Print
YM
E-mail
Mai mare|Mai mic

Piata imobiliara: cum au evoluat in luna septembrie preturile si chiriile solicitate de proprietari

de Cristian Orgonas     HotNews.ro
Marţi, 4 octombrie 2011, 10:47 Economie | Imobiliar

In luna septembrie, potrivit portalului imobiliare.ro, pretul mediu la nivel national solicitat de proprietarii de apartamente a fost de 1.048 euro pe metru patrat, in crestere cu 1,6% fata de august si cu 1,5% fata de decembrie, insa in scadere cu 5,1% fata de septembrie 2010, scrie Cristian Orgonas pe blogul sau.

In acest moment, singurul oras in care pretul mediu trece de 1.000 euro/mp este Bucuresti, in timp ce in Cluj si Constanta, proprietarii solicita 950-960 euro. In Brasov, Iasi si Ploiesti se solicita in medie 860-870 euro, iar in Timisoara 810 euro.

In primele 9 luni din 2011, evolutia pe orase a fost mixta: avem cresteri in Bucuresti, Timisoara si Constanta, si scaderi in Brasov, Cluj, Ploiesti si Iasi, dar discutam despre un plus sau minus de maximum 3-4%, ceea ce inseamna ca, in acest an, preturile practic au stagnat.

Daca luam in considerare evolutia din ultimele 12 luni, diferentele sunt ceva mai mari in Cluj, Iasi si Ploiesti, 6 dintre cele 7 orase monitorizate inregistrand scaderi, detalii in al doilea grafic.

  • Cum au evoluat chiriile in Bucuresti, Timisoara si Cluj

In Bucuresti, in ultimul trimestru, chiriile au ramas relativ stabile atat pe segmentul garsonierelor, cat si pe segmentul 2-3 camere. Comparativ cu septembrie 2010 insa, chiriile sunt neschimbate in cazul garsonierelor, in scadere cu 7% in cazul apartamentelor cu doua camere, si cu 17% in cazul celor cu trei camere.

Tot ieri a venit si o analiza a portalului anunturiparticulari.ro care arata ca, in ultimele 12 luni, in Bucuresti, chiria medie a scazut cu 3,7% in cazul garsonierelor si apartamentelor cu doua camere, si cu 8% in cazul apartamentelor cu trei camere.

Mai exista, de asemenea, si o a treia sursa, respectiv indeximobiliar.blogspot.com, care arata ca, intre iulie 2010 si iulie 2011, chiria mediana solicitata in Bucuresti a ramas neschimbata pe toate cele trei segmente.

In Timisoara, chiria medie solicitata pentru o garsoniera a crescut cu 7,4% in ultimele trei luni si cu 2% in ultimul an, iar chiria medie pentru un apartament cu doua camere a crescut cu 6% in ultimul trimestru, dar a scazut cu 3% in ultimul an. In sume absolute, conform imobiliare.ro, proprietarii solicita 189 euro pentru o garsoniera, 257 euro pentru doua camere, si 285 euro pentru trei camere.

In Cluj, pentru o garsoniera se solicita in medie 209 euro (+5% in ultimul trimestru si -10% in ultimul an), pentru un apartament cu doua camere se solicita 296 euro (+4,5%, respectiv -14%), iar pentru un apartament cu trei camere se solicita 354 euro (0%, respectiv -15%).

Comenteaza pe blogul lui Cristian Orgonas.
























Material sustinut de Superbrands

Recomandari de vara de la librarii Humanitas

Librariile Humanitas au aparut ca entitate juridica in anul 1993, insa primele doua librarii au fost deschise sub egida Editurii Humanitas inca din 1991. Cu peste 25 de ani in piata de distributie si vanzare de carte din Romania, compania isi propune sa ramana in continuare lantul de librarii cu cea mai mare pondere de carte din Romania, acordand editurilor nationale si locale, dar si autorilor romani, sansa de a ajunge la public.

2797 vizualizari




ESRI

Top 5 articole cele mai ...



Hotnews
Agenţii de ştiri

Siteul Hotnews.ro foloseste cookie-uri. Cookie-urile ne ajută să imbunatatim serviciile noastre. Mai multe detalii, aici.
hosted by
powered by
developed by
mobile version