Ernst & Young: vor trece mai mult de 5 ani pana cand preturile imobilelor din Marea Britanie vor reveni la nivelul din 2007

de Cristian Orgonas     Khris.ro
Marţi, 15 septembrie 2009, 8:23 Economie | Finanţe & Bănci

Potrivit Item Club, o divizie a companiei de consultanta Ernst & Young, preturile imobilelor din Marea Britanie nu vor reveni la nivelurile record din 2007 mai devreme de 2014-2015, cresterea inregistrata in ultimele luni fiind nesustenabila.

Pentru a intelege cum stau lucrurile, sa spunem ca intre ianuarie 2000 si varful atins in septembrie 2007, preturile in UK au crescut cu 146%. Intre septembrie 2007 si februarie 2009, piata s-a corectat cu 20%, preturile ajungand la nivelul inregistrat la inceputul lui 2004, dupa care au inceput din nou sa urce, castigand 8% intre februarie si august, fiind in acest moment cu 13% mai mici fata de maxime (cf. Nationwide).

In contradictie cu prognozele optmiste ale guvernului englez, economistii Item Club sunt de parere ca aceasta revenire a fost mai mult una tehnica, datorata numarului redus de tranzactii pe piata, ceea ce a dat posibilitatea celor cu bani sa sustina preturile, insa situatia se va schimba in urmatoarele luni, gasiti intregul comunicat aici.

Practic, specialistii sustin ca piata va scadea pana anul viitor, dupa care vor urma doi ani de stagnare, crestere urmand a fi reluata doar din 2012. Surprinzator, si in ceea ce priveste piata imobiliara franceza se prognozeaza aceeasi evolutie.

Nu doresc sa fac o comparatie cu Romania, insa daca englezilor le va trebui mai mult de 5 ani pentru a recupera o scadere de 20%, imaginati-va cat ne va trebui noua sa recuperam o scadere de 50%, asta daca recuperarea se va produce. Eu zic ca in cazul apartamentelor noi, preturi ca in 2007 nu mai “pupam” inainte de 2015, iar cat priveste apartamentele vechi, niciodata.

Citeste si comenteaza pe Khris.ro.


Citeste mai multe despre   












Astra Film Festival 2017

VIDEO INTERVIU ​Hanka Kastelicova, producator executiv HBO Europe: Timpul mediu de productie pentru un film documentar HBO este de patru ani, dar am avut si cazuri in care totul s-a intins pe o perioada de 10-14 ani

Hanka Kastelicova, producator executiv HBO Europe, discuta in cadrul unui interviu despre implicarea HBO in productia de filme documentare si numarul mic de cinematografe din Romania: "De exemplu, filmul Lumea Vazuta de Ion B., regizat de Alexandru Nanau, a primit un premiu Emmy. Am continuat cu Alexandru si am produs filmul Toto si surorile lui, film care a fost nominalizat la Premiile Academiei Europene de Film, echivalentul Oscarului european".
  • Intra in articol pentru a citi principalele declaratii ale lui Hanka Kastelicova

354 vizualizari

  • 0 (0 voturi)    
    De ce? (Marţi, 15 septembrie 2009, 10:19)

    Calin [anonim]

    Nu va suparati, am si eu o-ntrebare. Nu ma pricep prea bine la economie, dra mi se pare (corectati-ma daca nu-i asa) ca domeniul imobiliar este unul dintre cele mai speculative. Si acum intrebarea: de ce TEBUIE sa se revina la preturile din 2007? Care erau si sunt absolut demente !!! Se discuta in Marea Britanie sa modifice legislatia ipotecara prin prelungirea duratei maxime a ipotecilor la 30 de ani, numai ca sa poata oamenii sa-si cumpere o casa... De ce? Ca sa nu scada p[rofitul firmelor de constructii si, mai ales , al bancilor care ofereau intreumente de credit imobiliar, de-aia. Cum e?
  • 0 (0 voturi)    
    Asa trebuie sa fie (Marţi, 15 septembrie 2009, 11:28)

    Alex S [utilizator]

    Nu inteleg de ce presa considera asta un lucru rau. In Romania nu au crescut preturile la apartamente cu 146% in 5 ani ca la ei, ci probabil cu 500%.Sper ca preturile apartamentelor vechi sa nu mai creasca niciodata, ca oricum sunt suficient de scumpe, proprietarii tot primesc o avere pt ele, da macar sa putem si noi sa le cumparam, sa nu mai creasca cu 5000 de euro intr-o saptamana cum se facea pana acu.
  • 0 (0 voturi)    
    Iar se arunca astia in prognoze.... (Marţi, 15 septembrie 2009, 15:09)

    just me [anonim]

    Criza mondiala de ce n-au prognozat-o? F.o!


Abonare la comentarii cu RSS



ESRI

Top 5 articole cele mai ...



Hotnews
Agenţii de ştiri

Siteul Hotnews.ro foloseste cookie-uri. Cookie-urile ne ajută să imbunatatim serviciile noastre. Mai multe detalii, aici.
hosted by
powered by
developed by
mobile version
Marţi