Investitorii imobiliari straini spun ca vor investi mai mult in 2009 decat in 2008

de Adrian Vasilache     HotNews.ro
Luni, 12 ianuarie 2009, 13:43 Economie | Imobiliar

Investitorii imobiliari straini se asteapta sa investeasca mai mult in acest sector in 2009 decat in 2008, potrivit unui raport intern privind interesul investitorilor institutionali, realizat de Asociatia Investitorilor Straini in Imobiliare (AFIRE) si citat de Reuters. La sondaj au raspuns aproape jumatate din cele 200 de organizatii investitionale, membre ale AFIRE, care sunt prezente in 21 de tari si detin active imobiliare de circa un trilion de dolari, din care 371 miliarde dolari in Statele Unite ale Americii.

Atat institutii de creditare straine, cat si fonduri de investitii estimeaza cresteri ale investitiilor imobiliare atat la nivel global cat si in Statele Unite ale Americii, care va fi tinta favorita a acestor investitii, potrivit unui raport al Asociatiei Investitorilor Straini in Real Estate (AFIRE).

Creditorii estimeaza o crestere a investitiilor cu 54% la nivel global si cu 58% in Statele Unite ale Americii, in timp ce fondurile de investitii vad o majorare de 40% a investitiilor la nivel global si de 73% la nivelul pietei americane.

"Piata Statelor Unite ale Americii prezinta mai mult interes acum, chiar si dupa turbulentele economice din 2008 si in ciuda impactului dureros al crizei creditelor asupra segmentului imobiliar comercial. Apetitul investitorilor pentru piata imobiliara americana s-a accentuat si mai mult in fata acestor dificultati, pentru ca problemele sunt un fenomen global", a declarat Jim Fetgatter, directorul executiv al AFIRE.

Vanzarile de proprietati comerciale din Statele Unite ale Americii au scazut cu 73% pana la 139,42 miliarde dolari in 2008, comparativ cu 2007, potrivit datelor companiei de cercetare Real Capital Analytics.

Potrivit unui studiu intern al AFIRE, Statele Unite ale Americii este considerata piata cea mai stabila si sigura pentru investitiile imobiliare (53% dintre respondenti), in timp ce Germania si Elvetia (cu 11,3%) ocupa locul doi, iar Australia si Canada (cu 4,8%) se situeaza pe locul trei in acest clasament.

Washington s-a aflat pe primul loc in lista oraselor favorite pentru investitii imobiliare, urmat de Londra, New York, Tokio si Shanghai. Spre deosebire de anul anterior, proprietatile din segmentul rezidential au depasit in topul preferintelor investitionale pe cele din segmentul de birouri, pe locurile urmatoare fiind indicate proprietatile din segmentele industrial, retail si hoteluri.

La sondaj au raspuns aproximativ jumatate din cele 200 de organizatii investitionale membre AFIRE, care sunt prezente in 21 de tari si detin active imobiliare de circa un trilion de dolari, din care 371 miliarde dolari in Statele Unite ale Americii.

























Material sustinut de Siemens

"Comorile" detinute de primarii: cum pot fi folosite marile baze de date pentru a imbunatati serviciile oferite cetatenilor. Studiu de caz City Pulse

Brasovul si orasul Aarhus din Danemarca au luat parte timp de trei ani la un proiect inedit de cercetare - City Pulse, finantat de Uniunea Europeana. Pe scurt, scopul proiectului a fost sa colecteze si sa coreleze cat mai multe date despre cele doua orase, iar pe baza acestora primariile sau companiile sa dezvolte aplicatii gratuite care sa imbunatateasca serviciile oferite cetatenilor.

1453 vizualizari

  • 0 (0 voturi)    
    cu ce bani?? (Luni, 12 ianuarie 2009, 13:58)

    luputehno [utilizator]

    sunt sigur ca vor face....vor lua la 2 lei apoi vor incerca cu ajutorul zilistenilor sa le vanda la 20....si in rate sa fie mai usor....la amaratii de romani...
  • 0 (0 voturi)    
    imobiliare... goale (Luni, 12 ianuarie 2009, 15:55)

    robert [anonim]

    Vorbe. Manipulare. Pura teorie.... Doar, doar cad fraierii de romani in plasa din nou.
    Acum este de asteptat.... Mai mult de 600-700 euro/mp nu face un ap. in cartiere. si max. 1000-1200 euro/ mp in zone semicentrale si centrale. deci un ap. de 60 mp in centru, intr-un bloc comunist (sa zicem din '84) nu ar trebui sa faca mai mult de 60-65000. romanul a platit pana acum de 3 ori mai mult... si daca a facut si credit.. de 6 ori mai mult.... dupa 30 de ani...
    e vremea sa va treziti
    • 0 (0 voturi)    
      Si marmota...??? (Luni, 12 ianuarie 2009, 16:59)

      razvan [anonim] i-a raspuns lui robert

      dadadadadadadadadadada... siguuuur ca da...
      Romani!!! Investiti acum in imobiliare sa vedeti ce bine o veti duce! De preferinta luati credite grase pt asta... ati vazut ca bancherii dau credit imediat pt asa ceva, vazand si ei cat de bine merge.
      Felicitari Adrian Vasilache! tine-o tot asa... mai spune ceva si despre cumpararea de derivative... am auzit ca au o profitabilitate chiar mai mare decat imobiliarele... sau poate investitiile in jocuri piramidale... mai sunt domenii pe care sa le promovati:D:D:D
  • 0 (0 voturi)    
    Yeah baby (Luni, 12 ianuarie 2009, 17:06)

    lupus [anonim]

    Bravo Robert de azi inainte vrei sa fi tu zilisteanul nostru?
    • 0 (0 voturi)    
      yeah baby (Marţi, 13 ianuarie 2009, 13:32)

      robert [anonim] i-a raspuns lui lupus

      se pare ca doar "alexus" a intels articolul si ce am scris eu mai sus...
      incearca sa mai citesti o data draga "baby"...
  • 0 (0 voturi)    
    manipulare (Luni, 12 ianuarie 2009, 22:31)

    alexus [anonim]

    Tot articolul nu face referire la Romania ci numai la tari unde preturile au cazut de mai bine de un an in special SUA,unde probabil sunt oportunitati .Hotnwes de doua zile incearca sa manipuleze lumea ,spunind ca piata nu se prabuseste si chiar creste.PS sa le fie rusine
    • 0 (0 voturi)    
      bine... (Joi, 15 ianuarie 2009, 12:26)

      bgd [utilizator] i-a raspuns lui alexus

      Bine..eu inteleg ca sunteti niste saraci...si n-aveti bani de o bicicleta...ce sa mai vb de un apartament...si cu criza asta va ganditi ca poate poate poate cu niste eforturi imense din partea familiilor voastre va luati si voi un ap cu 2 camere....insa sunt oameni cu bani care cumpara (vezi Patriciu)...aia toti sunt niste PROSTI...nu? Sau stiu ei ceva...Mai ganditi-va, ca acu vreo 7-8 luni..acelasi ziar "manipula" lumea sa nu cumpere...voi chiar credeti ca e dupa cum vreti voi?...E dupa cum vor astia mari...


Abonare la comentarii cu RSS



ESRI

Top 5 articole cele mai ...



Hotnews
Agenţii de ştiri

Siteul Hotnews.ro foloseste cookie-uri. Cookie-urile ne ajută să imbunatatim serviciile noastre. Mai multe detalii, aici.
hosted by
powered by
developed by
mobile version
Duminică