Cum va evolua piata chiriilor in urmatorii 3-5 ani

de Cristian Orgonas     HotNews.ro
Joi, 4 februarie 2010, 10:01 Economie | Imobiliar

Odata cu scaderea preturilor la imobile au scazut si chiriile, astfel ca in Bucuresti spre exemplu, un apartament cu doua camere care se inchiria in 2008 cu 400-500 de euro acum poate fi inchiriat cu 300-350 de euro sau chiar mai putin, iar in 2010 este de asteptat ca suma sa mai scada cu inca 10-20%, scrie Cristian Orgonas pe blogul sau.

Cum vor evolua insa chiriile in anii urmatori, odata ce economia Romaniei va iesi din criza, iar piata imobiliara se va dezgheta? Pe termen mediu si lung, nivelul chiriilor depinde atat de evolutia raportului cerere/oferta, cat si de evolutia veniturilor populatiei. Sa le analizam pe rand.

  • I. Cererea

O parte importanta a cererii vine din partea studentilor, al caror numar a crescut extrem de mult dupa anul 2000. Astfel, intre 2001 si 2008, numarul studentilor a urcat de la 572.000 la 891.000, evolutie care a pus o presiune foarte mare pe chirii – sa ne amintim doar cum in fiecare toamna, nivelul chiriilor sarea cu 10-20% pe motiv ca ”vin studentii”.

Citeste continuarea si comenteaza pe blogul lui Cristian Orgonas.


Citeste mai multe despre   






















3486 vizualizari

  • -1 (1 vot)    
    Toti ne dam cu parerea despre case (Joi, 4 februarie 2010, 18:59)

    Scaparici [anonim]

    Domnule Cristian,

    Am tot urmarit analizele dvs. de pe hotnews. Tot astept cu nerabdare parerea dvs. de specialist referitoare la ... locomotive. Prea multa pasiune pentru analiza si prea mult timp liber .... himmm ... cum stam cu productivitatea?

    Banuiesc ca pierdeti noptile cu analizele ... sau nu va place mess-ul la locul de munca :)

    Nopti albe in continuare!


Abonare la comentarii cu RSS



ESRI

Top 5 articole cele mai ...



Hotnews
Agenţii de ştiri

Siteul Hotnews.ro foloseste cookie-uri. Cookie-urile ne ajută să imbunatatim serviciile noastre. Mai multe detalii, aici.
hosted by
powered by
developed by
mobile version
Marţi