Oficialii reprezentantei din Romania sustin ca acesta este cel mai mic nivel trimestrial din ultimii cinci ani. In Europa, volumul tranzactiilor imobiliare s-a stabilizat in trimestrul doi din acest an la 11,97 miliarde dolari, cu 2,5% mai mult decat in trimestrul anterior din acest an, dar cu 56,2% mai putin decat in perioada similara din 2008.
"Volumul tranzactiilor imobiliare inregistrate in cursul celui de-al doilea trimestru din 2009 in Romania a atins un nivel de doar 12 milioane euro. Acesta este cel mai redus nivel trimestrial inregistrat in ultimii 5 ani. Comparativ cu perioada corespunzatoare din 2008, s-a inregistrat o scadere de 98%, reflectand blocajul existent pe piata. Incertitudinile privind stabilitatea economica a Romaniei si scaderea ratingului de tara au condus la scaderea interesului investitorilor internationali pentru Romania", a declarat Costel Florea, partener director departament investitii Cushman & Wakefield Romania.
Randamentele din 2007 vor mai fi atinse in minim cinci ani
Florea mai sustine ca "revenirea pietei imobiliare din Romania va fi foarte lenta, si probabil va fi necesara o perioada de minim 5 ani pentru a mai ajunge la randamentele inregistrate in 2007. Un avantaj major al pietei imobiliare din Romania poate fi reprezentat de valoarea scazuta a stocului de spatii existent pentru toate segmentele. Odata cu revenirea cererii de spatii, este posibil sa asistam la o crestere a activitatii de dezvoltare, insa acest lucru nu se va intampla inainte de a doua jumatate a anului 2010".
Datele studiului arata ca in prima jumatate a acestui an, piata investitiilor in Europa a ajuns la 23,6 miliarde euro, in scadere cu 66% fata de prima jumatate a lui 2008. In Romania, piata investitiilor imobiliare a ajuns la 62 milioane euro, cu 92% mai putin decat in prima jumatate a anului trecut (815,3 milioane euro).
Totul e sa stii cand sa cumperi.
PS. Cand ai dus cheile masinii inapoi la PBN?
O sa vina cresterile care au fost pana acum la calendele grecesti. Eu zic sa le astepti pe astea @bery.
Preturile la imobiliare nu au cum sa creasca nici macar peste 5 ani.
Exista totusi o speranta poate importam niste africani ...sa cumpere ei la preturile agentilor imobiliari, agenti care nici acum nu realizeaza cat de exagerate sunt preturile dezvoltatoriilor.
Se vede clar cum reactioneaza piata in conditiile in care cancerul format din banci nu mai dau credite stupide.
Gata, ati mancat fratiilor, acum trebuie sa va platiti cam scump ratele la minunatele cutii comuniste in care ati tot insitat ca sunt o investitie.
vai ce bine imi pare ca ati luat teapa ....
Nici o bula speculativa nu creeaza o economie sanatoasa. Din contra.
La noi criza va incepe abia dupa alegeri. Aveti putina rabdare si veti vedea cum ne vom descurca la anu' fara sa mai putem lua imprumuturi si avand datorii enorme. Dar de foame nu vom muri, doar ca vom merge in vacante la bulgari, "ca e mai ieftin" :)
Asa se intampla in lumea civilizata: cam salariul mediu pe 3-5 ani.
Ne vom civiliza si noi. Repede.
O sa vedeti critici la acest pret: Bucurestiul este ceva special/romanul este atasat de proprietatea imobiliara/ in strainatate este altfel de fapt/alte elucubratii in general ale fostilor agenti imobiliari- pentru ca (multumesc lui Dumnezeu) acum nu mai exista aceasta meserie. Lasand prostiile in spate: ne vom civiliza si noi, si vom avea locul cuvenit in harta imobiliara globala. 250.000Euro 50mp Londra -10.000Euro 30mp Bucuresti. Asta probabil pentru ca PIB-ul UK este de 25 ori mai mare decat PIB-ul Romaniei (nu am cifre exacte). Ce vreau sa explic celor tentati sa-si ia "Prima teapa" este sa mai astepte. Preturile trebuie sa aibe o logica. Inca nu au logica la noi. La noi este tara cea mai saraca in Europa cu preturi mai mari decat in Londra. Ceva este subred. In continuare.
Croatia = 0
Czech = 0
Luxembourg = 0
Slovakia = 0
??????????