Blocul va fi disponibil din decembrie 2008

Au inceput lucrarile la Gold Residence. Preturile au sarit pana la 1400 euro/mp (fara TVA)

de Adrian Vasilache     HotNews.ro
Vineri, 14 martie 2008, 12:48 Economie | Imobiliar

Proiectul rezidential Gold Residence
Foto: Hotnews
Compania de consultanta imobiliara Regatta a anuntat vineri inceperea lucrarilor si turnarea fundatiei la proiectul rezidential Gold Residence, amplasat in apropierea hypermarketului Auchan si a bulevardului 1 Decembrie. Investitia de circa sapte milioane euro apartine companiei Itzhar Invest, imobilul fiind structurat pe doua subsoluri, parter si cinci etaje. Daca in faza de proiect pretul unei locuinte varia intre 1100-1320 euro/mp construit plus TVA, acum valoarea acestuia a urcat la 1200-1400 euro/mp construit plus TVA.

Gold Residence are o suprafata desfasurata de 6,440 mp, o suprafata construita la sol de 748 mp si o suprafata aferenta de tern de 1,500 mp. Imobilul proiectat de biroul de arhitectura Ana Maria Luben si construit de American Technology Group of Romania SRL. Blocul totalizeaza un numar de 54 apartamente. Ca si variante disponibile se gasesc apartamente de 1, 2 si 3 camere. Garsonierele au suprafete intre 45 – 55 mp, apartamentele de doua camere au intre 76 – 85 mp, iar apartamentele de trei camere au suprafata de 110 mp fiecare. Oficialii Regatta spun ca blocul va fi disponibil din decembrie 2008.

„Pana acum s-a vandut si rezervat un procent de 17% din proiect. Pretul de vanzare variaza intre 1200 – 1400 E/mp construit + TVA. In Gold Residence viitorii proprietari vor beneficia de cele mai bune dotari si amenajari. Locurile de parcare (47 subsol, 6 exterior) vor fi asigurate, vor exista centrala de bloc, geamuri termopan, instalatii sanitare, gresie, faianta, parchet”, a declarat Mihai Surlea, real estate broker in cadrul departamentului vanzari rezidentiale, Regatta.

Reprezentantii companiei au precizat pentru HotNews.ro ca preturile locuintelor in faza de proiect au fost la nivelul de 1100-1320 euro/mp construit plus TVA.





















Intreb BT. Intalnire online: Credite pentru IMM-uri, in 2018. Doi specialisti raspund intrebarilor cititorilor, vineri, de la ora 12:00

Doi specialisti in credite pentru IMM de la Banca Transilvania raspund vineri, 15 decembrie 2017, de la ora 12.00 la intrebari puse de cititorii StartupCafe.ro si HotNews.ro, la o noua intalnire online "Intreb BT", pe tema creditelor pentru intreprinderi mici si mijlocii - IMM. Daniel Szekely si Marsela Petreus vor raspunde la intrebari pe teme precum planificarea creditarii, la inceputul unui nou an de business, tipuri de credite, in functie de nevoile afacerii, tipuri de garantii.
  • Pune intrebarile folosind formularul de comentarii de pe StartupCafe.ro

4172 vizualizari

  • 0 (0 voturi)    
    TEAPA (Vineri, 14 martie 2008, 13:15)

    Me [anonim]

    Trebuie sa fi prost sa iti iei apartamant in zona 1Decembrie din Titan. e plin locul ala de tigani. SI tigani de aia rai care se iau de om degeaba si de femei. Asta e dai 140.000 mii eur pe ce? Sa stai langa tigani si langa clanurile de borfasi? Mult norc celor care si-au cumparat acolo. Pot sa se intereseze la persoanele care locuiesc prin zona sa afle cum sta treaba pe acolo.
    • 0 (0 voturi)    
      despre ce tigani vorbesti (Vineri, 14 martie 2008, 13:34)

      cris [anonim] i-a raspuns lui Me

      Cred ca tu confunzi zona, eu locuiesc intre 1 dec si grigorescu si nu am auzit de asa prostii debitate de tine. Din contra, zona a crescut f mult in ultimii ani si o sa mai creasca odata cu disparitia platformelor industriale de pe Th Pallady, asa ca nu mai polua cu informatii false. Daca tot crezi ca e zona proasta poate oferi si o alternativa de zona mai "civilizata" :).
      • 0 (0 voturi)    
        tiganii sunt in nordul Auchan (Vineri, 14 martie 2008, 15:31)

        belea [anonim] i-a raspuns lui cris

        De fapt tu confuzi.
        Probabil stai pe Th Pallady care intr-adevar e zona foarte buna.
        Dar ai fost vreodata in jurul Auchan, in partea de nord? Eu intr-o seara veneam de la M.Titan spre Auchan pe Liviu Rebreanu.. si-am nimerit in niste noroaie, strazi desfundate si tiganime de nu vezi in cele mai urate sate. (probabil str. Bratarii, aleea Cioplea). Cert e ca peisajul se rupe dintr-o data: la strada blocuri curate, lumina, curat, iar in spatele blocurilor strazi de pamant in bezna.

        Nu stiu exact unde e Gold Residence, ca nu apare pe nici o harta. Dar in nordul Auchan intr-adevar se construieste ceva.. se vede santierul de la intrarea in Auchan.
    • 0 (0 voturi)    
      eu mi-am cumparat "acolo" (Vineri, 14 martie 2008, 13:52)

      daniel [anonim] i-a raspuns lui Me

      Zona nu e deloc rea. Habar nu am daca dpdv al golanimii de orice fel e mai buna sau mai rea decat alte zone din Bucuresti. Omului simplu ii sunt insa accesibile si alte moduri de a-si dea seama aproximativ de cat de buna ar fi o zona. De exemplu, in Macaralei dupa 7 seara e plin de parinti si copii pe strada.

      Cat despre Gold Residence si preturi pe metru patrat, nu e nimic de spus decat poate ca indecenta morala nu prea are limite.
  • +2 (2 voturi)    
    Nu-s cumparate deja 120%? (Vineri, 14 martie 2008, 13:20)

    Je [anonim]

    Ma mir ca nu anunta deja ca s-au cumparat in proportie de 99% si mai este doar un apartament cu 2500E/m2.

    Pai eu stiam ca romanii au salarii de 2000-3000 mii de E lunar (La Jucu e o exceptie ca au impartit sumele astea la 10; probabil ca ei au citit in ziar ca firmele straine obtin pt fiecare 1E cate 10E profit) deci prostimea is permite lejer 100-150 mii E. E chilipir.

    Si o alta nedumerire....se enumera toate utilitatile "geamuri termopan, instalatii sanitare, gresie, faianta, parchet” cu o asa nonsalanta de parca uzual ar fi sa-ti dea blocul fara tencuiala, geamuri eventual doar clanta de la usa. Cred ca acum is la superoferta de is incluse toate astea.

    Eu ma grabesc sa cumpar...daca nu mai prind? Mai incolo e posibil sa se scumpeasca sau sa nu mai ofere BUDA in pretul afisat.
    • +3 (3 voturi)    
      UAAAAA, preturile au sari cu 6% (Vineri, 14 martie 2008, 14:20)

      Anonim [anonim] i-a raspuns lui Je

      Inainte erau 1320 si acum sunt 1400!!!!!!!!!
      CUMPARAAAAATIII, 2-3-4 apartamente, dupa aia le vindeti la fraieri cu 1.000.000.

      Lasand gluma la o parte, eu sper sa-si cumpere cati mai multi, la preturi cat mai mari, pentru ca preturile mari atrag constructorii. Dupa 3 ani preturile vor fi mai mici ca cele de azi.
      Daca totusi perturile vor creste (asa cum spune nenea Zilisteanu - 20% pe an) e si mai bine:
      un apartament care acum costa 140.000 in 3.8 ani va costa 280.000 ; peste inca 3.8 ani va costa 560.000 si asa mai departe; prin urmare, la pensie, o sa vand garsoniera si ii dau un sut in fund reginei Marii Britanii si ma mut la palatul Buckingham.
      • 0 (0 voturi)    
        la pensie vand garsoniera... (Luni, 17 martie 2008, 13:01)

        un amarat [anonim] i-a raspuns lui Anonim

        dar ce sa faca cei ca mine care stau cu chirie si nu au nici macar o garsoniera?... noi ce o sa vindem la pensie, daca nu ne permitem sa cumparam macar o garsoniera acum?
  • +2 (2 voturi)    
    TIGANII !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! (Vineri, 14 martie 2008, 14:10)

    Alin [anonim]

    eu am stat pe 1dec vis-a-vis de poarta 4 , adica la 100 metrii de auchan si va spun ca SUNT tigani si batai pe acolo cel putin odata pe saptmana. cand ies la bataie cu TOPOATE,SABII , BATE si CUTITE zici ca esti in ferentari. sunt niste blocuri de nefamilisti in zona , exact langa auchan si rasarit de soare, si acolo le este cuibuk
    • 0 (0 voturi)    
      :))...mare confuzie... (Vineri, 14 martie 2008, 15:43)

      Bogdan [anonim] i-a raspuns lui Alin

      100m de auchan nu inseamna langa poarta 4.... MINTI CU NERUSINARE!!!! Poate 100m de blocurile de 4 etaje nefamilisti, pline de tzigani... Pana la Auchan sunt cel putin 500-600m de la poarta 4 sau vis-a-vis.
      De la Auchan spre Circa 13 sau spre nord - zona scolii 116 e ok...
  • +2 (2 voturi)    
    Pomana curata (Vineri, 14 martie 2008, 14:47)

    gigi b [anonim]

    Am studiat putin piata asta noua de borfasi cu blocuri noi la vanzare.
    1. Pretul este in euro fara TVA, ca vinde persoana juridica la persoana fizica.
    2. ATENTIE. Pretul este pe metru construit nu pe metru util. O sa te trezesti ca platesti si liftul si casa scarii.
    3. Am fost pe santiere de cartiere rezidentiale. Gasesti numai zilieri care fura tot ce pot si ce nu pot vand la jumatate.

    Ganditi-va ce blocuri bune ies din mana astora, plus ca nu mentioneaza cat o sa ai intretinerea (avand centrala, parcare de maturat, monitorizare video etc). Un bloc vechi imi pare mult mai sigur ca structura decat unul nou.
    Stai sa vina primul cutremur ca o sa fim a doua Turcie.
  • 0 (0 voturi)    
    Care tigani ? (Vineri, 14 martie 2008, 16:08)

    Catalin [anonim]

    Si eu stau prin zona (Codrii Neamtului daca cunoasteti), dar tigani nu sunt decat in blocurile alea de nefamilisti (3-4) si alea de 8 etaje tot prin zona vizavi de Auchan.
    Nu am vazut scandaluri, desi am fost de multe ori la cumparaturi seara ...
  • +1 (1 vot)    
    o sa cumparam imediat (Vineri, 14 martie 2008, 18:09)

    gospo [anonim]

    va multumim pentru articol. chiar vreau sa imi cumpar un apartamamet. o sa ma grabesc....poate prind macar la 500 de mii de E un apartament..
    • +1 (1 vot)    
      too late (Vineri, 14 martie 2008, 19:17)

      Catalin [anonim] i-a raspuns lui gospo

      Nu ca l-am cumparat noi pe ultimul. Am platit deja si taxa de protectie la tzigani. Un tip a fost chiar dragutz si a spus ca ne face 10% reducere la taxa de protectie pe primele 3 luni, perioada promotionala.
  • 0 (0 voturi)    
    arhitect? (Sâmbătă, 15 martie 2008, 11:26)

    nikol [anonim]

    Nu inteleg de ce atata agitatie pt o cladire asa de URATA!!! blocurile comuniste sunt fromoasa in comparatie cu cladirea asta!!!
  • 0 (0 voturi)    
    Ce nume nene... (Sâmbătă, 15 martie 2008, 20:27)

    Sofis [anonim]

    Gold residence ... frate .... au aparut blocuri cu denumiri de zici ca suntem la Hollywood. Numele asta e perfect pentru amplasarea bursei aurului din UE (ar fi si materie prima la cata tiganie se vorbeste ca e).
    Toate proiectele imobiliare ai zice ca sunt la niste standarde de s-ar rusina Dubaiul daca te iei dupa nume ... O sa iasa o nebunie cand vrei sa ajungi cu taxiul acasa o sa iti fie greu sa pronunti in engleza adresa unde locuiesti. Asteptam denumiri Beshiktash Ataturn (daca e construita de turci), liniuta punct potcoava patratel (daca e construita de chinezi), la vie en rose sau Eiffel tower sa se numeasca stalpul de electricitate facut de francezi, bavaria haus sa se numeasca buda, etc.
    Cat % din 1400EUR mp face numele?
    Profitul e imens in constructii, romanii cumpara pentru ca asa au fost obisnuiti de comunisti fara simt al proprietatii si acum frustrarea acumulata apare in pretul apartamentelor. Ce conteaza ca vei cumpara cu 150k euro in loc de 100k euro cat timp te poti imprumuta pana la 70 ani sa dai 150k ca asa vrea constructorul pe 2 camere? Unde intra suta intra si sutacincizeciul ca doar e pe credit ... si cand s-o prabusi piata imobiliara sa vezi atunci nemernicie. Si de-o veni un cutremur sa vezi atunci tragedii cand societatile de asigurari vor gasi cai de a se eschiva la plata si vom fi peste 50% imprumutati pana-n gat sa ne luam o casa ca e trendy....
    In concluzie este exagerat 1400EUR pe mp pentru ce ti se ofera, cotizam ca fraierii la niste firme ce fac profit 400% pe termen scurt ... a ajuns mai profitabila constructia decat vanzarea drogurilor/prostitutia/armamentul si chiar spaga. Dar inghesuiti-va in continuare ... sa moara neamtu de ciuda ca apartamentele lor valoreaza nici 25% din ale noastre... ca deh avem si conditii propice sa platim, sa locuim, sa respiram aer curat in Buc, sa mergem in siguranta pe strada, sa conducem prin oras, sa platim taxe mici si sa nu dam spaga ... ca doar e .ro.
    • 0 (0 voturi)    
      Fifth Avenue(Manhattan) (Luni, 17 martie 2008, 12:26)

      ELENA MED-TAHAR [anonim] i-a raspuns lui Sofis

      De acord:
      Ceea ce expun acesti "developeri imobiliari" reprezinta o excrocherie natioanala,un caritas legalizat, omologat si sustinut de mafia din Romania, fara nici un risc din partea autoritatilor romane (care primesc pachete de carnati,inghetata sau polite de valori fabuloase). Este tot un tonomat mediatic dar cu alt gen de promovare si un marketing pentru segmentul mediu de piata.

      Profitabilitate este mai mare dacat a fonfurilor speculative care au grad de risc si in RO dar mai ales in USA.
      Reprezentantii nostri damboviteni nu au habar de investitii si au creat aceasta excrocherie financiara.
      Clasa mijlocie din RO poate se identifica prin cifrele de la adresa http://www.insse.ro/cms/rw/pages/castiguri91-2008.en.do;jsessionid=0a02458c30d5a586df08afe64e96950fad1ed5a3e29f.e38QbxeSahyTbi0Nb3j0, oficializate si furnizarte de guvernul din RO catre UE.

      Deci in Jan/08 salariul brut mediu din RO= 1.637RON = 441 Euros , mai putin de 450 Euros/luna.
      In Bucuresti salariul BRUT lunar este cu 150Euros (30%) mai mare fata de nivelul national. Deci va fi de 600 Euros/luna adica nici 50% dintr-un m.p. construitpentru clasa "mijlocie".

      Metrul patrat construit intr-un bloc cu 10-18 nivele in Ro este mai scump decat un m.p. dintr-un bloc de 4 nivele din London, la 10 min de Ochiul Londrei, mers cu metroul.

      MINCIUNA gen "suveica" financiara este sustinuta de excroci care nu investeasc in afacerile cu petrol,gaze ori metale si unde castigul este de 300-400% in ultimele luni.
      Motivul este lipsa banilor liciti si prezenta banilor din valize pe care ii albesc="spala" in Romania.

      Cat priveste aspectul arhitectural al imobilelor, acestea sunt oribile chiar la nivelul anului 1950. Parca sunt proiectate pe manseta unsa de slana a ziarului Scanteia ca sa incapa bunica si curcanul dar si porcul aduse la oras.

      Daca chiar va puteti dispensa de 120k-200k RON pentru o locuinta, incercati sa va achizitionati un teren si sa va construiti singuri casa.
  • 0 (0 voturi)    
    apartamente ieftine (Sâmbătă, 15 martie 2008, 21:31)

    sonny [anonim]

    pt ce sa dai 150.000 acolo?ofer la 15 km de bucuresti vile p+1 la 99.000 euro.Ai teren,etaj,parcare
  • 0 (0 voturi)    
    tiganii de pe 1 decembrie (Joi, 20 martie 2008, 14:01)

    Stelian [anonim]

    Eu locuiesc de 3 ani pe Postavarul, aproape de Billa foarte aproape de Auchan.
    Nu am avut pana acum vreo problema cu tigani, borffasi sau hoti, dar cunosc persoane care au avut astfel de persoane. Inclusiv logodnica mea a fost atacata in intersectie Nicolae Grigorescu cu Pallady.
    Totusi astfel de cazuri sunt peste tot inclusiv in zonele centrale, ultacentrale sau zona de lux din nordul capitalei. Nu poti sa stii ce iti rezerva soarta.
    In ceea ce priveste pretul este intr-adevar cam mare, prea mare. Cand ma voi muta la 3 camere (acum am un apartament de 2 camere), voi alege un bloc vechi construit dupa cutrmurul din 1977. Mi se pare mult mai sigur.
  • 0 (0 voturi)    
    oribila zona aia o mahala murdara si mult mai peri (Vineri, 11 aprilie 2008, 23:53)

    andrei [anonim]

    este o zona imfecta imi pare bine ca m-am mutat este o mahala rea droguri batai si prostitutie uitativa la televizor sau pe google la stirile cu clanurile chira pietroi si toate cele e o zona periculoasa
  • 0 (0 voturi)    
    urata zona nu mergeti acolo in maidan (Vineri, 11 aprilie 2008, 23:57)

    traian [anonim]

    atmosfera de ghetou acolo nu va mutati in zona aia daca nu vreti sa va legati la cap cu toti nenorocitii eu am stat acolo mam mutat rpede e oribil si pe vremuri in intersectia macaralei adica 1decembrie cu liviu rebreanu nu exista nici macar semafor si asflat,de la capatul autobuzului 335 pana la aceasta intersectie inainte cu 3 ani era pamant nu era drum normal si nu era lumina decat niste tomberoane care fumegau noaptea ale boschetarilor deci imaginativa ce fel de nenorociti si hoti pot sta in asa zona e un ferentari mai periculos plin de consumatori de droguri care fac orice sa isi ia doza,nu va legati la cap cu zona aia ,faceti-va viata usoara!
  • 0 (0 voturi)    
    saritzi cu banu la mandea (Miercuri, 7 mai 2008, 10:22)

    Decebal percent Scorilo [anonim]

    Bah spalacitilor!! Comentatzi? Ia saritzi cu banu la mandea k e oferta...la anu o sa va para rau ca n-ati cumparat cu 200K Euro....Noi, sleahta de tepari asta vrem, sa sara preturile in aer, ca doar mama prostilor e mereu gravida si fraieri se gasesc berechet. Cum sa facem noi matzu gros dak nu platiti voi?
    Ce va tot ofticati k bagati bani in buzunarul unor asa-zisi dezvoltatori sau ajutati nu stiu ce tara sa revina din crah financiar cu ratele voastre patetice?
    Cumparati si nu va mai tocmiti, asta e rostul vostru, sa marcati banu'
    Ce mai conteaza ca va bagati robi la banci 20-30 ani, fara sa stiti ce se va intimpla maine, daca mai puteti plati ratele sau nu? Hai pa snobilor k am treaba!! Tocmai a mai venit un dispe sa cumpere...ha ha ha!


Abonare la comentarii cu RSS



ESRI

Top 5 articole cele mai ...



Hotnews
Agenţii de ştiri

Siteul Hotnews.ro foloseste cookie-uri. Cookie-urile ne ajută să imbunatatim serviciile noastre. Mai multe detalii, aici.
hosted by
powered by
developed by
mobile version
Vineri