Promisiuni de la Guvern: Programul Prima Casa va incepe in iulie. TVA-ul pentru achizitia primei locuinte: 5%

de Ioana Morovan     HotNews.ro, EurActiv.ro
Joi, 28 mai 2009, 16:05 Economie | Imobiliar

Un comunicat al Executivului arata ca Ministerul Finantelor, impreuna cu Banca Nationala, Fondul National de Garantare a Creditelor si experti din cadrul bancilor vor definitiva conditiile de natura tehnica ale aplicarii programului guvernamental „Prima casa”, astfel incat programul sa devina operational in luna iulie a acestui an. De asemenea, cei care vor cumpara o locuinta prin intermediul programului “Prima casa” vor beneficia de TVA redus de 5%, la achizitionarea primei locuinte.

Primul-ministru Emil Boc, ministrul finantelor Gheorghe Pogea si guvernatorul BNR Mugur Isarescu au avut astazi la Palatul Victoria o intalnire cu reprezentantii consiliului Asociatiei Romane a Bancilor, pentru a discuta despre implementarea programului “Prima casa”.

Potrivit comunicatului, primul-ministru, ministrul finantelor si guvernatorul BNR au prezentat bancilor obiectivele si conditiile minimale ale programului “Prima casa”, care in esenta, sunt urmatoarele:

1.     Statul, prin intermediul Fondului National de Garantare a Creditelor, va garanta un imprumut de pana la 60.000 de euro pentru cumpararea unei locuinte.
2.     Bancile vor percepe beneficiarilor programului Prima Casa un avans de maximum 5% din valoarea creditului.
3.     Bancile vor avea costuri mai reduse ale creditarii si dobanzii decat cele existente pe piata, intrucat statul garanteaza in totalitate valoarea creditelor si intregul risc al imprumutului, in limita sumei de 60.000 de euro. Practic, bancile nu vor mai suporta costurile asociate riscului de neplata, risc preluat de catre stat.
4.     Cei care vor cumpara o locuinta prin intermediul programului “Prima casa” vor beneficia si ei de TVA redus de 5%, la achizitionarea primei locuinte.

Nota: HotNews.ro a solicitat bancilor participante la discutii - BRD, Alpha Bank, Raiffeisen Bank şi BCR - informatii legate de discutiile care au avut loc la Guvern. Vom reveni cu informatii de indata ce vom primi raspunsuri la solicitari.


Citeste mai multe despre   




















Material sustinut de BRD Groupe Société Générale

5 motive de cheltuit banii - electronice pentru casa. Idei de cadouri si rasfat

Decembrie este luna cadourilor si in toata nebunia asta trebuie sa mai cumperi si cate ceva pentru casa ta. Bine, sau poate vrei sa faci un cadou unor apropiati, asa ca de "casa noua". Motive de cheltuit bani se vor gasi mereu. Asadar, va propunem o lista de "motive" pentru cheltuit banii, mai ales ca acum e ocazia perfecta sa beneficiezi de ofertele de Craciun ale comerciantilor.

16794 vizualizari

  • +12 (12 voturi)    
    20 miliarde + garantare = 2 - 0 banci vs romani (Joi, 28 mai 2009, 16:14)

    eduard [anonim]

    Se pregateste o noua japca - dupa ce ne-am imprumutat 20 de miliarde 'avem' bani de garantat creditele bancilor... e ABERANT! Cum poti garanta ceva cu bani imprumutati ?

    Bancile nu si-au asumat niciodata riscuri in Romania si nu o vor face niciodata - nu va putea plati romanul vasile care si-a luat casa supraevaluata de specula si de banci, atunci platim noi, restul...
    Vom plati si dobanzile la milardele imprumutate(bagate pe gat de banci pentru a le toca tot ele), vom plati si dobanzile uriase pe care le practica bancile la credite...
    (poate vom face chiar noi credite sa acoperim vechile credite)

    Acest program este o mare mare minciuna, gandit pentru a TINE ARTIFICAL PRETURILE MARI din piata imobiliara, preturi care culmea culmilor si spre groaza bancilor SCAD si vor scadea tot anul acesta si urmatorul...
    Varianta in care bancile nu vor avea ce sa execute silit pentru ca preturile la case sunt de 3 ori mai mici nu poate fi acceptata de Austria, Franta, Grecia... si de bancile lor aflate aici sa faca doar PROFIT...fara nici un risc.
    'Prima casa' este destinat salvarii bancilor care incet incet merg spre faliment si a salvarii speculantilor care au facut credite mizand pe profituri de 200-300% dar care au omis un lucru elementare: echilibrul dintre cerere si oferta, dintre posibilitati noastre si visele lor...

    Hotnews,
    va propun ca in loc sa preluati ca niste papagali numai declaratiile lui Isarescu, care vorbeste in numele bancilor(de parca asta ne intereseaza pe noi), sa dati si altfel de stiri:

    1. calculati salariul necesar unui tanar pantru a achizitiona un apartament de 60k raportat la dobanzile aberante practicate acum de banci ?!?

    2. incercati sa dati aceste stiri gandind din punct de vedere al celor interesati de achizitia unei case prin credit ipotecar sau NUMAI DPDV al bancilor ?!?

    3. faceti niste paralele bine documentate intre preturi/salarii/dobanzi practicate in Austria, Grecia, Franta ....si Romania ?!?

    4. sunt foarte curios cat plateste in f
    • -5 (7 voturi)    
      esti cam prost (Joi, 28 mai 2009, 17:02)

      razvan [anonim] i-a raspuns lui eduard

      1. la 60 de mii de euro in conditiile actuale de pe piata fara scaderea dobanzilor rata este de 450 euro astfel ca un cuplu trebuie sa aiba salaiu de 800 de euro impreuna. Ceea ce la nivel de bucuresti nu e chiar asa mare sa aiba cate fiecare 400.
      2. Mi se pare ca esti bou ca ii acuzi pe cei de la hotnews, care este sunt un site de stiri nu de analiza, fa-ti singur analizele la cap.
      3. Este un program foarte bun pentru ca acele garantii data de stat au o garantie reala adica niste imobile care al valoare de azi au cunoscut o scadere accentuata, adica 2 camere la 50 de k nu e un infern pentru bucuresti oricat ai da-o tu ca un bou
      4. M-am saturat de analisti ca tine sunt oameni care au nevoie de casa si ar dori sa cumpere un apartament si se lovesc de banci.
      5 dezvoltarea sectorului de constructii nu face decat bine economiei, iar preturile nu vor sari deloc prin programul asta pentru ca nu vor fi cereri pentru preturile mari, vor ramane aceleasi ca acum numai ca va exista o lichiditate, ce insemna locuri de munca, atat in banci cat si in constructii, in firmele producatoare etc.
      6. Deci /implicit vei avea si tu de munca altfel nu iti va lua statul impozit si vei trai ca in evul mediu.
      • +4 (6 voturi)    
        / (Joi, 28 mai 2009, 17:15)

        cip [anonim] i-a raspuns lui razvan

        pentru un credit de 60.000 euro ai nevoie de un venit net de aprox 6000 ron pr luna care e aproape 1500 euro
        • -4 (4 voturi)    
          ce vorbesti tu? (Joi, 28 mai 2009, 17:25)

          razvan [anonim] i-a raspuns lui cip

          de unde ai scos-o pe asta du-te la orice banca si mai intereseaza-te da?

          am un prieten care a luat acum o saptamana si atat are rata si atat i-a cerut salariu la 4 banci la cat a intrebat?

          daca nu aveti bhabar nu mai arauncati cu cifre....
        • 0 (0 voturi)    
          credit 50000 euro,venit 600 euro (Duminică, 14 iunie 2009, 20:09)

          pele [anonim] i-a raspuns lui cip

          Pentru credit de 50000 de euro venit aproximativ 600 euro ma bulau
          • 0 (0 voturi)    
            calculati!!!! (Joi, 9 iulie 2009, 23:27)

            inado [anonim] i-a raspuns lui pele

            iti trebuie , intr-adevar un venit net pe luna de 6000 ron, ptr ca rata lunara la banca pentru prima casa este , dupa ce scazi avansul de 3000 de euro, in primul an de 759 euro pr luna; asta inseamna ca vei da mai mult de 3000 roni pr luna; ca sa mai si traiesti, iti trebuiesc peste 6000ron, venit net, pr luna.
            crezi ca iti va suporta statul ceva......VISE!!!!!!!
            de exemplu, la afla bank, acum euribor la 3 lunieste de 1,124 la care se adauga o marja de 4%, adica dobanda este de 5,124%...Teapa!!!!! se sacrifica banca 3 luni, dar apoi euribor-ul va creste incat dobanda va trece de 10%; au ei grija sa-si atraga si clientii dar sa le ia mai ales banii
            ganditi-va ca trebuie sa achizitionati un apartament nou, care poate fi si nefinisat...alti bani alta distractie pentru ca nu te poti muta in el neamenajat
      • +3 (3 voturi)    
        razvan, esti frustrat de scadere? de ce? (Joi, 28 mai 2009, 19:39)

        someone [anonim] i-a raspuns lui razvan

        auzi baiatu', tu nu cumva vrei sa vinzi vreun cotet de apartament si este stresat de scaderea preturilor? altfel nu iti inteleg inversunarea...

        frustrarea ta indica faptul ca nu esti in situatia de a cumpara ci de a vinde, iar peste 1 an si ceva ma vei ruga pe mine sa iti cumpar cotetul... mai vorbim peste 1 an.

        ps: refa-ti calculele pentru ca sunt gresite.
    • -4 (4 voturi)    
      la vorbe sunteti buni toti (Joi, 28 mai 2009, 17:16)

      razvan [anonim] i-a raspuns lui eduard

      de ce nu faceti voi banci daca sunteti in stare? ce ti-ar fi convenit sa nu intre nicio banca cu capital strain in romania? erai mai fericit? sunt curios fiica ta unde s-ar fi angajat?

      care e problema daca tu nu esti in stare sa vina altul sa fac? fa tu alcatuieste tu un sistem capitalist in romania fara investitii.

      din cauza nu ne vindem tara am pierdut toti anii 90 in loc sa urmam cazul ungariei si al cehiei etc.

      crezi ca in ungaria nu ex banci straine, in cehia?

      ce solutie vezi tu specialistule? sa mergem mai departe si sa avem in continuare de munca si sa traim mai bine?

      spune tu tu ce solutii ai? ca la vorbe romanul e doldora de capital.
      • +5 (5 voturi)    
        @razvan (Joi, 28 mai 2009, 17:58)

        bogdan192 [utilizator] i-a raspuns lui razvan

        Pentru ca n-am bani de imprumutat, altfel ma faceam si eu camatar in romanica si umpleam forumurile de spume cand dadea criza peste gusteri si ma trezeam ca in loc de bani imi dau inapoi niste cocioabe.

        Pentru ca mai am o oarecare ramasita de coloana vertebrala si nu pot sa fur de la lume mai amarata ca mine.

        Pentru ca sistem capitalist nu inseamna profit de 80% pe an fara riscuri sau responsabilitati sociale.

        Pentru ca tara au vandut-o altii demult, si pe ce a mai ramas se bat hienele noi fomiste de acum, si prostii trag pentru ei. In caz ca nu te-ai prins, majoritatea profiturilor facute de bancile tale capitaliste au plecat afara demult. Au ramas doar datoriile fraierilor si visul de imbogatire al smecherilor.

        Pentru ca nu imbogatind cativa privilegiati de sistem o sa traim cu totii bine. Pentru ca 1000 de manageri de filiala cu Q7 nu inseamna prosperitate. Pentru ca un salariu de 1200 lei intr-o banca si program de 12 ore la discretia unui sef tampit nu e ceea ce-mi doresc pentru copiii mei. Pentru ca tara asta n-a fost construita pe datorie si furt.

        Solutiile sunt simple:
        1: Lasati piata caselor si a creditelor libera si o sa se echilibreze singura. Smecherii vor trebui sa fie mai inventivi ca sa ne ia banii. Lasati-i sa munceasca mai mult. Nu interveniti cu solutii sociale acolo unde nu e cazul pentru ca ati vazut ce misto s-au descurcat americanii cu sub-primele. "Prima casa" nu e decat un surogat de credit sub-prime.
        2: Investiti in constructii. Nu in tepe. Lasati piata materialelor sa se echilibreze. Eliminati concurenta neloiala si lasati vanatorii de profit sa moara pe mana lor.
        3: Investiti in infrastructura. Nu in firme de constructii. Contracte cu clauze clare si obiective bine negociate.
        4: Investiti in calitatea produselor imobiliare, nu in cutii de chibrituri la preturi cat mai mici de constructie pentru profit cat mai mare la vanzare. In felul asta castiga toate categoriile de angajati implicati in proiect, nu numai "patronii".
      • +2 (4 voturi)    
        lui razvanel (Joi, 28 mai 2009, 18:14)

        giugiuca [anonim] i-a raspuns lui razvan

        marsh ma de-aici.. bancile si-au deschis zeci de filiale si au oferit tone de locuri de munca dar ce au produs? specula si datorii... cica ii da ala un loc de munca la fie-sa lu nu stiu cine... pai daca o plateste cu 500 EUR si ea are rate de 600 la banca nu mai bine statea acasa fara sa munceasca? Asa cum unii isi vor pierde casa ca nu isi pot plati ratele a venit momentul ca unele banci sa isi inchida portile. Nu iti fie frica... este piata bancara in Romania si nu vor vrea sa o piarda. Nimeni nu vrea sa isi piarda felioara de cascaval, dar trebuie sa isi mai scurteze nasul...

        Deci baietelule... gandeste, gandeste, gandeste si vorbeste mai putin...
        • -2 (2 voturi)    
          cinste bogdan un comentariu f bun, (Joi, 28 mai 2009, 19:02)

          razvan [anonim] i-a raspuns lui giugiuca

          cat despre gigiuca numele spune tot, spune cum indeamna la stat la iarba verde ca romanul e specialist in gratare si consum si a nu face nimic, n-a excelat romanul niciodata la munca asa ca.....

          nu munciti, nu munciti stati si mergeti cu tractorul inainte stati oranduiti in sate si autoconsumati si va veni cu siguranta para malaiata!!!

          cat despre mine gigicule, firma mea aduce pib tarii atat intern, cat si in londra si repatriaza profit....asa ca giugiucule mai ai mult pana sa ajungi la nivelul baietelului atat economic cat si intelectual....
    • 0 (0 voturi)    
      te inselil stimabile... (Joi, 4 iunie 2009, 16:07)

      accidduzzu [anonim] i-a raspuns lui eduard

      din acest program fantezist bancile nu se vor alege cu mare lucru. Tocmai asta e si motivul pentru care pun botu' atat de greu. Vor castiga persoanele care vand bizonilor gips-cartoane la pret de apartamente in buricul Parisului. In toata aceasta teapa bancile nu sunt decat locul prin care se vor rula banii. Vor ramane probabil cu avansurile de 5% si cu banii luati de la fraierii care chiar isi vor plati ratele. Ca sa nu mai spunem ca numar de 16.000 de locuinte pe an vehiculat este scos din burta. De ce 16.000 si nu 17.000 sau mai mult?????
  • +7 (7 voturi)    
    sa curga iar preturile mari (Joi, 28 mai 2009, 16:35)

    abc [anonim]

    minunat. au rezolvat-o si pe asta. de acu platim toti pt banci. sintem sclavi. tot profitu la ei, tot riscu la noi.
  • +5 (5 voturi)    
    Dupa noi, potopul (Joi, 28 mai 2009, 16:52)

    Anonim [anonim]

    Masura este luata pentru a scapa baietii cu ochi albastri de stocurile de apartamente, dar in final preturile vor ajunge tot acolo unde piata poate sa le sustina.
    Cel mai mult vor avea de pierdut cei care vor cumpara -- fie pentru ca nu vor putea sa plateasca si vor pierde casa, fie pentru ca vor trai cu paine si iaurt 3 generatii de-acum inainte pentru ca alti baieti sa-si cumpe Q7, dupa ei vom avea cu totii de suferit prin cresterea taxelor si impozitelor.

    Se vor sacrifica si acesti fazani/bizoni iar preturile tot in jos se vor duce atata vreme cat economia se duce in jos (vor inventa creditul pe 3 generatii? cine accepta asta in afara?)
    • 0 (0 voturi)    
      preturile in romania la case sunt groaznic (Sâmbătă, 25 iulie 2009, 4:02)

      flory [anonim] i-a raspuns lui Anonim

      preturile la o casa sau un apartament in bucuresti
      costa mai mult decat in canada si romanii sunt fraieri daca platesc asemenea preturi,ingrozitor
  • +7 (7 voturi)    
    Propunere (Joi, 28 mai 2009, 16:54)

    Catalin [anonim]

    Propun ca beneficiarii programului prima casa sa fie facuti public, intr-o baza de date din care sa se vada daca sunt cu ratele la zi, daca sunt, si cat, restanti, dacabanca creditoare a executat garantia statului si daca statul a inceput executarea silita a rau-platnicului, precum si evacuarea lui din casa. Nu ma intereseaza sumele acordate, veniturile lor sau locurile de munca, ci doar informatii cu privire la statutul platilor efectuate si, in situatia restantierilor, masurile luate.

    Nu de alta, dar, in conditiile in care multi pilosi cu carnete de partid vor beneficia de asemenea credite, riscul e ca statul (adica noi, contribuabilii) sa plateasca garantia si sa uite a mai executa rau-platnicul. Exemple de aces gen avem multe (tineti minte BANCOREX?), si ca platitor de taxe nu vreau sa mai subventionez inca un posibil jaf.
    • -4 (4 voturi)    
      ai 'ochi albastri' ? (Joi, 28 mai 2009, 17:51)

      directia 5 [anonim] i-a raspuns lui Catalin

      prea esti curios,o precizare,guv. GARANTEAZA creditul care este ACORDAT de banci , poate ingrijorarea ta s a apara abia in momentul cand un beneficiar nu isi poate onora angajamentul ,garantia este executata de banca si statul se pomeneste in brate cu o pleasca care in buna traditie fanariota v a ajunge la un 'baiat destept'

      Programl lansat de guv. 'Prima Casa' ,asa cum a aratat si razvan,este benefic si poate relansa economic Ro,iar daca el v a avea si suportul primariilor poate insemna o sansa pt Ro
  • +6 (6 voturi)    
    daca am fi destepti si noi astia prosti (Joi, 28 mai 2009, 16:56)

    ovidiu [anonim]

    Daca nu se arunca acum si isi cumpara prima casa dupa alegeri, romanii si le vor cumpara la jumatate de pret.
    Adica in loc de un apartament cu 2 camere la 60 K, isi vor permite pe aceeasi bani unul de 4 camere.
  • +5 (5 voturi)    
    daca e guvernu generos (Joi, 28 mai 2009, 16:59)

    abc [anonim]

    de ce nu ne da noua direct banii la dobanda la care au luat banii de la FMI? adica 3%.
    de ce tre sa le dam noi la banci 11%?
  • +1 (3 voturi)    
    japca (Joi, 28 mai 2009, 17:08)

    Sly [anonim]

    Am inteles ca bancile avand garantate creditele de catre stat, nu vor mai fi nevoite sa execute silit rau platnici... Cui va ramane apartamentul daca cineva nu mai plateste? Va fi pomana pentru imprumutant...?

    Oricum, noi cei ce avem deja prima casa si ptr care platim ani grei si multi bani, ne simtim discriminati....
    Parintii nostrii au facut credite si sacrificii la randul lor, pentru ca noi sa avem avansul de 25%. Ca sa nu mai zic ca ne-am intins plapuma relativ modest, pentru ca mai mult nu ne-a tinut sau ne-am gandit ca sa nu devenim vulnerabili pe vremuri de criza.

    In mare, subscriu si eu celor spuse de Eduard.
    Fireste, e o noua hotie ce va continua... Constructorii clienti politici isi vor vinde casele pe bani faini, iar "bancile" isi vor continua profitul pe aceleasi cai, toxice pe care au castigat pana acum. Bancile nu au sustinut si nu sustin cu adevarat economia.
  • +3 (3 voturi)    
    intrebare (Joi, 28 mai 2009, 17:55)

    undo [anonim]

    Dar de ce "cei care cumpara"? Adica eu, daca vreau sa-mi construiesc casa nu voi putea lua credit in conditii mai avantajoase? Si de aici se vede ca guvernul sprijina mai degraba pe apropiatii sai cu firme de constructii (oameni gen Popoviciu) care vor putea vinde coteturile construite deja care momentan n-au cautare.
  • 0 (2 voturi)    
    o parere (Joi, 28 mai 2009, 19:38)

    roman [anonim]

    S-ar putea sa fie totusi un program viabil daca este gestionat corect. Teoretic, cel ce nu mai plateste creditul nu ramane in casa chiar daca statul garanteaza doar ca banca stie ca oricand poate lichidiza soldul garantat (asta ca sa raspund unei intrebari de mai sus). E drept ca poate ar trebui data si alternativa celor care vor ei sa-si construiasca acum ceva nou, insa privind sumar acolo lucrarile se fac cel mai adesea la negru, iar guvernul spune ca aceasta masura sociala trebuie sa invarta si roata economica. Bine, asta nu garanteaza ca cei care vor vinde acum prin program vor incepe altele sau ca evaziunea nu e prezenta si la devzoltatori persoane juridice. dar e o explicatie..

    Sigur ca programul a fost conceput si pentru interesul unora si cosmetizat apoi sa dea mai bine la public/electorat, dar asa e peste tot in lumea asta. Cu atat mai mult la noi.

    personal, asteptarile mele sunt ca preturile vor mai scadea, dar acest program va devia putin preturile de la cursul asteptat. nu cred insa ca e o chestie nici macar de termen mediu
  • +2 (2 voturi)    
    mai sa fie (Joi, 28 mai 2009, 19:58)

    eduard [anonim]

    raspunsul lui bogdan192 este cat se poate de corect si corespunde cu ce cred si gandesc si eu.

    nota de plata pentru cele 20 de miliarde imprumutate care se vor evapora in neant fara ca nivelul nostru de trai sa creasca cu nimic va cadea pe umerii nostrii greu de tot. BNRul nu face decat sa mentina cursul cu acei bani iar guvernul cauta diversiuni prin care sa vireze cat mai mult din miliardele imprumutate tot catre banci.

    2 camere in grajdurile rezidentiale din Bucuresti la pretul de 50k este foarte mult pentru cineva care are alte idealuri decat viata de sclav intr-o firma oarecare platind de 3-4 ori valoarea creditului in urmatorii 30 de ani, Nu conteaza doar SA POTI sa il iei, sa AI cotetul tau propriu si personal....ce iti ofera acest oras? este pretul corect raportat la conditiile de viata pe care ti le ofera orasul tie si familiei tale?
  • +3 (3 voturi)    
    Se pregateste o mare escrocherie (Vineri, 29 mai 2009, 8:40)

    stefan [anonim]

    Va functiona in felul urmator:

    1. O firma de constructii va face apartamente de 30.000 EUR pe care le va vinde la 60.000 EUR.
    2. Socru lu' sefu' de la firma respectiva va face creditul pentru cumpararea apartamentului de 30.000 EUR, pentru care va plati un avans de 3000 EUR (aprox.), singurii bani pe care ii pierde pentru ca apoi nu va mai plati nimic si apartamentul ii va fi luat.

    In concluzie: firma va castiga 30.000 EUR (diferenta dintre valoarea de vanzare si valoarea reala a apartamentului) si va pierde doar valoarea avansului 3000 EUR.
    • 0 (0 voturi)    
      E nitem mai compexa treaba... (Marţi, 7 iulie 2009, 16:55)

      bogdan [anonim] i-a raspuns lui stefan

      1. Socru lu sefu trebuie sa indeplineasca si niscaiva conditii:
      1. Sa nu casa sau apartament incepind cu 04.06.2009
      2. Sa nu fi avut credit imobiliar
      3. Sa aiba deajunse venituri incit banca sa-i dea credit
      4. sa fi facut copii la virsta megafrageda, ca sa se incadreze la un credit de 15 ani macar (unde rata e de vro 550 EUR)

      Plus ca ma e si o comisie de garantare a creditelor care sa aprobe (asta dupa ce banca a aprobat in prealabil creditul)

      Plus ca mai peirde vro 3000 eur pe asigurari, 3 rate depozit, comision de acordare si tot asa)

      Si ar mai ramine un profit de 24.000 eur.

      Dupa care ala cu blocul de vinzare trebuie sa gaseasca alt socru care sa indeplineasca toate conditiile de mai sus, ca doar n-a construit un singur apartament, tre sa le vinda pe toate

      S-a gindit si statul la asta cind a elaborat normele de creditare....
  • +1 (1 vot)    
    evaluare prima casa (Duminică, 31 mai 2009, 20:46)

    mariana [anonim]

    dupa parerea mea este absolut necesara EVALUAREA CORECTA A VALORII REALE A APARTAMENTULUI, efectata de un organism al statului ; acest lucru este foarte important pentru ca sa nu fie avantajati tot marii profitori si bancile care vor forta supraevaluarea caselor!
    O evaluare justa ar ajuta tinerii cu venituri modice sa -si poata cumpara o casa si sa nu mai fie pacaliti si impovarati pe viata !.
  • 0 (2 voturi)    
    hahaha (Luni, 1 iunie 2009, 10:49)

    ade [anonim]

    la tineri casatoriti si fara casa vati gandit? care nu au nici o alta varianta dect de a sta in chirie pe cand cu bani ar putea sai investeasca pt locuinta sa? daca nu scoti bani din banca cum iti cumperi o casa? pikand din cer? eu cred k este f bun programu pt k la salaru care il am eu si logotnicu meu nam putea sa ne luam nici manacr o garsoniera .sau va e frika k nu mai sta nimeni in chiriile voastre pe o groaza de bani si nimic calumea numa vechituri in casa pe care noi fraieri le folosim k navem alta solutie , daca voua vau dat parinti ei bine mie nu imi da nimeni trebuie sami iau singura asa k voi astia taceti dracu din gura si vedetiva de grajdurile voaste pe care le dati in chirie pe bani mari, nu bagati voi bete in roate si va plangeti k pika pe voi dobanzi si alte chesti
    • +1 (1 vot)    
      de acord (Luni, 1 iunie 2009, 11:42)

      gabi [anonim] i-a raspuns lui ade

      Si eu am aceeasi problema - nu am pe nimeni sa ma ajute - doar ca nu sunt nici casatorit. In prezent stau in chirie si regret ziua de plata in fiecare luna, gandindu-ma ca am dat destui bania pana acuma cat sa imi fi putut lua o garsoniera. Am citit undeva mai sus ca as avea nevoie de un salar de 6.000 RON ca sa imi platesc rata la un imprumut de 60.000 EUR. Da de unde frate? Astia probabil au prea multi bani si 6.000 RON pe luna li se pare putin. Programul asta nu e pentru tineri. E pentru buzunarele fraierilor pe care eu nu ii votez. Daca vor un vot de la mine, sa vina direct cu aia 60.000 EUR cash sau cu un apartament nou gata cumparat si estimat la aceasta suma. Aveti conturi in banci si va e frica sa nu dea faliment? Eu va spun un lucru: veti da faliment si voi odata cu ele, cu tot cu salaru vostru de 6.000 RON. In timpul asta, putinele economii pe care reusesc sa le adun se vor transforma incet, dar sigur intr-o locuinta decenta, si voi dormi linistit stiind ca nu am hranit fraierimea.
      • 0 (0 voturi)    
        mai informeaza-te , frate (Marţi, 7 iulie 2009, 16:43)

        bogdan [anonim] i-a raspuns lui gabi

        In EUR rata ajunge pe la 320-340 / luna

        Gradul de indatorare e de 60%. Cel putin asa se lauda BCR:
        https://www.bcr.ro/sPortal/sportal.portal?w_webc_url=News/com_presa_2009_pg_Content_Copy.akp&desk=bcr_ro_0785&VERITYINDEXERTASK=true
        si click pe primul link cu prima casa

        Deci rezulta sub 600 EUR/luna, adica 2500 RON.

        Acuma daca tot ai acces la internet, informeaza-te si tu din surse credibile, nu pune botu la tot ce scriu frustratii pe forumuri
    • 0 (0 voturi)    
      good point (Luni, 15 iunie 2009, 15:20)

      ion [anonim] i-a raspuns lui ade

      Bine gandit, dar mai invata si tu sa scrii. De cratima ai auzit? Sa-ti mai zic de articularea cuvintelor precum parintii(v-au dat parintii, nu "vau dat parinti").
      E pacat, pentru ca vad ca poti gandi. Iti doresc casa de piatra!!
  • +1 (1 vot)    
    cam dubios (Luni, 1 iunie 2009, 15:23)

    moromote [anonim]

    desi ma rog sa iasa un lucru bun pt tinerii ca mine fara casa, ma indoiesc ca pana la final va fi o maaare teapa. una la mana..cu ce bani garanteaza statul?..vor fi poate milioane de cereri..bani de unde?..2 la mana...este mana cereasca astptata de rechinii imobiliari care au ramas cu aparatmentelor lor d 200 mii E (pret real nu mai mare de 40 mii) nevandute..si acum preturile iar o vor lua razna..3 la mana..e an electoral
    • 0 (0 voturi)    
      Nu e chiar asha (Marţi, 7 iulie 2009, 16:37)

      bogdan [anonim] i-a raspuns lui moromote

      1. Nu vor fi milioane de oameni pt ca sunt vro 400.000 eligibili ca venit.
      2. Din astia se scad cei care au deja o locuinta sau cie care au un credit imobiliar
      3. Mare marte din cei 400.000 sunt soti sotie, deci numarul se cam injumatateste
      4. Statul are acum bani sa garanteze cam 18.000-20.000 de locuinte

      Daca vrei credit prin prima casa cauta repede apartament si inscrie-te pina pe 15 Jul cind se da drumul oficial. Daca stai si te plingi pe forumuri, s-ar putea intr-adevar sa nu mai apuci sa iei credit in momentul in care te vei prinde ca-i avantajos.

      Eu am fost deja la 2 banci si am discutat cu ele conditiile de creditare, si am dat drumul la dosar.

      Si BTW, in Europa criza se cam apropie de sfirsit anul asta, la noi pe la vara viitoare. Preturile, care nu au scazut cine stie cit de atunci nu vor mai scadea nici de acum incolo.
  • 0 (0 voturi)    
    si tot asa..... (Joi, 4 iunie 2009, 11:51)

    ary [anonim]

    programul "prima casa" am impresia ca o sa semene al dracului de mult cu Programul pt tineri -casa cu chirie prin ANL! adk tot pilosii vor profita!
    si apoi, doar se apropie alegerile, VESTITELE ALEGERI!
  • 0 (0 voturi)    
    Trăiască tovarăşu din noi! (Joi, 4 iunie 2009, 16:43)

    URSS [anonim]

    eu cred că prima problemă pe care o aveţi aproape toţi este că sunteti baieţi inteligenţi..., nu vi s-a spus asta când eraţi mici. Acum aţi mai crescut, a mai trecut ceva timp de când sitemul care va educat vă spunea că sunteţi handicapaţi, iar aceasta este cauza ce vă face ca acum, odată ce v-aţi dat seama că nu sunteţi chiar atât de tâmpiţi, vă este mai greu să mai aveţi încredere în cei din jur. Sunteţi deci proprii voştrii Ceauşeşti (căci copiii loui fiind, nu aţi sărit prea departe de trunchi). Aţi trăit în minciună, minţiţi şi voi, chiar aţi învăţat să credeţi, însă concluziile pe care le scoateţi din voi, caută disperate să fie deosebite, mai exacte din frica de minciună. Vă compatimesc sincer şi cred cu tărie că şi atunci când credeţi ceva, vă place cum sunteţi minţit, vă simţiţi maguliţi de schemă şi apreciaţi pe cel care vă fură când vă e cu mâna pe cur şi nu cu pumnu´ în gură.
    Eu nu pot decât, să recunosc că aşa e în România acum, că aşa am fost şi poate sunt şi eu încă, dar pentru noi ma rog...să ieţim din dictatura minţii noastre în care noi domnim acuma ca proprii noştrii ceauşeşti şi să ne ajutăm să înţelegem toţi, împreună, să ne ajutăm şi să contruim cu cei care sunt ca noi. Doamne Ajuta! Amin!
  • 0 (0 voturi)    
    prima casa (Duminică, 14 iunie 2009, 14:32)

    anonim [anonim]

    cat salariu atre sa ai frate, 25 mil cine are tot sefi si patroni au bani astia ,ia dute pe strada si ia la intamplare un tanar sau o tanara si intreabai ce salariu au mai mult de 500 euro nu au ...vrajeli si cu prima casa......
    • 0 (0 voturi)    
      hai sa calculam (Marţi, 7 iulie 2009, 16:30)

      bogdan [anonim] i-a raspuns lui anonim

      la 2 oameni casatoriti cu 500 eur fiecare rezulta 1000 eur venituri. Deci se poate.

      Doar nu vrei acum sa-si ia fiecare casa lui cu 500 EUR salariu
  • 0 (0 voturi)    
    daca construiesc (Luni, 15 iunie 2009, 10:25)

    vsp [anonim]

    dara daca vreau sa-mi construiesc prima casa
    nu sa cumpar una gata facuta???

    pot lua acest credit
    • 0 (0 voturi)    
      Poti sa-ti construiesti (Marţi, 7 iulie 2009, 16:28)

      bogdan [anonim] i-a raspuns lui vsp

      daca ai rabdare sa citesti , ai aici toate conditiile de creditare:
      http://www.fluximobiliar.ro/informatii-utile/norme-de-aplicare-a-programului-prima-casa.html
  • 0 (0 voturi)    
    se vede din avion (Luni, 15 iunie 2009, 10:41)

    laur [anonim]

    tot ceea ce se va face e sa se faca profituri la banci ,pe bani care ii vom plati tot noi si vanzare la cei ce au construit si nu au cui sa vanda,totul e hotie
  • 0 (0 voturi)    
    e nedrept (Marţi, 16 iunie 2009, 13:38)

    blajromuald [anonim]

    eu cred ca nu e nici o afacere, deja au dat aceasta lege si au inceput sa mareasca preturile la apartamentele vechi. pai trebuie sa iasa banul de undeva nu? e o tara plina de minciuni si palavre. uitati-va si voi, mai ieftin iesi cu toate in alta tara ca aici e japca pe fata, totul e scump ca doar suntem in uniunea europeana si cand intervine ca se scumpeste ceva noi suntem urmatorii. m-am saturat de tara asta
  • 0 (0 voturi)    
    saraci (Miercuri, 1 iulie 2009, 14:05)

    veronica [anonim]

    Frate, astia nu-si dau seama ce fac cu noi. Criza, frate! Au incepup sa dea afara, si ei vor sa facem credite. O familie cu 3000 ron pe luna si cu un copil mic cum sa faci credit? Ce sa te angajezi sa faci mai multi bani pt a lua credit? Normal ca toti vrem sa luam o locuinta ca ne-am saturat sa ne mutam ca tiganu cu cortu ba la mama ba la soacra dar cum? Ei se gandesc ce mancam?
    Era mai bine pe vremea lui Ceausescu ca puteau sa-si cumpere casa, mobila isi cresteau si copii niste simpli muncitori. Acum nu sti ce sa mai lucrezi sa faci rost de bani ca sa mananci ca de altceva nu-ti ajunge.
    Ce concedii, ce haine, ce distractii noi astia pana-n 30 ani NIMIC.
    Te incurajeaza sa te casatoresti, sa faci copii si ei nu te ajuta cu nimic. Iti dau 200 euro pt casatorie si la copil cand se naste nici 400 de lei, o alocatie de 200/luna. Un copil consuma mult mai mult:pampersi, lapte praf, etc care depasesc cu mult. DE UNDE BANI DE PRIMA CASA cand noi muncim ca sa mancam.
    • 0 (0 voturi)    
      Nu toti cistiga 3000 RON (Marţi, 7 iulie 2009, 16:27)

      bogdan [anonim] i-a raspuns lui veronica

      1. Nu te obliga nimeni sa-ti iei casa, fiecare isi calculeaza riscurile si posibilitatile materiale in felul sau
      2. Pe vremea lui Ceausescu era mai bine pt cei care nu sint in stare sa obtina un salariu decent din motive legate de lene, educatie si tot asa
      3. In legatura cu distractiile, decide-te: vrei casa sau discoteci?
      4. Statul nu e obligat sa-ti dea cite ceva la fiecare eveniment din familie (casatorie, copii etc). Zi mersi ca-ti da si ajutorul ala de 200 RON/luna, faci 3200 RON/luna in loc de 3000 pt care muncesti
      5. Nu e obligatoriu sa-ti iei casa la 25 de ani. Eu am 34 si abia acum imi iau (desi imi permit de vro 2 ani preturile mi se pareau mult prea mari)
      6. In orice tara ai trai, cu un salariu normal cumpararea unei case este un efort financiar consistent, deci a te gindi ca vrei casa pklus discoteci si alte alea nu prea functioneaza
  • 0 (0 voturi)    
    gandeste ... (Vineri, 3 iulie 2009, 22:12)

    johnnyntm [anonim]

    toti hulesc. Bancile sunt diavolul. Guvernul e dracul gol ca vrea sa castige electorat. Acum doi ani casele erau super. Tot romanul isi facea credite ipotecare pe 30 ani ca sa nu mai stea cu parintii, iar acum platesc rate. Casele erau super ....SCUMPE. Acum e criza, nu mai avem bani iar toate initiativele au ceva malefic in spate. Eu zic sa lasati prejudecatile acasa (la cea in care stai cu chirie) si sa vezi despre ce vorba. Mai ales ca acum casele sunt super... accesibile. Nu ma crezi?! Convinge-te! http://cassanuova.blogspot.com/
  • 0 (0 voturi)    
    Prima casa.Conditii de creditare (Marţi, 7 iulie 2009, 16:17)

    bogdan [anonim]

    Pt cei interesati, dupa vizite la BCR si BRD. Concluzii:

    BCR e varianta cea mai buna. Conditii:
    - Euribor + 3.8% dobinda
    - 0.5% aplicabil o sg data la accesarea crditului (250-300 eur)
    - 0.37% la sold pt comisia de garantare
    - asig locuinta 0.14%-0.16% pe an (100 EUR)
    - asig viata nustiu inca (0.2-0.4% an)
    - depozit de 3 rate lunare (se recupereaza, nu stiu cind)

    DAE fara asigurari ajunge la EURIBOR = 1.06 + 3.8 + 0.37 = 5.23% ceea ce e foarte bine pt conditiile de azi
    la asta se mai adauga 0.3-0.5% asigurarile)

    Plafonul maxim de creditare e de 60% din venituri (doar garaneaza statul, nu?) adica pt credit de 57.000 cit e maxim, si rata de ~320 EUR, rezulta un venit pe familie de 533 EUR - probabil va fi totusi pe la 600 - 700 eur pentru ca ma astept ca acel 60% din venituri sa se aplice la cei cu salarii mari care mai au alte credite.

    Cit despre cei care sunt impotriva acestui program, pot spune doar atit: nu au nici o treaba cu economia (statul cistiga din afacerea asta prin colectari de taxe si impozite ) si n-au nici o treaba nici cu ce inseamna piata creditelor in momentul asta (se obtine o rata mai mica ca macar 100 eur)
    Fara asigurari DAE iese pe la
  • 0 (0 voturi)    
    programul prima casa (Joi, 16 iulie 2009, 17:51)

    georgiana [anonim]

    Acest imprumut se aloca si pentru construire unei "asa zise"-prima casa????


Abonare la comentarii cu RSS



ESRI

Top 5 articole cele mai ...



Hotnews
Agenţii de ştiri

Siteul Hotnews.ro foloseste cookie-uri. Cookie-urile ne ajută să imbunatatim serviciile noastre. Mai multe detalii, aici.
hosted by
powered by
developed by
mobile version