Tranzactiile imobiliare din Cluj au scazut cu pana la 30% fata de 2007

de V.M.     HotNews.ro
Luni, 17 noiembrie 2008, 13:30 Economie | Imobiliar

Tranzactiile imobiliare din Cluj-Napoca au scazut cu pana la 30% fata de anul trecut, iar circa 200 de agentii imobiliare urmeaza sa isi inchida afacerea in urmatoarea perioada si vor disparea de pe piata, a declarat luni, pentru NewsIn, Alexandru Gliga, partener in cadrul companiei Napoca Business.

" In Cluj, numarul de tranzactii imobiliare din 2008 a fost mai mic cu 20-30% fata de anul trecut", a spus Alexandru Gliga, evaluator acreditat al Asociatiei Nationale a Evaluatorilor din Romania (ANEVAR). Acesta a mai subliniat ca actuala criza de pe piata imobiliara va duce la inchiderea a tot mai multe agentii imobiliare din orasul Cluj. " In Cluj erau circa 250 de agentii imobiliare, iar cel mai probabil probabil 200 dintre acestea vor disparea. Vor ramane cele puternice financiar, in numar de 30-40 ", a mai spus reprezentantul Napoca Business.

Acesta a mai adaugat ca efectele crizei se vor incheia in aproximativ doi ani, iar daca va exista o revenire a pietei imobiliare, aceasta, din inertie, va continua sa mai scada. Gliga a spus ca preturile nu vor mai atinge nivelul maxim din anul 2007.

Napoca Business este o companie ce activeaza in domeniul evaluarilor de active, acoperind o gama larga de servicii profesionale si activeaza in domeniu de cinci ani de zile.





















Articol sustinut de Superbrands

AmCham  - 25 de ani de impact in Romania, prin sustinerea consultarii intre mediul public si privat, pentru dezvoltarea Romaniei

Camera de Comert Americana in Romania (AmCham Romania) este de 25 de ani intre cele mai reprezentative asociatii ale comunitatii de afaceri din Romania, fiind recunoscuta drept un promotor al dialogului public-privat pe teme ce privesc mediul de afaceri, politicile publice cu impact asupra economiei, competitivitatea Romaniei sau dinamica relatiilor comerciale intre SUA si Romania.

1284 vizualizari

  • +1 (1 vot)    
    Agentiile spui 30%, Notarii spun 60% (Luni, 17 noiembrie 2008, 13:52)

    Ovidiu [anonim]

    Un reportaj echidistant inseamna citarea a doua surse independente, dar nu a doua agentii imobiliare. Ci a catorva agentii si a catorva birouri notariale.

    Ziarul Clujeanul, face o astfel de analiza mai completa:

    "Notarii clujeni contactaţi de clujeanul.ro susţin că tranzacţiile imobiliare au scăzut în ultimele luni cu peste 60% faţă de perioada similară din 2007. Scăderea s-a manifestat nu doar din punct de vedere al numărului tranzacţiilor, cât şi al valorii fiecărui imobil vândut, cea mai afectată zonă fiind Floreşti. Într-un "top", vânzarea caselor în Cluj a scăzut cel mai mult în comparaţie cu vânzările de apartamente. Afirmaţiile notarilor clujeni, care autentifică toate actele de vânzare-cumpărare imobiliare, vin în contradicţie cu cele declarate de reprezentanţii agenţiilor imobiliare, care au reclamat o scădere mult mai mică."

    http://www.clujeanul.ro/cluj/soc-pe-piata-imobiliara-clujeana-tranzactiile-au-scazut-cu-peste-60-fata-de-anul-trecut-sustin-notarii-3489045
    • 0 (0 voturi)    
      publicitatea... (Luni, 17 noiembrie 2008, 15:58)

      cosmin [anonim] i-a raspuns lui Ovidiu

      ...se marcheaza ca atare.
      daca doreati citarea unei surse credibile de ce n-ati apelat la darian si nu la cineva care are nevoie de imagine moca?:)
  • 0 (0 voturi)    
    adevarul? (Luni, 17 noiembrie 2008, 14:08)

    ps [anonim]

    tranzactiile au scazut cu cifre intre 70-90% atat in ce priveste numarul cat si valoare. Multe agentii nu au mai facut nici o tranzactie din mai, iar notarii au incheiat contractele finale de vanzare ale apartamentelor pentru ca abia anul asta ies CF-urile.
    • 0 (0 voturi)    
      nici chiar asa (Luni, 17 noiembrie 2008, 14:52)

      raduch [anonim] i-a raspuns lui ps

      situatia nu e chiar asa grava situatia in piata pe cum se zice in articolele astea... preturile au scazut cam cu 20%.. nici vorba de 70%... este o firma in cluj care a scazut pretul de la 1300euro/mp la 1000euro/mp si in 2 sapt. a vindut 15 ap. (PRIMA ROM SRL)
  • 0 (0 voturi)    
    Un lucru bun. (Luni, 17 noiembrie 2008, 14:45)

    catalin [anonim]

    Cred ca nu este foarte rau daca dispar agentii de pe piata pentru ca sunt neprofesioniste. Oricum la cate tranzactii se fac pe piata clujeana sunt multe si 50 de agentii. La comisioanele imense oricum nu vor renunta pentru acelasi motiv de mai sus.
  • 0 (0 voturi)    
    cateva completari (Luni, 17 noiembrie 2008, 14:53)

    Popescu [anonim]

    O precizare importanta, tot din Clujeanul:

    "Tranzacţiile pe care le intermediază cei mai mulţi notari din oraş în acest moment sunt, de fapt, începute acum câteva luni sau chiar un an. Cele cu un caracter spontan mai ales în cazul apartamentelor, au dispărut aproape în întregime."

    Adica mai iau /cei care s-au inscris mai demult, doritori noi nu se mai anunta. Asta in conditiile in care s-au semnat contracte sclavagiste prin care unicul "drept" al cumparatorului e sa dea banul, in toate celelalte cazuri urmand a pierde tot.

    Cat de legal e un contract in care cumparatorul plateste avans sume de ordinul zecilor de mii de euro dar nu are statut de creditor? Banca isi poate recupera banii, dar fraierul nu.

    Uite si primul faliment: http://www.evz.ro/articole/detalii-articol/828623/Cartier-de-vile-la-licitatie/. In 2006 o casa costa 70 mii eur, in 2007 se vindeau la 180 de mii, iar hotii de la Irish Residence cereau 250 de mii.
  • 0 (2 voturi)    
    Cluj-de la extaz la agonie! (Luni, 17 noiembrie 2008, 17:15)

    constanteanu [anonim]

    nu mai este clujul "el Dorado-ul" Romaniei?Cel mai tare oras din romania?:)))))))))))S-a desumflat ca o basinica.Foc de paie! Asa sunt orasele "de interior"! De aceea in lumea asta nu prea sunt multe orase "de uscat" mai de Doamne ajuta! Noroc cu studentii ca altfel...."Noroc Bun" Cluj in drumul catre normalitate.Ati vazut si voi un pic ce inseamna oras care tinde spre progras,insa clujul nu are vocatie!
    • +1 (1 vot)    
      Extaz dobrogean (Luni, 17 noiembrie 2008, 18:42)

      clujeanul [anonim] i-a raspuns lui constanteanu

      Asa e dobrogene, orasele "tari" sunt cele de pe un "mal frumos". Ca doar Budapesta, Viena, Praga si Parisul au deschidere la mare.
      Maninca saorma (sau cum se scrie) in continuare si bucura-te de placerile orasului lui Mazare.
    • -1 (1 vot)    
      cine ma, voi? (Luni, 17 noiembrie 2008, 19:17)

      marin [anonim] i-a raspuns lui constanteanu

      voi aia din constantza, din mazareantza vorbiti??!!!. am fost in bucuresti si am zis ca aia is marlani si prosti da voi ii batetzi cu mult, cu tot cu portu si litoralul vostru infect!!!


Abonare la comentarii cu RSS



ESRI

Top 5 articole cele mai ...



Hotnews
Agenţii de ştiri

Siteul Hotnews.ro foloseste cookie-uri. Cookie-urile ne ajută să imbunatatim serviciile noastre. Mai multe detalii, aici.
hosted by
powered by
developed by
mobile version