Unde putem cumpara apartamente la o treime din pretul initial?

de Cristian Orgonas     khris
Vineri, 15 mai 2009, 8:52 Economie | Imobiliar

In orasul american Birmingham (Alabama) a avut loc o licitatie prin care proprietarul cladirii City Federal Condo tower a dorit sa vanda 20 de apartamente, insa acesta a oprit licitatia dupa ce a vandut doar 11, motivand ca ofertele au fost prea mici.

Astfel, pretul “de catalog” a variat intre $239.000 pentru un apartament cu doua bai si doua dormitoare (109 mp), si $935.000 pentru un penthouse (201 mp). In final insa, preturile de achizitie au fost mult mai mici, variind intre $80.000 pentru un apartament la etajul 16, respectiv $320.000 pentru penthouse-ul de la etajul 23.

Discountul la care unele dintre cele 11 apartamente au fost achizitionate a fost de pana la 66% (!!), desi acest imobil se afla in zona istorica a orasului, iar cladirea arata extrem de bine.

Acum, avand in vedere preturile la care s-au vandut aceste apartamente, se pune intrebarea daca aceasta licitatie a prabusit sau nu piata imobiliara din zona - cine mai cumpara in acelasi oras un penthouse cu $6-900.000, daca in cazul de fata pretul a fost de $320.000?

Mai sunt de vanzare noua apartamente, detalii despre proiect gasiti aici. Cel putin dupa poze, apartamentele par a fi de lux.

sursa

Citeste tot articolul si comenteaza pe Khris.ro.


Citeste mai multe despre   
























[P] Camera Consultantilor Fiscali organizeaza examen de atribuire a calitatii de consultant fiscal sau de consultant fiscal asistent in Bucuresti, in data de 4 noiembrie 2017

Camera Consultantilor Fiscali este organizatia profesionala de utilitate publica care coordoneaza activitatea de consultanta fiscala din Romania si are in evidenta peste 5.500 de membri la nivel national. Inscrierile la examen se fac in perioada 2 octombrie 2017 - 20 octombrie 2017 pe site-ul http://www.ccfiscali.ro/.

2813 vizualizari

  • +2 (2 voturi)    
    Dar in Romania? (Vineri, 15 mai 2009, 11:10)

    Costi [anonim]

    Dar in Romania?
    Cine mai cumpara daca preturile de peste Ocean pot fi asa de mici?

    Preturile au crescut din cauza lacomiei bancilor si a romanilor care au cumparat in prostie....
    La noi nici macar preturile actualte nu sunt justificate -> trebuie sa mai scada (macar in Bucuresti!).
  • +1 (1 vot)    
    efcienta (Vineri, 15 mai 2009, 13:32)

    sfrandei [anonim]

    Un muncitor mexican in constructii este de 10 ori mai eficient decat un roman care lucreaza in constructii in Romania. Materialele in state sunt mai ieftine decat in Romania si mita pt autorizare si utilitati nu exista, pe cand in Romania mita reprezinta cam 10% din val cladirii. Din experienta.
    • -2 (2 voturi)    
      Vezi ca compari mere cu pere (Sâmbătă, 16 mai 2009, 1:03)

      Eu [anonim] i-a raspuns lui sfrandei

      Materialele sunt de zece ori mai ieftine si cam tot de-atatea ori mai proaste. Poate nu par asa la prima vedere, da' altfel cum se face ca inclusiv zgarie-norii din NY se reconstruiesc la zece-douazeci de ani o data, pe cand la noi o casa cat de simpla tine macar dublu? Chiar si un bloc comunist e normat sa tina 75 de ani, si dupa cum se prezinta, majoritatea vor tine clar mai mult.

      Se prea poate ca probleme sa apara repede la multe din blocurile noi, construite cu sisteme "eficiente".

      Productivitatea e foarte probabil sa fie mai crescuta, aparent, si la mexicani ca muncitori nu pot sa critic nimic. Da' calitatea proasta a cladirii (finisaje de calitate aplicate pe o infrastructura slaba, cel putin asta e experienta mea, dar si a altor cunoscuti care au avut contact cu SUA) compenseaza. Un constructor roman construieste o casa in de zece ori timpul care-i trebuie unui mexican, da' ce folos daca casa construita de mexican se darama de trei ori mai repede si e de trei ori mai ineficienta energetic?
      • +1 (1 vot)    
        romanul e savant... (Miercuri, 20 mai 2009, 4:23)

        andy [anonim] i-a raspuns lui Eu

        Eu lucrez in NY , intr-un bloc de 18 etaje
        construit in anul 1890 ( sic!). Au fost schimbate lifturile si o parte din tevi, in rest totul e original si se prezinta mai bine decat orice bloc nou
        " fabricat in Romania"
    • 0 (0 voturi)    
      Hai ma lasi (Miercuri, 20 mai 2009, 21:04)

      spysoby [anonim] i-a raspuns lui sfrandei

      Cu citi mexicani ai lucrat tu? Crede-ma ca am muncit pe vreo 3 continente,cu tot felel de oameni.Romanul este unul din cei mai muncitori,e adevarat ca uneori e cam nervos si rigid.Eficienta nu-i data de muncitor ,este data de sefii lui.De respectarea fazelor de constructii si panning.In general daca faci doar o casa esti cu pretul sus daca esti companie.In Milano un apartament era 130.000 de euro;bloc nou ap. cu 4 camere.Cred ca stii cine erau muncitori.Si inca ceva in Milano terenul e mai scump ca-n Bucuresti.Cam asta este.


Abonare la comentarii cu RSS

Top 5 articole cele mai ...



Hotnews
Agenţii de ştiri

Siteul Hotnews.ro foloseste cookie-uri. Cookie-urile ne ajută să imbunatatim serviciile noastre. Mai multe detalii, aici.
hosted by
powered by
developed by
mobile version