BNR decide saptamana viitoare modificarile la regulamentul de creditare

de D.G.     HotNews.ro
Vineri, 9 ianuarie 2009, 19:29 Economie | Finanţe & Bănci

Consiliul de Administratie al Bancii Nationale a Romaniei (BNR) va decide saptamana viitoare eventualele modificari ale regulamentului privind creditarea populatiei in ceea ce priveste imprumuturile ipotecare, au decalarat surse bancare, citate de Mediafax.

Reprezentantii BNR si Consiliul de Administratie al Asociatiei Romane a Bancilor (ARB) s-au intalnit, vineri, pentru a discuta propunerile de modificare a regulamentului privind creditarea populatiei, dupa ce bancherii au transmis o serie de solicitari, la finele anului trecut.

Sursele bancare nu au dorit sa detalieze propunerile facute de BNR, dar au aratat ca relaxarea conditiilor ar putea privi in primul rand creditele ipotecare.

La finele anului trecut, ARB a transmis mai multe propuneri de modificare a regulamentului de creditare a populatiei, presedintele asociatiei, Radu Ghetea, afirmand ca impactul este semnificativ mai ales pe partea finantarilor ipotecare, blocate, parctic, de noile reglementari.

Prevederile actualului regulament BNR

Potrivit regulamentului BNR intrat in vigoare in luna octombrie, bancile calculeaza gradul de indatorare la creditele acordate populatiei pe baza unor venituri cu cel mult 20% peste cele declarate la Fisc, in anul anterior, si nu doar in functie de adeverinta de salariu sau alte documente, cum se intampla anterior.

De asemenea, fundamentarea nivelurilor maxime admise pentru gradul total de indatorare se face diferentiat pe categorii de clientela, pe destinatia creditului (credit de consum sau ipotecar), pe tipul creditului (defalcat in functie de moneda de exprimare, sau de indexare), de tipul de dobanda, respectiv fixa sau variabila si comportamentul clientului in legatura cu onorarea serviciului datoriei determinat de calitatea garantiei.

La determinarea gradului de indatorare sunt luate in considerare riscul valutar, riscul de rata a dobanzii, precum si posibilitatea de majorare a costului creditului provenind din comisioane si alte cheltuieli din administrare prevazute in contract.













VIDEO Economistii-sefi ai primelor 3 banci comerciale, despre evolutia economiei romanesti. Ce proiecte mari de investitii finanteaza bancile la ora actuala?

Economistii sefi ai primelor 3 banci comerciale, Horia Braun (BCR), Florian Libocor (BRD-GSG) si Andrei Radulescu (BT) au discutat luni dimineata, in cadrul unei mesei rotunde organizate de HotNews.ro si Startup Cafe, despre investitiile bancilor in economie romaneasca si starea actuala a economiei, precum si despre fluctuatiile care au tinut prima pagina in ultima perioada.
  • A. Radulescu: Daca statul nu investeste, atunci de ce sa isi asume sectorul privat riscuri?
  • F. Libocor: Banii se duc acolo unde exista certitudini, predictibilitate, stabilitate. Lipsa acestor caracteristici loveste in mai multe zone, cu precadere in investitii.
  • H. Braun: Speram la o dinamica pozitiva, insa trebuie sa puna umarulul statul,bancile, si managementul companiilor.

829 vizualizari

  • +2 (2 voturi)    
    dobanda (Vineri, 9 ianuarie 2009, 19:47)

    datornicul [anonim]

    Problema cea mai mare nu gradul de indatorare, ci dobanda.
    La ultimele nivele anuntate - 26%, inseamna la un credit pe 30 de ani de 200.000RON cu care poate poti lua o garsoniera 4330RON pe luna. Daca gradul de indatorare e maxim 33%, iti trebuie aproximativ 13.000RON. In concluzie Base cu Boc daca se angajeaza sa o plateasca impreuna, cu salarul lor, pot.
    Daca se mareste gradul de indatorare la 50%, tot trebuie salar de 8660RON, deci miscarea e inutila.
    Solutia e scaderea dobanzii.
    La dobanda 13%, in aceleasi conditii suma e aproape jumatate, 2210ron.
    La 7% se ajunge la 1330RON si in sfarsit cel cu 1000EUR net poate in 30 ani sa ia garsoniera.
    Nivelul mediu in UE la ipotecar e dobanda 5% cu tendinta de scadere, la care plata lunara e 1073ron
  • +2 (2 voturi)    
    corect, numai ca... (Vineri, 9 ianuarie 2009, 20:18)

    R [anonim]

    Daca iti micsoreaza tie dobanda cum ar mai putea bancile sa-si sustina sute de filiale, mii de masini de firma, cladirile luxoase, miile de angajati pe salarii sfidatoare care nu stiu sa-ti raspunda la cele mai simple intrebari?
    Cine crezi ca-i plateste pe toti astia?
    Noi si cu dobanda noastra.

    Solutia? O viata fara credite, fara cheltuieli inutile. Nu poti sa-ti iei apartament? Stai in chirie. Nu-ti permiti sa stai in chirie? Stai cu parintii. Parintii stau in alt oras? Muta-te acolo. Vei avea probabil un salar mult mai mic, dar nu vei arunca o gramada de bani pe chirii, transporturi, telefoane, etc. Parintii stau la tara? Excelent, poti face si mini-agricultura ca sa ai ce manca. E timpul sa ne trezim, sa lasam fitele si sa descoperim lucrurile care conteaza cu adevarat in viata
    • 0 (0 voturi)    
      nu consuma (Vineri, 9 ianuarie 2009, 21:05)

      marius [anonim] i-a raspuns lui R

      Motorul societatii actuale e consumul, nu economia. Ceea ce propui tu e autoconsumul, sa stai la tara ca bunicii, sa faci agricultura pentru tine si sa nu cumperi nimic. Din pacate in acel moment vor trebui:
      1. inchise fabricile - nu mai cumparam nimic
      2. inchise firmele de constructii - nu ne mai construim casa decat impreuna cu rudele si prietenii, eventual mergem in pesteri.
      3. inchisi producatorii auto - nu ne luam masina, mergem cu calul
      4. renuntat la autostrazi - pana la birtul din sat putem merge si pe jos.
      La dobanzile actuale, cel mai bine e sa pui bani pe termen, iei 14% si nu faci nimic. Cred ca sunt putine afaceri ce-ti aduc 14% net, garantat, fara sa faci nimic. Nu investesti, nu creezi locuri de munca, n-ai bataie de cap, stai acasa.
      PIB-ul nu poate creste asa, doar somajul, preturile, Euro si inflatia.
      Creditele sunt dificil de suportat, dar astfel tu poti consuma mai mult, dar se va produce mai mult, vor fi mai multe locuri de munca, mai multa bunastare.
      Problema este sa fie cat de mult consum intern si nu import, ori in constructii doar o parte din materiale sunt din import, restul este din tara plus manopera. De aceea trebuie incurajat creditul imobiliar si nu cel de nevoi pentru plasme japoneze.
      Dobanda este esentiala pentru credit, altfel economisind cu greu vei putea lua garsoniera la pensie
  • 0 (0 voturi)    
    DAE (Vineri, 9 ianuarie 2009, 20:51)

    alex [anonim]

    adevar graiti. Problema e DAE-le impovorator nu gradul de indatorare, deci atat timp cat dobanzile sunt sus, creditarea e blocata. Daca cresc gradul de indatorare cresc sclavagismul datornicilor.
  • 0 (0 voturi)    
    Hienele cistiga din nou! (Sâmbătă, 10 ianuarie 2009, 20:18)

    mihai [anonim]

    Sa punem citeva lucruri intr-o ordine logica. Atunci cind criza dadea primele semne, toata lumeafelicita BNR ca datorita regulamentului privind creditarea a evitat prabusirea vreunei banci romanesti. Inclusiv ARB si bancile care se plinsesera anterior si criticasera limitarile, odata cu declansarea crizei se grabeau sa anunte in presa ca ele insele intentionasera sa impuna astfel de masuri. Acum, cind criza s-a confirmat,cind nu se vede inca nici un semn de schimbare, cind se stie clar ca totul a pornit de la creditele ipotecare neperformante au stat la baza ei, noi ce facem. Relaxam cerintele pentru creditul ipotecar. Exista vreo logica aici? Alta decit presiunile enorme exercitate de banci, de cei care se afla inspatele lor fiindca sunt prin consilii de administratie, au si ei credite de luat, bani de mutat sau ascuns? Singura optiune sanatoasa pentrui deblocarea creditarii nu este schimbarea unui regulament care si-a facut treaba ci reducerea costurilor, solutie care nu este acceptata de cei care, fiind platiti doar pe baza profitului obtinut nu se pot abtine nici in virtutea unei logici elementare, s-au obisnuit sa prosteasca clientul, sa il impovareze, fiindca au vazut ca se poate.
    Fireste, va ginditi ca oamenii aceia stiu ce fac, doar conduc o banca sau sucursala, nu ar risca nimic. Nu este chiar asa. Ei acorda credite acum, sunt platiti proportional cu volumul de credite acordate, acum. Aceste credite vor incepe sa devina cu probleme peste ani si ani. dupa ce ei, in baza cv-ului in care si-au trecut realizarile se vor fi mutat la alta banca sau vor fi strins destul. Ne gindim ca nu ne intereeaza pe noi asta, suntem prea destepti, treaba celor care sunt suficient de fraieri sau disperati sa ia creditre la costurile nesetite de pe piata. Ei bine nu este chiar asa, fiindca asa cum ati vazut in exemplul din statele unite, atunci cind autoritatile au lasat bancile sa faca ce vor , pagubele au fost acoperite, nu din iahturile presedintilor ci din impozite, buget,
  • 0 (0 voturi)    
    ce gluma proasta (Sâmbătă, 10 ianuarie 2009, 20:36)

    victor [anonim]

    Lucrurile sunt simple. Bancile au dat credite cu dobanda exagerata,firmelor de constructii care vind apartamente cu preturi exagerate. Deci, trebuie largita aria naivilor care sa accepte conditiile inrobitoare pe care le impun. S-a plins lumea ca e dobanda mare, comisioane multe? blocam creditarea, voluntar citeva luni, facem tam tam ca se modifica ceva si romanul ca de obicei se va inghesui sa prinda primul.
    este perfect pentru ei, Consiliul de Administratie al BNR se va schimba la toamna, deci ...
    Cred ca ar trebui vazut cine va raspunde mai tirziu. Suntem obisnuiti sa mergem in turma crezind ca cineva vegheaza, stie ce are de facut, deciziile si legile au explicatii si cauze, nu scuze.
    dormi linistit ARB lucreaza pt tine


Abonare la comentarii cu RSS



ESRI

Top 5 articole cele mai ...



Hotnews
Agenţii de ştiri

Siteul Hotnews.ro foloseste cookie-uri. Cookie-urile ne ajută să imbunatatim serviciile noastre. Mai multe detalii, aici.
hosted by
powered by
developed by
mobile version
Miercuri