“Va scriu acest e-mail datorita faptului ca sunt unul din cei care nu pot beneficia de proiectul Prima Casa desi sunt si eu la randul meu un caz social - target-ul catre care tinde acest proiect social.
De ce nu pot beneficia?? Foarte simplu: sunt unul din marii mahari imobiliari ai acestei tari - respectiv in urma unei mosteniri (datorita decesului tatalui meu) am devenit si eu la randul meu proprietar cu o cota de 3/8 din apartamentul cu 3 camere din Focsani in care am crescut si in care acum locuieste mama mea.
Bineinteles ca fac parte dintr-o familie modesta si ca am incercat cum am putut si eu sa imi fac un rost in Bucuresti (unde stau cu chirie), insa se pare ca pentru domnii guvernanti acest lucru nu este un caz social, sunt/suntem bagati in aceeasi oala cu cei care intr-adevar au in proprietate imobile nu parti indivizibile (provenite dintr-o mostenire) infime dintr-un apartament de provincie."
Pana la urma, cui se adreseaza totusi acest program?
Citeste tot articolul si comenteaza pe Khris.ro.
tu ai 9 frati si niste parinti, din care cel putin o mama si un tata alive. ei "are" o baraca. vorbesc asa, conspirativ, sa intelegi si tu.
azi, 30 iunie, tu esti eligibil pentru orice, cu o dobanda de 5 %. Azi se face maine si moare tactu. Esti tu mai bogat decat ieri ? Adica daca nu dadea coltu' nu aveai nimic, da acuma ai, c-o scoti pe muma-ta afara, sa nu mai stai tu cu chirie. Sau daca nu muri inca, statul mizeaza pe faptul ca n-o sa moara niciodata ? Ca pana la urma, daca nu esti cu bad luck ori motociclist ori cumulezi functiile, tot o muri vreunu, macar statistic, inaintea ta. Deci azi, care este ieri, ca deja am ajuns maine, esti la fel de instarit, ca maine, ori forever. Si de inteligent.
Peste tot exista intrebarea: Cui se adreseaza programul? Si peste tot vezi raspunsuri de genul articolului de fata, care nu au nimic de-a face decat cu "marii mahari imobiliari ai acestei tari" care "fac parte dintr-o familie modesta". Stiu ca a zis in gluma, dar orice gluma are un sambure de adevar... Sa auzim putin si despre cei care nu au nimic si se chinuie sa plateasca chiria cate doua familii intr-un apartament de 2 camere. Eu unul m-as considera norocos daca as avea chiar si 1/10 din garsoniera mamei mele...
Cu privire la programul PRIMA CASA sincer va pot spune ca nu este adresat persoanelor care au nevoie reala de o locuinta,se vede fara a fi un fin cunoscator ca acest ''efort'' al guvernantilor este acela de deblocare a pietii imobiliare, si ca multi ''clienti'' ai acestora,pierd foarte multi bani,intrucat acestia erau obisnuiti sa aiba un profit de 300% profit care bineinteles trebuia sa sustina si campanii electorale.
Oare eu cu un venit de 2200 lei pot contracta un asemenea contract? va spun sincer ca NU.
Corect ar fii să beneficieze de facilităţile acestei ordonanţe toţi tinerii care în momentul solicitării creditului nu deţin nici o proprietate. Sunt cazuri în care o garsonieră confort 3 cumpărată cu multă greutate, fără nici un sprijin din partea statului e considerată proprietate! Normal şi moral ar fi ca şi acesti “proprietari” să poată vinde şi să poată cumpăra apartamente mai confortabile.
“Micuţul Boc” a făcut drept constituţional, dar nu are capacitatea de a înţelege nuanţele discriminatorii ale ordonanţei. El e pur şi simplu o pasare viu colorată care reproduce mesaje pe care nu le înţelege!
Ceea ce face guvernul e sa preia riscul creditarii de la banci , obligindu-le astfel sa dea credite cu dobinzi mici (cel putin pina creste euribor)
Acuma, daca si asta e ceva rau, nu mai inteleg nimic. Te obliga cineva sa iei credit? Iti baga cineva pe git vrun apartament? Pt cei ce vor, pot lua ceva de 57K EUR cu rata de 320 EUR , adica o idee mai mult decit chiria in orasele mari sau Bucuresti.
2. Eu sunt "proprietar" in viziunea ta, pentru ca detin o particica dintr-un apartament al parintilor. Tu nu esti "proprietar" acum, dar maine poti fi, daca iti moare un parinte (Doamne fereste). Deci in viitor , teoretic vor muri si parintii tai,nu? Cine va mosteni bunurile lor? Nu cumva TU?
Deci ai 2 posibilitati ca sa fii la fel de "proprietar" ca si mine:
1. Ori ramai fara cel putin un parinte (Doamne fereste din nou pentru ca nu stii ce inseamna!!!)
2. Vinzi casa parintilor tai, ii muti intr-o garsoniera si cu ce ramai poate iti cumperi ceva.
Spune-mi tu cetatene, cum pot profita eu de partea mea din apartament???? Avand in vedere ca suntem 2 copii, cat crezi ca este partea mea? Sau tu gandesti ca eu mi-am dorit sa imi moara un parinte sa pot fi "proptietar" ?!?!
Iti doresc sa nu ajungi in cazul meu sa simti sentimentul de "proprietar" pe care il am! Cand eu sunt venit tot din provincie, tata este pensionar, de multe ori il ajut eu cu bani ca el nu are de unde sa se intinda dintr-o pensie mizerabila. Eu stau cu chirie, ma mut cand au chef proprietarii si nu stiu cum sa ma invart sa imi iau o garsoniera a mea.
Si poate nu stiu cum e sa un singur parinte, dar stiu sigur cum e sa ai parinti divortati, si sa nu te ajute niciunul, sa trebuiasca sa te descurci singur. Daca tu te-ai facut sclav la singurul parinte pe care il ai, problema ta. La mine stau exact invers lucrurile si daca as putea profita catusi de putin de pe urma unuia dintre ei, nu as ezita, pt. ca asta ar echilibra putin suferinta pe care mi-au provocat-o ei cand au divortat.
Totusi, nu inteleg graba cu care va avntati asupra programului asta. Eu (si multi alti) zic sa asteptati pana dupa alegeri, pt. ca atunci se vede adevarata fata a programului. Probabil preturile la locuinte vor scadea in continuare, caz in care veti avea probleme daca se devalorizeaza locuinta pe care o luati prin program. Si sa nu uitam, ca acest program a dat deja rateuri in Ungaria, unde locuintele costa mult mai putin decat la noi.
1. sa opreasca din cadere preturile imobiliare
2. sa salveze de la faliment bancile care activeaza p-aici si care sunt pe minus nedeclarat (acum avem preturi la imobile la nivelul din 2005, deci cam toate creditele ipotecare create dupa 2007 sunt sub linia de plutire cu garantiile)
Dupa felul cum stim ca functioneaza lucrurile la noi, niciunul din aceste lucruri nu va putea fi oprit si iata de ce:
1. tranzactiile cu "prima casa" vor reprezenta o buna ocazie de exit pentru marii "investitori" in imobiliare
2. indatorarea si mai mare in euro, pentru niste oameni care au salarii in lei o sa incetineasca activitatea economica si o sa ne duca pe foarte multi in insolventa (atat persoane fizice, cat si firme). cine o sa mai plateasca ratele la o casa cu ipoteca de 60.000 euro, cand acea casa o sa valoreze intr-un an 30-40.000, iar omul a "bagat" doar 3000 euro in ea si a ramas si fara serviciu?
Parerea mea este ca ganditul este uneori obositor, dar intotdeauna merita!
In aceasta situatie nu cred ca este o diferenta foarte mare in faptul ca daca nu mai poti sa-ti platesti ratele vine statul sau banca sa-ti ia imobilul....
Este evident ca prin modul de creditare a constructiei casei,sunt ajutati cu maxim tupeu,tot cei care ne-au vandut cu mii de euro metrul patrat,iar acum se vede ca pretul de cost este de fapt mult ,mult mai mic!
DE CE domnilor nu creditati si constructia in regie proprie?
1. sa iei pe numele tau si sa fie co-debitor dar acesta situatie implica ca el sa fie cu tine ruda de cel mult grad IV- nu e cazul
2. sa va casatoriti repede si sa fie casa pe numele lui.
Guvernanti de kkt. Nu zice nimeni ca nu poti gresi dar cand vezi ca o dai in bara repara ca eu nu am chef sa pltesc rate la dobanzile astea doar pt ca ei AU GRESIT. Sa le fie RUSINE
Pentru cei care se arunca cu capul inainte sa ia casa acuma este o mare teapa, deoarece mi-e personal mi se pare o manevra acest program tocmai acuma si nu peste 6 luni cand atunci ar fi fost casele la jumatate din pretul actual, dar unii nu mai puteau sa piarda din acel profit imens care il aveau/au.
Poate traim intr-o tara de doi lei dar este de datoria noastra s-o facem mai scumpa si nicidecum mai ieftina, prin atitudinea de zi cu zi