VIDEO Piata imobiliara din Bulgaria: Romanii investesc in apartamente pe plaja Nisipurilor de Aur - 30.000 de euro si case de langa Ruse - 5.000 de euro

de Attila Biro     HotNews.ro
Joi, 24 iulie 2008, 18:16 Economie | Imobiliar

Zeci de romani au cumparat apartamente de lux in statiunile de pe litoralul bulgaresc. Cu 75.000 de euro, pretul cerut acum trei luni pentru o garsoniera decenta in Bucuresti, se pot achizitiona doua apartamente in statiunea bulgareasca Nisipurile de Aur. O alta optiune in Bulgaria este Ruse, unde casele de vacanta construite pe vremea comunistilor se vand cu 5.000 de euro. La Ruse agenti imobiliari se plang de faptul ca romanii care au venit ca turisti sau pentru shopping au dublat in ultimii ani preturile proprietatilor. Cu toate acestea, cele mai scumpe apartamente din Ruse nu depasesc 60.000 euro.

In Romania, apartamentele de lux de pe litoralul bulgaresc sunt tranzactionate de agentia imobiliara Bulgariainvest.Pana acum am vandut peste 50 de apartamente, locatiile preferate de clientii nostrii fiind Nisipurile de Aur si statiunea Sunny Beach”, spune Andrei Muresan, directorul agentiei.

Unul dintre clientii sai este Dan Siposan. El a cumparat doua garsoniere in statiunea Nisipurile de Aur. Principalele criterii pentru care a decis sa investeasca in apartamentele de pe litoralul bulgaresc sunt preturile si locatia. “Pe langa faptul ca zona este foarte frumoasa, si preturile sunt extrem de bune. Pentru cele doua garsoniere, investitia totala - in care sunt incluse finisajele si mobilierul - este de 75.000 de euro. Inainte sa cumpar am facut un calcul si de banii acestia puteam sa cumpar o garsoniera in Bucuresti, dar nu se compara la nivelul calitatii si al localizarii”, spune Dan Siposan.  

Unii dintre romanii care au cumparat imobile in statiunile bulgaresti cred ca pe langa faptul ca si-au cumparat o casa de vacanta, au facut si o investitie profitabila. “Eu am cumparat o garsoniera in Nisipurile de Aur cu 30.000 de euro. Pentru mine e o investitie. Oricum, preturile au crescut deja. Poate am sa vand sau am sa inchiriez”, spune Radu Ionescu.

In timp ce un apartament cu doua camere in Mamaia ajunge si la 150.000 de euro,  in Nisipurile de Aur, pentru 80.000 de euro, multi romani au cumparat aparatamente complet utilate, dezvoltatorii oferind chiar si televizoare LCD.  



Ce se poate cumpara pe litoralul bulgaresc?

Directorul Bulgariainvest sustine ca pretul imobilelor de pe litoralul bulgaresc este de 4 ori mai mic decat cele din Bucuresti sau Constanta. HotNews.ro va prezinta cateva dintre ofertele agentiilor imobiliare pentru litoralul bulgaresc:

Garsoniera: 30 000 euro
-complex Amphora, Nisipurile de Aur
-40 de metri patrati
-400 de metri pana la mare
-complet utilat si mobilat

Apartament 2 camere: 55. 000 euro
-complex Bendita Mare
-complet utilate: aer conditionat, frigider,  
mobilier si un televizor LCD       
-80 de metri pana la mare

 Vila: 80.000 euro
- zona Varna
- doua dormitoare, doua bai, bucatarie
- 150 metri patrati
- amplasat la 1 kilometru de plaja

O simpla comparatie arata ca pretul imobilelor nou construite pe litoralul romanesc este de cel putin doua ori mai mare. In complexul Spectrum Rezidence din Mamaia, un apartament cu doua camere costa peste 150.000 euro plus TVA. Iar pentru un apartament de 3 camere, pretul poate ajunge si la 300.000 euro plus TVA.

Cum se cumpara?

Pentru a cumpara un apartament se incheie un contract care este legalizat la notar. Actele se pot rezolva chiar si intr-o zi. Acum, datorita cererilor, notarii sunt mai ocupati si se face o programare prealabila”, sustine Andrei Muresan. In Bulgaria, ca si in Romania, de altfel, pentru a cumpara un teren strainii sunt obligati sa infiinteze un SRL.

Costurile de infiintare a SRL-ului sunt de 250 de euro. Ca timp, infiintarea unui SRL dureza in medie doua saptamani. Unele agentii imobiliare din Bulgaria au oferte pentru vanzarea terenurilor in care includ si deschidera unui SRL.

Conceptul de apart-hotel sau cum sa faci bani cu casa de pe plaja

Ansamblurile rezidentiale in constructie sau deja finalizate de pe litoralul bulgaresc isi atrag clientii cu privelistea marii. Aproape toate apartamentele au vedere la mare si se afla la 70-500 metri de plaja. Majoritatea apartamentele scoase la vanzare pe litoralul bulgaresc sunt incluse in reteaua hoteliera. Astfel, cumparatorul are posibilitatea de a inchiria apartamentul in regim hotelier.

Pentru inchiriere, clientul are o serie de posibilitati. Spre exemplu, prin agentiile de turism (tour operatori: World of TUI, First Choice, Neckerman, Balkan Holidays, Dertour, etc.) care inchiriaza la preturile lor in functie de cate stele este considerat mobilierul si complexul rezidential. In medie pe sezon, pretul pe o camera este de 40 euro / noapte. Ceea ce ar putea aduce, pentru o garsoniera, venituri maxime in sezonul estival de peste 7.000 de euro. Din aceste venituri, 10% merg la statul bulgar, ca impozit.

Pentru un apartament in statiunile bulgaresti se mai plateste si o taxa de mentenanta de 300 de euro pe an si un impozit pe imobil in valoare de 0,15%, care pentru un apartament de doua camere inseamna 80 de euro pe an.

La asta se mai adauga si cheltuielile cu energia electrica si apa consumata. Plata utilitatilor se poate face o data pe an sau in doua transe”, explica Andrei Muresan.

Cum a evoluat piata imobiliara de la malul marii

Gordon Young este business manager-ul  Property Invest in Bulgaria de patru ani. El sustine ca in urma cu patru ani proprietatile din Bulgaria erau mai ieftine. “Atunci, o garsoniera frumoasa de 40-50 metri patrati la malul marii se putea cumpara cu 20.000 euro. Clientii din Anglia cumparau tot. Intre 2005 si 2006 preturile s-au dublat. Acum, piata s-a stabilizat, dar sunt inca zone cu potential”, mai spune Gordon.

Pe de alta parte in zona Varna-Nisipurile de Aur exista proprietati ale caror preturi au crescut numai in ultimele 12 luni cu 60%. Reprezentantul Bulgariainvest sustine ca proprietatile de pe litoralul bulgaresc au inca un potential de crestere extrem de mare. “Tinand seama de numarul de cumparatori, de cerere, de comparatia cu litoralul romanesc, eu prevad o crestere de peste 40% anuala pentru complexurile rezidentiale noi de pe litoralul bulgaresc”, a declarat Andrei Muresan.

Una dintre zonele cu potential de dezvoltare este Black Sea Rama, un circuit de golf care a fost recent dat in folosinta. Amplasat in apropierea statiunii Balcic, in jurul circuitului de golf se dezvolta mai multe complexuri rezidentiale.

Unul dintre aceste complexe aflat in stadiul de proiect prevede construirea de garsoniere cu vedere spre terenul de golf. Pretul unei garsoniere in acest moment este de 34.000 de euro. "Aceasta este cea mai buna oferta. In zona se construiesc si vile de lux care in urma cu doi ani costau 240.000 euro; acum pretul lor s-a triplat", mai spune Gordon.

Romanii cumpara proprietatile pentru a le revinde mai scump

La Ruse, romanii s-au orientat in a investi in proprietati. Aleksandar Iordanov si familia sa detin cea mai veche agentie imobiliara din Ruse. El spune ca in ultima perioada a vandut zeci de proprietati unor clienti din Romania.

Am vandut terenuri si case in special ieftine. Am un client care a cumparat pana in prezent 11 proprietati aici in Ruse. Cei care cumpara nu locuiesc aici. Spun ca au cumparat pentru ca preturile vor creste. Cred ca in mare parte vor revinde”, spune Iordanov.

Potrivit ofertelor agentiei sale, Makler LTD, pretul mediu pentru terenuri este intre 20 si 30 de euro pe metru patrat. Cel mai scump teren din Ruse ajunge la 150 de euro pe metru patrat, fiind vorba de o locatie in zona rezidentiala a orasului.

Mall-urile si romani au dublat pretul proprietatilor de la Ruse

Afluenta de romani care cumpara proprietati in zona Ruse si dezvoltarea localitatii (reamintim faptul ca in Ruse se construiesc sapte mall-uri) au dus la o crestere destul de mare a preturilor. “Au mai crescut preturile. Acum doi, trei ani o casa care acum valoreaza 5 sau 6 mii de euro costa intre 500 si 1.000 de euro”, spune Iordanov.

Cat despre terenuri, in urma cu doi, trei ani pretul unui metru patrat nu depasea 30 de euro. “Pretul apartamentelor s-a dublat si pentru ca nu sunt extrem de multe si nici nu se prea construieste”, a mai declarat Iordanov.

Casa de 5.000 de euro cu vedere la Dunare

Cele mai ieftine proprietati din Ruse sunt amplasate in zona denumita “Kilometrul 9”. “Zona se numeste asa pentru ca este la noua kilometri de centrul orasului”, spune Alexandar. Sute de case de vacanta construite in perioada comunismului sunt amplasate pe o colina. Fiecare casa are o priveliste spre Dunare si spre Giurgiu.

Pentru 5.000 de euro, Iordanov ofera o casa de vacanta cu doua etaje. Casa construita din caramida are si o curte de 300 de metri patrati si un spatiu util de 80 de metri patrati. Oferta parte extrem de tentanta, dar exista si dezavantaje certe. In zona nu exista o retea de canalizare. Fiecare casa are apa doar de la fantana proprie. Strazile sunt asfaltate, dar neingrijite.

Vila de pe lac

O alta zona aflata in dezvoltare din jurul orasului este zona Nicolov. Aici, la marginea unui lac, a inceput contructia unui complex imobiliar de vile. Pentru o vila cu doua etaje, cu un spatiu utilizabil de 120 de metri patrati, amplasata pe marginea lacului, pretul ajunge la 80.000 de euro. “Si aici am avut clienti romani care au cumparat. Insa multi au preferat vilele ieftine. Mi-au spus ca e vorba de o investitie. Adica asteapta sa creasca preturile”, mai spune Aleksandar.

Fara proiecte imobiliare

Una din calitatile importante ale zonei Ruse este lipsa proiectelor imobiliare. “Cred ca cele mai multe apartamente nou construite fac parte dintr-un complex de patru blocuri. Oricum, nu prea exista proiecte imobiliare mari”, spune Aleksandar. Potrivit estimarilor facute de compania sa, in Ruse ar exista mai putin de 1.000 de apartamente scoase la vanzare.

Cu toate acestea, cererea din partea investitorilor romani este foarte mare. “Ziare si agentii imobiliare din Ruse mi-au cerut sa le traduc ofertele imobiliare ca sa le publice acolo. Mi-au spus ca au foarte multe cereri in acest sens”, spune Aleksandar.

























Astra Film Festival 2017

VIDEO INTERVIU Bill Nichols, critic de film si pionier al studiului de film documentar: In timpul facultatii inca nu stiam ce voi deveni. Eu nu eram interesat sa fac bani, ci cautam implinirea. Si a durat o vreme sa imi dau seama.

Bill Nichols, critic de film american, profesor emerit si un pionier al studiului de film documentar contemporan a discutat in cadrul unui interviu despre visele si aspiratiile din tinerete, tehnicile din filmele documentare si influenta tehnologiei in industria cinematografica.
  • Intra in articol pentru a citi principalele declaratii ale lui Bill Nichols

11651 vizualizari

  • -6 (6 voturi)    
    vin lacustele (Joi, 24 iulie 2008, 19:50)

    gogu [anonim]

    Romanu' ca lacusta. Speculeaza tot ce prinde...
    Daca doamne fereste mai scade pretul ap in Bucuresti se vor napusti "investitorii" la ele :)
    • -5 (7 voturi)    
      Sila mi-e de bisnitzari romani (Joi, 24 iulie 2008, 23:20)

      Bufnitza Duminicala [anonim] i-a raspuns lui gogu

      Sila mi-e de bisnitzari si speculanti romani sau din alte tzari. Ar merita cu totzi impuscati.
      • +2 (2 voturi)    
        Apartamente noi de lux la 3 ore de Bucuresti WOW (Vineri, 25 iulie 2008, 17:19)

        Tania [anonim] i-a raspuns lui Bufnitza Duminicala

        ok asta da stire !!!

        ma plictisisem sa citesc doar povesti plictisitoare de vacanta sau politica internationala... articolul asta face HOTNEWS sa straluceasca

        va multumesc pentru reportaj, mi-a deschis ochii

        oportunitatile nu sunt in haosul ala infect numit Bucuresti... ci la doar cativa kilometrii distanta pe litoralul bulgar

        am fost cu familia si m-am simtit fantastic de bine in Nisipurile de Aur, nu m-am gandit niciodata ce afacere buna poate fi insa
    • +3 (5 voturi)    
      ... (Vineri, 25 iulie 2008, 9:12)

      sictireanu [utilizator] i-a raspuns lui gogu

      si care e problema, mestere? presupun ca stai cu chirie, nu? :)))
      • -2 (6 voturi)    
        fara chirie :) (Vineri, 25 iulie 2008, 10:22)

        gogu [anonim] i-a raspuns lui sictireanu

        Eu de ex nu stau cu chirie, dar imi place lacustism-ul imobiliar.
        Sper sa ma primiti in cercul vostru inalt al proprietarilor, chiar daca nu mi-au luat parintii casa :))
      • 0 (2 voturi)    
        Nu stau cu chirie, nu asta este problema (Vineri, 25 iulie 2008, 15:04)

        Bufnitza Duminicala [anonim] i-a raspuns lui sictireanu

        Vorbesc serios, deci putem lasa mistoul de o parte, iar mestere sa-i spui lu' tac-tu.

        Nu stau cu chirie nu-ti face probleme pentru mine, sint proprietar a 2 apartamente si a unei case.

        Este vorba de faptul ca aceasta ordinara specula imobiliara care se face in Romania si in lume face ca tinerii sau totzi oameni obisnuiti care vor sa-si cumpere un banal apartament sa le fie foarte greu sa-l cumpere.

        Din totdeauna mi-a fost scirba de orice fel de bisnitzari, speculanti, baietzi destepti care provoaca cresterea preturilor la orice.
        • +1 (3 voturi)    
          :) (Vineri, 25 iulie 2008, 16:04)

          gogu [anonim] i-a raspuns lui Bufnitza Duminicala

          Mie imi raspunsese frustratul iuzar.
          Deci "maestre" relaxeaza-te ca suntem proprietari, chiar daca uram specula.
  • +4 (4 voturi)    
    Investitie reala in paradisuri turistice (Joi, 24 iulie 2008, 20:37)

    Mihai Preda [anonim]

    Ideea articolului este foarte buna.

    Intr-adevar romanii sunt satuli de imobile cumparate fara sens, fara nici o baza economica sau de calcul al atractivitatii pentru o revanzare in viitor catre straini.

    Pe litoral in Bulgaria (care by the way e vreo 200 de ani inaintea litoralului romanesc) am fost impresionat de ceea ce am vazut cand am fost cu familia in vacanta.

    Daca in acest moment chiar se mai gasesc apartamente noi d elux cu 30.000 euro, le vor termina romanii foarte curand cred ;)
  • -3 (3 voturi)    
    respira mai normal ca -ti aud mai tare caile respi (Joi, 24 iulie 2008, 21:11)

    iuliu [anonim]

    mai frate, este interesant comentariul dar ar trebui sa inveti un principiu elementar in radio si TV : sa-ti controlezi respiratia ptr. ca introduci un zgomot cind inspiri, de mi se taie mie respiratia !!!!!!!!!!!!!!!!!!!
  • +4 (4 voturi)    
    Bulgariainvest (Joi, 24 iulie 2008, 21:42)

    Cristina [anonim]

    e o idee fantastica si iti trebuie intr-adevar o minte deschisa, dupa ce ai fost si ai vazut cat de frumos si curat este litoralul bulgar, sa incepi actiunea si sa investesti acolo

    ii felicit pe toti cei care arata in sfarsit ca romanul este european si nu doar inchistat in cusca lui in care este tinut de televiziunile care il manipuleaza sa cumpere apartamente noi in mizeria de Bucuresti cu 120.000 euro garsoniera....
  • -2 (4 voturi)    
    case din piramida? (Joi, 24 iulie 2008, 21:59)

    elena [anonim]

    pe video a zis "casele sunt facute din piramide".
    ahahahaha
    vad ca in text a scris caramida.
  • +5 (5 voturi)    
    Ordin (Vineri, 25 iulie 2008, 0:52)

    antonescu [anonim]

    Romani, va ordon, ocupati cadrilaterul si puneti stapinire pe Balcic !!!! :)))))))
  • -5 (5 voturi)    
    haha (Vineri, 25 iulie 2008, 0:57)

    roky [anonim]

    reclama ! Daca mergi in Bulgaria e suficient sa constati totul e poveste. Eu zic totusi sa investim in vest, chiar daca e mai scump, se merita. Bulgaria e mult in urma
    • +4 (4 voturi)    
      Comparatie Nisipurile de Aur cu Mamaia (Vineri, 25 iulie 2008, 10:03)

      Rocky2 [anonim] i-a raspuns lui roky

      daca mergi pe litoralul bulgar, e foarte usor sa constati ca este fantastic de ingrijit, curat, luxos, si cu servicii de calitate excelenta.

      si ca romanii nu vor fi capabili nici in 250 de ani sa ajunga la acelasi nivel de civilizatie cu litoralul bulgar.

      diferenta intre Nisipurile de Aur si Mamaia este de cateva sute de ani
  • -2 (4 voturi)    
    Ultimul El Dorado... (Vineri, 25 iulie 2008, 1:03)

    Anonim [anonim]

    Stati linistiti, cand preturile in Bucuresti vor fi la 50% fata de anul trecut si apartamentele de la mare vor scadea tot cam atat...
  • +4 (4 voturi)    
    Felicitari celor care au scris acest articol (Vineri, 25 iulie 2008, 10:23)

    Mika Bucuresteanul [anonim]

    Cautam de mult un reportaj pe aceasta tema.

    E un exemplu ca se poate si in Romania sa avem jurnalisti impartiali, care nu scriu doar ode de lauda la constructiile aberant de scumpe din Bucuresti sau de pe litoralul romanesc de care nu iti poate fi decat sila.

    Felicit pe domnul Attila Biro - exemplu lui de impartialitate si profesionalism ar trebui urmat
  • -2 (4 voturi)    
    Logica nu dauneaza sanatatii (Vineri, 25 iulie 2008, 10:25)

    Alias [anonim]

    Cum naiba sa se planga agentii imobiliari ca romanii au dublat preturile, nene? In conditiile in care cumpara in disperare? Pai s-au dublat si castigurile agentilor imobiliari bulgari!
  • -3 (3 voturi)    
    Preturile nu sunt chiar asa de mici (Vineri, 25 iulie 2008, 11:00)

    Mihaela [anonim]

    Am cautat sa cumparam un apartament de vacanta in Bulgaria si am constatat ca nu exista totusi o diferenta chiar atat de mare fata de preturile din Romania. Diferenta consta insa in conditiile oferite, modul in care esti tratat de catre agentiile imobiliare, si de intreg litoralul bulgaresc mult mai curat si mai bine dezvoltat.
    Chiar si la apartamentele care sunt date ca exemplu in articolul de mai sus preturile sunt mult mai mari. Un apartament cu 2 camere in Bendita Mare in Nisipurile de Aur porneste de la 141,000 Euro nu de la 55,000 Euro.
    http://www.bulgarianproperties.com/Apartments_in_Bulgaria/AD13787BG_Apartments_for_sale_in_Golden_Sands.html
  • -3 (3 voturi)    
    Nu e chiar asa... (Vineri, 25 iulie 2008, 11:33)

    Xtraterestrii [anonim]

    Sa fim seriosi....nu e chiar asa vis a vis de preturile din bulgaria ....pot sa va spun ca in Bucuresti.....care e capitala si are 2 mil de oameni si nivelul de trai este mult mai ridicat decat in sofia sau sa comparam cu Ruse :))))....o garsoniera costa 64000 ...unde? ....mai intrebati unde?....la iesirea din bucuresti in prelungirea ghencea........zona verde, de vile etc.....si eu o pot descrie senzational......exista multe aspecte de luat in considerare.....costurile de constructie sunt duble fata de bulgaria si nivelul impozitarii mai mare.....GATA....am gasit o garsoniera de 40000 euro in bulgaria langa plaja.....gata....ma mut in bulgaria......sa fim seriosi......nu trebuie sa comparam 2 tari care nu sunt la fel din punct de vedere economic.....hai sa comparam cat costa o garsoniera in Egipt....pun pariu ca cea mai scumpa garsoniera acolo este 10000 de dolari nu euro ......traiti in Egipt si in Bulgaria.....e perfect.....:)))).....Da ca si casa de vacanta e bine sa cumperi unde vrei tu in lumea asta daca ai bani.....dar aici vorbim de cumpararea unei case in care sa locuim 30 de ani....unde avem servici unde avem prienteni si unde vorbim aceeasi limba ........articolul asta ar fi trebuit sa se refere strict pentru Case de Vacanta sau Investitie .....nu uite la vecinu e mai ieftin decat in Bucuresti.....Nici nu se compara Ruse cu Bucuresti....Bucuresti doar cu Sofia eventual.....ati trai in Sofia????? ....Nu prea cred.....e naspa rau......
    • -4 (4 voturi)    
      Bulgaria = Mafia (Vineri, 25 iulie 2008, 12:00)

      Andreiash [utilizator] i-a raspuns lui Xtraterestrii

      la cata mafie exista in Bulgaria nu mi-as cumpara casa ..nici sa fie pe gratis. am prieteni care nici nu pot sa doarma noaptea de fricaacol o ca vine vreunu sa le dea in cap ca nu platesc taxa de protectie..mai ganditi-va si voi fratilor
  • -3 (3 voturi)    
    nu e chiar asa (Vineri, 25 iulie 2008, 12:46)

    ronnie [anonim]

    la nisipurile de aur e foarte fain dar consumatia la terasele statiunii sunt foarte scumpe, mai scumpe chiar decat mamaia - pe o bere de 0, 33am dat 5 leva care vine cam 10 ron ... te scoti doar cu all inclusive dar statiunea e plictisitoare si micuta :P
  • -1 (3 voturi)    
    alta vacanta decat in bulgaria (Vineri, 25 iulie 2008, 12:55)

    ion [anonim]

    Cu banii de apartament in bulgaria, poti merge in croaziere pe vase de lux vreo 20 de ani.
    Numai cine nu are imaginatie se leaga de un singur loc situat undeva la limita de jos a turismului civilizat (ca pret si calitate), pentru a-si petrece vacanta zeci de ani de-acum incolo.
    • +4 (4 voturi)    
      Toti nationalistii romani care nu au fost niciodat (Vineri, 25 iulie 2008, 13:31)

      dalexion [utilizator] i-a raspuns lui ion

      Toti nationalistii romani care nu au fost niciodata pe litoralul bulgar scriu doar prin prisma ochelarilor de cal pe care ii poarta.

      Daca ar merge acolo, ar avea doar surprize extrem de placute.

      Dar poate si atunci li se va parea ca nisipul este mult prea fin, sau ca soarele straluceste prea tare, sau ca apa este prea curata...

      Ideea de baza sunt interesele care sunt in spatele comentariilor rautacioase de mai sus:

      invidia, complexul de inferioritate pur romanesc,
      si faptul ca developerii romani trebuie sa justifice cumva preturile aberante, triple fata de colegii nostrii din Uniunea Europeana...

      Explicatia adevarata este alta: in ROMANIA, este doar SPECULA IMOBILIARA GENEALIZATA.
  • +3 (3 voturi)    
    apartamente noi de lux 21.000 euro (Vineri, 25 iulie 2008, 13:40)

    Mihaela [anonim]

    Artciolul a uitat sa specifice ca se gasesc si apartamente mai ieftine, de la 24.000 euro, tot prin bulgariainvest, in statiunea sunny beach
    • +3 (3 voturi)    
      Constructorii sunt britanici si irlandezi (Vineri, 25 iulie 2008, 14:10)

      Cornelia [anonim] i-a raspuns lui Mihaela

      Diferentele majore sunt si din faptul ca pe litoralul bulgar, Constructorii sunt britanici si irlandezi si nordici, pe cand in romania sunt doar manelisti si burtosi pusi pe dat tunuri imobiliare...
  • +3 (3 voturi)    
    Insa putine foarte serioase (Vineri, 25 iulie 2008, 14:01)

    Multe agentii imobiliare [anonim]

    un comentariu de mai sus a amintit de o agentie bulgareasca bulgproperties... agentia aceea practica niste comisioane de +10.00% si +15.00%
    si umfla preturile in mod artificial. este o agentie cu reputatie foarte proasta.
  • +3 (3 voturi)    
    Romanii carcotasi sunt doar cu invidia (Vineri, 25 iulie 2008, 14:09)

    Bulgarii ofera servicii de calitate [anonim]

    Bulgarii ofera servicii de calitate si ne-au luat-o cu zeci de ani inainte la turism, la calitatea constructiilor noi, iar unor romani nu le-a ramas decat invidia si carcoteala si nationalismul ieftin...
  • -3 (3 voturi)    
    Vreau si eu la munte o 30 000 euro la 400 de munte (Vineri, 25 iulie 2008, 18:02)

    constanteanu [anonim]

    bai saraciilor! Faceti pe "profesorI" si in viata de zi cu zi sinteti cei mai mari manesti! Bulgari au salari de 2 ori mai mici ca in Romania.E normal sa fie preturile astea.Voi vreti salarii cit mai mari ,umflate si cereti preturi mici.Ia luati voi salari ca la bulgari si dupa scad si preturile in Mamaia.Vreau si eu la munte,in Poiana Brasov sau Predeal sau Sinaia o garsoniera ,40 mp, cu vedere la munte!cu 30 000 euro. Exista?NU! Exista pe undeva in Romania?NU! Atunci ce p...a mea tot vorbit voi de litoral?Sint scumpe ca special sa nu ne umplem de tarani,ciobani si cocalari ca voi,astia care vorbiti urit de litoral! Carati-va in Bulgaria si nu va mai intorceti!Stati acolo cu salariile alea bulgaresti si nu mai infestati tara!
    • +2 (2 voturi)    
      Litoralul Bulgar e cu 150 de ani inaintea Romaniei (Vineri, 25 iulie 2008, 18:48)

      dalexion [utilizator] i-a raspuns lui constanteanu

      Pentru cei care nu au fost niciodata pe litoralul bulgar... nu mai scrieti ca va faceti de ras in public...

      Pai nu va arata litoralul romanesc la nivelul de lux din Nisipurile de Aur nici in 50-100 de ani...
  • -2 (2 voturi)    
    Reclama "fierbinte". BEWARE! (Sâmbătă, 26 iulie 2008, 17:35)

    HotAd [anonim]

    Materialul semnat "Attila Biro HotNews.ro" pute de la distanta a reclama desantata pentru firma de imobilare din RO mentionata fara rusine in articolas. Iar videoclipul de pe Youtube inclus in material este tot "creatia" firmei(?) cu pricina, cu sediul, citez de pe site, "Main Street near the beach, International Hotel, Nisipurile de Aur Varna" si cu un nr. de telefon mobil in RO. Cu damful de rigoare, adica aburirea la maximum a bietului romanas ca sa se inhame la o "investitie profitabila". In conditiile in care in statiunile montane si de pe litoralul BG sunt astazi zeci de mii(!!!) de apartamente fara cumparatori - proiecte off-plan megalomanice deja finalizate sau in curs de finalizare.
    Piata imobiliara din RO este in picaj, in mare mare din vina lacomiei fara limite a intermediarilor imobiliari de tot soiul si speculantilor venali, iar "baietii destepti" din bransa se reorienteaza rapid, se vede treaba.
  • +2 (2 voturi)    
    Investitiile reale care sunt tinute secrete (Sâmbătă, 26 iulie 2008, 20:57)

    Daniela X [anonim]

    Asa cum nu se vorbea acum 7-8 ani nicaieri despre investitiile superprofitabile in terenuri in Romania, la fel nici acum nu se vorbeste nicaieri (este subiect tabu) despre miile de romani care cumpara apartamente in Bulgaria?

    De ce ? Motivul e simplu. Baietii destepti care vand in Bucuresti la 2.500 - 6.000 euro / mp de apartament vechi, nu ar mai avea nici o justificare
    si s-ar vedea in pom cand APARTAMENTE NOI
    chiar la mare, in paradis turistic cum este Nisipurile de Aur, mult mai bune calitativ, sunt la preturi de 500 - 900 euro / mp !
  • -1 (1 vot)    
    :) (Miercuri, 13 august 2008, 14:05)

    bisar [anonim]

    Stim foarte bine ca crizele economice sunt provocate de speculatori neavizati care cred ca preturile cresc la infinit. Deja investitorii britanici vand vile pe malul bulgaresc in pierdere. Asta se va intampla si cu romanasii nostrii care se cred brokeri peste noapte, fara sa aibe macar habar de cele mai de baza cunostinte in domeniul economic si financiar. Piata imobiliara din Romania se va prabusi dupa iarna asta, si credeti-ma Bulgaria este ultimul loc unde vreti sa aveti "investite" datoriile catre bancile de aici. Crizele nu sunt provocate de guverne, crizele sunt provocate de prostimea alimentata de banci.
  • 0 (0 voturi)    
    Bulgaristan (Joi, 3 ianuarie 2013, 21:33)

    Andrei [anonim]

    Bulgaria e o țară urâtă...România e de 1000 de ori mai frumoasă. Toți țăranii și snobii se duc în Bulgaria crezând că dacă e în străinătate,e de vis..dar nu e așa..e plină de gropi,țigani și gunoaie..e o țară infectă


Abonare la comentarii cu RSS



ESRI

Top 5 articole cele mai ...



Hotnews
Agenţii de ştiri

Siteul Hotnews.ro foloseste cookie-uri. Cookie-urile ne ajută să imbunatatim serviciile noastre. Mai multe detalii, aici.
hosted by
powered by
developed by
mobile version
Marţi