Varujan Vosganian crede ca preturile de pe piata imobiliara se vor stabiliza si nu vede semne oboseala in acest sector

de Dragos Comache     HotNews.ro
Luni, 21 aprilie 2008, 13:05 Economie | Imobiliar

Preturile de pe piata imobiliara s-ar putea stabiliza datorita cresterea ofertei si a introducerii ipotecii ca valoare imobiliara, a declarat Varujan Vosganian, ministrul Economiei si Finantelor, la un seminar organizat de Banca Nationala a Romaniei si Institutul Bancar Roman. Ministrul a mai spus ca nu vede semne de oboseala a pietei imobiliare, acest sector urmand a avea si in acest an o dinamica ridicata.

"Cei care spun ca piata constructiilor va scadea sunt investitorii, in conditiile in care s-au obisnuit sa investeasca un leu si sa obtina doi. Eu, ca ministru, trebuie sa privesc industria ca ansamblu si vad ca nu da semne de oboseala", a spus Vosganian.

Ministrul Economiei si Finantelora este de parere ca preturile de pe piata imobiliara din Romania reflecta nu doar raportul dintre cerere si oferta, ci si asteptarile jucatorilor. "Poate ca in viitor, cand asteptarile nu vor mai fi atat de ridicate, preturile se vor stabiliza", a precizat Varujan Vosganian.

Potrivit ministrului Economiei, dezvoltarea pietei imobiliare s-a facut cu oarecare intarziere din cauza nivelului scazut al investitiilor straine, care nu depaseau 1-1,5 miliarde de euro in 2001. De asemenea, nivelul scazut al salariilor si lipsa posibilitatii de creditare pe termen lung au contribuit la aceasta intarziere.            

Guvernatorul Bancii Nationale a Romaniei, Mugur Isarescu, a declarat saptamana trecuta ca preturile de oferta care se "vantura" pe piata imobiliara au darul de a speria si creeaza o fantasma despre aceasta piata, solicitandu-le totodata notarilor date statistice privind preturile reale ale tranzactiilor imobiliare.

Mugur Isarescu a explicat ca, pe baza acestor date, se va putea constata daca opiniile potrivit carora piata imobiliara este in pericolul de a se prabusi sunt corecte. Acesta a aratat ca nu se poate vorbi de o prabusire daca tranzactiile se vor incheia in viitor la 1.000 euro, in conditiile in care preturile afisate de 2.000 euro sunt fictive.

"Exista foarte multe comentarii ca se va prabusi piata, depinde de unde, de la pretul real sau de la cel afisat fictiv", a spus Isarescu la acea data.

Pe de alta parte, guvernatorul a admis ca temerile sunt justificate in cazul in care preturile afisate ar fi cele reale.
























Material sustinut de Superbrands

Recomandari de vara de la librarii Humanitas

Librariile Humanitas au aparut ca entitate juridica in anul 1993, insa primele doua librarii au fost deschise sub egida Editurii Humanitas inca din 1991. Cu peste 25 de ani in piata de distributie si vanzare de carte din Romania, compania isi propune sa ramana in continuare lantul de librarii cu cea mai mare pondere de carte din Romania, acordand editurilor nationale si locale, dar si autorilor romani, sansa de a ajunge la public.

2411 vizualizari

  • +2 (2 voturi)    
    spalati pe creer (Luni, 21 aprilie 2008, 14:50)

    4masses [anonim]

    Ce jucatori mai tzarane?
    Mai nou toti jmenaarii si speculantii sunt jucatori?
    Prin lipsa legiilor adecvate acesti tzepari imobiliari fac avere la greu pe spinarea oamenilor simpli care se indatoreaza pe restul vietii la banci ca sa cumpere un apartament comunist imputit.
    Sigur ca o sa se prabusasca piata.
    Imi doresc sa se prabusasca piata.
    Imi pare ca fotoliul de ministru te-a cam obosit si nu realizezi ca sumele pe metru patrat sunt complet aberante. Nici macar tu ca ministru nu iti mai permiti sa platesti rate la un apartament in Bucale.
    • 0 (0 voturi)    
      crede orice (Marţi, 22 aprilie 2008, 14:48)

      Alex [anonim] i-a raspuns lui 4masses

      Vozganian crede, dar degeaba... noi asteptam o opinie informata. ...preferabil emisa de o autoritate credibila. ...sunt prea multe articole neesentiale in jurul ministrului economiei si parerile lui cand in fond ducem lipsa de articole la obiect despre economie.
  • 0 (0 voturi)    
    Daca a zis Fosganianu... (Luni, 21 aprilie 2008, 14:50)

    Dan Zugravu [anonim]

    Daca a zis asta Fosganianu', e sigur ca o sa se intample contrariul. Pai ce sa zica si el. Daca nu se mai construieste, PIB-ul Roamniei se evapora ca benzina la soare.
    Da' tot degeaba vorbeste. Agita si el marea cu un bat, in speranta ca o sa faca valuri. Esti degeaba nea Fosganian, esti degeaba. La preturile astea, nu face fata puterea de cumparare a populatiei. Stau dovada chiar blocurile nou construite care sunt goale. Atunci, de ce sa se mai construiasca altele? Pentru ca asa zici matale? Hehe...
    • +1 (1 vot)    
      mai e un motiv.... (Luni, 21 aprilie 2008, 15:14)

      mircea [anonim] i-a raspuns lui Dan Zugravu

      pentru care sunt goale...au fost cumparate de 'jucatori'.

      Faza e ca daca te uiti pe siturile de anunturi imob preturile stagneaza. daca in urmatoarele 6-12 luni vor fi la fel, atunci piata s-a stabilizat... desi eu cred ca incepe sa se duca in cap...mai stau 2 ani si imi voi lua apartament in baneasa cu 50.000 euro...looking forward :)
      • 0 (0 voturi)    
        piata nu se poate stabiliza (Luni, 21 aprilie 2008, 17:13)

        zvezda [anonim] i-a raspuns lui mircea

        O piata plina de speculanti nu are cum sa se stabilizeze. Speculantii nu tin banii blocati daca piata nu creste. La sfarsitul anului isi vor pierde rabdarea si va porni tavalugul la vale. Rabdare si tutun...
        • 0 (0 voturi)    
          Doamne-Ajuta (Marţi, 22 aprilie 2008, 9:34)

          mircea [anonim] i-a raspuns lui zvezda

          ...
    • 0 (0 voturi)    
      Dan Zugravu (Luni, 21 aprilie 2008, 15:15)

      Pasare [anonim] i-a raspuns lui Dan Zugravu

      draga Dane,
      nu te amari caci Vosganianu este numai Papagalul curtii Tariceanu !
      Cu stima ! Cititorul.....................
  • 0 (0 voturi)    
    repet intrebarea ;) (Marţi, 22 aprilie 2008, 0:01)

    vsergione [anonim]

    Deci Varujanu zice: Preturile de pe piata imobiliara s-ar putea stabiliza . Si urmand binecunoscutul sau obicei in ale razgandiri am mai putea adauga: sau nu!

    Chiar credeam la un moment dat ca tipu asta are ceva in cap. Si am avut dreptate, doar ca nu ma gandisem ca acel ceva este taratze.
  • 0 (0 voturi)    
    Piata imobiliara (Marţi, 22 aprilie 2008, 9:31)

    Imobiliaru [anonim]

    E clar ca preturile vor da in jos. S-a ajuns la situatia aberanta ca preturile apartamentelor intr-un oras de provincie romanesc sunt ekivalente cu acelea din mari orase occidentale.
  • 0 (0 voturi)    
    despre vosga (Marţi, 22 aprilie 2008, 10:13)

    gelu [anonim]

    "Daca a zis asta Fosganianu', e sigur ca o sa se intample contrariul."

    Da. Adica nu se vor stabiliza. Se vor prabusi. Si eu sunt de aceeasi parere.
  • 0 (0 voturi)    
    oIo (Marţi, 22 aprilie 2008, 13:01)

    oIo [anonim]

    oIo
  • 0 (0 voturi)    
    propunere (Marţi, 22 aprilie 2008, 13:47)

    mircea [anonim]

    Dragii mei forumisti...suntem ~10 oameni care au parerea asta... spread the word to make it happen.

    eu cu oricine stau de vorba, cum ajungem la imobiliare zic "cred ca mai astept un pic cu achizitionarea unui apt pentru ca am senzatia ca preturile stagneaza si asta e doar inceputul sfarsitului..." :)
  • 0 (0 voturi)    
    preturi (Sâmbătă, 26 aprilie 2008, 15:33)

    alex [anonim]

    @mircea: adica vreti sa fiti speculanti pe scaderea pietei... sunt insa alti speculanti mai mari care au facut bani pana acum prin cresterea pietei si care cunosc mai bine mecanismele pietei de la noi... iar in afaceri pestele cel mare inghite pe cel mic.

    Preturile nu ar trebui sa depinda de zvonistica speculativa, ci de cererea si oferta reale. Doar ca la noi nu exista date despre cererea si oferta reale, ceea ce face ca evolutia preturilor sa nu fie predictibila. Asa ca eforturile voastre ar trebui sa fie spre asigurarea transparentei (sustinerea eforturilor BNR sau ale Guvernului, sau daca acestea nu sunt satisfacatoare ale altor organizatii non-guvernamentale), nu spre perpetuarea speculei si a zvonurilor.
    • 0 (0 voturi)    
      corect... nimic de zis... (Luni, 5 mai 2008, 14:10)

      mircea [anonim] i-a raspuns lui alex

      acum hai sa vedem, incepand cu guvernul si luand-o down the hill (fara a exclude 'procesele' ce ruleaza in background)... cui ii pasa de reglarea naturala a preturilor, de asezarea tarii pe un curs evolutiv firesc?


Abonare la comentarii cu RSS



ESRI

Top 5 articole cele mai ...



Hotnews
Agenţii de ştiri

Siteul Hotnews.ro foloseste cookie-uri. Cookie-urile ne ajută să imbunatatim serviciile noastre. Mai multe detalii, aici.
hosted by
powered by
developed by
mobile version