O poveste imobiliara de succes

de Cristian Orgonas     Khris.ro
Luni, 2 noiembrie 2009, 9:41 Economie | Imobiliar

2007 – doamna X este o persoana in varsta, modesta si fara prea multa scoala, dar care s-a intamplat sa detina de multi ani un teren de peste 1000 mp intr-o zona buna a Timisoarei.

Avand in vedere ca boomul imobiliar a transformat terenul respectiv intr-o adevarata mina de aur, d-na X s-a hotarat sa il vanda, iar suma obtinuta urma sa fie impartita intre copii si nepoti, ramanandu-i si dansei suficient cat sa aiba o batranete fara griji.

Necesitatile fiind mari, familia a decis ca are nevoie de aproximativ 350.000 de euro pentru ca toata lumea sa fie multumita cu suma pe care o va primi.

Zis si facut – terenul este scos la vanzare la pretul de mai sus, iar o persoana interesata a oferit 300.000, banii jos.

Sustinuta puternic de familie si auzind ca preturile cresc continuu, d-na X a refuzat oferta, spunand ca 300.000 de euro reprezinta o suma prea mica in comparatie cu valoarea terenului si ca oricum, acesti bani nu ii ajung pentru a-si duce la indeplinire planurile de viitor.

Cum persoana respectiva nu a dorit sa pluseze, afacerea a cazut.

2009 – dupa doi ani de asteptare, d-na X a vandut terenul cu 150.000 de euro.

Morala?

Citeste mai mult si comenteaza pe Khris.ro.


Citeste mai multe despre   























Material sustinut de Superbrands

Recomandari de vara de la librarii Humanitas

Librariile Humanitas au aparut ca entitate juridica in anul 1993, insa primele doua librarii au fost deschise sub egida Editurii Humanitas inca din 1991. Cu peste 25 de ani in piata de distributie si vanzare de carte din Romania, compania isi propune sa ramana in continuare lantul de librarii cu cea mai mare pondere de carte din Romania, acordand editurilor nationale si locale, dar si autorilor romani, sansa de a ajunge la public.

7248 vizualizari

  • -1 (3 voturi)    
    diferente curs valutar (Luni, 2 noiembrie 2009, 10:33)

    un contabil [anonim]

    In 2007 era un curs de 3.2
    300.000*3,2= 960.000 lei
    Astazi e 4.3
    150.000*4,3= 645.000 lei

    A pierdut de fapt 255.000 lei.

    Il sare pe unul din familie care are deja apartament si a rezolvat problema.
    • +2 (8 voturi)    
      www.guvernarea.ro (Luni, 2 noiembrie 2009, 12:20)

      alex.dumitrascu [anonim] i-a raspuns lui un contabil

      Nu mai faceti calcule in lei, leu este moneda de cumparat patrunjel.
      In Romania se cheltuiesc, se economisesc si se bugeteaza...euro.
      • +1 (1 vot)    
        De acord (Marţi, 3 noiembrie 2009, 10:54)

        Unu din multime [utilizator] i-a raspuns lui alex.dumitrascu

        Dar

        Veniturile tot in patrunjel sunt.
    • 0 (0 voturi)    
      hehe (Marţi, 3 noiembrie 2009, 13:22)

      Alex [anonim] i-a raspuns lui un contabil

      a pierdut 150.000 euro :)
      300-150=150 nu e mai complicat de atat.
  • +5 (5 voturi)    
    imobiliare (Luni, 2 noiembrie 2009, 11:04)

    bc [anonim]

    am sesizat de multi ani ca piata imobiliara e o mare gogoasa. catiava ani, am crezut ca preturile ridicate ale dezvoltatorilor se refera la middle class. ca deh, astia au bani. apoi am inteles ca de fapt era vorba de rapacitate. nici o secunda acestia nu s-au gandit la romanul de rand. nu e de mirare. daca guvernele n-au gandit-o de ce ar face-o ei. comentariile din randul "castei" ascund aceeasi ruptura de realitate. numai o criza prelungita in domeniu ar putea sa-i aduca cu picioarele pe pamant. dumnezeu sa-i inteleaga si sa-i ajute.
  • +2 (2 voturi)    
    nu chiar (Luni, 2 noiembrie 2009, 11:10)

    a [anonim]

    plus dobanda de atunci pana acuma la banii astia. adaug-o si pe asta. de asemenea, cursul nu a fost 3.2 tot anul, au fost cateva luni. dupa cum nici in 2009 cursul nu a fost 4.3 tot anul.
  • +6 (6 voturi)    
    banii (Luni, 2 noiembrie 2009, 11:32)

    unu_de_aiurea [anonim]

    daca acei copii si nepoti aveau de gand ca banii primiti sa ii investeasca tot in imobiliare in acelasi moment atunci e ok(si probabil asta aveau de gand ca atunci era la moda), ca scaderea e pe toate planurile, iar probabil ei pot cumpara acum cu 150k euro echivalentul in imobiliare pe care l-ar fi putut cumpara in 2007 cu 350k euro...
  • +6 (6 voturi)    
    Preturi (Luni, 2 noiembrie 2009, 15:56)

    Georgeta Barbalata [anonim]

    Acest comentariu ne arata cum s-au facut de fapt preturile la imobiliare. Nu dupa pretul pietei ci dupa citi bani avea nevoie vinzatorul pentru rezolvarea anumitor probleme mai mult sau mai putin presante. Sau ,,daca vecinu' a obtinut atitia bani eu dece sa nu cer dublu"?
    Aceste preturi sunt si un indicator al cantitatii de bani negri aflati pe piata.
    Cum va explicati ca un metru patrat de teren in anumite zone din Bucuresti costa mai mult decit in capitale din Europa unde nivelul de trai este de trei-patru ori mai mare decit aici? Cine poate arunca aiurea cu banii, numai cei care stiu ca miine sau poimiine mai da un tun si face iar bani.
    Si nu este vorba doar de vinzari ci si de inchirieri.
    La Berlin poti gasi de inchiriat un apartament cu suprafata cuprinsa intre 40 si 50 de mp cu 150 EURO. E drept ca sunt in blocurile din fostul Berlin de Est, dar incearca sa inchiriezi ceva in Ferentari si vezi cat cere.
    Lipsa reglementarilor si a intrebarilor( de unde atitia bani) a dus totul la acest nivel.
    Dar poate in 50 de ani o sa invatam ceva. Sau o sa uitam totul.
  • 0 (0 voturi)    
    imobiliare (Luni, 2 noiembrie 2009, 19:50)

    George [anonim]

    Am citit de curand o carte interesanta, scrisa de niste romani, in care am deslusit multe din fenomenele care se petrec in piata imobiliara astazi. V-o recomand si voua, cu caldura.
    "Pariul proprietatii - Ghidul investitiei imoiliare inteligente" de E. Uzunov si L.Marcoci
    http://www.nemira.ro/in-afara-colectiilor/pariul-proprietatii-ghidul-investitiei-imobiliare---1324
  • +2 (2 voturi)    
    ...morala (Marţi, 3 noiembrie 2009, 13:25)

    Alex [anonim]

    d-na X a castigat 150000 euro nesperat
    cumparatorul ei a facut o afacere buna, fiindca daca il cumpara acum doi ani lua o teapa de 150000 de euro.

    ...good things come to those who wait :)
  • 0 (0 voturi)    
    Bussines (Vineri, 6 noiembrie 2009, 0:19)

    suzi [anonim]

    Cand o sa fi tu om de afaceri , vei intelege, pana atunci comenteaza la coltul strazii cu d na X,


Abonare la comentarii cu RSS



ESRI

Top 5 articole cele mai ...



Hotnews
Agenţii de ştiri

Siteul Hotnews.ro foloseste cookie-uri. Cookie-urile ne ajută să imbunatatim serviciile noastre. Mai multe detalii, aici.
hosted by
powered by
developed by
mobile version
Sâmbătă