Bucuresti cade 36 de pozitii intr-un top al atractivitatii pentru investitorii imobiliari

de M.M.     HotNews.ro
Duminică, 11 octombrie 2009, 18:00 Economie | Imobiliar

Bucurestiul a cazut 36 de pozitii, pana pe locul 84, intr-un clasament al celor mai atractive 98 destinatii pentru investitii imobiliare pe termen mediu realizat de compania LaSalle Investment Management, citat de Mediafax.

In clasamentul de anul trecut Capitala a ocupat locul 48, in coborare cu 23 de pozitii.

Clasamentul a fost intocmit pe baza indicelui anual al dezvoltarii regionale europene, E-REGI, in functie de 15 variabile, clasificate in trei categorii, respectiv perspectivele de crestere - ale economiei, locurilor de munca si cheltuielilor de cercetare si dezvoltare - gradul de dezvoltare stabilit in functie de PIB-ul pe cap de locuitor si situatia mediului economic.

Cea mai mare contributie la stabilirea indicelui o are prima categorie, respectiv perspectivele de crestere, in proportie de 60%.

"Cateva state din Europa Centrala si de Est s-au confruntat cu o recesiune puternica din cauza deficitelor de cont curent ridicate, a imprumuturilor mari in moneda straina si a policilor fiscale ineficiente. Acesti factori au condus la un declin economic sever, in pofida banilor oferiti de Fondul Monetar International pentru Romania si Ungaria", se arata in raport.

In aceste conditii, orasele din Europa Centrala si de Est au ajuns printre ultimele in clasament, respectiv Budapesta (Ungaria) pe 82 de pe 34, iar Sofia (Bulgaria) pe 72 de pe 68.

Polonia este cea mai puternica economie din regiune si a evitat pana acum recesiunea, dar o revenire poate fi lenta, din cauza scaderii cererii in tarile invecinate, a cresterii somajului si a crizei financiare.

In afara Varsoviei (Polonia), aflata pe pozitia 17, Praga (Cehia) a fost singura destinatie din Europa Centrala si de Est care a obtinut un scor peste media indicelui din 2009, ocupand locul 21.

Alte orase, precum Bratislava (Slovacia) si Liubliana (Slovenia) au inregistrat, potrivit autorilor indicelui, imbunatatiri semnificative, fapt ce le-a ridicat in clasament cu trei locuri pana pe 50, respectiv cu 19 pozitii, pana pe 46.

"Vilnius (Lituania), Riga (Letonia) si Tallinn (Estonia) sunt printre principalii pierdanti ai acestui an, din cauza reducerii perspectivelor de crestere. Tarile baltice s-au confruntat cu cea mai mare scadere a PIB-ului dintre statele Europei Centrale si de Est", se mentioneaza in raport.

Munchen este cel mai atractiv pentru investitorii imobiliari, orasul german avand cea mai buna capacitate de a rezista actualelor probleme economice, ca urmare a nivelului ridicat al bunastarii si a afacerilor locale si internationale diversificate.

Londra s-a plasat in clasament abia pe pozitia a opta, in urma unor orase precum Paris, Stockholm si Moscova, din cauza problemelor economice si a somajului, potrivit companiei LaSalle.

Studiul identifica orasele din Europa unde cererea pentru proprietati imobiliare ar putea atinge, pe termen mediu, cele mai ridicate niveluri.

Indicele E-REGI surprinde calitatea pietelor de real estate, fiind un instrument pentru investitori atunci cand este analizat impreuna cu alte date precise despre piata de profil.


Citeste mai multe despre   




















Jurnal​ din Israel

FOTOGALERIE Tel Aviv: artistic si sofisticat

Tel Aviv e un oras nou pornit de la un port vechi si are un tip de sofisticare, nearoganta, care-l face definitiv interesant. Arhitectura lui, accentele moderne, tusele europene, aspiratiile americane, muzeele, casele memoriale permit calatorilor sa traiasca in el si o experienta culturala. Spiritul relaxat al orasului si umorul generatiei tinere din Tel Aviv se traduce uneori in mici capodopere in culoare pe ziduri. Unul dintre cele mai bune, amuzante si interesante tururi e cel din cartierul florentin, cunoscut ca partea boema a orasului.

954 vizualizari

  • +2 (2 voturi)    
    AHh ce bine! (Duminică, 11 octombrie 2009, 18:21)

    Bogd [anonim]

    foarte bine; la ce sa mi investesti in cocina asta de Buc? poate cand nu s-o mai uita chiar nimeni la noi, atunci, poate atunci, s-o mai face cate ceva.
    • +1 (1 vot)    
      a se citi :topul fraierilor de cumparatorii (Duminică, 11 octombrie 2009, 19:53)

      Eneas [anonim] i-a raspuns lui Bogd

      pui 1 euro si castigi 3 -4 euro =visul rechinilor imobiliari ;
      iti este si frica sa stai intrun apartament elegant din rigips la un rand ,la etajul 10 ,cu lift nefunctional ,cu apa doar 3 ore /zi,fara parcare subterana ,dar cu vedere spre un maidan,pe care ai dat 120.000 euro ca un domn ce esti ;
      fereasca D-zeu de un cutremur in apartamentele construite de turci ,israelieni sau englezi;la alea facute de greci mai e cum mai e;iar la dezvoltatoriui romani ,vai si amar de bietul proprietar
  • +2 (2 voturi)    
    Sa ne intristam?! (Duminică, 11 octombrie 2009, 18:31)

    worker [anonim]

    Carvazica rechinii imobiliar nu se asteapta sa mai faca profituri pe urma cresterii din condei a preturilor la case in Bucuresti. Sa ne intristam? Noi cei care traim din acelasi salariu indiferent de cite zerouri adauga ei la pretul "adevarat" al caselor? In nici un caz!!!

    Cit despre legatura dintre perspectivele de crestere pentru preturile caselor si situatia economica... preferabil sa masuram perspectivele economice cu instrumente adecvate si nu cu date indirecte ca acestea.
  • +1 (1 vot)    
    romania_locul_sase_in_ue_dupa_scaderea_economica (Duminică, 11 octombrie 2009, 19:17)

    cititor [anonim]

    dupa locul I la crestere economica anul trecut,inseamna ca am retrogradat,intr-un singur an:: 27-(-)(27-6)=27+21=48 fe locuri.
    =>economia romaniei=svaiter speculativ!
    asta trebuie sa dea de gandit si sa ia masuri,conducatorii!!
  • +1 (1 vot)    
    Casele nu mai sunt o afacere in Romania! (Duminică, 11 octombrie 2009, 19:46)

    traian [anonim]

    Cei care au mizat pe speculatii imobiliare au luat o mare teapa.Dar si si cei care s-au imprumutat sau se chinuie sa se imprumute acum pentru un amarat de apartament sau o casa in comunele insalubre si cu infrastuctura precara de langa Bucuresti!
    Preturile vor continua sa scada si va fi in curand mult mai rentabil sa stai in chirie in Romania decat sa te sacrifici o viata intreaga pentru un apartament vechi de 50 de ani din fostele cartiere muncitoresti.
    In plus,chiria iti confera mobilitate.Poti oricand sa te muti in alt loc din oras sau din tara pentru un job sau o afacere mai rentabila!
    In conditiile in care nu stim deocamdata care zone din tara vor intra in faliment economic si imobiliar ca Valea Jiului si care se vor dezvolta este riscant sa va legati la cap pentru a cumpara la preturile umflate de acum case sau apartamente!
    Proprietatea te leaga de glie,te transforma in robul unor pereti!Cu aceeasi bani puteti locui in conditii civilizate in chirie si mai ramane si de un concediu sau de distractii!Nu luam nimic cu noi in pamant!pe bune,asa este,am si martori!
    • 0 (0 voturi)    
      in chirie ? (Duminică, 11 octombrie 2009, 22:13)

      amidona [anonim] i-a raspuns lui traian

      ma intriga teribil expresia 'in chirie'. am auzit pentru prima oara expresia acum cativa ani, desi intalnisem si pana atunci destule persoane din afara bucurestiului care locuiau cu chirie. de unde vine expresia si cum se face ca avut atat de mult succes ?
      • +2 (2 voturi)    
        pe unde se plimba expresiile... (Duminică, 11 octombrie 2009, 22:33)

        pehash [utilizator] i-a raspuns lui amidona

        asa cum "vine expresia" la tine se sta si "in chirie".. adica de la amidonul din cartofi. un portocal face pere. daca ai inteles ceva e cazul sa-ti consulti zodiacul.. semnele astrale iti surad.


Abonare la comentarii cu RSS



ESRI

Top 5 articole cele mai ...



Hotnews
Agenţii de ştiri

Siteul Hotnews.ro foloseste cookie-uri. Cookie-urile ne ajută să imbunatatim serviciile noastre. Mai multe detalii, aici.
hosted by
powered by
developed by
mobile version
Miercuri