Dezvoltator imobiliar: avem costuri cu 25% mai mici decat inainte de criza

de Cristian Orgonas     cradleoffilth.ning.com
Vineri, 24 aprilie 2009, 19:19 Economie | Imobiliar

Intr-un interviu acordat Daily Business, unul dintre dezvoltatorii imobiliari care are in plan inceperea unor lucrari in acest an a declarat urmatoarele:

Anul trecut ne estimam costul de constructie la 700-750 euro pe mp, chiar 800 euro, acum ne-am bugetat pentru primul proiect circa 600 euro pe mp, deci cu pana la 25% mai putin.

Nu stiu daca l-a luat gura pe dinainte si a spus mai mult decat trebuia sa spuna, insa, este pentru prima data cand cineva “din interior” confirma reducerea costurilor avansand si un procent, respectiv 25%. In plus, aflam si ca un metru patrat de constructie costa 600 de euro (desi daca a declarat 600, ne putem astepta ca acesta sa fie de fapt mai mic).

Spuneam aici ca in urmatorii ani, dezvoltatorii imobiliari vor putea construi mult mai ieftin, in principal pe fondul scaderii preturilor materialelor de constructii care s-au ieftinit cu cel putin 30% fata de anul trecut si al scaderii preturilor terenurilor care, in unele cazuri, au pierdut jumatate din valoare.

In aceste conditii, cei care intentioneaza sa inceapa dezvoltarea unor ansambluri rezidentiale in acest an, pot cu usurinta sa obtina un pret final de sub 1.000 euro/metru patrat cu TVA si profit de 15-20% inclus.

Singura problema este ca apartamentele a caror constructie incepe in 2009 vor fi livrate pe piata cel mai devreme in 2011-2012.

Citeste si comenteaza pe khris.ro.


Citeste mai multe despre   




















Articol sustinut de Superbrands

JW Marriott, orasul din mijlocul orasului

Unul din cei mai mari jucatori de pe piata hoteliera locala, hotelul JW Marriott Bucharest Grand Hotel si-a castigat in cei 17 de existenta reputatia de un oras in mijlocul orasului datorita impresionantei desfasurari de produse si servicii: 402 camere si apartamente elegante, cele mai mari camere de 5 stele din zona, cu o suprafata medie de 36.8 mp, sase restaurante si lounge-uri, 12 sali de evenimente, dintre care doua ballroom-uri ce pot gazdui impreuna pana la 1.200 de persoane. Cladirea mai adaposteste un centru de fitness si spa, cu piscina interioara, o galerie de magazine de branduri internationale de lux ce acopera o suprafata de peste 2.700 mp, spatii de birouri de 11.000 mp si o parcare generoasa de 550 de locuri.

1178 vizualizari

  • 0 (0 voturi)    
    si terenul? (Vineri, 24 aprilie 2009, 19:46)

    gedeus [anonim]

    nu stiu daca e inclus si terenul in pretul de 600 eur/mp construit ?
  • 0 (0 voturi)    
    ca pamantu-i aur (Vineri, 24 aprilie 2009, 20:42)

    gurasparta [anonim]

    Tomisplus Constanta a ridicat cartierul rezidential cu 350 euro/mp. Informatie din actele lor! Terenul nu a fost pus la socotela deoarece este al unuia din investitori. Acum depinde, daca cineva crede ca terenul face 10.000 euro/mm patrat asta este...


Abonare la comentarii cu RSS



ESRI

Top 5 articole cele mai ...



Hotnews
Agenţii de ştiri

Siteul Hotnews.ro foloseste cookie-uri. Cookie-urile ne ajută să imbunatatim serviciile noastre. Mai multe detalii, aici.
hosted by
powered by
developed by
mobile version
Marţi