Programul "Prima casa": Statul va garanta cu maxim 50% creditele acordate pentru achizita de locuinte noi sau consolidate, iar pentru cele care nu intra in aceasta categorie cu maxim 40%

de CP     HotNews.ro
Joi, 8 decembrie 2016, 17:26 Economie | Finanţe & Bănci

Statul va garanta in proportie de maximum 50% valoarea creditelor acordate pentru achizitia de locuinte noi si/sau consolidate in cadrul programului guvernamental "Prima casa", in timp ce creditele pentru locuintele care nu se incadreaza in aceste categorii vor fi garantate de stat in proportie de maxim 40%, potrivit unei Ordonante de Urgenta aprobate in sedinta de joi a Executivului. In ambele cazuri, procentul de garantare este raportat exclusiv la creditul care se doreste a fi contractat prin Programul Prima casa.

Actul normativ modifica si completeaza in acest sens Ordonanta de Urgenta a Guvernului nr. 60/2009 privind unele masuri in vederea implementarii programului "Prima casa". Prin diferentierea categoriilor de locuinte care pot fi achizitionate in cadrul acestui program si individualizarea procentelor de garantare in functie de categoria locuintelor achizitionate se urmareste crearea de conditii favorabile atat pentru cresterea fondului locativ, cat si pentru imbunatatirea celui existent, in concordanta cu obiectivele stabilite de Executiv in cadrul Strategiei programului "Prima casa" pentru 2017-2021, aprobata in sedinta de guvern din 29 noiembrie a.c..

Noile reglementari au fost adoptate prin ordonanta de urgenta, pentru implementarea in regim de urgenta, incepand cu 1 ianuarie 2017, a liniilor directoare si a obiectivelor stabilite pentru urmatorii 5 ani in cadrul Strategiei programului "Prima casa",  al carei pilon principal este cresterea calitatii vietii prin imbunatatirea conditiilor de locuire in Romania. In acest sens, va fi modificata si legislatia secundara aferenta Programului "Prima casa" pentru a fi armonizata cu legislatia primara si cu principiile si liniile directoare mentionate in strategie.

Conform actului normativ adoptat astazi de Guvern, prin locuinta noua, in sensul programului "Prima casa", se intelege orice imobil care respecta conditiile pentru a fi incadrat in categoria imobilelor cu destinatia de locuinta, receptionat la terminarea lucrarilor cu cel mult 5 ani inainte de data solicitarii creditului garantat. De asemenea, vor fi asimilate in categoria locuintelor noi si locuintele supuse cu cel mult 5 ani inainte de data solicitarii creditului garantat unor lucrari de interventie in vederea consolidarii si/sau a reducerii riscului seismic.

Pentru a asigura functionalitatea programului "Prima casa" si pentru a avea timpul necesar realizarii noilor dezvoltari ale aplicatiei informatice dedicate implementarii programului, actul normativ introduce o dispozitie tranzitorie conform careia solicitarile de acordare a unei finantari garantate transmise cu incadrarea in limita plafonului de garantare alocat pana la data intrarii in vigoare a noii ordonante de urgenta se solutioneaza prin aplicarea dispozitiilor legale in vigoare la data depunerii lor.

Pentru anul  anul 2016, Ministerul Finantelor Publice a alocat un plafon total de garantare de 2.940,3 milioane de lei, din care 2.550 milioane de lei plafon nou alocat prin Hotarari de Guvern, restul reprezentand diferenta ramasa nealocata/neutilizata din anul 2015.

In perioada ianuarie-octombrie 2016, au fost acordate 30.044 de garantii, in valoare totala de 2,8 miliarde de lei. In cadrul Programului, rata creditelor neperformante este de 0,3%, din totalul garantiilor acordate. Pana in prezent au fost executate 508 garantii.

Din 2009, cand a fost lansat Programul "Prima casa", si pana la finalul lunii octombrie 2016 au fost acordate 201.080 de garantii, in valoare totala de 17,2 miliarde de lei, pentru finantari in valoare de aproximativ 34,4 miliarde de lei.


Citeste mai multe despre   












​MASA ROTUNDA Ce fac si ce ar putea sa faca bancile pentru economie si companii? Economistii sefi ai primelor 3 banci comerciale, in dialog cu cititorii  HotNews.ro, luni, de la ora 9:00

Am vazut saptamana trecuta ca Institutul de Statistica a anuntat o crestere economica record - insa analistii si economistii, ne anuntam ca de fapt lucrurile nu sunt chiar atat de roz. Este economia bine finantata in acest moment? Se fac investitii private? Dar publice? Cum pot ajuta bancile mai mult economia, statul si companiile private? La toate aceste intrebari vor raspune Horia Braun, economistul sef al BCR, alaturi de Florian Libocor (economistul sef al BRD-GSG) si de Andrei Radulescu (economist sef al BT) in cadrul mesei rotunde care va avea loc, luni, 20 noiembrie, incepand cu ora 9:00.

2490 vizualizari

  • 0 (2 voturi)    
    Prima Casa - cadoul otravit (Joi, 8 decembrie 2016, 18:04)

    CosminIvan [anonim]

    Lumea ar trebui sa stie ca programul Prima Casa este motivul pentru care preturile locuintelor sunt atat de mari.

    Faptul ca statul garanteaza jumatate din imprumut permite oamenilor sa se imprumute de sume de doua ori mai mari decat in mod normal.

    La fel, avansul foarte mic in mod artificial - 5% - permite aproape oricui sa isi faca acest tip de credit.

    Mai multi bani disponibili (din viitor) -> preturi mai mari.

    Si cum o imagine face cat o mie de cuvinte, puteti vedea in acest grafic ce efect a avut introducerea Prima Casa - stoparea scaderii preturilor:

    http://tb.ziareromania.ro/preturi-apartamente-prima-casa/7eecf2b3a75b01f646/535/0/1/85/preturi-apartamente-prima-casa.jpg
  • 0 (2 voturi)    
    un inceput timid (Joi, 8 decembrie 2016, 18:50)

    pehash [utilizator]

    as merge mult mai departe. cladirile cu risc seismic nu ar trebui sa fie deloc incluse in programul Prima Casa. si ar fi bine daca s-ar introduce certificatul energetic obligatoriu. in functie de el sa se acorde paliere diferite de impozit pe proprietate.


Abonare la comentarii cu RSS



ESRI

Top 5 articole cele mai ...



Hotnews
Agenţii de ştiri

Siteul Hotnews.ro foloseste cookie-uri. Cookie-urile ne ajută să imbunatatim serviciile noastre. Mai multe detalii, aici.
hosted by
powered by
developed by
mobile version
Duminică