Prima Casa: Cat de corecta va fi acordarea creditelor? Ce trebuie facut?

de M.M.     Conso.ro
Luni, 29 iunie 2009, 17:04 Economie | Finanţe & Bănci

Lipsa unor reguli transparente si clare in analiza dosarelor depuse in cadrul programului Prima Casa ar putea naste o serie de suspiciuni legate de modul in care se va derula, concret, acordarea creditelor. Motiv pentru care Alin Iacob, de la Conso.ro, propune adoptarea unui set de solutii care sa elimine suspiciunile de favorizare a unuia sau altuia dintre solicitantii de credite.

Analiza porneste de la faptul ca plafonul aferent anului in curs este suficient doar pentru garantarea a aproximativ 20.000 de credite

Or, in conditiile in care dobanzile la Prima Casa vor fi mult mai mici decat cele la creditele ipotecare si imobiliare obisnuite acordate in prezent de banci, este firesc ca acest program sa starneasca interesul celor care se inscriu in conditiile de eligibilitate ale programului.

"Insa nici nu a demarat programul si deja primele acuzatii se fac auzite. Unii afirma ca acesta este gandit special pentru chiriasii locuintelor ANL care urmeaza sa fie scoase la vanzare. Altii spun ca Prima Casa va da sansa unor costuri de creditare mai reduse pentru clientela politica a partidelor care compun coalitia guvernamentala. Mai sunt si unii care afirma ca Prima Casa reprezinta un balon de oxigen acordat speculatorilor imobiliari si dezvoltatorilor care si-au vazut injumatatite averile dupa prabusirea preturilor locuintelor", noteaza Alin Iacob.

Iar aceste remarci reprezinta doar un simplu foc de paie fata de valvataia care se va declansa daca vor exista suspiciuni in legatura cu modul in care se va derula, concret, acordarea creditelor prin intermediul programului.

Propunerile Conso.ro:
  • La sediul fiecarei unitati a bancilor care vor face parte din program, dar si pe site-ul acestora, ar trebui afisata lista completa a actelor si documentelor care trebuie prezentate la banca.
  • La nivelul fiecarei banci ar trebui realizat un registru centralizator, care sa fie postat si pe site-ul bancii, si care sa contina numerele de ordine aferente dosarelor de credit complete depuse la banca. In felul acesta, un solicitant de imprumut din Vaslui, de exemplu, va fi sigur ca solicitarea sa se va bucura de atentia bancii in aceeasi masura ca si a unuia din Bucuresti.
Fiind un program cu buget limitat, exista posibilitatea ca un dosar complet, a carui analiza dureaza mai mult, din diferite motive, sa nu mai poata primi finantare din cauza epuizarii plafonului aferent bancii in cauza – ceea ce ar crea serioase suspiciuni in legatura cu corectitudinea procesului si ar genera un mare grad de nemultumire.
 
  • Stabilirea unei reguli privind numarul maxim de banci la care un solicitant sa aiba dreptul sa-si depuna dosarul. Pentru ca este probabil ca oamenii vor fi tentati sa-l depuna la mai multe banci, pentru a fi siguri ca vor primi finantarea.
Logic ar fi ca un solicitant sa nu poata aplica la mai mult de 2 sau 3 banci acceptate in program. In acest fel, ar fi protejati si solicitantii din orasele mici, unde nu exista atat de multe banci ca in Bucuresti sau in resedintele de judet.
 
  • Identificarea unui mecanism eficient de control al respectarii criteriilor de eligibilitate de catre solicitanti. Bunaoara, declaratia pe propria raspundere prin care solicitantul declara ca nu detine o proprietate in conformitate cu prevederile legii nu ar trebui sa ramana un simplu petic de hartie fara valoare, ci ar trebui sa poata fi rapid si riguros verificata inainte de acordarea creditului.


Citeste mai multe despre   












Jurnal​ din Israel

FOTOGALERIE Tel Aviv: artistic si sofisticat

Tel Aviv e un oras nou pornit de la un port vechi si are un tip de sofisticare, nearoganta, care-l face definitiv interesant. Arhitectura lui, accentele moderne, tusele europene, aspiratiile americane, muzeele, casele memoriale permit calatorilor sa traiasca in el si o experienta culturala. Spiritul relaxat al orasului si umorul generatiei tinere din Tel Aviv se traduce uneori in mici capodopere in culoare pe ziduri. Unul dintre cele mai bune, amuzante si interesante tururi e cel din cartierul florentin, cunoscut ca partea boema a orasului.

3140 vizualizari

  • 0 (2 voturi)    
    AVIZ REDACTIEI DE STIRI (Luni, 29 iunie 2009, 17:26)

    bebe [anonim]

    interesati-va va rog care sunt conditiile pentru cei care lucreaza in strainatate. nu sunt putini care vor sa stie daca cei c are lucreaza in strainatate pot sa ia un astfel de credit
    • +2 (2 voturi)    
      probabil doar cei din strainatate vor (Luni, 29 iunie 2009, 17:40)

      Dan [anonim] i-a raspuns lui bebe

      In tara e jale mare. Cati or sa se mai inhame la credite. Tot aia care au deja bani pusi deoparte. Deci, nicio grija, n-or sa se stranga 20.000 de cereri. E doar PR ieftin.

      Guvernul ar trebui sa stimuleze munca si economisirea, nu cheltuielile si creditele.

      O sa fim o natie de sclavi.
    • +1 (3 voturi)    
      Lasa-ne (Luni, 29 iunie 2009, 18:21)

      Catutzi [anonim] i-a raspuns lui bebe

      Bai nene, lasa-ne odata cu venitul tau in tara!!! Ramai acolo si lasa-ne pe noi. Ai plecat, ramai sanatos acolo.
    • 0 (4 voturi)    
      ai vrea tu! (Luni, 29 iunie 2009, 20:00)

      Hera [utilizator] i-a raspuns lui bebe

      Ai scos si tu un "porumbel".....ca ne doare capu'....
      Daca ai plecat din tara si ai nevoie de locuinta....vino inapoi si munceste aici....si fa-ti credit pe banii care ii obtii aici...sa vezi si tu cum e. Daca nu, fa-ti frate credit in tara unde prestezi si lasa-ne pe noi in pace in saracia noastra si cu posibilitatile noastre ca ne-am saturat sa veniti voi cu buzunaru' plin de euroi si sa ne dati peste cap toata economia si piata imobiliara!!
      Atat mai trebuia.....sa va dea voie guvernu' sa va faceti credit pentru "prima teapa" cu dosar pe venituri obtinute in "afara"....
      Halal!
  • 0 (4 voturi)    
    stati acolo (Luni, 29 iunie 2009, 19:06)

    viorel [anonim]

    Toti astia care au plecat vor acum inapoi la pomana, noi fraieri care am ramas aici... ce facem?
  • +2 (4 voturi)    
    ce raspunsuri patetice... (Luni, 29 iunie 2009, 22:37)

    unu_de_aiurea [anonim]

    Mai romanilor, cu purtare demna de niste romani adevarati, omul ala(bebe) a cerut doar o informatie(daca cei de afara pot lua credit), nu s-a milogit ca vrea credit, nu a protestat, nu a facut nimic rau...a cerut doar o informatie...
    Si uite comentarii la voi:
    "Toti astia care au plecat vor acum inapoi la pomana"
    "Daca ai plecat din tara si ai nevoie de locuinta....vino inapoi si munceste aici"
    "Bai nene, lasa-ne odata cu venitul tau in tara!!! Ramai acolo si lasa-ne pe noi. Ai plecat, ramai sanatos acolo. "
    Obiectiv vorbind, va mandriti cu comentariile voastre ?

    P.S. Sper ca remarcati ca nu am mentionat ca ale voastre comentarii sunt bune sau rele, ci doar am intrebat daca va mandriti cu ele...
  • -1 (1 vot)    
    Rautatea nu ne lasa sa traim (Marţi, 30 iunie 2009, 0:46)

    Anonim [anonim]

    Am plecat sa muncesc, cu speranta ca voi putea pune ceva bani deoparte sa-mi iau o casa in tara. Muncesc 10 ore pe zi si nu cer pomana, dar ca cetatean roman mi se pare drept sa pot beneficia si eu de prevederile legii.
    Nu vad de ce faptul ca am plecat mi-ar diminua drepturile.
    • 0 (0 voturi)    
      ai toate drepturile pe care le avem si noi (Marţi, 30 iunie 2009, 15:22)

      unu [anonim] i-a raspuns lui Anonim

      Poti sa te interesezi de program, pentru ca ai toate drepturile, dar va trebui sa aduci diferite adeverinte si acte de la angajaotorul din strainatate si adeverinte cu veniturile declarate la noi in tara, pe care nu cred ca le poti aduce daca lucrezi la negru sau daca ai considerat ca nu merita sa iti declari veniturile din strainatate.
      Programul nu presupune ca trebuie sa nu fi plecat din tara. Atat timp cat esti cetatean roman si indeplinesti cerintele programului (nu ai o locuinta pe teritoriul Romaniei), esti posibil beneficiar.


Abonare la comentarii cu RSS



ESRI

Top 5 articole cele mai ...



Hotnews
Agenţii de ştiri

Siteul Hotnews.ro foloseste cookie-uri. Cookie-urile ne ajută să imbunatatim serviciile noastre. Mai multe detalii, aici.
hosted by
powered by
developed by
mobile version