Proiect: "Pachetul de legi ale locuirii" (III)

Proiect de lege: "Reabilitarile se vor face simultan pe intregul imobil, nu pe segmente de cladire"

de Ioana Morovan     HotNews.ro
Luni, 3 martie 2008, 17:51 Economie | Imobiliar

Cladirile in care locuiesc mai multi proprietari de locuinte vor putea fi administrate de firme specializate, atestate de 3 ministere. De asemenea, lucrarile de reabilitare ale imobilelor cu mai multe scari se vor face unitar, pe intreaga cladire. Propunerile sunt incluse in proiectul "Legii privind statutul coproprietatii", unul dintre cele patru acte normative prezentate in premiera de Laszlo Borbely, ministrul de resort.

Proiectul de "Lege privind statutul coproprietatii asupra imobilelor cu destinatia de locuinte, a organizarii si functionarii asociatiilor de proprietari" completeaza legea 230/2007 privind organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari.

Principalele propuneri din proiectul de lege:

  • se propune instituirea "regulamentului coproprietatii" in scopul imbunatatirii administrarii imobilelor in care se afla mai multi proprietari
  • stabileste obligativitatea coproprietarilor de a constitui fonduri de rezerva si de a realiza lucrari in vederea conservarii valorii imobilului
  • se creaza cadrul legal pentru constituirea firmelor de administrare a coproprietatii. Asociatia de proprietari va avea posibilitatea sa incheie un contract cu o companie specializata, care sa se ocupe de administrarea imobilului. Potrivit reprezentantilor MDLPL, aceste contracte nu vor fi obligatorii. Licentele pentru firmele de administrare vor fi emise, cel mai probabil, prin ordin comun de catre MDLPL, Ministerul Internelor si Reformei Administrative si Ministerul Muncii, Familiei si Egalitatii de Sanse.
  • se modifica modul de aprobare in adunarea generala privind realizarea lucrarilor de reabilitare a imobilului: decizia va fi aprobata cu 2/3 dintre membrii asociatiei.

Pachetul de "legi ale locuirii" va fi publicat pentru consultare saptamana viitoare pe website-ul Ministerului Dezvoltarii Publice, Lucrarilor Publice si Locuintelor. Ministrul Laszlo Borbely a spus ca vor fi luate in considerare propunerilie sosite din piata, in urma consultarii publice. Pachetul legislativ ar putea fi prezentat in Guvern peste aproximativ o luna.





















Intreb BT. Intalnire online: Credite pentru IMM-uri, in 2018. Doi specialisti raspund intrebarilor cititorilor, vineri, de la ora 12:00

Doi specialisti in credite pentru IMM de la Banca Transilvania raspund vineri, 15 decembrie 2017, de la ora 12.00 la intrebari puse de cititorii StartupCafe.ro si HotNews.ro, la o noua intalnire online "Intreb BT", pe tema creditelor pentru intreprinderi mici si mijlocii - IMM. Daniel Szekely si Marsela Petreus vor raspunde la intrebari pe teme precum planificarea creditarii, la inceputul unui nou an de business, tipuri de credite, in functie de nevoile afacerii, tipuri de garantii.
  • Pune intrebarile folosind formularul de comentarii de pe StartupCafe.ro

1198 vizualizari

  • 0 (0 voturi)    
    3 Doamne si tot trei (Marţi, 4 martie 2008, 3:44)

    Ministru [anonim]

    Cladirile in care locuiesc mai multi proprietari de locuinte vor putea fi administrate de firme specializate, atestate de 3 ministere.

    AR TREBUI MINIM TREI MINISTERE + PARLAMENT + AVIZUL PRESEDINTELUI + O COMISIE UE + UNA NATO + AVIZUL (de principiu ) al CASEI ALBE (de la rusi) si de la BUSI !

    TRAIASCA CAPITALISMUL MULTILATERAL DEZVOLTAT !
  • 0 (0 voturi)    
    Inca o gugumanie (Marţi, 4 martie 2008, 9:53)

    Penguin [anonim]

    Inca o gugumanie : obligativitatea intretinerii imobilelor deja exista in lege, dar asta cu obligatia ca < Reabilitarile se vor face simultan pe intregul imobil, nu pe segmente de cladire> nu stiu cum se poate face. Abia se strang bani si se aproba lucrari partiale, mai ales la terase, subsoluri etc., de catre proprietarii de pe o scara sau citeva. Dupa realizarea lucrarilor, alergi dupa proprietari sa-si plateasca ratele si daca nu vor sa mai plateasca, legea nu-i poate obliga decit daca-i dai in judecata.
    Apoi : <realizarea lucrarilor de reabilitare a imobilului: decizia va fi aprobata cu 2/3 dintre membrii asociatiei> ! O alta gugumanie ! Abia poti obtine acordul majoritatii simple de pe o scara, iar la nivel de condominiu, AG este cea mai ineficienta iinstanta de decizie : conform legii actuale, in AG - daca este reconvocata - majoritatea celor prezenti decide, nu 2/3, ce am ajuns la la AG a ONU cu majoritate calificata, nu ne mai ajunge cea simpla ?
    Deci, in loc sa sprijine asociatille, o astfel de lege mai mult ar incurca-o ! Ca de obicei, spilul trebuie cautat cum zicea dom' ministru de mai inainte in sistemul de aprobari : aici va fi o paine de mancat pentru spagarii din ministere. Iar se vor infiinta firme de sefi, la fel ca si cele cu citirile de repartitoare ! Si, asta, nu-i decit inceputul asaltului impotriva proprietatii private <de la bloc> ! A inceput nebunia cu mansardarea ! Mergeti pe www.constructii-mansarde.ro sa vedeti cum se "pituleste" o firma privata sub poala ridicata a ANL-ului, iar afisele cu "gratuitati" deja inunda blocurile ! Ochii mari, romani, vi se (mai) pregateste ceva !
  • 0 (0 voturi)    
    Legea locuirii (Luni, 10 martie 2008, 9:18)

    Andreea [anonim]

    O noua bataie de joc!
    Se anunta un set de legi care sa protejeze chiriasul si iese pe dos.
    Nu se restrictioneaza chirii -avem garosniere la marginea orasului cu 400 de euro (chirie echivalenta unei garsoniere in Bruxelles), nu se protejeaza chiriasul in nici un fel, salariul mediu este de 400 de euro, chirie minima o garsoniera (doar) este de 400 de euro.
    E simplu: bataie de joc, guvern compus din tampitzi coruptzi (presupun in ce consta asa-zisul "lobby" al proprietarilor)...All in all the same old shit!
    Sa ne traiasca al nostru Guvern, ma intreb cat de mult poate avansa in prostie..nu exista limite nu??
    Lazslo Borbely ar trebui sa se intoarca in facultate (cu ocazia asta poate prinde si el ceva ca sta prost la capitolul IQ), sa stea cu chirie prin Militari, si dupa aceea sa emita un proiect de lege.
    Cum de ajungem sa avem tampiti in poziti atat de importante nu imi dau seama...farmecul tarii asta e incredibil...as vrea sa imi pot exprima repulsia in cuvinte dar deja e prea mult!


Abonare la comentarii cu RSS



ESRI

Top 5 articole cele mai ...



Hotnews
Agenţii de ştiri

Siteul Hotnews.ro foloseste cookie-uri. Cookie-urile ne ajută să imbunatatim serviciile noastre. Mai multe detalii, aici.
hosted by
powered by
developed by
mobile version
Vineri