Pana in 1950, Dubaiul facea bani din comert, in principal din exportul de perle. Pe urma, imediat dupa al doilea Razboi Mondial, au descoperit zacaminte de petrol si gaze care in timp s-au epuizat, astfel incat micul emirat (nici cel mai mare si nici cel mai populat dintre cele 7 emirate) a trebuit sa gaseasca noi cai de crestere a economiei.
Cel care le-a gasit a fost emirul Mohammed ben Rachid el-Maktoum (60 de ani, casatorit, 18 copii), considerat parintele modernizarii emiratului dubaian, care a mizat pe turism de lux, tehnologie si comert, imprumutand pentru asta sume colosale. A modernizat pentru inceput infrastructura, apoi a acordat facilitati celor care aveau bani de investit, iar cu banii acestora si cu alte zeci de miliarde de dolari imprumutati, a inceput sa construiasca cele mai exorbitante proiecte. Nebunia incepuse.
Apartamentele din pretioasele si indraznetele planuri imobiliare se vindeau de 10-15 ori inainte ca proiectul sa fie dat in folosinta, ajungand la sume astronomice. Totul era faraonic in Dubai. De la insulele care formau imaginea Pamantului, pana la arhipelagul in forma de palmier, totul respira lux. Din primele 3 cele mai inalte cladiri din lume, doua sunt din Dubai (Burj si Al Burj). Din primele 3 cele mai mari malluri din lume, doua sunt din Dubai (Dubai Mall si Mall of Arabia). Un lux care urma sa fie achitat de turisti. Acestia insa, loviti la randul lor de criza, si-au amanat extravagantele excursii.
Companiile imobiliare, care aveau de returnat bancilor creditele contractate, n-au mai avut incasari si au acumulat datorii. Firmele de stat care construisera tot pe credit partiile de schi in desert si luxoasele aeroporturi nu au mai avut nici ele de unde returna banii bancilor. In urma cu cateva zile, Dubaiul a cerut oficial bancilor sa le pasuiasca de la plata ratelor, macar cu cateva luni de zile. Suma datorata de Dubai este exorbitanta. 80 de miliarde de dolari, din care 59 de miliarde doar de grupul de firme Dubai World si gigantica companie de real estate Nakheel.
Bancile au intrat in panica. Daca nu incaseaza bani, nu au de unde plati la randul lor, datoriile angajate. Capii departamentelor de Trezorerie din banci au schimbat macazul, incercand sa protejeze banii bancherilor. „In asemenea momente, te gandesti ca cei care au de rambursat banii, vor vinde ieftin ceea ce au, ca sa faca rost de lichiditati. Ce au ei de vandut? Petrol, chiar daca nu in cantitati mari, dar vor scadea pretul, actiuni pe care le detin la diferite companii, titluri de stat pe care le au in portofolii si asa mai departe. Drept urmare, toti cei care detineau active similare celor detinute de emirat, au incercat sa vanda, ca sa isi stopeze pierderile mai mari care ar putea urma. Asa ca pretul actiunilor, al petrolului, al monedelor, s-a dus in jos vertiginos”, declara unul din trezorierii unei banci cu expuneri pe Dubai.
Cea mai expusa banca este HSBC (Marea Britanie), care a imprumutat Dubaiului 11,3 miliarde de euro (date la finele anului 2008). A doua mare expunere o are tot o banca britanica, Standard Chartered, care inregistra credite de 5,1 miliarde de euro, urmate de Barclays (2,3 miliarde de euro), Royal Bank of Scotland (1,5 miliarde euro) si Citi (1,9 miliarde euro). Urmeaza francezii de la BNP Paribas (1,1 miliarde euro) samd.
Ce va urma? Mai mult ca sigur, „varul” Dubaiului, mult mai bogatul emirat Abu Dhabi, se va grabi sa isi ajute ruda aflata in pericol. A mai facut-o anul trecut, cand a imprumutat 10 miliarde de dolari. Acum insa suma e mult mai mare si inainte de a sari iar cu un imprumut, va lasa micul emirat al Dubaiului sa tremure din cauza exceselor facute. Asta spun optimistii.
Pesimistii sunt in schimb, la limita depresiei. Anul trecut, Dubaiul a atras 21 miliarde de dolari din investitii straine. Oameni de afaceri care au cumparat proprietati in Dubai (printre care Brad Pitt si George Clooney) si care acum isi vad banii evaporandu-se.
Cazul emiratului arata insa altceva: fragilitatea constructiilor financiare recente si confirma efectul „Butterfly”, care spune ca o bataie de aripi a unui fluture intr-un colt al planetei poate declansa o furtuna in celalalt colt.
Partea si mai proasta este ca situatia din Dubai se suprapune peste o alta, mult mai aproape de Romania: in Grecia, finantele publice sunt la limita prapastiei, cu un deficit bugetar de 12% din PIB si in mod clar, in cea mai proasta situatie din Uniune. Daca Dubaiul are un sprijin in Abu Dhabi, in cazul Greciei, cine ii va sari in ajutor?
In urma cu un an, Islanda era si ea in pragul falimentului national. Acum, insulele in forma de palmier din Dubai ingenuncheaza finantele mondiale. Maine, ar putea fi randul Greciei. Iar bataile de aripi ale fluturelui inca se mai aud.
Ce pot spune, decat ca Dubai-ul si-a indeplinit visul: a devenit o destinatie exclusivista, atat de exclusivista ca nu se mai duce nimeni.
Pe langa Burj-al-Arab, multe dintre constructiile de acolo au negociat eficienta pe exclusivism si au pierdut. Plaje cu nisip racit, partii de zapada in desert, etc. Acum ceva vreme se spunea ca 75% din energia folosita de Dubai merge in aparatele de climatizare. Acum acelea vor deveni doar aer...
http://www.independent.co.uk/opinion/commentators/johann-hari/the-dark-side-of-dubai-1664368.html
O alta problema este ca pentru majoritatea europeanului sau americanului de rand numai drumul pana acolo (in Dubai) este o aventura scumpa si periculoasa pe vreme de vara, din cauza temperaturilor. Oricand un francez sau un neamt poate merge in Grecia: este la doi pasi, iar o excursie de tip "exotic" poate fi organizata rapid in Romania. Pana in Dubai trebuie sa dai ocol Pamantului. Iar la intoarcerea din Romania, oricarui vestic i se va parea ca in tara lui toate lucrurile merg perfect. Am un coleg care merge deseori in Kyrgystan si Kazahstan si de fiecare data cand revine in Cehia i se pare ca totul merge perfect. La intoarcerea din Dubai efectul este invers, caci acolo dai cu ochii doar de lux - un lux pe care majoritatea "omului muncitor" nu si-l permite si care il face sa devina invidios pe "clasa exploatatoare". Iar pentru un american Las Vegasul e la soi pasi fata de Duabi.
Cam acestea ar mai fi si alte probleme... Si acum o intrebare: daca ati fi milionar (in euro), v-ati lua o proprietate in Dubai? Exact: nici eu. Caci nu as avea ce sa fac cu ea, pentru ca in majoritatea timpului ar sta goala. Deci au ce vinde, dar cine cumpara? Si exact cum am spus mai sus: pentru un sef de firma aflata in criza, cumpararea unei astfel de proprietati nu atrage dupa sine decat ura si barfele angajatilor... Fireste, in Romania nu are asta nici o importanta, caci oricum si pana acum era la fel.
E clar ca toate bancile care au de luat bani de la ei sunt intr-o situatie foarte nasoala si din ce vad multe sunt din UE.
Oricum eu sunt de acord ca degeaba au ce vine. Ei vand castele de nisip peste care mai devreme sau mai tarziu tot o sa treaca o furtuna.
Si oricum atata vreme cat nu cumpara nimeni sau nu da nimeni bani suficienti sa-ti acoperi investitia degeba ai ce vine. Cei din Dubai sunt acum (la scara mult mai mare evident) in aceeasi situatie cu proprietarii de apartamente cumparate in rate in 2007, 2008 la preturi mari in Romania - nu-si mai acopera creditele cu proprietatile. Asa ca degaba ai ce vinde in situatia asta.
Nu am vazut in viata mea tampiti mai mari ca ei - cu exceptia rusilor, evident.
oricati bani as avea, cred ca as prefera un bordeias prin peloponez unui etaj poleit cu aur care nici macar nu va mai fi bun de fraierit turistii ca odata cu declinul economic nu e exclus sa ajunga si emiratele un fel de yemen
Iar tehnologia reprezinta cel putin din punctul meu de vedere evolutie, daca pot avea niste masinarii care sa faca diverse chestii pt mine de ce sa nu investesc in ele? Investesc de fapt in mine si eu personal si in cultura. Pun masina de spele rufe si eu citesc asa ca...
Am zis "high-tech", deci masina de spalat sau aspiratorul sau aragazul nu intra aici. Ele sunt de stricta necesitate. La ce ma refeream eu: cazul cand clientului ii place asa mult noul televizor cu plasma incat il cumpara desi mai are inca unul cu LCD vechi de 2 ani dar care merge perfect. Tot aici intra si telefoanele mobile: cand ai nevoie de unul sofisticat este de stricta necesitate, insa sa il schimbi doar pentru ca cel nou este cu 25% mai rapid nu e eficient - si tocmai aici marturiseam eu ca pic in plasa, caci in ultima vreme am tot schimbat la mobile. Sper pe asta de acum sa il folosesc cel putin 2 ani.
Lumea e ceva mai vasta decat pdf-uri cu c++ si java si Ion Creanga sau Eminescu. Pe bune, chiar e, incearca sa iei gratuit si legal de undeva piesel lui Eugen Ionesu, sau Samule Becket sau Eugene O'Neill, chiar traduceri legale din carti antice, gen Iliada.
Asta fara sa mai luam in considerare carti ceva mai stufoase si mai avansate, gen Calinescu, Vianu.
Insa daca tot zici ca acuma informatia e gratuita: zi-mi si mie unde pot gasi "University Economics" de Armen Alchian, o caut de multa vreme si e scumpa a dracu'.
Pe de alta parte, nimic in lume nu este gratis. In cazul cel mai fericit costa timp, iar timpul este viata. Intrebarea este cum intelegi sa iti cheltui viata.
Din acest punct de vedere, o investitie in dubai are valoare doar pentru status, pentru a puta spune iata sint suficient de bogat pentru a trai intr-un lux 100% artificial. Problema este ca exista moduri mai rationale, mai sustenabile de a-ti afisa statusul, iar falimentul care atirna acum asupra Dubai World ameninta exact aerul de exclusivitate al destinatiei.
Altfel spus, in cazul investitiei in cultura, ROI (raportul venit/investitie) este atit de mare incit investitia pare gratis, un ROI in Dubai in termeni (neeconomici) de cistig de status sau de confort personal este negativ iar, daca nu apare un element cu totul noi, ROI definit contabil devine negativ.
Insa in trecut pentru o carte atat de rara trebuia sa bati biblioteca de biblioteca. Azi poti sa te lamuresti daca o au sau nu fara sa faci ciclul hamiltonian al bibliotecilor.
PS: Ceea ce cautati dvs nu se numeste nici intr-un caz "calte de cultura". Este o carte ultra-specializata. Si asa cum dvs nu o gasiti, poate nici eu nu gasesc despre rezultatele masuratorilor antenelor fractalice cu reflector.
Daca insa nu vrei sa platesti 5 milioane, am gasit-o gratis la Biblioteca Karolinum (sediul facultatii de stiinte economice din Praga). Te va costa insa drumul pana aici, dar ramai si cu o vacanta frumoasa.
Avionul ala, la meseria ta, este ca si investitia in Dubai intr-un apartament.
Cati oameni merg la ski? Destui. Cu ce ramai dupa o vacanta petrecuta la ski? Cu nimic in afara de conditia fizica. Asta zic si eu: la avion, ca pilot amator, nu ramai cu nimic in plus fata de conditia mentala...
Dar pe cehi de ce nu te apuci sa ii inveti sa nu mai manance cu rantas, ca au cea mai mare incidenta de cancer duodenal de la asta din UE si pe late plaiuri ?
Nu nici un efect wow, este efectul ca acolo au crescut mult banii investiti. Alti un investit in altceva in alta parte si daotrita crizei au scazut preturile. Sau au fost trasi in piept , ca Madoff, unde investitorii s-au dus tot pt wow.
Dubai si Emiratele sunt totusi o cale de modernizare si in plan spiritual am lumii musulmane. In Emirate se construiesc biserici, ccea ce nu e permis nici macar in laica Turcie...
Se poate spune ca fac multe fite, dar asta este mai mult sau mai putin etapa nouveau riche, prin care cam trebuie sa treci, daca inregistrezi un progres asa de rapid...
Dar ia mai povestestele tu aici baietilor cum e cu open card in Praga, peste 40 mil EURO aruncati pe fereastra....
Incepi sa fii tare ridicol... faci aceleasi fite ca si aia cu constructiile lor faraonice din Dubai...
Si acum vin la ce voiam. Eu ma simt foarte bine aici. Nu ma obliga nimeni sa mananc rantas. Ceea ce mai uimeste este ca desi traim intr-o lume libera, unii se plang de conditia in care traiesc, fara ca sa incerce sa iasa din ea. Si te intreb: daca urasti din toata inima Cehia, de ce mai stai aici?
Si mai adaug un lucru: cei care ma cunosc pot spune despre mine un singur lucru, de fapt doua - primul: ca nu sunt on om de fite, iar doi - ca sunt ridicol atat cat sa ii fac pe ceilalti sa rada. Eu in general am placerea ca sa ii desclestez din stres pe ceilalti, cu toate ca putini stiu si inteleg ce se intampla in mintea si sufletul meu. Daca insa la tine efectul este contrar, nu poate decat sa imi para rau.
PS: Asa este, referitor la civilizare este just, ca aduce toleranta. Nimic de reprosat.
Insa vad ca ne creezi aici imaginea narcisista acat de grozav esti tu in Praga: mergi doar cu un tramvai , desi acolo sunt oameni care schimba 3, 4 sau mai multe mijloace de transport in comun, tu ai parchet pe jos, deja un lucru invechit in Praga, in apartamente vechi, in alea comu niste s-a cam scos linoleumul si sau pus podle din melaminate sau gresie , ca si in acelea noi.
Dar vad ca tu ai fix ca romanul isi pune gresie pe jos, dar doar romanul te deranjeaza, desi traiesti in Praga.
Iar tu crezi ca bancile si investitorii straini
merg pe principiul WOW.
Sigur ca da, daca nu ai bani nici de criza nu poti fi afectat.
Deci sunt un destept, ca nu am nici un ban...
Intr-adevar, ne faci sa radem.
Sigur aceleasi sisteme exista si la Bucuresti si la Timisoara pentru ca am carduri de acolo. Din pacate la Bucuresti abonamentul de metrou nu e valabil pe suprafata si invers, ceea ce la Praga e. Deci, ce anume nu merge?
La Praga un singur bilet, pe toate mijloacele de transport , dar limitat la o 1 ora cost 26 de coroane. 5 lei inseamna 30 de coroane.
dincolo de ce stie toata lumea si nu merita repetat, is cele "cateva" detalii care te fac sa te intrebi care e de fapt realitatea:
- sefi de companii incapabili sa inteleaga chestii de baza legate de investitii
- muncitori din india/pakistan/bangladesh cu pasapoartele retinute (toti), care muncesc pentru salarii de 150 usd/luna, vara (6 luni) cand is peste 40 de grade constant (4 luni peste 50).
- vestici si localnici ce profita de beneficii si fara jena trateaza acei veniti din asia (india, filipine etc) ca si cetateni de clasa 3-a
- libertatea presei e....cultul personalitatii. punct
ma opresc aici. dar cam astea sunt o parte din motivele pt care plec de aici
Din pacate si noi avem mall-uri care depasesc puterea actuala a leului..
Sunt necesare analize a impactului pentru econo mia romaneasca.
"Nakheel Tower is a supertall skyscraper proposed for construction in Dubai." - Wikipedia
serios, da un semn.
Apropo: anul acesta am fost pe timpul verii la Barcelona si a fost - desi nu torid - inabusitor (95 - 98% umiditate necondensanta). Cand am ajuns inapoi la Praga prietena mi-a spus: cineva a lasat aerul conditionat pornit in toata tara. Cam asa am resimtit diferenta de clima. Sincer, pe dvs acolo in Dubai nu va invidiez deloc.
Abonamentele atat la telefonie cat si la internet sunt foarte scumpe, dar "impulsurile" sunt ieftine. Pentru mai multe informatii uitati-va pe www.etisalat.ae. 1Mbps costa 250 AED (cca. 45 Euro)
E o simulare de concurenta, nu este o concurenta reala (cu DU-ul). De-asta si fac niste companii mamut gen Etisalat care incaseaza bani din abonamente extrem de scumpe in comparatie cu Europa.
Cine poate sa intretina insulele de nisip de forme nenaturale? Natura isi va reintra in drepturi: insulele se vor eroda si vor ajunge la niste forme naturale, adica ovale, sau, si mai si, vor disparea sub nivelul marii, lasand in loc doar niste bancuri de nisip periculoase pentru nave.
Au de castigat cei care-i vor executa pe acesti arabi. Cine altii decat evreii care detin cea mai mare parte a finantelor? Inca de cand auzeam cat de minunate constructii se faceau in Dubai imi imaginam ce-si rad in barba evreii aia...
Revenind la Romania cred ca tu exagerezi sau nu te intereseaza adevarul... Noi avem banii nostrii cu care putem face ceva si nu trebuie sa ne imprumutam doar ca la noi se fura foarte mult si se creaza foarte greu consensul care sa duca la lucrari si strategii majore... Suplimentar noi avem de sustinut domenii majore ca sanatatea, educatia si cultura precum si altele care in Dubai nu stiu cum sunt oferite...
Personal cred ca Dubaiul e un simbol al celor care au dus lumea aceasta in criza si trebuie sa plateasca pretul pentru asta... Viata pe credit e o mare vrajeala si asta e una dintre dovezile supreme ;)
Iti spune cineva care traieste aici. Articolul din "The Independent" este pura realitate.
Nu ai cum sa admiri o falsa consecventa a cuiva care nu face altceva decat sa scoata petrol din pamant si pe urma cu banii obtinuti sa construiesti cladiri de 800 m inaltime si autostrazi cu 7 benzi pe sens ca sa se dea mare in fata intregii lumi ce mari si tari sunt ei si sa isi permita sa arunce 250 milioane de litri de apa pe zi numai pentru stropitul ierbii si pomilor din parc. E o grandomanie nefireasca.
Ei nu fac nimic, lucreaza numai in institutiile de stat si nici aia toti.
Cand vei ajunge sa muncesti sau sa creezi ceva pentru banii aia, atunci sa iti permiti sa fii grandoman. Aici munca e facuta de amaratii de indieni si filipinezi care sunt platiti ca vai de ei.
Sisteme de irigatii, o agricultura incipienta, sa-si raceasca si sa-si ventileze casele cu energie regenerabila.
Acum au ramas cu nisip si doua maldare de beton si sticla despre care se mandresc ca ar fi cele mai inalte cladiri din lume.
si o intrebare. daca Dubai nu are de unde returna banii, cum spuneti, ce vor face bancile sau evreii care au de primit? vor renunta pur si simplu? nu, vor lua mai ieftin evident, niste turnuri, malluri si ce mai vor ei si vor incerca sa le rentabilizeze. treaba lor cum, vor aduce turisti, companii, etc.
mai mult ,nu uitati ca Dubai are si foarte multi bani investiti in afara; SUA, UK, etc. deci nu prea o sa se intample ce unii vulpisti prezic. aveti rabdare la ora asta cu cateva exceptii, grupul BRIC, toata planeta plange.
numai bine
O sa se intample un singur lucru:
bancile cu expunere vor tremura groaznic, vor lasa si ele din pret, si Abu Dhabi va compoara la un pret mai mic tot ce nu mai poate plati Dubaiul, adica si din pamantul Dubaiului, care se pare ca nu stiti, apartine tot emirului din Dubai, iar terenul s-a concesionat doar dezvoltatorilor.
nu sunt nici macar pe aproape de adevar.dubaiul se bazeaza pe forta de munca ieftina din india, pakistan si filipine.
salriile mari sunt doar pentru localnici si eventual pentru europeni.
80% din forta de munca straina castiga aproximativ 200-300 euro max.