Chiriile centrelor comerciale din Bucuresti, Praga si Varsovia vor creste cu pana la 10% in 2009

de V.M.     HotNews.ro
Luni, 17 noiembrie 2008, 17:00 Economie | Imobiliar


Chiriile spatiilor comerciale din capitalele pietelor emergente precum Bucuresti, Praga si Varsovia vor creste cu pana la 10% anul viitor, dar vor continua sa scada in multe tari dezvoltate din vestul Europei, se arata in studiul European Retail Market 2009 al companiei King Sturge.

"Anul urmator va fi anul recesiunii pe piata spatiilor comerciale, in special pentru marile economii: Marea Britanie, Germania, Franta, Spania si Italia" potrivit studiului European Retail Market 2009, citat de NewsIn.

Mai mult, conform King Sturge, economiile emergente ale unor tari ca Bulgaria, Cehia, Polonia, Romania, Slovenia si Slovacia vor cunoaste o crestere economica pozitiva, iar puterea de cumparare si nevoia de modernizare vor sustine piata de retail din aceste tari. "Desi este posibil ca unii retaileri sa dea faliment in 2009, pietele ocupantilor sunt mult mai rezistente. Chiriasii devin din ce in ce mai exigenti in privinta spatiilor solicitate, tendinta care va rezulta intr-o negociere drastica cu proprietarii si detinatorii de shopping center-uri", se mai arata in studiu.

Potrivit consultantilor, incepand cu 2009, investitorii trebuie sa creeze mai multa valoare din proprietatile detinute, sa selecteze activele si locatiile in mod strategic si sa continue sa isi administreze proactiv portofoliile. Astfel, valoarea de piata a activelor comerciale va scadea cu pana la 30% de la maximul atins in 2007 la un minim preconizat in 2010. "Reevaluarea activelor comerciale va deschide noi oportunitati de investitii pentru jucatorii care dispun de lichiditati, cum ar fi fondurile de investitii detinute de state active investitional", adauga acestia.

King Sturge apreciaza ca, in prezent, valoarea vanzarilor comerciale transfrontaliere reprezinta circa 12% din volumul total de vanzari comerciale in Europa. "O piata comerciala in dificultate mai degraba va stimula extinderea retailerilor peste granite, decat sa ingradeasca acest fenomen. Un climat de recesiune favorizeaza retailerii multinationali si este foarte probabil ca acestia sa-si consolideze pozitia prin cresterea cotei de piata", sustin reprezentantii King Sturge.

King Sturge LLP, cu sediul in Londra, este una din primele zece companii de consultanta imobiliara din Europa (51 de sedii in 15 tari), avand o retea cuprinzatoare de peste 165 de birouri independente si asociate in lume. Peste 3.800 de angajati la nivel mondial lucreaza in servicii imobiliare si complementare in segmentul comercial, incluzand sectoarele industrial, birouri, comercial si leisure.

In Europa, King Sturge detine sedii in majoritatea capitalelor si oraselor importante. King Sturge si-a deschis filiala in Bucuresti in anul 2006. King Sturge SRL ofera o gama larga de servicii incluzand consultanta in investitii, agentie, administrarea proprietatii si a portofoliului, evaluari si cercetari de piata precum si management de proiect. 



















381 vizualizari

  • +2 (2 voturi)    
    Yeah right? (Luni, 17 noiembrie 2008, 17:04)

    Nicolas Vasilescu [anonim]

    vezi sa nu creasca, cind totul se duce de ripa,,,
    credeti naivilor...ca asa e bine...vrabia malai viseaza...Prima data lumea dezvoltata se va reface sui dupa aia ciurucurile cin europa de est..
    • +1 (1 vot)    
      Exact (Luni, 17 noiembrie 2008, 18:22)

      Alex S [utilizator] i-a raspuns lui Nicolas Vasilescu

      Aceiasi poveste. Stiri asa aiurea in vant menite sa creasca preturile. De unde sa dea aia mai mult cand vanzarile le scad in draci.
  • +1 (1 vot)    
    HAHAHAHAHAHAHAHA!!!! (Luni, 17 noiembrie 2008, 18:40)

    rad cat ma tine gura! [anonim]

    BAAAAA!!!!
    Chiriile scad si o sa scada la greu!!!!
    Haha! astia chiar viseaza!!!

    Abia anul asta sa vazut ce se intampla daca oamenii se gandesc de doua ori pana mai cumpara ceva!
    acum se vede ca oamenii nu au nevoie urgenta nici de o noua masina nici de o noua plasma nici de un nou calculator etc!

    Gata cu tunul fratilor mergeti in albania, georgia, uzbechistan, acolo mai sunt fraieri!
    Gata in romania sa treminat marjele de profit de 300% va fi ca in europa: afaceri hiperoptimizate cu profit de 2-3-max 10%! si o sa supravietuieasca cei care ofera ceva pe banul cerut! calitate, servici corecte etc!
    • 0 (0 voturi)    
      şi, totuşi... (Miercuri, 19 noiembrie 2008, 12:05)

      ţacke [anonim] i-a raspuns lui rad cat ma tine gura!

      Cât timp o minoritate zgmotoasă va fi avidă de etalare, trendurile se vor păstra.
      Iar românu' care să vrea să'şi cumpere maşină de dragul vecinului nu moare!


Abonare la comentarii cu RSS

ESRI

Top 5 articole cele mai ...



Hotnews
Agenţii de ştiri

Siteul Hotnews.ro foloseste cookie-uri. Cookie-urile ne ajută să imbunatatim serviciile noastre. Mai multe detalii, aici.
hosted by
powered by
developed by
mobile version
Sâmbătă