7.500 dolari pretul mediu pentru o casa in Detroit

de Cristian Orgonas khris

Luni, 2 martie 2009, 9:50 Economie | Imobiliar

Conform Chicago Tribune, pretul mediu de vanzare al unei case in orasul Detroit in luna decembrie a fost de 7.500 dolari (ati citit bine) - practic mai putin decat costa o masina.

Detroit, un oras cu peste 800.000 de locuitori si inima industriei auto americane, a suferit foarte mult de pe urma prabusirii celor trei mari producatori auto GM, Ford si Chrysler, rata somajului este mult peste media nationala, iar daca vei cauta pe site-ul de imobiliare realtor.com proprietati oferite spre vanzare in Detroit la un pret cuprins intre 0 si 5.000 dolari, o sa gasesti fix 1.146 de oferte (detalii aici).

Incredibil ce se intampla la americani…

Citeste si comenteaza pe Khris.ro.

+ SHARE

16193 vizualizari

adaugare comentariu

[

52 comentarii

+11 (15 voturi)

ati verificat cumva? (Luni, 2 martie 2009, 9:57)
marius [anonim]

daca 7500 de dolari costa casa?
eu zic ca pretul este de 145.000 de dolari, dar pentru 7500 de dolari poti sa preiei contractul de ipoteca al amaratului de actual proprietar.

raspunde trimite
- -1 (7 voturi)
  
  Asta-i pretul! (Luni, 2 martie 2009, 10:27)
  cvm [utilizator] i-a raspuns lui marius
  
  Pretul asta este! Dar nu ma mira pentru ca sunt urate toate:)!!
  Acum serios, mi-e mila de americanii aia care au rams fara case. Nu as vrea sa fiu in pielea lor si sper sa nu se ajunga asa si la noi.
  
  raspunde trimite
  - -2 (4 voturi)
    
    1880 (Luni, 2 martie 2009, 10:59)
    est4west [anonim] i-a raspuns lui cvm
    
    Case construite la 1880.....si mai departe............si jalnice......
    
    raspunde trimite
    - +4 (6 voturi)
      
      pret de inceput la licitatie !!! (Luni, 2 martie 2009, 12:29)
      mihai1982 [utilizator] i-a raspuns lui est4west
      
      Asta e pretul de incepere a licitatiei!
      
      submit all offers online at www.bidselect.com
      
      http://www.realtor.com/realestateandhomes-detail/19459-Spencer-St_Detroit_MI_48234_1106879155
      
      raspunde trimite
      - +1 (1 vot)
        
        De Oferte Multiple ai auzit? (Luni, 2 martie 2009, 17:04)
        urmatoru [anonim] i-a raspuns lui mihai1982
        
        Nu-i o licitatie in adevaratul sens al cuvantului.
        In momentul in care nu ai clienti pentru casa pe care ai afisato la vanzare. "Licitatia" poate sa aiba si un curs negativ, iar daca oferta-negocierea este acceptata, atunci pretul de cumparare poate sa fie unul mai mic fata de cel afisat.
        
        raspunde trimite
        
        0 (0 voturi)
        
        $100k (Luni, 2 martie 2009, 18:21)
        mihai1982 [utilizator] i-a raspuns lui urmatoru
        
        Ma indoiesc sincer ca pentru casele respective se accepta o oferta mai mica de $100k
        
        raspunde trimite
  - -1 (3 voturi)
    
    la noi e raiul pe pamant (Luni, 2 martie 2009, 12:53)
    extruder [anonim] i-a raspuns lui cvm
    
    Nuuuuu... la noi nu se va ajunge niciodata la asa ceva, asta pentru ca suntem in spatiul asta mioritic de unde au plecat toate marile civilizatii ale lumii.
    
    Ba o sa vezi ca asa va fi si la noi, oameni ramasi someri si cu rate de 1000 euro pe luna. Si timpul trece... iar ratele se aduna. E pacat, nu doresc nimanui asta, dar pe de alta parte si lacomia de a avea totul dintr-o data e foarte pacatoasa.
    
    raspunde trimite
- 0 (2 voturi)
  
  Am verificat, cumva... (Luni, 2 martie 2009, 10:40)
  J.C.Denton [utilizator] i-a raspuns lui marius
  
  Caută pe realtor.com, preţurile mici sunt datorită executărilor silite făcute de bănci obscure cu probleme legate de lichidităţi.
  
  raspunde trimite

+3 (5 voturi)

nici nu stiu ce titlu sa-i dau (Luni, 2 martie 2009, 10:41)
razvan [anonim]

e rusinos ca un autor de comentariu sa raspuna la un alt comentariu cu un, citez," nu cred ca este vorba de ipoteca"

Cum e posibil sa raspunzi cu nu cred...noi romanii credem toate bombele de aia am cummparat cu 200 de k un apartament de aia credem ca suntem tara propavaduita din lume, ca etc...

pentru ce ar vinde cineva o casa cu 75000 de usd?
logic? ce ar face cu banii respectivi? ar manca 3 luni...

sa fim seriosi nici macar nu ma deranjez sa citesc sursa ca e la fel ca si autorul comentariului, nu spun cum isi va da seama fiecare cititor in parte.

raspunde trimite

-2 (2 voturi)

Dor pretul nu este relevant (Luni, 2 martie 2009, 10:42)
Florin-BV [anonim]

intrucat sunt foarte multe de luat in calcul la evaluarea unei proprietati. Cum spunea un comentariu anterior casele nu sunt grozave iar DACA sunt facute din prefabricate ieftine atunci chiar nu este un mare avantaj. O astfel de casa trebuie sa fie "retusata" la fiecare cativa ani.

raspunde trimite

+6 (6 voturi)

Ha! (Luni, 2 martie 2009, 10:48)
Constantin [anonim]

Astea sunt aberatii.

marius spune bine.

7500 pentru preluarea contractului, iar acesta mai are datorii catre banci de 150.000 usd.

raspunde trimite
- +3 (3 voturi)
  
  papagali de jurnalisti (Luni, 2 martie 2009, 11:13)
  real estate [anonim] i-a raspuns lui Constantin
  
  Tara de jurnalisti adevarati, destepti si culti. stau toata ziua pe internet, cu messul prin cafenele si dau copy paste translate la tot ce gasesc articol gata in 2 minute leafa merge. In plus daca au citit articolul nu au inteles nimic, pentru ca e greu sa pricepi ca articolul se refera la campania de alegere a primarului si nu la piata imobiliara.
  eu am gasit casa la 100 $ http://www.realtor.com/realestateandhomes-search/pg-50?cmid=1090155.
  
  raspunde trimite

-2 (6 voturi)

Speculanti romani, se aude? (Luni, 2 martie 2009, 10:58)
Andrei [anonim]

Daca in America se cere si 5000 $ pe o CASA (nu apartament), la noi in Romania cat ar trebui sa fie pretul corect? Cumva de 20 de ori mai mult? :)))

raspunde trimite

-1 (3 voturi)

chicago tribune pt marius (Luni, 2 martie 2009, 11:00)
ral [anonim]

"The median price of a home sold in Detroit in December was $7,500, according to Realcomp, a listing service.

Not $75,000. Remove a zero—it's seven thousand five hundred dollars, substantially less than the lowest-price car on the new-car market."

raspunde trimite
- +3 (3 voturi)
  
  click (Luni, 2 martie 2009, 11:27)
  furia [utilizator] i-a raspuns lui ral
  
  Daca ai da click pe link-urile din articol, ai vedea ca sunt si oferte de 1 dolar/casa.
  Si geamurile din casa fac mai mult de atat.
  Mai mult, la o casa de 100$, bonusul pentru agentul de vanzari (din oferta citire) este de 1000$.
  Si voi in continuare considerati ca e fara ipoteca?
  
  raspunde trimite
  - 0 (2 voturi)
    
    Daca nu stii, taci (Luni, 2 martie 2009, 21:19)
    thereauristu [utilizator] i-a raspuns lui furia
    
    Daca iti dai doar cu presupusul mai bine taci.
    Da, e fara "ipoteca". Asta e valoarea absoluta a caselor alora, acolo, la momentul de fata. Ca in ea nu te-ai incumeta sa locuiesti, si mai trebuie bagate mii bune ca sa o aduci la stare locuibila, si nu poti inchiria decit unor (racial stereotype aici) persoane de la care nu poti astepta decit sa nu-ti plateasca chiria, sa ti-o distruga, sa o transforme in crack house samd. Si atunci ce-ti ramine de facut, decit sa platesti taxele pe ea? De multe ori la seminariile de "imbogatire rapida" cu imobiliare se trage la sorti iar fericitii, deloc putini "cistiga" o casa de genul asta care intr-un final se dovedeste a fi mai mult o pacoste decit un cistig. E paradoxal, dar asta este. Si sa nu incep sa va povestesc despre case pina in 5 ani vechi care se vind sub 50K prin AZ, FL, NV, GA tot pe motivul asta... asta e realitatea.
    
    raspunde trimite

+4 (4 voturi)

e legat mai mult de altceva pretul mic (Luni, 2 martie 2009, 11:14)
cristi [anonim]

Detroit e un fel de Valea Jiului de la noi, zona e moarta.

raspunde trimite

+3 (7 voturi)

You really don't get the point (Luni, 2 martie 2009, 11:15)
Libertarian [anonim]

Ma frapeaza faptul ca desi majoritatea celor ce intra aici sa posteze au educatie superioara, toti raman impotmoliti in noroiul ideologic clasic. Nu, domnule! Ce au facut agentii imobiliari si bancile? Au pretins ca rezolva dezideratul unei case pentru fiecare, cum? Prin creditare excesiva, preturi astronomice si specula. Nimeni nu s-a gandit la cat e "valoarea decenta" a unei case. Uite ca e timpul ca omul sa inteleaga ca progresul uman nu se face prin specula, ci prin tehnologie si stiinta. O casa pentru fiecare se poate realiza, dar nu prin credite astronomice, ci numai prin dezvoltarea tehnologiei. De aceea mi se pare stupid sa stai si sa te indoiesti daca o casa in USA costa 7500 $. Nu costa 7500 $, ci costa cat face, si tare ma tem ca nici 7500$ nu face, de aceea preturile se duc in jos.Ce sa mai zic de preturile aberante din Romania: ne batem joc de noi, dupa modelul dupa care alte state isi bat joc de altii (dar nu de ei).

raspunde trimite
- +2 (2 voturi)
  
  don't wish to be true what you said (Luni, 2 martie 2009, 12:04)
  apraisal [anonim] i-a raspuns lui Libertarian
  
  "Nu costa 7500 $, ci costa cat face, si tare ma tem ca nici 7500$ nu face, de aceea preturile se duc in jos"
  Oriunde in lume valoarea cea mai importanta e valoarea terenului (exista bineinteles exceptii). Degeaba faci o casa de 1.000.000 $ pe un teren de 10.000 $ caci e posibil ca aceasta sa nu valoreze nici macar 500.000 $. Iar daca faci o casa de 10.000 $ pe un teren de 1.000.000 $ inseamna ca valoareaza 1.000.000 $. E o parabola. Nu tehnologia e importanta in piata imobiliara ci "valoarea locului" (infrastructura si conditiile de viata si sociale ale momentului). Sunt situatii de declin economic, social sau pur si simplu declin al cartierului. Dar intotdeauna dupa declin urmeaza cresterea.
  
  raspunde trimite
  - -1 (1 vot)
    
    Nu cred ca ai dreptate (Luni, 2 martie 2009, 12:46)
    Libertarian [anonim] i-a raspuns lui apraisal
    
    "Valoarea locului" a fost exploatata de spanioli in perioada lor coloniala. Progresul lor s-a rezumat la sclavie si achizitia de noi locuri, "valoroase" in contextul lor social, politic etc. Revolutia engleza (aia industriala) s-a bazat pe tehnologie (desi si ei aveau colonii). Acum hai sa ne uitam prin istorie pana in ziua de azi si sa vedem pe ce loc e Anglia si pe ce loc e Spania. Societatea de astazi s-a comportat dupa model spaniol si uite unde am ajuns: in criza. Prostia asta cu valoarea locului e echivalenta cu faptul ca un ecograf costa extrem de mult, dar tehnologia din el nu face nici cat a zecea parte dintr-o placa grafica ATI sau NVidia de 1400 RON (sa zicem). Daca am lasa prostia cu valoarea asta a locului sau data de factori care justifica specula poate am avea toti locuinte, sistem medical performant si nu numai.
    
    raspunde trimite
    - 0 (0 voturi)
      
      nici tu nu ai... (Luni, 2 martie 2009, 13:13)
      zambara [utilizator] i-a raspuns lui Libertarian
      
      ...cel putin intr-o privinta.
      
      Spania nu e tot acolo unde e Anglia dintr-un motiv foarte simplu.
      E acelasi motiv pentru care nu suntem nici noi acolo unde e Anglia. La fel ca la noi si Spania (idem Portugalia) "tocmai" a iesit dintr-o dictatura de vreo 40 de ani. Norocul lor e insa ca au iesit din ea cu 20 de ani mai repede decat noi.
      
      Nici pe departe colonialismul britanic nu a fost mai "uman' decat cel spaniol
      
      raspunde trimite

-1 (1 vot)

Dar un strain poate cumpara casa in America? (Luni, 2 martie 2009, 11:17)
Radu [anonim]

Nu cumva trebuie sa ai social security number ca sa iti poti cumpara o casa in SUA? Nu stiu daca oricine chiar isi poate cumpara o proprietate acolo asa cum vrea el, nu?

raspunde trimite
- -1 (1 vot)
  
  cu mici exceptii (Luni, 2 martie 2009, 14:21)
  atreus [anonim] i-a raspuns lui Radu
  
  poate
  
  raspunde trimite

+7 (7 voturi)

E vorba de pretul la care iei ipoteca, nu casa (Luni, 2 martie 2009, 11:19)
Eronescu [anonim]

E complet diferit! Banca care a pus sechestru sau proprietarul falit iti cedeaza casa la pretul asta cu conditia sa te angajezi ca platesti ratele in viitor.
Avantajul vine cand te uiti sa vezi ce mai e de platit, poti face afaceri bune, sa iei case de 200.000$ la juma de pret, ca atata mai e de platit la banca.

Inca o precizare, Detroit are o populatie majoritara afro-americana (primarul, un negru democrat, a fost arestat in noiembrie pentru frauda, trafic de influenta, coruptie, amenintare, etc.) si o rata a criminalitatii foarte ridicata, 2 motive pentru care e evitat de cumparatorii albi, cu familie si mai educati. Adica exact cei care au bani si dau stabilitate unei societati!

In Detroit poti cumpara foarte ieftin case, insa e bine sa fii inarmat si sa te baricadezi dupa caderea serii, nu prea e de lucru si bandele se servesc pe la cine pot !

raspunde trimite
- 0 (4 voturi)
  
  In America?? (Luni, 2 martie 2009, 11:43)
  vio [anonim] i-a raspuns lui Eronescu
  
  nu se poate!!
  Si modelul nostru, visul nostru american, unde sunt????
  
  raspunde trimite
- +1 (1 vot)
  
  Esti habarnist (Luni, 2 martie 2009, 22:32)
  thereauristu [utilizator] i-a raspuns lui Eronescu
  
  "E complet diferit! Banca care a pus sechestru sau proprietarul falit iti cedeaza casa la pretul asta cu conditia sa te angajezi ca platesti ratele in viitor."
  
  Habar nu ai despre ce vorbesti, mai bine taci. Nu plateste nimeni ratele din viitor, proprietarul pierde casa, banca imbuca pierderea pe care si-o acopera cu banii de la bailout (din buzunarul platitorilor de taxe) iar tu ramii tot pe dinafara, ca nu stii despre ce vorbesti. Am cumparat o casa dinasta de la banca anul trecut care s-a vindut cu 25% din valoarea pe care o avea acum 3 ani si nu platesc nicio "rata viitoare". Ce usor isi dau cu parerea toti habarnistii...
  
  raspunde trimite
- 0 (0 voturi)
  
  Pt Eronescu (Luni, 2 martie 2009, 23:13)
  Locuitor in America cea intrata in recesiune [anonim] i-a raspuns lui Eronescu
  
  Eronescule aici nu ai dreptate. Ala e pretul de vanzare. Nu te angajezi sa platesti nimic in viitor. Daca ar fi asa cum zici tu chiar ca nu s-ar mai vinde nimic pe aici!
  
  raspunde trimite

+1 (1 vot)

ce pretul? suma de bani platita intr-o tranzactie (Luni, 2 martie 2009, 11:36)
appraisal [anonim]

stimate domn pretul inseamna cu totul altceva iar dvs. nu informati corect cititorii, pentru ca nu stiti ce este o piata imobiliara si in special ce inseamna piata imobiliara in USA. Pretul nu este identic cu valoarea de piata datorita unor elemente care vi le voi expune tehnic foarte pe scurt: situatia juridica, conditii de finantare, conditii de piata, valoarea terenului, conditii tehnico fizice ale constructiei. In cazul nostru exista multe elemente care afecteaza valorile de vanzare insa daca cititi cu atentie articolul invocat e mai important ce se va intampla in oras dupa ce unul din cei 15 candidati la primarie va fi ales.

raspunde trimite

0 (2 voturi)

verificati mai intai (Luni, 2 martie 2009, 11:59)
kllaus [anonim]

anunturile mai sus mentionate sunt foarte adevarate. Singura problema este ca nu sunt case ale proprietarilor. Termenul esential mentionat pe site-ul original este "foreclosure" ceea ce inseamna ca asa zisul proprietar a abandonat lupta cu banca , intrucat este vorba de o ipoteca, iar pretul mentionat este ceea ce mai doreste locatarul, intrucat casa este deja a bancii. Pe langa faptul ca sunt intr-o stare deplorabila, pretul real este mult mai mare. Asta nu reprezinta o scuza pentru speculantii de la noi sa ceara preturile astronomice pe care la practica. Suntem totusi la ani lumina de SUA si multe alte tari.

raspunde trimite

0 (2 voturi)

ce zic americanii (Luni, 2 martie 2009, 12:00)
Mircea [anonim]

IMHO
Libertyville, IL
Reply »|Report Abuse|#2Jan 29, 2009

I wondered why are people moving out of Detroit and why won't newcomers buy homes there? Usually when homes are a bargain, free market forces will cause people to gobble them up and build a new thriving community, unless the free market is tainted by the government.

So I did a little research...

An important issue that the article fails to mention is that Detroit has outrageous property tax rates. From the Detroit News "A Detroiter with a newly purchased $200,000 home will pay about $6,700 in property taxes." Looks like many homes indetroit can't be sold because the property taxes would be higher than the mortgage payment.

This is more outrageous than Lake County, Illinois, where property taxes are merely equal to one's mortgage payment!!

Runny
AOL
Reply »|Report Abuse|#4Jan 29, 2009

These houses are from the 40s,50s era and they look like a small barn......
Ryoki
Bloomfield Hills, MI
Reply »|Report Abuse|#7Friday Jan 30

I,ve lived, worked in and around Detroit most of my life.This article was spot on many points but this city's problems go back decades. As they lost their industrial base and the city's infrastructure fell apart they built casinoes, stadiums, and luxury hotels.All sit empty.

The Motor city has no light rail and a worthless mass transit system.The city council behave like spoiled children in public while helping themselves and friends line their pockets.

Detroit has all it's own laws and building codes seperate from state law which can be changed depending how much cash you got along with a quta of 51% of all jobs going to city residents regardless of ability.
I do belong to a union,but if you add the rules of a dozen unions in that mix it makes the cost doing bussiness in Detroit costly and confussing.
If the city stopped acting like it was seperate from the state. If it it could look long term and diversify it's industrial base.If they would [...]

raspunde trimite

-2 (4 voturi)

ce importanta are zona? (Luni, 2 martie 2009, 12:24)
Leo MC [utilizator]

Ideea ramane pretul mic la care poti achizitiona o proprietate. Daca ar fi costa 100k $ ar face orasul mai sigur sau calitatea constructiilor mai buna?

raspunde trimite
- 0 (0 voturi)
  
  location location location (Luni, 2 martie 2009, 18:53)
  Capsunau [anonim] i-a raspuns lui Leo MC
  
  Daca zici ca zona nu e importanta de ce nu cumperi ceva ieftin in valea jiului..
  
  raspunde trimite

+2 (2 voturi)

location, location, location. (Luni, 2 martie 2009, 12:58)
anonim [anonim]

Daca visul vostru e sa traiti intr-un fel de hambar cu shot gun-ul sub perna mergeti in Detroit:)))
Daca nu visati la cai verzi pe pereti veti vedea care e relevanta acestei stiri pentru Romania: ZERO.
Desigur fiind un popor de visatori avem in sange o apetenta pentru astfel de asa zise stiri.
Stop dreamin' & back to work.

raspunde trimite

-1 (1 vot)

detroit (Luni, 2 martie 2009, 13:25)
max [anonim]

am lucrat in Detroit acum cativa ani.

cartiere intregi din Detroit sunt abandonate si primaria nu mai face fata cu demolarile.

In plus, in zonele care erau mai bune, cum e si casa asta care e vanduta de banca, acum e somaj masiv si lumea nu-si poate achita ratele.

e nasol, dar stati putin ca vine si pe la noi criza asta mai devreme sau mai tarziu, sa nu radeti de cat de rau au ajuns americanii.

raspunde trimite

+1 (1 vot)

median home value (Luni, 2 martie 2009, 13:33)
alex [anonim]

pentru cei care nu inteleg ce inseamna valoarea mediana, va dau un exemplu - daca s-ar muta Tiriac la mine in bloc, venitul mediu pe cap de locatar ar creste mult pana la cateva milioane de euro - insa in realitate noi am fi tot ca pana acum - statistica asta i-ar pacali pe unii care nu stiu ca e un Tiriac in bloc sa creada ca e un bloc de milionari.

In cazul medianei, asta calculeaza cea mai comuna valoare - si nu s-ar modifica chiar daca s-ar muta Tiriac la noi in bloc.

in concluzie, eu vreau sa stiu, asa cum s-a prezentat si in articolul original, valoarea mediana, nu valoarea medie a unei locuinte - cum gresit se mai arata in presa romana cateodata.

acum cativa ani, valoarea mediana a caselor din multe zone din Detroit era in jur de 19.000 dolari.

oricum, te duci acolo si esti somer, si trebuie sa dai si o gramada de taxe la oras si la stat - e un cost si asta, in afara de pretul casei - problema e ca economia orasului e in ultimul hal.

raspunde trimite

+1 (1 vot)

Dezolare (Luni, 2 martie 2009, 14:57)
marinelu turmentat [utilizator]

Detroitul este un oras fantoma, o umbra. Din 2 mil. de locuitori au mai ramas vre-o 800000, iar cei ce au ramas au ramas ca nu aveau unde pleca, sunt majoritatea negrii, saraci si someri.Pretul este plauzibil, avand in vedere ca suntt cartiere intregi unde dintr-o suta de casa mai sunt locuite vre-o 10. Cautati pe youtube filmulete cu Detroitul si o sa va inspaimantati, mad max. Oamenii locuiesc baricadati in case si dorm cu trancanu sub perna de frica sa nu-i calce hotii. De politie nici nu poate fi vorba pentru ca nu se deplaseaza in cartierele departate si parasite in proportie de 90%. Detroitul este exemplul tip de , cum sa NU dezvolti un oras. LA inceputul secolului aveau trenuri, trolee si tramvaie, iar dupa ce s-au bagat Big Oil pe felie mai au doar autostrazi cu 8 benzi pe care trec 3 masini pe zi, deci orasul nu mai este viabil pur si simplu pentru cei ce traiesc in suburbii cu salarii de mizerie.

raspunde trimite
- 0 (0 voturi)
  
  detroit (Luni, 2 martie 2009, 15:36)
  max [anonim] i-a raspuns lui marinelu turmentat
  
  Detroit a fost distrus de producatorii de masini, mai putin are de-a face distrugerea cu Big Oil, dar si de politicienii locali si de populatie in general.
  
  S-au bagat banii in constructia de sosele ca sa poata lumea sa mearga in suburbii (care s-au dezvoltat foarte bine), s-au distrus retelele de transport urban si inter-urban - de ex. am vazut la muzeul orasului ca pe vremuri era un tren care mergea pana la Ann Arbor, erau troleibuze, autobuze, orasul traia bine.
  
  E greu sa mai faci acum un oras functional din Detroit in conditiile de azi. Au si ghinion cu politicienii. Ultimul primar -Kilpatrick e in inchisoare de altfel pentru obstructionarea justitiei.
  
  raspunde trimite

+1 (1 vot)

waw.......!!!!!!!!!!! (Luni, 2 martie 2009, 15:43)
ingrid.marielena [anonim]

nu prea as crede....,dar daca e asa imi cumpar si eu o casa in Detroit ......

raspunde trimite

+1 (1 vot)

Sunt curios cat costa o casa (Luni, 2 martie 2009, 15:45)
Leo MC [utilizator]

In Valea Jiului pentru ca, dpdv economic, se apropie de felul cum prezinta lumea Detroit (mai putin partea cu autosrazile care la noi lipsesc cu desavarsire).
Deci, pentru cunoscatori, cat costa un apartament de 40mp cu 2 camere in Valea Jiului?

raspunde trimite
- +1 (1 vot)
  
  Valea Jiului cu Blocuri fantoma (Luni, 2 martie 2009, 17:31)
  urmatoru [anonim] i-a raspuns lui Leo MC
  
  Daca ai sa ai curiozitatea sa mergi pe Valea Jiului, ai sa intalnesti in unele orase niste blocuri fantoma (parasite) fara usi, ferestre si geamuri. Oraşele din Vale: Vulcan, Aninoasa, Uricani, Petrila, Lonea, Lupeni arata de parc-ar fi devastate. In Vulcan este un cartier numit "Dallas", unde din mai multe blocuri turn a mai ramas doar scheletul, iar in unele blocuri parasite au intrat tiganii.
  
  Despre pret, poti sa-ti faci singur o idee sau intreband direct la primariile acelor localitati (vezi sa nu dai de tzepari), avand in vedere faptul ca, la noi nu exista o institutie specializata, care sa estimeze pretul (exceptie centralizarea notarilor).
  
  raspunde trimite

0 (0 voturi)

Si totusi... (Luni, 2 martie 2009, 17:29)
Luca [anonim]

M-am uitat si eu atent pe mai multe din acele anunturi... Sunt reale si multe din ele nu sunt executii de ipoteci, sunt vandute de proprietari. Sunt f. modeste, situate la periferie si in general necesita reparatii impuse de primarie sub sanctiunea amenzilor. Luand in calcul si taxele mari de care se spunea aici, sunt proprietati f. modeste care iti cer cheltuieli de un mimim 10-15k $ pe an in urmatorii 2-3 ani, ceea ce e destul de mult pt. o populatie saraca.

In concluzie, au sens preturile mici acolo, dar nu cred ca se poate face o paralela directa cu piata noastra imobiliara, pt. ca aici detinerea unei proprietati nu genereaza automat cheltuieli mari proprietarului. Preturile f. mici raman totusi un indiciu pt. situatia pietei imobiliare SUA, dar care nu trebuie generalizat.

raspunde trimite
- 0 (0 voturi)
  
  reparatii (Luni, 2 martie 2009, 18:58)
  Capsunaru [anonim] i-a raspuns lui Luca
  
  Nu e vorba de amenda.. e vorba ca daca nu repari casa este declarata unsafe si esti fortat sa o evacuezi dupa care o demoleaza statul... pe cheltuiala ta.
  O casa din asta nu este asigurabila la banca deci nu poti sa iei mortgage.
  
  raspunde trimite

0 (0 voturi)

da da (Luni, 2 martie 2009, 18:57)
eu [anonim]

sa se mute autorul in casa aia de 7500, sunt niste cotete de lemn infecte pe care le zboara prima rafala mai puternica de vant, in caz ca nu ati observat Domnule, aceste case cad in categoria "demolabile", adica le cumperi pentru teren, ca sa-ti faci alta. Adica, platesti (bani grei) mai intai pentru demolare, apoi alti bani pentru o casa noua

raspunde trimite

0 (0 voturi)

gratis (Luni, 2 martie 2009, 19:53)
odorica ion [utilizator]

sa le dea de pomana si cu o luminare

raspunde trimite

0 (0 voturi)

preturi si case (Luni, 2 martie 2009, 21:09)
pician [anonim]

Totul e posibil in domeniul imobiliarelor. O varianta: poate omul mai are inca alte7-8 case si, odata cu criza asta, omul poatevrera sa mai scape de ele si le vinde pe preturi modice (probabil mai mult terenul de sub case sa coste atat, caci casa e poate o darapanatura).

raspunde trimite

0 (0 voturi)

Detroit (Marţi, 3 martie 2009, 0:18)
george [anonim]

Eu am fost in Detroit si intradevar se gasesc case foarte ieftine. Orice ati spune este peste Bucuresti, acolo poti sa mergi la un meci al celor de la Pistons. Red Wings...Este un oras cu o populatie dubla comparativ cu Bucurestiul:

http://en.wikipedia.org/wiki/Detroit

Si daca va uitati pe yahoo vedeti ca puteti gasi casute frumoase in Detroit la preturi mai mult decat rezonabile.
Credeti ca este mai bine sa dai EUR 150-200k pe o casa in Domnesti, Stefanesti unde este plin de tigani?

Niste preturi de case in Detroit ...de pe yahoo:

http://realestate.yahoo.com/Michigan/Detroit/2297-lothrop-st:c1ac4d920ce7d24d2cc7635fcda5;_ylt=
ApYquRK6GCJ0.YsaBpao0rhn47Qs

http://realestate.yahoo.com/Michigan/Detroit/5097-university-pl:39307f78e070b475dcc3c5e6787b3685

http://realestate.yahoo.com/Michigan/Detroit/:a5489c4dde2273c528068dd2d66945e;_ylt=
AhjiVzg.7ZYy1ukEF3lVpCxn47Qs

http://realestate.yahoo.com/Michigan/Detroit/16760-greenview-ave:27d45314af4c57703f76651ff0ebabb2;_ylt=
AhHaVbFAzSlxhCGlZWpDqKln47Qs

http://realestate.yahoo.com/Michigan/Detroit/13976-mansfield-st:d9a884b049cdc28c5ba6871c27b33857

http://realestate.yahoo.com/Michigan/Detroit/16584-edinborough-rd:6b264df9f4e49dcd20e95795a775a562;_ylt=
AsNZ0BRV1NIoOJQ6OlOO4lJn47Qs

Aveti rabdare si o sa vedeti ca o sa curga mult sange si la noi...

raspunde trimite

0 (0 voturi)

am verificat (Marţi, 3 martie 2009, 1:18)
case muzeu [anonim]

am verificat site-ul si intradevar sunt preturi atat de mici. am insa o intrebare: cine a scris articolul s-a uitat si in dreptul anului de constructie? 1929 de exemplu, pentru o casa de 5000 de dolari.sa fim realisti, constructorii nu vor scadea preturile chiar atat de mult. o duc prost dar nu sunt fraieri.

raspunde trimite

0 (0 voturi)

e adevarat (Marţi, 3 martie 2009, 3:02)
goe [anonim]

Alea sunt preturile in Detroit. Fara rate viitoare si ce prostii am mai citit pe aici. DAR... va garantez ca nici unul dintre voi nu ar vrea sa cumpere o casa din aia. Esti mai in siguranta dormind in Gara de Nord decat in casa aia. Cand se spune ca Detroit are o rata a criminalitatii ridicata, voi nu va imaginati ce inseamna aia.

raspunde trimite

0 (0 voturi)

SUNT CASE SI CU 1.000$ (Marţi, 3 martie 2009, 3:35)
Razvan [anonim]

Sunt case si cu 1.000 $. Intradevar am verificat pe site

raspunde trimite

0 (0 voturi)

case in detroit (Marţi, 3 martie 2009, 3:47)
michael [anonim]

pretul caselor in detroit e exact asa cum spune articolul. detroit e un oras cu populatie neagra in proportie de 90%. de halloween, sportul national in detroit este incendierea caselor parasite...40-50 de case sunt in flacari in noaptea de halloween. sunt zone in detroit in care nu vrei nici macar sa conduci masina, daramite sa locuiesti. am locuit in ann arbor, oras la sud-est de detroit si cunosc zona.

zabrauti/ ferentari si detroit sunt cam acelasi lucru.

intrebarea este: e detroit reprezentativ pentru restul statelor unite? raspunsul categoric este NU!!! sunt si alte orase, cleveland, philadelphia, baltimore care au zone similare cu detroit, dar in mod clar detroit este orasul cu cea mai mare criminalitate din statele unite, un oras in care nu exista supermarketuri, exista doar magazine mici, la coltul strazii...situatia e nasoala in detroit, si articolul e adevarat, nu e nici o greseala.

raspunde trimite

0 (0 voturi)

articol insuficient documentat (Marţi, 3 martie 2009, 9:06)
mircea [anonim]

quit-claim deed transfer = transfer de ipoteca
deci, nu dati buzna ca nu umbla cainii cu covrigii-n coada.

raspunde trimite

0 (0 voturi)

case (Vineri, 16 octombrie 2009, 17:46)
marian [anonim]

cum as putea sa cumpar case in detroid? ma poate ajuta careva?

raspunde trimite