrie 2016, 16:51)

    nedumeritul [utilizator]

    si cu toate astea avem cea mai mare crestere economica din europa ?
    Se pare ca definirea termenului de crestere economica trebuie reanalizata.
    • 0 (0 voturi)    
      Puncte de vedere . (Luni, 10 octombrie 2016, 20:46)

      Andrei_Fieraru [utilizator] i-a raspuns lui nedumeritul

      Corect . Cresterea economica trebuie analizata in profunzime . De exemplu ; daca americanii au bagat in Romania vreo opt sute de milioane de dolari - anul asta - pentru baza Deveselu , se bifeaza la crestere economica . Daca doua banci fac intre ele niste imprumuturi pe termen de o saptamana , adica da una o suta de milioane astazi si dupa sapte zile primeste inapoi banii , se duce tot in crestere economica . Din chestii din astea si multe altele , Gigel n-are ce astepta sa se bucure de crestere economica . De aici si nedumerirea multora care vad crestere de 4 sau 5 procente si nimic nu se vede la portofel .


Abonare la comentarii cu RSS





ESRI

Top 5 articole cele mai ...



Hotnews
Agenţii de ştiri

Siteul Hotnews.ro foloseste cookie-uri. Cookie-urile ne ajută să imbunatatim serviciile noastre. Mai multe detalii, aici.
hosted by
powered by
developed by
mobile version
Marţi