Comunism versus capitalism pe piata imobiliara: cate locuinte a construit Ceausescu?

de Cristian Orgonas     HotNews.ro
Marţi, 19 ianuarie 2010, 13:20 Economie | Imobiliar

Oficial, numarul locuintelor existente in Romania este de aproximativ 8.4 milioane, dintre care 4.55 milioane se afla in mediul urban, iar 3.85 milioane in mediul rural, aproape jumatate dintre acestea fiind construite pe vremea lui Ceausescu, scrie Cristian Orgonas pe blogul sau.

Astfel, intre 1965 si 1989 – perioada in care Nicolae Ceausescu a condus Romania – au fost construite 2.8 milioane de locuinte in mediul urban si 1.2 milioane in mediul rural, ritmul fiind de aproximativ 160.000 de unitati anual.

Cate s-au construit in ultimii 20 de ani? Mai putin de 700.000, respectiv 35.000 pe an. Din acest punct de vedere, ”Epoca de Aur” a fost de departe cea mai exploziva perioada prin care a trecut piata imobiliara romaneasca in toata istoria ei, iar in comparatie cu ceea ce s-a intamplat atunci, recordul post-revolutionar de 64.414 locuinte terminate in 2008, reprezinta doar o gluma buna.

Pe de alta parte insa, aproape un sfert din locuintele existente in Romania sunt din chirpici, iar 80% dintre acestea se afla in mediul rural, fiind construite in principal in primii anii de dupa cel de-al doilea razboi mondial.

Citeste continuarea si comenteaza pe blogul lui Cristian Orgonas.


Citeste mai multe despre   























Material sustinut de Superbrands

Recomandari de vara de la librarii Humanitas

Librariile Humanitas au aparut ca entitate juridica in anul 1993, insa primele doua librarii au fost deschise sub egida Editurii Humanitas inca din 1991. Cu peste 25 de ani in piata de distributie si vanzare de carte din Romania, compania isi propune sa ramana in continuare lantul de librarii cu cea mai mare pondere de carte din Romania, acordand editurilor nationale si locale, dar si autorilor romani, sansa de a ajunge la public.

2238 vizualizari

  • +5 (5 voturi)    
    cutii de chibrituri (Marţi, 19 ianuarie 2010, 13:52)

    Pacuiul lui Soare [anonim]

    sa nu uitam ca multe din multele locuinte ale lui Ceasusescu au fost niste cutii de chibrituri bune de tinut patrupede.
    pe de alta parte e adevarat ca ce s-a construit in timpul boomului imobiliar a fost ok ca spatiu de locuire dar de multe dpelorabil ca si calitate de executie.
    • +1 (5 voturi)    
      Da,dar tot omu' avea casa lui (Marţi, 19 ianuarie 2010, 14:25)

      Creator [utilizator] i-a raspuns lui Pacuiul lui Soare

      Acum tinerii au numai datorii timp de 30-35 de ani...
      • +4 (4 voturi)    
        Si ce daca ? (Marţi, 19 ianuarie 2010, 14:44)

        DDD [anonim] i-a raspuns lui Creator

        Asta e ca vorba aia: << toti aveau ce manca>> adica numai paine si salam cu miros oribil....
        Si afla ca parintii mai au platit rate 20 de ani pentru un amarat de apartament de 4 camere, micsi prost facut. Eu paltesc 26 de ani rate pentru o vila de 200mp cu curte. Cum e mai bine ???
      • +2 (2 voturi)    
        Acum tinerii au datorii (Marţi, 19 ianuarie 2010, 14:55)

        ornitoringul viteaz [anonim] i-a raspuns lui Creator

        Inainte toata tara avea datorii si faceam foamea cu cartela la aprozar pt. 2 borcane de mazare si un sfert de pachet de unt. Nu irosi nici un glonte si promite-mi ca primul este trimis in bulbul rahidian.
    • +1 (3 voturi)    
      Iluzia libertatii (Marţi, 19 ianuarie 2010, 15:04)

      Free Face [anonim] i-a raspuns lui Pacuiul lui Soare

      Omul care are de platit semnificativ pentru o ipoteca timp de 20-30 de ani nu isi mai permite multe lucruri si e dispus sa 'inghita' mai mult. Este un mic sclav fiindca stie ca nu e de joaca. Sa dau doar un exemplu: ce faci daca ai credit si angajatorul te 'santajeaza' ? Te pune sa lucrezi mai mult pe acceeasi bani doar fiindca stie ca e greu sa gasesti de lucru repede in alta parte.
  • +2 (2 voturi)    
    un mic calcul (Marţi, 19 ianuarie 2010, 15:08)

    clujean [anonim]

    Daca Rromania are cca 21.000.000 locuitori, dintre care 3-4 milioane sunt peste hotare, rezulta cca 17-18.000.000 de locuitori. Impartit la 8,4 milioane iese ca cca 2,2 persoane detin o locuinta. Deci aberatiile despre nevoile de locuinte aruncate in presa sunt minciuni. Fiind vorba despre o familie cu un copil vedem ca este deajuns cu ce avem, deci un ritm de cateva zeci de mii de locuinte pe an este de-ajuns.
  • +1 (3 voturi)    
    Avea casa si serviciu (Marţi, 19 ianuarie 2010, 15:11)

    Iona [anonim]

    Acum acele cutii de chibrituri pe care ati platit mai nimic le scoateti la vanzare cu 30.000-40.000 euro. Cat trebuie sa muncesc eu pentru acei bani? Vreo 20 de ani si sa nu mananc nimic. Sau uitati ca stati in blocuri construite de el sau v-ati folosit macar o zi de ele?? Ganditi-va ca de acum 20 de ani pana in ziua curenta, Ceusescu va da pe luna cel putin 200 euro!!!! Tinerii din ziua de azi care au 30 de ani rata la banci sunt rari si majoritatea au cumparat aceste cutii de chibrituri ...si platesc in final un pret mult prea mare pentru ele. Dar altceva ce trebuie sa faca un om in Romania, decat sa supravetuiasca intr-o societate oricum bolnava.

    p.s sa lasam "ca am murit de foame" ca sincer eu nu am vazut nici unul care sa munceasca sa moara de foame. Sau ca atunci se facea carte si acum..etc...
    • 0 (0 voturi)    
      .. (Marţi, 19 ianuarie 2010, 16:15)

      sofia [anonim] i-a raspuns lui Iona

      intr-adevar, nu lesina lumea de foame pe strada.. fiecare avea exact cat ii trebuia sa subziste: atatea oua pe luna, atata carne! in plus unii cu "relatii" (vanzatoarele de la alimentara/bufeturi erau cele mai bune cunostinte :)) se mai invarteau si de un cascaval sau cu eforturi mai mari, un salamior de sibiu, mancat in taina sa nu afle cineva ca ai avut asa ceva pe masa! :)

      cam asa era atunci.. in concluzie, nu mureai de foame ca intr-un lagar de concentrare nazist, dar era normal sa faci rost de salam pe ascuns?? sau ce te faceai daca aveai pofta sa mananci 1 ou in plus fata de ratia lunara??

      cine avea de toate, la discretie, pe atunci erau: bucataresele, ospataritele, vanzatoarele de alimentara, soferii de tir si securistii!
      • +1 (1 vot)    
        Si daca acum nu ai deloc ce manca? (Marţi, 19 ianuarie 2010, 17:01)

        Asa zis nostalgic [anonim] i-a raspuns lui sofia

        Si asta nu pentru ca nu ai vrea sa muncesti, vrei cu toata fiinta sa ai un loc de munca macar sa asiguri hrana familiei, dar nu te angajeaza nimeni,mai ales daca ai trecut de 45 de ani !
        • 0 (0 voturi)    
          Depinde ce stii sa faci... (Marţi, 19 ianuarie 2010, 17:55)

          Ritzi Pitzi [anonim] i-a raspuns lui Asa zis nostalgic

          M-am angajat la 44 de ani la o multinationala, am luat-o de jos si in cativa ani mi-a crescut salariul de 8 ori, insa pentru asta mai am si 20 de ani de scoala in spate... Nu e destul sa vrei, trebuie sa si poti face ceva nou la 45 de ani...

          Cat despre "aveai casa si serviciu" cum spunea cineva mai sus, casa nu era chiar pentru toti, iar serviciul era locul in care trebuia sa mergi in fiecare zi, vrei-nu vrei, insa in care mai putin de jumatate munceau cu adevarat. Restul erau tolerati si primeau un fel de ajutor de somaj. Nu uitati ca oamenii care refuzau sa munceasca erau condamnati penal pentru "parazitism"... Oare asta nu seamana a lagar de munca la nivel de tara ?
  • +3 (3 voturi)    
    ceausescu (Marţi, 19 ianuarie 2010, 16:59)

    gheo [anonim]

    ceausescu nu a construit nimic; din cate stiu eu a fost presedinte, nu inginer constructor si nici zidar sau mai stiu eu ce; cam toate proiectele au fost pornite de ingineri si arhitecti cu limitari de buget si mai ales cu limitari de spatiu si infrastructura. e la fel de adevarat ca ceausescu a dorit ca fiecare familie sa aiba un cotetz in care sa stea; dar aceste cotetze nu au fost moka. au costat bani si nu foarte putini. un apartament costa 100.000 lei, o dacie costa 70.000 lei, mobila, frigider, tv si alte alea costau inca 40.000 lei.
    in total 210.000 lei. salariul mediu era de 2100 lei parca si daca faceai economie (adica nu cumparai prea multe de pe piata neagra) reuseai sa strangi 1500 lei impreuna cu consoarta. pe luna....
    asta inseamna cam 140 de luni; daca fumai si aveai nevoie de cafea, daca voiai si o vacanta la venus, probabil era nevoie cam de 210 luni....
    nimic nou sub soare, sunt doar mai complicate mecanismele azi...
    singura problema azi e ca 99% dintre constructiile noi sunt execrabile ca structura de rezistenta
  • 0 (0 voturi)    
    Ce au inlocuit? (Marţi, 26 ianuarie 2010, 14:36)

    fraierul [anonim]

    Cele 2 milioane de locuinte construite in mediul urban au fost ridicate in urma demolarii altor sute de mii. Nicio clipa nu s-a pus problema ridicarii, in Bucuresti si orasele mari, a noilor cartiere pe miile de hectare teren agricol, existente in zonele periurbane.
    Exista oare un deficit al spatiilor de locuit? Cele 400.000 de locuinte parasite azi in "rural" spun altceva. Fireste, daca toti se pun in dos si in cap sa faca foamea la oras, e alta treaba. Satele sunt imbatranite si nelocuite, 30% din suprafata agricola e neinsamantata, iar trei sferturi dintre infractorii aflati in penitenciare au calcat pe lege la oras, dupa ce au plimbat vaca langa batatura.
    E ridicol sa-l ridici in slavi pe Ceausescu; mergeti in comunele din jurul Bucurestiului (azi, penibile orase), Pantelimon, Popesti, Voluntari, Rosu sau Jilava si cruciti-va privind la blocurile (?!) cu hazna si acoperis de azbest, care fac sila proprietarilor de vile, construite acolo in ultimii 15 ani.
    Vorbea cineva de "execrabila structura de rezistenta" a noilor imobile. Public, 55 de imobile bucurestene sunt ornamentate cu bulina rosie dar, in fapt, la serviciul "Consolidari" din cadrul primariei exista o lista cu 1300 astfel de blocuri. Fereasca Al de Sus sa aveti ocazia a va convinge! Am stat 20 de ani la bloc si m-am lamurit. Am lasat loc altora (pe bani multi) sa se bucure de lift, calorifer si conducte pline cu aer.


Abonare la comentarii cu RSS



ESRI

Top 5 articole cele mai ...



Hotnews
Agenţii de ştiri

Siteul Hotnews.ro foloseste cookie-uri. Cookie-urile ne ajută să imbunatatim serviciile noastre. Mai multe detalii, aici.
hosted by
powered by
developed by
mobile version
Sâmbătă