Iasi: Controversatul proiect imobiliar Palas din Iasi, finalizat in septembrie 2011 - Iulian Dascalu

de Andrei Cucu     HotNews.ro
Marţi, 26 ianuarie 2010, 19:09 Economie | Imobiliar

Iulian Dascalu
Foto: HotNews.ro
Controversatul proiect imobiliar Palas din centrul orasului Iasi va fi finalizat la termen, in septembrie 2011, a declarat marti Iulian Dascalu, care controleaza dezvoltatorul Iulius Group. Controversele au aparut atit din cauza amplasarii chiar in centrul orasului, cit si din cauza descoperirii in zona a unor vestigii arheologice.

Un proiect de 260 de milioane

Iulian Dascalu a declarat ca proiectul Palas are asigurata intreaga finantare pentru finalizarea sa. Pana in acest moment, cele doua cladiri destinate birourilor sunt ocupate in proportie de 60%, a mai spus Dascalu, care a anuntat ca proiectul va aduce in premiera in Romania cinci retaileri, fara a le face publice numele.

Seful Iulius Group a declarat ca sunt deja cumparate 40% din apartamente. El a spus ca "se lucreaza in acest moment la stabilirea unor preturi mai mici pentru apartamente, pentru ca trebuie sa se adapteze pietei".

Criza a impotmolit Palas-ul

In vara lui 2009, intr-un articol din Ziarul Financiar, Iulian Dascalu, patronul Iulius Group, recunostea ca graficul de constructie a proiectului Palas a fost modificat. “Actuala situatie de pe piata imobiliara, in care vanzarile de locuinte s-au prabusit, iar companiile sunt mult mai reticente in extindere, atat in cladiri de birouri, cat si in malluri, a determinat schimbarea graficului de constructie a proiectului Palas Iasi. Decizia noastra a fost aceea de a etapiza proiectul astfel incat acesta sa fie finalizat la data estimata, in 2011”, spunea pe atunci Iulian Dascalu.

In ceea ce priveste vestigiile arheologice gasite in urma sapaturilor de la Palas, membrii Comisiei Zonale a Monumentelor Istorice au decis ca mai multe vestigii trebuie pastrate deoarece sunt de importanta nationala. In octombrie 2008, directorul Directiei de Cultura, Vasile Munteanu, declara pentru un site de stiri local, ca a fost descoperit un grajd domnesc din perioada de domnie a lui Vasile Lupu si construit probabil in 1630-1640, precum si doua case de tirgoveti, cu temelii de piatra.

Proiectul Palas a starnit nenumarate controverse cu cativa ani inainte de organizarea de santier din 2007. Opozantii au atras atentia ca santierul afecteaza structura de rezistenta a monumentului din centrul Iasiului. In plus, in instanta de contencios administrativ au ajuns o serie de plangeri, prin care se cerea inchiderea santierului pe motiv ca autorizatiile ar fi trebuit eliberate de Consiliul Judetean Iasi, si nu de reprezentanti ai municipalitatii, interesati mai mult de atragerea investitiilor private, decat de conservarea monumentelor aflate pe lista Ministerului Culturii. O parte din plangeri au fost respinse, iar altele sunt in curs de judecata.

In paralel, Corpul de Control al premierului a declansat un control de legalitate asupra proiectului Palas, ajungand la concluzia ca procedura derulata pentru incheierea contractului de asociere in participatiune nu are aviz de legalitate pentru schimbarea regimurilor juridice ale terenurilor. In acest sens, Iulian Dascalu a declarat ca astfel de piedici de ordin politic nu aduc decat plusuri acestui proiect. Declaratia omului de afaceri vine dupa ce, la trei ani de la inceperea proiectului, inca mai exista incertitudini cu privire la terenul pe care se va ridica Palas-ul.

Ce este proiectul Palas?

Palas este un complex comercial si rezidential construit chiar in centrul Iasului, intr-o zona verde - in spatele Palatului Culturii, pe o suprafata de 12 hectare. Investitia, estimata acum la 250 de milioane de euro, a fost derulata din credite obtinute de la Unicredit Tiriac si BCR si era prevazuta pentru finalizare in 2010. Termenul a fost decalat pentru 2011. In Palas, conform declaratiilor dezoltatorului, spatiul total construit va fi de 320.000 mp. Zona comerciala ar urma sa masoare 41.500 mp, birourile - 13.500 mp, 500 de apartamente, un parc de 50.000 mp, 3.000 de locuri de parcare.


Citeste mai multe despre   























Material sustinut de Superbrands

Recomandari de vara de la librarii Humanitas

Librariile Humanitas au aparut ca entitate juridica in anul 1993, insa primele doua librarii au fost deschise sub egida Editurii Humanitas inca din 1991. Cu peste 25 de ani in piata de distributie si vanzare de carte din Romania, compania isi propune sa ramana in continuare lantul de librarii cu cea mai mare pondere de carte din Romania, acordand editurilor nationale si locale, dar si autorilor romani, sansa de a ajunge la public.

4421 vizualizari

  • +6 (8 voturi)    
    Numai minciuni.... (Marţi, 26 ianuarie 2010, 20:01)

    big_fufu [utilizator]

    Un proiect absolut prost gindit, prost pus in opera... o adevarata reteta a insuccesului...
    Auzi la el... 40% deja vindute.... Pe cine crezi ca poti sa mai pacalesti d-le Dascalu?
    Ne-ai pacalit destul cu muncitorii chinezi care au demolat cu excavatorul ramasitele curtii domnesti....
    Ai luat cu japca terenul public, pe care ti-ai insirat santierul.
    Si acum, mai incerci sa pacalesti vreun bleg sa dea banutzu... pe fundatiile alea lasate balta de juma de an?
  • +3 (5 voturi)    
    În goana după bani... (Marţi, 26 ianuarie 2010, 20:40)

    Paganel [anonim]

    ... cu orice preţ, aţi distrus un ansamblu cultural-arhitectonic şi de agrement amenajat încă din perioada interbelică! Cu ajutorul unui primar incompetent şi a unui Consiliu Local obedient (probabil "cumpărat" cu bani grei), această zonă de referinţă a Iaşilor a fost desfiinţată.În acelaşi timp, zeci de case cu valoare de patrimoniu, monumente de arhitectură din veacul al XIX-lea şi din prima parte a secolului trecut se degradează văzând cu ochii şi cu sprijinul, demn de o cauză mai bună, al chiriaşilor Primăriei, nişte "persoane particulare" mai tuciurii, deloc învăţate cu munca, "experte" doar la cerşit şi la furat! RUŞINE!!!
  • +3 (5 voturi)    
    SITUATIA REALA (Marţi, 26 ianuarie 2010, 22:25)

    A.D. [anonim]

    E oficial: PALAS-ul e ilegal
    26 Ianuarie 2010

    PALAS-ULE ILEGAL

    Hotararile de Consiliu Local privind asocierea dintre municipalitate si Iulius Group nu au viza de legalitate de la Prefectura. Este vorba de hotarari din anii 2004 -2005. Prefectul Dragomir Tomaseschi a verificat in arhiva institutiei si nu a gasit decat o adresa catre Ministerul Administratiei si Internelor in care se vorbea despre legalitatea acelor hotarari.Cei care trebuie sa se mai pronunte acum in privinta asocierii dintre municipalitate si investitorul de la Palas sint procurorii de la DNA.
    Dragomir Tomaseschi, prefect interimar Iasi: "Nu am gasit avize de legalitate, ci doar o comunicare din anul 2006. Este o corespondenta facuta cu ministerul Administratiei si Internelor in care se arata ca aceste hotatri ale Consiliului Local Iasi sunt legale, dar nu putem vorbi de o forma normala pe care o aplicam acum la toate hotararile care ne vin spre avizare."
    Cum dosarul incheiat de Corpul de Control al Ministrului a ajuns si la DNA, procurorii anticoruptie sint cei care vor avea ultimul cuvant.
    Dragomir Tomaseschi, prefect interimar Iasi: "Lucrurile aici sint mai complicate, intrucat se intampla si o ancheta penala, pe cale administrativa termenul este depasit de eventuale discutii pe legalitate a documentelor, deoarece au trecut patru sau chiar cinci ani de la emiterea lor. Deci vom astepta rezultatul anchetei de la Directia Nationala Anticoruptie."

    Nichita a făcut ieri planton la DNA şi pentru fotbal
    De parcă nu ajungea beleaua cu PALAS-ul, primarul Gheorghe Nichita a fost ieri la Bucureşti, la DNA, pentru a fi audiat în cazul finanţării ilegale, de la buget, echipei de fotbal Poli Iaşi. Cu acest prilej Nichita a pretins că ştie cine a sta în spatele acestui dosar dar că nu va spune nimic până la finalizarea audierilor.
    Alături de primar au mai fost la DNA o serie de foşti sau actuali consilieri locali plus câţiva funcţionari din aparatul tehnic al Pr
  • +5 (5 voturi)    
    Bataie de joc (Miercuri, 27 ianuarie 2010, 5:06)

    Stefan Cel Mare [anonim]

    Acolo nu trebuia sa fie decat spatiu verde, gradinile palatului cu veverite si lebede, o oaza in centru, loc de atractie pt turisti si chiar pentru ieseni. E ca si cum ai face blocuri in Raegent's Park din Londra. Deja e prea tarziu.
    • -6 (8 voturi)    
      Iasi aka Londra :))) (Miercuri, 27 ianuarie 2010, 9:28)

      zed [anonim] i-a raspuns lui Stefan Cel Mare

      lol, sunteti tari sa comparati Iasul cu Londra. :))) Sunteti praf, aveti ceea ce meritati. Din partea mea se poate construi cate un Palas in fiecare oras din Romania, incepand cu dealul mitropoliei din Bucuresti, aceasta tara merita ceea ce are. Cand se va accepta ca suntem un popor de nerozi?
      • -4 (4 voturi)    
        haha (Miercuri, 27 ianuarie 2010, 12:00)

        blec-bierd [utilizator] i-a raspuns lui zed

        cei care ti au dat minusuri sunt cei care se tem de adevar :))) asta e fratilor adevarul doare
  • +5 (5 voturi)    
    Proiectul PALAS a distrus zona verde (Miercuri, 27 ianuarie 2010, 9:38)

    PSD-erbedeul [utilizator]

    din centrul istoric al Iaşilor, zona vechii Curţi Domneşti !
    Stilurile arhitectonice nu se armonizează !
    Este o ruşine că nişte oameni fără educaţie, dar cu bani, au reuşit să aibă putere de decizie în fosta capitală a Moldovei şi a 2-a capitală a României !
    Un primar cu studii de subinginer facute şi completate pe baza fotbalului şi acoliţii săi au distrus o zonă frumoasă a Iaşilor cu scopul de a mai acumula avere !
    • -6 (6 voturi)    
      numai ca sa stii (Miercuri, 27 ianuarie 2010, 12:01)

      blec-bierd [utilizator] i-a raspuns lui PSD-erbedeul

      si tu si ceilalti moldoveni

      a doua capitala a tarii, istoric vorbind, ar fi Alba Iulia.

      oricum naveti decat sa va laudati cu balariile voastre, cu ele ramaneti
      • +2 (2 voturi)    
        ba nu! (Miercuri, 27 ianuarie 2010, 13:05)

        JC [anonim] i-a raspuns lui blec-bierd

        E Caracal! :)
      • +2 (2 voturi)    
        rectificare (Miercuri, 27 ianuarie 2010, 13:06)

        visitor [anonim] i-a raspuns lui blec-bierd

        Amuzant e ca, de fapt, Alba-Iulia e prima capitala a tarii!!
        Intrebare retorica: oare de ce anumiti indivizi sunt asa de complexati cand vine vorba de romanii moldoveni?
        • +1 (1 vot)    
          Pentru simplul motiv (Joi, 28 ianuarie 2010, 8:29)

          PSD-erbedeul [utilizator] i-a raspuns lui visitor

          că sunt anonimi !
      • +1 (1 vot)    
        Matale, stimate domn, esti ignorant (Joi, 28 ianuarie 2010, 8:29)

        PSD-erbedeul [utilizator] i-a raspuns lui blec-bierd

        si agresiv !
        Cu un pospai de educaţie dar cu mândrie patriotică de Român total incult !
        Trăiască Prostia şi Mândria agresivă a Românilor fără Cultură şi Cunoştinţe !
  • +2 (2 voturi)    
    Aviz activistilor (Miercuri, 27 ianuarie 2010, 15:04)

    Mr bean [anonim]

    Ca bine ziceti, deci suntem toti romanii niste prosti si-ar trebui sa nu mai zicem nimic, sa-i lasam pe mafioti sa faca ce vor in orasul asta, doar nu ne comparam cu Londra. Intr-adevar acolo primarul este foarte popular. Hai sa facem mall in Mitropolie.
  • 0 (2 voturi)    
    oftica (Miercuri, 27 ianuarie 2010, 18:04)

    adi [anonim]

    este incredibil poporul acesta. daca "faci" de ce faci ? daca nu "faci' de ce nu faci? toti niste ofticosi, puturosi si mari bagatori de seama. dar de ce nu intreaba nimeni: era frumos ce era inainte acolo? in nici intr-un caz . de ce nu a venit nimeni inaintea lui dascalu, sa investeasca? dupa ce a demarat proiectul au aparut ca ciupercile, tot felul de "potenti", care acum probabil aprind lumanari la mitropolie ca au ramas cu banii in buzunar si nu investiti ca dascalu. probabil ca proiectul se putea face mai bine, posibil sa nu fie maxim ce putea fi scos de acolo dar se face ceva. se face nu se vorbeste. ce-i drept acu' se cam sta. asta-i situatia, nu mai sunt banii de altadata. in ce priveste termenul avansat de dezvoltator: O MARE MINCIUNA. e prea scurt termenul. a doua afirmarie cu privire la procentul de spatii vandute : MINCIUNI. marketingareala.
    • 0 (0 voturi)    
      ca bine zici ... (Joi, 28 ianuarie 2010, 10:55)

      Carla [utilizator] i-a raspuns lui adi

      ... de cei care nici ei nu fac nimic, dar nici pe altii nu lasa. Exact ca lupul pe capita cu fan.
  • +1 (1 vot)    
    Alles kaput (Miercuri, 27 ianuarie 2010, 21:20)

    Romania Moare [anonim]

    Dar de ce trebuia speculata comercial zona aia? Cei care se oftica pt ca n-au investit ei sunt de asemenea niste ... ca si dascalu, ca si tine, aparator infocat al proiectului. ACOLO TREBUIA SA FIE PARC. nu betoane. Zona nu e atat de mare. In Berlin exista in centru o padure de zeci de hectare, dar am uitat, noi suntem romani si ne meritam soarta. Iasul era cel mai frumos oras pana nu demult. Abia astept sa plec de tot din tzara asta.
  • 0 (0 voturi)    
    mici observatii (Sâmbătă, 13 februarie 2010, 23:18)

    alexbac [anonim]

    Iasiul ... e dragut in general ... dar, pentru un oras de marimea lui, mi se pare foarte lipsit de ... FRUMOS si imi pare rau pentru asta pentru ca tin la el si imi place sa-l observ de la distanta si uneori in vizita.

    Arhitectural si urbanistic e un talmes-balmes total... vezi cate ceva vechi ici-colo si incerci sa admiri, sa stai linistit si sa privesti, dar deodata simti ceva ca o jena, ca un fel de prezenta ciudata care nu te lasa si nu iti da liniste ... si nu vrei decat sa privesti ... insa iti dai seama ca te deranjeaza de fapt construciile "epocii de aur" care strica tot ... o Doamne ! Tot !

    Vedeti voi, asta a fost soarta noastra, si inca va mai fi atata vreme cat nu vom DORI (!) sa facem, sa lasam lucruri de valoare in urma noastra pe acest pamant romanesc, pentru ca el este milenar al nostru, dar ce facem noi pentru el Stam si privim ? De ce? Doar asta putem sa facem? Atat? E trist si intr-adevar pare totul "KAPUT" ...

    Numai ca eu zic asa, ca daca un lucru era urat si cineva vrea sa-l faca frumooooos lasa-l coane sa-l faaaacaaaaaa, lasa-l naibiiiii, nu vezi ca ne ducem la fuuuund de tot ! Direct in groapa prostilor facuti gramada !?
    • 0 (0 voturi)    
      hotii (Joi, 15 decembrie 2011, 13:32)

      anda [anonim] i-a raspuns lui alexbac

      nu se va finaliza proiectul palas nici in 2012.pai daca fiecare omulet de acolo fura cum sa se mai termine... numai paza de noapte,si-au ridicat case pe spatele lor...bv lor......pune lupul paza la oi.


Abonare la comentarii cu RSS



ESRI

Top 5 articole cele mai ...



Hotnews
Agenţii de ştiri

Siteul Hotnews.ro foloseste cookie-uri. Cookie-urile ne ajută să imbunatatim serviciile noastre. Mai multe detalii, aici.
hosted by
powered by
developed by
mobile version
Vineri