In ciuda cresterilor anuntate de guvern, impozitul pe locuinte ramane extrem de mic

de Cristian Orgonas     khris
Joi, 27 mai 2010, 14:46 Economie | Finanţe & Bănci

Pentru a mai carpi gaurile la buget, guvernul s-a gandit ca ar fi bine sa creasca impozitele pe proprietati, incasarile suplimentare astfel generate fiind estimate la 45,9 milioane lei in 2010, 95 milioane lei in 2011, 100,7 milioane lei in 2012 si 109,5 milioane lei in 2013. Adica 0,02% din PIB pe an - o suma neglijabila, scrie Cristian Orgonas, pe blogul lui.

Am sustinut de nenumarat ori ca, raportat la valoarea de piata a imobilelor, actualele impozite pe locuinte sunt jenant de mici, dar pe de alta parte, am inteles considerentele de ordin social care ii impiedica pe guvernanti sa mareasca aceste impozite.

Insa, protectia sociala trebuie sa se opreasca la prima locuinta, iar de la a doua, impozitul trebuie sa fie unul care sa tina cont de ceea ce se intampla in tarile civilizate.

Ce inseamna cresterea impozitului pe locuinte: conform calculelor EVZ, pentru un apartament cu o suprafata de 60 mp situat in centrul Bucurestiului se va plati un impozit de 109 lei daca acesta reprezinta prima locuinta, 142 lei daca este a doua locuinta, 218 lei daca este a treia si 327 lei daca este a patra locuinta aflata in proprietatea aceluiasi contribuabil.

Daca luam in considerare faptul ca un asemenea apartament costa minim 80.000 de euro sau 334.000 de lei, rezulta ca impozitul anual reprezinta intre 0.03% si 0.1% din valoarea locuintei. Adica extrem de putin. In mod normal, procentele ar trebui sa fie de cel putin 3-4 ori mai mari atat pentru cei cu o singura locuinta, cat si pentru cei care detin mai multe.

Citeste restul articolului si comenteaza pe Khris, un 'blog cu atitudine'.


Citeste mai multe despre   










1295 vizualizari

  • +3 (3 voturi)    
    Terenuri & Imobile! Aici sunt banii dvs. (Joi, 27 mai 2010, 15:51)

    dookuhaka [anonim]

    Tot hotul de politician, functionar public sau tepar cum a facut un cheag de bani, cum l-a bagat in terenuri sau si-a tras n-spe mii de case. Deci, domnule Boc, daca aveti nevoi de bani la buget trageti un impozit pe proprietate de nivel acceptabil (de obicei 2 % / an din valoarea de piata a imobilului sau terenului respectiv) si visteria statului se va umple cu bani. G A R A N T A T !!! Cat priveste eventuala protectie sociala este o iluzie sa credeti ca o veti realiza impunand valori diferite in functie de prima sau a doua casa ! Adevarata protectie sociala o veti realiza dand frau liber pietei! Daca astazi piata imobiliara sau cea a chiriilor este la un nivel inacceptabil de ridicat este tocmai datorita faptului ca oferta este prea mica pentru o cerere imensa. De aici si nazurile ofertantilor. Un impozit pe proprietate mare va determina aducerea in circuitul economic fie prin vanzare, fie prin inchiriere, a terenurilor sau imobilelor in care si-au conservat valorile furate politicienii, bugetarii sau "oamenii de afaceri", ! O oferta abundenta la o cerere cat de cat constanta, va determina o scadere a preturilor si implicit si a bazei de referinta pentru calculul impozitului pe proprietate la un nivel efectiv suportabil. Asa se naste adevarata protectie sociala! Eu, de exemplu, am achizitionat in 1997 un apartament 3 camere cu 7000 USD. În 2006, deci dupa doar 9 ani, banca mi-l (sub)evalua la 65000 EURO. Astazi, un vecin, a vandut un apartament similar cu 40000 EURO la mine in bloc. Cauza acestei scaderi tine de reducerea cererii si de abundenta ofertei, lucru datorat crizei mondiale. Dar acelasi efect il veti obtine si cu impozitul mare pe proprietate! Deci mecanismul de influentare a pietei functionează! Asa ca daca aveti nevoie de bani dati-i drumul la impozitul de 2% / an! SUCCES
    • 0 (0 voturi)    
      Dumneata... (Joi, 27 mai 2010, 17:39)

      Unul [anonim] i-a raspuns lui dookuhaka

      Dumneata vorbesti din ura nu din logica.
      • +1 (1 vot)    
        Argumenteaza-mi pe text, te rog! (Joi, 27 mai 2010, 19:56)

        dookuhaka [anonim] i-a raspuns lui Unul

        Unule, argumenteaza-mi pe text, te rog! Cu ce am gresit? Referitor la motivele cresterii sau descresterii pietelor? Referitor la investitiile disperate in terenuri si imobile ale proaspat imbogatitilor romani? Ma intereseaza ca sa putem schimba opinii. Nu arunca sentinte, prietene!
    • 0 (0 voturi)    
      esti cam naiv (Vineri, 28 mai 2010, 11:01)

      fefe [anonim] i-a raspuns lui dookuhaka

      Majoritatea caselor nu sunt declarate ca finalizate decat atunci cand chiar exista persopectiva sa le vanda. Fiind nefinalizate ele nu sunt impozabile.

      Pe deasupra cand sunt in sfarsit declarate finalizate ele sunt mult subevaluate (ca doar pe functionarul de la fisc de ce l-ar durea in c-r leafa si spaga merg oricum si cand nu mai merg face greva) ca un marastean cu un nenorocit de partament cumparat in rate (deh, la banca nu poti sa subevaluezi) plateste mai mult decat un smecher cu ditai viloiul.

      O sansa ar fi cu un impozit pe teren raportat la suprafata, manariile ar fi mai greu de facut asa.
  • +1 (1 vot)    
    impozit pe teren/casa (Joi, 27 mai 2010, 17:12)

    dan zamfirescu [anonim]

    din pacate 'MANIIA PROLETARA' nu moare in Romania;
    daca eu nu am sa nu aiba nimeni, nu?
    incredibil de crezut, dar nu numai hotii si escrocii au case. parca sunteti decupati din emisiunile care 'infierau'... e adevarat ca e mai facil un asemenea discurs.
    • 0 (0 voturi)    
      Gresit! Eu am ... (Joi, 27 mai 2010, 20:01)

      dookuhaka [anonim] i-a raspuns lui dan zamfirescu

      Gresit, prietene. Eu am. Sunt dispus sa platesc un asemenea impozit. Cu ocazia asta poate imi voi elimina si niste vecini mai incomozi, mai nespalati. Dar si tu dai sentinte! Vreau sa aud obiectii argumentate la tezele lansate. Ca sa putem dialoga, Dane.
  • 0 (0 voturi)    
    propun sa impozitam bestiile capitaliste (Joi, 27 mai 2010, 22:01)

    dan [anonim]

    sa le luam banii pe impozit ! sa ajunga la bugetele locale unde oamenii gospodari (Evanghelie, Mazare) vor avea grija sa-i dea celor ce au nevoie prin pachete de mancare cu dedicatie!

    ati vrut casa corporatistilor ??? ati facut credit la banca ??? munciti peste 8 ore pe zi ??

    din cauza voastra ajungem noi bugetarii sa parem ca taiem frunza la caini toata ziua

    si am uitat... clar : sa hranim din banii astia si cainii vagabozi ! (mai luam niste voturi si de la Vadim, si ce cu 3 clase facute la seral)

    SUS PARTIDU', SUS !
  • 0 (0 voturi)    
    Impozite si iar impozite (Joi, 27 mai 2010, 23:40)

    tete [anonim]

    Daca s-ar introduce impozit de 2%/ an, in 50 de ani mai platesti o data casa la stat. Pentru ce ??? De ce nu si impozit pe aerul respirat ???
  • 0 (0 voturi)    
    strans uniti in jurul partidului (sa nu ne intre . (Vineri, 28 mai 2010, 1:11)

    george [anonim]

    e o rusine sa ai mai multe proprietati, sau vreo vina ? De ce muncim ? Nu ca sa traim mai bine ? E modul meu de a investi., Nu am furat de la nimeni nimic. Trebuie sa fiu solidar cu lenesii si puturosii ? Asta isi doreste Romania si al ei conducator populist ?
    • 0 (0 voturi)    
      george (Vineri, 28 mai 2010, 11:27)

      nenea [anonim] i-a raspuns lui george

      la intrebarea "De ce muncim ?" raspunsul este ca poate muncesti tu, eu si altii (cu exceptia timpului in care scrim pe forum:D ), insa cei care au proprietati garla, "munca" nu este un cuvant prea cunoscut, "furtul" este unul care-i caracterizeaza.


Abonare la comentarii cu RSS



ESRI

Top 5 articole cele mai ...



Hotnews
Agenţii de ştiri

Siteul Hotnews.ro foloseste cookie-uri. Cookie-urile ne ajută să imbunatatim serviciile noastre. Mai multe detalii, aici.
hosted by
powered by
developed by
mobile version
Vineri