Cele mai ieftine credite ipotecare au devenit mai…scumpe, in ultimele 3 luni

de Cristian Orgonas     HotNews.ro
Miercuri, 30 decembrie 2009, 10:18 Economie | Finanţe & Bănci

In 10 octombrie, analizam topul celor mai ieftine credite ipotecare/imobiliare oferite la momentul respectiv de bancile din Romania si luand in considerare declaratiile bancherilor din ultime vreme, ne asteptam ca dobanzile la credite sa scada. S-a intamplat asta? Sa vedem ce spune conso.ro, site de care ma voi folosi pentru a compara ofertele actuale ale bancilor, scrie Cristian Orgonas pe blogul sau.

  • Topul celor mai ieftine credite in lei

Sa presupunem ca dorim accesarea unui credit in valoare de 200.000 de lei pe o perioada de 25 de ani.

Cele mai ieftine credite pentru locuinte le ofera Banca Transilvania - creditul imobiliar si creditul ipotecar avand o DAE de 12.8% respectiv 12.89%, suma totala ce trebuie returnata fiind de 627.031, respectiv 630.087 lei.

In 10 octombrie, DAE la creditul ipotecar era de 11.79%, iar suma totala de returnat era de “doar” 586.620 lei, cu 43.467 de lei (6.9%) mai mica decat in acest moment.

Creditul Rezidential de la BCR, aflat pe locul doi in octombrie s-a scumpit si el, astfel ca acum se situeaza doar pe locul trei in top. DAE la acest tip de credit este de 14.27% (13.28% in octombrie), iar suma totala ce trebuie returnata ajunge la 680.431 de lei (650.633 in octombrie).

Spre deosebire de BT si BCR, in ultimele doua luni, CEC a ieftinit “Creditul Imobiliar” de la o DAE de 13.4% in octombrie la 13.1% acum, in timp ce suma totala ce trebuie returnata a scazut de la 649.945 la 638.860. Creditul imobiliar si creditul ipotecar de la CEC se situeaza astfel pe locul doi in top, urcand de pe trei la inceputul lui octombrie.

Citeste continuarea si comenteaza pe blogul lui Cristian Orgonas.


Citeste mai multe despre   












Astra Film Festival 2017

VIDEO INTERVIU Bill Nichols, critic de film si pionier al studiului de film documentar: In timpul facultatii inca nu stiam ca voi deveni. Eu nu eram interesat sa fac bani, ci cautam implinirea. Si a durat o vreme sa imi dau seama.

Bill Nichols, critic de film american, profesor emerit si un pionier al studiului de film documentar contemporan a discutat in cadrul unui interviu despre visele si aspiratiile din tinerete, tehnicile din filmele documentare si influenta tehnologiei in industria cinematografica.
  • Intra in articol pentru a citi principalele declaratii ale lui Bill Nichols

2315 vizualizari

  • -1 (3 voturi)    
    O strategie eronata (Miercuri, 30 decembrie 2009, 10:43)

    Bibanul [anonim]

    Mi se pare incredibil ca sumele returnate bancilor sunt de 3 ori mai mari decat valoare creditului. E adevarat, asta stie toata lumea de multa vreme, insa mi se pare ca presiunea asupra debitorului este ridicola.

    Scopul bancilor a fost mereu de a face bani, ca orice alta afecere, insa initial "pareau" ceva mai accesibile si mai orientate catre client. In ziua de astazi, cel putin in Romania, mi se pare ca sunt excesiv de insetate dupa bani. De fapt de-asta s-a si ajuns la slabirea sistemului bancar. Credite neperformante, expuneri imense, de ce? Fiindca au preferat sa dea credite bazandu-se pe profitabilitate decat efectuand o analiza calitativa corecta.

    Solutia, din punctul meu de vedere, este o ieftinire masiva a creditelor (nu cred ca la un credit de 200.000 ar trebui returnati mai mult de 250.000 - oricum este un profit excelent) si o analiza in detaliu a portofoliului de clienti - creditele nu sunt pentru toata lumea. Altfel, iata unde s-a ajuns: credite foarte scumpe pentru toti (inclusiv pentru cei care pot rambursa) ca sa fie mitigat riscul de default al celor care NU vor putea rambursa. Halal strategie!
    • +1 (1 vot)    
      Nu are sens... (Miercuri, 30 decembrie 2009, 11:31)

      Horia Popa [anonim] i-a raspuns lui Bibanul

      La un credit de 200.000 Euro pe 30 ani, 50.000 euro nu acopera nici macar inflatia.
      • -2 (2 voturi)    
        chiar ca nu are sens (Miercuri, 30 decembrie 2009, 12:09)

        Bibi [anonim] i-a raspuns lui Horia Popa

        Inflatie la EURO ?
        • +1 (1 vot)    
          hehe (Miercuri, 30 decembrie 2009, 13:57)

          xyz [anonim] i-a raspuns lui Bibi

          Incredibila descoperire, nu? :))
        • 0 (0 voturi)    
          neintelegere (Joi, 31 decembrie 2009, 14:13)

          Luci [anonim] i-a raspuns lui Bibi

          1) e vorba de 200000 de lei nu de euro!
          2) calculul e facut cu DAE pentru RON!!!
  • +2 (2 voturi)    
    bibanu' (Miercuri, 30 decembrie 2009, 11:32)

    Popescu [anonim]

    50 de mii ti se par un 'profit' excelent pt. un imprumut pe 30 de ani pt. un credit de 200 de mii ?!? deci daca ai avea tu cei 100 de mii (considerind ca aprox. acesta ar fi soldul mediu al imprumutului respectiv) si i-ai depune intr-o banca, ai fi fericit sa primesti pt. ei, timp de 30 de ani, o dobinda de 1,7%pe an? haida de! cum ne pricepem toti la banking, politica, fotbal etc !!
    • 0 (0 voturi)    
      ia in calcul mai multi clienti, nu unul singur (Miercuri, 30 decembrie 2009, 17:47)

      anonim [anonim] i-a raspuns lui Popescu

      50.000 de euro profit inmultit cu 150.000 de clienti, spre exemplu, ar insemna 7.500.000.000 de euro, profit, dupa 30 de ani. Nu exista o banca pentru un singur client, nu-i asa?
      Asa de bine ne-au "dresat" bancile incât aproape ca le plângem de mila, saracii de ei.
  • +1 (1 vot)    
    Atentie mare la Unicredit Tiriac Leasing (Miercuri, 30 decembrie 2009, 15:09)

    ovidiu [anonim]

    De anul trecut si-a modificat contractele in cazul dobanzii EURIBOR+ dupa cum urmeaza: Unicredit isi rezerva sa modifice rata dobanzii cu cresterea EURIBOR dar niciodata sa o scada -adica daca rata EURIBOR- 3 luni a crescut la 4,8 % ca in decembrie , degeaba a scazut la 0,70% pt ca citez "datorita conditiile economice si pentru mentinerea unei relatii profitatibile reciproce am mentinut rata donbanzii" - mentionez ca si la cea mai mica intarziere de plata , chiar si de o zi am fost penalizat, atat la diferenta de curs cat si la data de plata. Dupa cum vedeti eu am avut un an prosper fata de ei, deci trebuie sa ma tin de contract!
    Va spun ca sunt patit si chiar nu am ce face (Apropos pentru cei care imi vor spune ca trebuia sa citesc contractul, l-am citit doar ca se pare ca trebuisa sa mai dau vreo 300 RON la un avocat sa-i pot intelege si ambiguitatile: pt ca sunt si eu om si inteleg ce imi convine :) )
    Ar trebui sa gasim o modalitate sa ne anuntam unii pe altii in legatura cu practicile acestea ca sa inteleaga si ei ca nu pot sa-si bata joc de noi la nesfarsit.
  • 0 (0 voturi)    
    ... vor deveni mai a' dracului (Miercuri, 30 decembrie 2009, 18:44)

    ... vor deveni mai a' dracului [anonim]

    &hell


Abonare la comentarii cu RSS



ESRI

Top 5 articole cele mai ...



Hotnews
Agenţii de ştiri

Siteul Hotnews.ro foloseste cookie-uri. Cookie-urile ne ajută să imbunatatim serviciile noastre. Mai multe detalii, aici.
hosted by
powered by
developed by
mobile version