Print
YM
E-mail
Mai mare|Mai mic

Interesul pentru locuintele noi din Bucuresti, de zece ori mai mare fata de perioada anterioara crizei

de Raúl Costa     HotNews.ro
Luni, 2 iunie 2014, 16:57 Economie | Imobiliar

Numărul clienților interesați de achiziția unei locuințe noi, în București, a crescut de peste zece ori, în ultimii șase ani. Dacă în perioada anterioară crizei, doar 3% dintre clienți căutau o locuință construită recent, acum procentul a urcat la 35%, potrivit statisticilor portalului imobiliar IMOPEDIA.ro.

„Numărul locuințelor noi și de calitate a urcat simțitor în ultimii ani. De asemenea, dezvoltatorii s-au adaptat cerințelor actuale și au venit cu oferte accesibile, fie că este vorba de apartamente sau de case, dedicate categoriei de cumpărători cu venituri medii sau mici. În același timp, au apărut noi generații de clienți, care au încredere în construcțiile realizate recent și cărora le surâde ideea de a locui într-un cămin nou, modern și cu un plus de confort”, subliniază Răzvan Muntean, General Manager IMOPEDIA.ro

Condițiile economice dificile ale ultimilor ani i-au făcut pe cumpărători să privească altfel achiziția unei locuințe: aceștia analizează costurile pe termen lung, dincolo de momentul semnării contractului. În prezent, costurile de întreținere sunt atent luate în calcul, iar clienții care sondează piața pentru a-și găsi un cămin au ca prim criteriu de căutare suprafața și numărul de camere (38% dintre utilizatori). Prețul proprietății se află abia pe locul doi în clasamentul preferințelor (32%), urmat de zonă (19%) și de alte criterii (11%). 

Majoritatea clienților imobiliari interesați de o locuință în București caută apartamente cu două și trei camere, potrivit statisticilor IMOPEDIA.ro: Garsoniere (9%), apartamente cu două camere (39%), apartamente cu trei camere (40%) si apartamente cu cel putin patru camere (12%)

Totodată, aproape două treimi dintre potențialii cumpărători ar fi dispuși să plătească până în 60.000 euro pentru o locuință în Capitală (62%). 30% dintre vizitatorii portalului imobiliar IMOPEDIA.ro ar alocat un buget între 60.000 și 100.000 euro, în timp ce, doar 8% dintre utilizatori ar fi dispuși să plătească mai mult de 100.000 euro pentru o proprietate. 

„Dacă oferta nu se întâlnește cu cererea, nu se ajunge la o tranzacție – este cea mai clară regulă a pieței. Proprietarii au înțeles că am depășit perioada în care puteau cere orice preț, iar acum sunt dispuși să ajusteze și să negocieze prețul inițial. Astfel, potrivit datelor noastre, media scăderilor de preț pe parcursul ofertării este de 15%. De asemenea, perioada medie de staționare în piață a unei oferte este de șase-șapte luni”, arată Răzvan Muntean, General Manager IMOPEDIA.ro

Potrivit datelor portalului imobiliar IMOPEDIA.ro, în primele cinci luni ale anului 2014, cele mai căutate zone rezidențiale din București au fost: centru, Militari, Drumul Taberei, Berceni.






















Articol sustinut de Superbrands

JW Marriott, orasul din mijlocul orasului

Unul din cei mai mari jucatori de pe piata hoteliera locala, hotelul JW Marriott Bucharest Grand Hotel si-a castigat in cei 17 de existenta reputatia de un oras in mijlocul orasului datorita impresionantei desfasurari de produse si servicii: 402 camere si apartamente elegante, cele mai mari camere de 5 stele din zona, cu o suprafata medie de 36.8 mp, sase restaurante si lounge-uri, 12 sali de evenimente, dintre care doua ballroom-uri ce pot gazdui impreuna pana la 1.200 de persoane. Cladirea mai adaposteste un centru de fitness si spa, cu piscina interioara, o galerie de magazine de branduri internationale de lux ce acopera o suprafata de peste 2.700 mp, spatii de birouri de 11.000 mp si o parcare generoasa de 550 de locuri.

1082 vizualizari




ESRI

Top 5 articole cele mai ...



Hotnews
Agenţii de ştiri

Siteul Hotnews.ro foloseste cookie-uri. Cookie-urile ne ajută să imbunatatim serviciile noastre. Mai multe detalii, aici.
hosted by
powered by
developed by
mobile version
Miercuri