Bucuresti punkt Bonn

Stres-testul eliminat de BNR; Vom vedea mai multe credite imobiliare?

de Redactia     HotNews.ro
Joi, 15 ianuarie 2009, 20:24 Economie | Finanţe & Bănci

Valentin Lazea, economistul-sef al BNR, a declarat ca BNR a eliminat in sedinta de joi obligativitatea ca bancile sa aplice stres-testul pentru clientii-persoane fizice care vor un credit garantat cu o ipoteca. "Ca urmare a experientei ultimelor luni s-a constatat ca rata de rambursare a acestor credite este mult mai buna decit la creditele de consum".

Mai multe despre politica BNR si despre cursul leului, aflati din emisiunea Bucuresti punkt Bonn, difuzata vineri de Deutsche Welle si HotNews.ro

"Partea suprinzatoare este aceea ca la momentul de fata, principala provocare a Romaniei nu este nici inflatia, nici cresterea economica, ci deficitul extern masiv si imposibil de finantat", a mai declarat economistul sef al Bancii Nationale a Romaniei, Valentin Lazea, in intalnirea inline cu cititorii HotNews.ro.

"Deprecierea leului are mai multe cauze: criza financiara si economica internationala care a penalizat toate valutele din regiune; acumulraea unor dezechilibre in Romania indeosebi in ce priveste deficitul bugetar si deficitul contului curent; cresterea salariilor cu mult peste cresterea productivitatii muncii; criza gazelor naturale care a dus la cereri mari de valuta, peste care s-a suprapus si un puternic element speculativ. Fata de cele aratate, o apreciere a cursului leului nu poate avea loc doar prin interventia BNR, ci necesita un cumul de actiuni. Prima si cea mai importanta o constituie un angajament ferm al Guvernului privind restrictivitatea politicilor bugetare si salariale", a mai precizat Valentin Lazea.

Referitor la o posibila reluare a creditarii spre sectorul de productie, Valentin Lazea a declarat ca nu vede "cum s-ar putea relua aceasta fara a se trece prin canalul bancar. Este adevarat ca in unele tari, recapitalizarea bancilor ( sau eventuala renationalizare) a fost insotita de conditionarea ca bancile astfel recapitalizate sa crediteze domenii indicate de Guvern. In Romania, deocamdata, nu se pune problema recapitalizarii si cu atat mai putin a nationalizarii bancilor".

Cum vad bancherii decizia BNR de a relaxa normele de creditare?

“Cred ca este o decizie buna pentru relansarea creditarii si eventual a redemararii economiei de consum”, explica unul din sefii unei banci din top 5, care nu a dorit sa fie citat. “Cred insa, deasemenea, ca relaxarea conditiilor impuse de BNR nu va duce automat la o crestere majora a volumului de credite ipotecare, in conditiile in care profilul de risc al imprumutatilor s-a deteriorat, costul refinantarii a crescut substantial, leul s-a depreciat iar valoarea de acoperire a garantiilor este incerta si in scadere”, a mai continuat el, scrie Dan Popa pe blogul sau.

Decalajul intre “disposable income” si pretul apartamentelor este inca prea mare pentru ca cererea reala sa se intalneasca cu oferta, iar corectia de pret pe imobiliare trebuie sa fie semnificativ mai mare pentru ca sa avem de-a face cu o oferta solvabila.

“La modul general, bineinteles ca orice productie noua de credite in perioada de criza este mai riscanta si riscam dupa cum spune englezul sa “throw good money after bad”. De aceea cred ca bancile vor fi prinse intre Scylla neacordarii de credite (venituri mai mici) si Charibda cresterii costului de risc. In vreme de criza, as paria pe Charibda", a raspuns bancherul citat.













Jurnal din Israel

FOTOGALERIE Israel pe repede inainte: kit de informatii pentru o calatorie reusita

De la nord la sud, Israelul are putin peste 400 de kilometri, iar de la est la vest, putin peste 100. E printre putinele tari ale lumii in care, in aceeasi zi, poti face si baie in mare si ski la munte. E taramul miracolelor si al sperantelor, tara sfanta a pelerinilor, teritoriu complet liber si dezinhibat pentru hedonistii de pretutindeni. Ca vrei sa te regasesti spiritual sau ca vrei sa gasesti energia unor petreceri fantastice, mergi in Israel. O sa capeti ce cauti si, uneori, chiar mai mult decat atat.

2959 vizualizari

  • 0 (0 voturi)    
    stres??? (Joi, 15 ianuarie 2009, 20:33)

    luputehno [anonim]

    daca aia era baiu....halal masura...frectie cu diana...pe picior de lemn.ce s ar zice de o reasezare sanatoasa a preturilor bazata pe nivelul salariilor si corelata cu alti factori...pe care sunt sigur ca stie...dar cred ca nu se doreste o piata imobiliara sanatoasa...sunt interese prea mari.
    • 0 (0 voturi)    
      varianta palpabila (Vineri, 16 ianuarie 2009, 8:16)

      ion marian [anonim] i-a raspuns lui luputehno

      ACUM, vin eu din nou si va spun faceti toti proprietarii de terenuri case si apartamente ca mine vand loturi de casa in ALEXANDRA RESIDENCE - TUNARI ILFOV cu avans sau fara avans IN RATE FARA DOBANA si sa vedem ce mai fac bancile, TU CA SI CUMPARATOR NU MAI DAI DOBANDA CARE ACUM TOT CRESTE, NU MAI ADUCI ADEVERINTA DE SALARIU, NU MAI PLATESTI O SUMEDENIE DE TAXE SI OBLIGATII CATRE BANCA, DECI UN CREDIT CU UN FINAL DE PLATA MAI PUTIN DE JUMATATE (BANI SCOSI DIN BUZUNAR) DECAT BANCILE CAMATARE DIN ROMANICA . ion marian 0723.331.828

      cash: 85 euro
      pe trei ani 90 euro - 36 luni
      pe cinci ani 100 euro - 60 luni
      • 0 (0 voturi)    
        garsoniera (Vineri, 16 ianuarie 2009, 11:41)

        Stefan [anonim] i-a raspuns lui ion marian

        Inteleg ca vindeti numai terenuri in Tunari?
        Pe mine ma intereseaza cum sa cumpar o garsoniera in Drumul Taberei , Bucuresti pt care am dat un avans in luna noiembrie 2008 de 15.000 euro si pt care banca mi-a garantat la acel moment ca-mi poate acorda credit iar ulterior nu. De atunci astept sa vad ce se intampla pe piata imobiliara si cum as putea lua un credit ca s-o pot cumpara la termenul de 31martie 2009 si sa nu pierd acel avans dat.
        As vrea sa-mi dati detalii la oferta dv.
        Cu consideratie,
        Dan Laurentiu
    • 0 (0 voturi)    
      Bayer Credit estimeaza crestere de~20% a sumei (Vineri, 16 ianuarie 2009, 17:19)

      Bayer Credit [anonim] i-a raspuns lui luputehno

      Cresterea gradului de indatorare la 65% ar genera o crestere a sumei maxime accesata prin credit cu ~20-25%. De exemplu, daca la un salariu de 3.000 RONse putea face un credit ipotecar de 40.000 EUR, dupa aplicarea noului regulament se va putea ajunge la un credit de ~50.000EUR
  • 0 (0 voturi)    
    Faceti datorii peste tot ! (Joi, 15 ianuarie 2009, 22:50)

    STEFAN A. [utilizator]

    Deci, unica stada pentru a iesii din criza, noi datorii . Frumos, sper ca nu se vor inghesui toti aceia care au evitat sa faca imprumuturi ! Daca aceasta este solutia pentru a stimula consumul, cu dobinzile aplicate, si cu devalorizarea leului, tara va deveni multilareral indatorata,stat,firme si cetateni.
    Viitor luminos !
  • 0 (2 voturi)    
    Masura a fost proasta (Vineri, 16 ianuarie 2009, 11:20)

    indatoratu' [anonim]

    Daca ne gandim bine, criza in Ro a aparut exact in momentul in care BNR a adoptat normele absolut stupide privind creditarea. Halal profesionisti. Ce norme sunt alea care trebuiesc schimbate dupa cateva luni? Si cine e responsabil pentru ele? Isarescu+Cinteza, DEMISIA.
  • 0 (0 voturi)    
    Trecere la Euro (Vineri, 16 ianuarie 2009, 13:14)

    Radu [anonim]

    De ce nu se doreste trecerea mult mai rapida la Euro ca moneda nationala? De ce prefera sa ne mai chinuie la propriu cu raportul asta zilnic ron-euro, cu cursul valutar cand totul se raporteaza de ani buni la euro?
  • 0 (0 voturi)    
    sd (Vineri, 16 ianuarie 2009, 16:50)

    ccp [anonim]

    la cum s-au extins bancile cu chiosculete la fiecare colt de strada parca vad ca se vor da credite si la vinzatorii de seminte.fireste astio n-or sa poata rambursa si o sa ne bagam in rahat si mai mult,sau o sa-i vina mintea la cap romanului(Doamne da)si nu o sa mai cumpere la orice pret(parerea mea e ca inca preturile la imobile sint mult umflate)pentru ca banii aia mai trebuie si inapoiati si inca cu dobinzi astronomice si cine stie miine ,poimine mai ramii si fara job.mult noroc


Abonare la comentarii cu RSS



ESRI

Top 5 articole cele mai ...



Hotnews
Agenţii de ştiri

Siteul Hotnews.ro foloseste cookie-uri. Cookie-urile ne ajută să imbunatatim serviciile noastre. Mai multe detalii, aici.
hosted by
powered by
developed by
mobile version
Duminică