Preturile apartamentelor noi ar putea scadea cu 10% in urmatoarele luni

de Adrian Vasilache     HotNews.ro
Marţi, 30 septembrie 2008, 19:26 Economie | Imobiliar

Conferinta pe teme imobiliare
Foto: Hotnews
Incetinirea activitatii investitionale pe pietele imobiliare din regiune, deci si in Romania, va continua foarte posibil si in al doilea semestru al acestui an si in 2009, estimeaza Dan Negulescu, presedintele retelei asociatiilor imobiliare din Europa Centrala (CEREAN) in Romania. Si presedintele dezvoltatorului imobiliar Impact, Dan Ioan Popp, sustine ca perioada de asteptare din piata se va prelungi, preconizand ca preturile apartamentelor noi ar putea scadea cu un procent de sub 10% in urmatoarele 3-4 luni de zile.

"Investitiile in sectorul imobiliar in Europa Centrala si de Est (CEE) au scazut in aceasta prima jumatate a anului pana la 5,9 miliarde euro, cu 14% mai putin decat in aceeasi perioada a anului trecut. Incetinirea activitatii investitionale in pietele din regiune, deci si in Romania, va continua, foarte posibil, si in semestrul al doilea din 2008 si in 2009. In aceasta perioada estimam o intarziere a vanzarilor in asteptarea normalizarii situatiei atat pe piata financiara cat si pe cea imobiliara", a declarat marti Dan Negulescu, vicepresedinte ARAI si presedintele CEREAN.

Si presedintele dezvoltatorului imobiliar Impact, Dan Ioan Popp, estimeaza prelungirea asteptarii pe piata imobiliara, fapt care va duce in urmatoarele luni la o scadere a preturilor la apartamentele noi.

"In privinta preturilor la apartamentele noi, estimam o perioada de asteptare in continuare si chiar o scadere sub 10% a preturilor in urmatoarele 3-4 luni", a precizat Dan Ioan Popp.

Saptamana trecuta, vorbind despre dificultatile pietei imobiliare europene, Frans Burgering, presedintele Consiliului European al Profesionistilor din Domeniul Imobiliar (CEPI) a exprimat aceeasi idee: cand piata asteapta preturile scad.

"Daca ne uitam la pietele scandinave acestea sunt destul de stabile. In alte parti insa, in Irlanda, spre exemplu, sunt probleme pentru ca atatia ani preturile au tot crescut si acum au luat-o in jos. In Olanda se vinde mult mai greu. Daca inainte tranzactia se facea la trei luni, acum se asteapta si cate 5-6 luni. Zona cea mai afectata de criza financiara mi se pare partea de sud a Europei, in special Spania, dar aici problemele tin si de faptul ca s-a construit foarte mult in trecut.

In nordul Europei, preturile apartamentelor noi se stabilizeaza si poate in urmatorii ani vor scadea. Nu cred insa ca este o mare criza financiara in Europa, dar exista probleme de la tara la tara, in functie si de cat de mult se implica autoritatile nationale, de sistemele nationale de control. Cand piata asteapta insa, si tot mai mult timp, preturile scad", a spus Burgering.























1649 vizualizari

  • 0 (0 voturi)    
    momentul adevarului (Marţi, 30 septembrie 2008, 19:56)

    LUPUTEHNO [anonim]

    in sfarsit am vazut si asta...miracol....accepta adevarul.poate problema e ca scaderile vor fi mult mai drastice...inca nu vor sa recunoasca..poate 25% cel putin...asta in functie de gravitatea crizei...alo...domnilor analisti imobiliari...??? nu va simtiti vinovati???ptr gogosile vandute in anii trecuti?? cum se simte o persoana ce a cumparat un apartament cu 50k euro si la anul va costa 25 poate 30...si daca mai pui si dobanda....sarac popor roman!!!rusine domnilor.
    • 0 (0 voturi)    
      ? (Marţi, 30 septembrie 2008, 20:09)

      io [anonim] i-a raspuns lui LUPUTEHNO

      50k euro un apart? Unde?
      • 0 (0 voturi)    
        rasp (Marţi, 30 septembrie 2008, 21:05)

        luputehno [utilizator] i-a raspuns lui io

        aprtament o camera cluj napoca
  • 0 (0 voturi)    
    Pai atunci nu e stagnare (Marţi, 30 septembrie 2008, 20:07)

    Bubu [anonim]

    E trend descendent cind pica preturile, si pariu ca vom vedea picaje mai mari de 10 % la locuinte noi?
  • 0 (0 voturi)    
    ce scaderi ? vor fi cresteri! (Marţi, 30 septembrie 2008, 21:26)

    mgh [anonim]

    nesimtiti? de ce nu construiesc cartiere la preturi decente? de ce nu construiec din prefabricate doar sa le ansambleze ar scutii mana de lucru care isi face treaba prost, timp sau toata lumea vrea o casa din caramida si de 200 mp? atunci sa plateasca si sa nu se mai planga de preturile cerute.
    clientii asteapta infrastructura adevarata si nu mizeriile de strazi desfundate, conducte de apa , gaze la sf. asteapta. Construiti ca in occident si la preturi adecvate ca piata imobiliara nu va cadea , va avea scaderi acolo unde preturile sunt bataie de joc.
    • 0 (0 voturi)    
      raspuns (Marţi, 30 septembrie 2008, 21:55)

      luputehno [anonim] i-a raspuns lui mgh

      cumpara tu lasa preturi...si lasa la neam de neamul tau ratele mostenire.
      • 0 (0 voturi)    
        pardon de întrebare (Marţi, 30 septembrie 2008, 22:25)

        the [anonim] i-a raspuns lui luputehno

        lasa "ratele" ?
        sau lasa "ratzele" ?
        ceeace e mai plauzibil ...
        cu recesiunea asta festiva
        o sa ajungem cu totii eminamente agricoli ...
  • 0 (0 voturi)    
    10%pe luna poate (Marţi, 30 septembrie 2008, 22:31)

    1000oi [anonim]

    pana marja de profit scade la un nivel decent-priviti bursa domnilor sunt preturi de cinci ori mai mici decat acum un an-baloanele se sparg intodeauna
  • 0 (0 voturi)    
    anonim (Marţi, 30 septembrie 2008, 23:02)

    Alex [anonim]

    Sa mai scada din preturi la ciment si caramidata si o sa mai scada iar preturile. Taranii nu mai pot sa faca agricultura ca trebuie sa isi plimbe masinile. S-a cam terminat cu preturile mari inutile pt o palma de tzarana.
  • 0 (0 voturi)    
    SI TOTUSI (Miercuri, 1 octombrie 2008, 10:47)

    ???? [anonim]

    mai exista cumparatori? Adica sa aiba si bani.
    Ca cerere mare o fi, dar nu mai sunt bani.


Abonare la comentarii cu RSS



ESRI

Top 5 articole cele mai ...



Hotnews
Agenţii de ştiri

Siteul Hotnews.ro foloseste cookie-uri. Cookie-urile ne ajută să imbunatatim serviciile noastre. Mai multe detalii, aici.
hosted by
powered by
developed by
mobile version