Ce studii mai fac agentiile imobiliare - EuroMetropola spune ca 43% din vizitatorii targului tIMOn voiau apartamente de 2 camere, fara sa stie numarul vizitatorilor

de Adrian Vasilache     HotNews.ro
Marţi, 23 septembrie 2008, 16:51 Economie | Imobiliar

 documente
(23 Sep 2008) DOC, 56KB
Compania imobiliara EuroMetropola sustine, pe baza unui studiu propriu, ca apartamentele cu doua camere au fost cele mai solicitate proprietati la Targul Imobiliar National (tIMOn) din septembrie, interes manifestat de 43% dintre vizitatorii targului. Contactati de HotNews.ro in privinta numarului vizitatorilor la acest targ, oficialii agentiei, s-au contrazis in privinta datelor care au stat la baza acestui studiu. Vlad Vlasceanu, directorul tIMOn a precizat pentru HotNews.ro ca nu au fost schimbari majore in privinta numarului de vizitatori, dar ca numarul contractelor incheiate la targ a scazut.

"43% dintre vizitatorii targului erau interesati sa achizitioneze in perioada imediat urmatoare un apartament cu 2 camere, in timp ce 36% dintre acestia se aflau in cautarea unei locuinte cu 3 camere, cel mai putin interesante dovedindu-se locuintele cu 4 camere (12%) si garsonierele (8%)", se mentioneaza printre altele in comunicatul EuroMetropola.

Contactati de HotNews.ro, in incercarea de a afla pe baza caror date s-a facut acest studiu, oficialii EuroMetropola au precizat initial ca organizatorii nu au prezentat inca date oficiale referitor la numarul de vizitatori si ca statistica are la baza doar fisele completate de agentii companiei prezenta la eveniment.

"Organizatorii targului nu au comunicat inca numarul oficial al vizitatorilor la acest eveniment. Statistica din acest studiu s-a facut pe baza solicitarilor primite direct la stand, pe baza fiselor completate de agentii nostri de vanzari, insa aceste date sunt confidentiale", a declarat pentru HotNews.ro, Mihaela Postolache, din partea directiei de comunicare a EuroMetropola.

Dupa mai multe insistente de a afla esantionul studiului, oficialii EuroMetropola ne-au declarat apoi ca "studiul are la baza circa 19.000 de vizitatori, cifra oficiala a numarului de vizitatori la acest targ, pe baza informatiilor organizatorilor acestui eveniment Admedia Consulta".

Directorul tIMOn: Doar 10 contracte incheiate la tIMOn in septembrie si numai pe segmentul de locuinte ieftine

Contactat de HotNews.ro, Vlad Vlasceanu, directorul Admedia Consulta si al evenimentului tIMOn, a confirmat cifra de circa 19.000 de vizitatori la editia din septembrie a acestui targ , mentionand ca numarul contractelor a scazut.

"Au fost circa 19.000 de vizitatori, ceea ce este ceva mai putin decat editia similara a anului trecut, care a avut loc in octombrie la care au fost prezenti circa 24.000 de vizitatori si se inscrie cam in aceeasi medie cu numarul vizitatorilor de la editiile din primavara. A scazut numarul tranzactiilor "la prima strigare", respectiv cele incheiate pe perioada targului, crescand in schimb numarul de contacte, vizionari si intalniri stabilite de dezvoltatori. In general se incheiau cam peste 20 de contracte pe perioada targului, inclusiv pe segmentul de vile, dar acum s-au incheiat exact 10 contracte si numai pe segmentul locuintelor ieftine", a precizat Vlad Vlasceanu.

Un reportaj realizat in aceasta luna de HotNews.ro a relatat despre numarul redus al vizitatorilor la primul targ imobiliar de toamna, Salonul Imobiliar Bucuresti, care s-a desfasurat in perioada 11-14 septembrie, in Piata Revolutiei.























1328 vizualizari

  • +1 (1 vot)    
    Informatii scoase din burta (Marţi, 23 septembrie 2008, 17:13)

    Alex [anonim]

    Informatii scoase din burta la fel ca si pretul apartamentelor.

    Afiseaza preturi false peste tot si omul ramane cu impresia ca atat mai costa in apartament in ziua de azi.Cand vinde atat cere ca atat stie, cand cumpara ii e rusine sa ofere mai putin.

    Uite asa noi romanii suntem victimele lor.
    • 0 (0 voturi)    
      studii penibile (Marţi, 23 septembrie 2008, 19:20)

      X-O [anonim] i-a raspuns lui Alex

      escrocii astia imobiliari nu stiu ce sa mai inventeze in incercarea disperata de a mai gasi creduli
  • +1 (1 vot)    
    unde ste sacul fara fund cu doritori? (Marţi, 23 septembrie 2008, 18:13)

    hobincu [anonim]

    Cred ca prezenta redusa sugereaa cam pe unde este cerere solvabila (oamenii care isi permit si care doresc sa achizitioneze) din Bucuresti.
    Cererea este dirijata de pret astfel pana cand nu vor scadea semnificativ preturile blocurile noi vor fi goale…si nu stiu daca developerii/ fondurile sunt dispusi sa astepte prea mult.
    Ei au de rambursat credite sau trebuie sa le prezinte actionarilor un return la investitiile lor.
    Cu cat romanii vor fi mai chibzuiti si vor stat in expectative cu atat mai mult vor avea sanse sa cumpere la niste preturi corelate cu puterea de cumparare de la noi.
  • 0 (0 voturi)    
    bravo (Marţi, 23 septembrie 2008, 20:34)

    adi.i [utilizator]

    cred ca e primul articol care pune la indoiala afirmatiile unei agentii imobiliare

    bravo din nou
  • +1 (1 vot)    
    frica de singuratate a imobiliarelor (Marţi, 23 septembrie 2008, 21:53)

    adelita [anonim]

    a trecut si vremea acestei afaceri -cu populatia injumatatita,cu bucurestii aratand ca mahalaua europei ,cu dezvoltatori imobiliari israelieni,turci ,mozambicani si senegalezi -cu niste gunoaie ajunse la preturi de vile in Paris -si le arde de targuri de oale si ulcele pe post de apartamente -vai de mama noastra
  • 0 (0 voturi)    
    Bravo (Miercuri, 24 septembrie 2008, 0:38)

    flavian [anonim]

    Bravo si din partea mea.

    Ar trebui cat mai multe articole care sa sublinieze datele proaste care stau la baza sondajelor si afirmatiilor unor jucatori pe aceasta piata.

    Puteti face niste sapaturi si pe baza maretului "indice colliers" trambitat cu surle ca primul indice imobiliar din romania. De fapt e o lista amarata facuta din anunturile la ziar, in care de cele mai multe ori preturile nu au nici o legatra cu valoarea reala a proprietatilor. Ca sa nu mai zicem ca 90% din anunturi sunt date de agentii, se repeta sau sunt expirate.
  • 0 (0 voturi)    
    sa nu citim printre randuri (Sâmbătă, 27 septembrie 2008, 12:19)

    Vlad Vlasceanu [anonim]

    sunt cateva lucruri interesante de adaugat, din prisma de vedere a organizatorilor timon:
    1. Eurometropola a realizat un studiu in baza cererilor si fiselor completate de catre clienti la standul Eurometropola, deci este relevant pentru un esantion redus si oarecum nesemnificativ din randul vizitatorilor targului
    2. numarul vizitatorilor targului nu este influentat de situatia actuala din piata; in general primeaza calitatea vizitatoruluii si nu cantitatea; este normal ca cei care nu ajung la struguri sa spuna de zeci de ani ca acestia sunt acri; foarte multi dintre vizitatori au venit la targ pentru a vedea ce se mai intampla in piata
    3. media doar amplifica situatia de criza, care a existat, dar este pe final. va pot spune deja ca in urma targului exista un fond de investitii care negociaza achizitionarea unui numar de 700 de apartamente pe piata bucuresteana, ceea ce va reprezenta mana cereasca pentru multi dintre dezvoltatori
    4. suntem departe de criza atat timp cat pe piata de retail imobiliar boomul nici macar nu a inceput
    5. chiar ieri m-am intalnit cu dezvoltator care a vandut deja in urma targului 2 vile catre persoane fizice ==> gura de oxigen pentru respectivul dezvoltator; fiecare dezvoltator, si nu ma refer la agentiile imobiliare, a vandut in medie, in ultimele 6 luni, cam 4-5 unitati pe luna, iar mult trambitata criza porneste de la faptul ca pana anul acesta se vindeau in medie lunara cam 15-20 unitati locative
    6. am explicat timp de 15 minute redactorului hotnews faptul ca numarul vizitatorilor nu poate fi comparat cu cel de anul trecut din mai multe motive printre care: perioada de desfasurare, numar de expozitii imobiliare in aceeasi perioada, deci repet cifrele legate de numarul de vizitatori nu sunt concludente pentru a cataloga un eveniment din piata
    7. SIB Expo, Salonul Imobiliar Bucuresti, nu avea cum sa aiba vizitatori atat timp cat evenimentul nu a fost promovat, vezi si condominium din aceasta saptamana
    Vlad Vlasceanu - director timon


Abonare la comentarii cu RSS



ESRI

Top 5 articole cele mai ...



Hotnews
Agenţii de ştiri

Siteul Hotnews.ro foloseste cookie-uri. Cookie-urile ne ajută să imbunatatim serviciile noastre. Mai multe detalii, aici.
hosted by
powered by
developed by
mobile version
Marţi