Opinie

Este normal ca locuintele ANL sa fie vandute la preturi “sociale”?

de Cristian Orgonas     Khris.ro
Joi, 18 februarie 2010, 10:45 Economie | Imobiliar

Doamna Elena Udrea a comunicat in urma cu doua zile preturile la care locuintele ANL vor fi vandute catre actualii chiriasi, iar nivelul acestora probabil ca i-a facut pe multi sa zambeasca: 19.140 de euro pentru o garsoniera de 45 metri patrati, 26.950 de euro pentru un apartament cu doua camere si 36.014 euro pentru un apartament cu trei camere de 70 metri patrati.

Cu alte cuvinte, pretul la care aceste locuinte sunt vandute reprezinta cel mult jumatate din pretul la care se tranzactioneaza acelasi tip de imobile pe piata libera.

Sa discutam acum putin despre ANL - motivul infiintarii acestei agentii a statului a fost acela de a-i ajuta temporar pe tinerii aflati la inceputul carierei, tineri care la momentul respectiv nu isi permiteau sa plateasca o chirie de multe ori echivalenta cu intregul lor salariu lunar.

Dupa o perioada de 5 ani, acesti tineri ar fi trebuit sa plece si sa lase locul altora, pe considerentul ca in aceasta perioada ar fi ajuns la un nivel la care nu ar mai fi avut nevoie de ajutorul statului.


Citeste restul materialului si comenteaza pe Khris.ro.


Citeste mai multe despre   






















5288 vizualizari

  • 0 (0 voturi)    
    .... (Joi, 18 februarie 2010, 10:55)

    un oarecare [utilizator]

    din 2006 pana in 2009 am incercat constant sa obtin un loc pe acele fabuloase liste ANL.
    Mereu am fost refuzat pe motiv ca nu mai au formulare. Nu mai au locuri. Nu s-au mai contruit.
    Cred ca ceva imi scapa... :). Am renuntat la idee intr-un cat nu am nici o sansa sa patrund cu mana in dos intr-o lume corupta.
    Sunt scarbit, profund scarbit!
    Cumpar eu un astfel de apartament. Cum procedez? .... liniste ...nu?
    • +1 (1 vot)    
      degeaba... (Joi, 18 februarie 2010, 12:22)

      geo12 [utilizator] i-a raspuns lui un oarecare

      stiu pe cineva care are cateva milioane de euro in cont si care si-a luat casa ANL in Bucuresti in 2007...traim in Romania...
  • 0 (0 voturi)    
    Da (Joi, 18 februarie 2010, 10:57)

    frank [anonim]

    Pentru caaceste locuinte sunt construite exclusiv pentru rudele celor din administratia locala si clientela lor politica . Este trist dar, este adevarat .
    Succesuri si la cat mai multe cincinaluri ...
    • 0 (0 voturi)    
      ce vinde statul (Marţi, 23 februarie 2010, 17:09)

      meticulos [anonim] i-a raspuns lui frank

      are reguli/legi FOARTE STRICTE de formare a pretului. Vanzarea (partiala) a "stocului" de ANL permite reinvestirea in alte locuinte. Asupra procedurilor de atribuire nu am laude. Retineti totusi ca e o problema de ADMINISTRATIE locala nu centrala. Injurati-l deci pe primar.
  • +1 (1 vot)    
    Intr-o societate romaneasca normala (Joi, 18 februarie 2010, 10:59)

    Ionel [anonim]

    si 25000 de euro e prea mult pentru un apartament de 70 m2. In Dallas s-a achizitionat un apartament de 700sq feets(~70m2) cu 33000$ cu balconul catre piscina si. In Dallas salariul mediu e de 6 ori mai mare ca in RO.
  • 0 (0 voturi)    
    Nu trebuioe bagate toate in aceeasi oala (Joi, 18 februarie 2010, 11:01)

    FL [anonim]

    E discutabil daca e mai bine sa se vanda (si cu banii sa faca altele) sau mai bine sa le tina 5 ani si pe urma sa le dea la altii. Sunt avantaje si dezavantaje pentru fiecare caz.

    Dar ce ar fi normal ar fi sa se vanda la pret de zona. Adica una din Bucuresti nu poate avea aceeasi valoare ca una din Arad de exemplu. Nu doar numarul de camere conteaza...
  • 0 (0 voturi)    
    preturi (Joi, 18 februarie 2010, 11:05)

    Gheorghe Buhac [anonim]

    CO face comentarii bine platite.
    Pretul stabilit este corect si tine cont de amortismente , de materialele utilizate de pamant etc, etc , etc
    Vom fi o economie normala cand vom invata sa facem preturi normale ,civilizate si nu smecheresti functie de ...................................................factori.
    Cand profitul depaseste 10-15% din valoarea tranzactionata se ajunge rapid la o criza de neincredere care duce la caderea pietelor de orice fel , si in final la crize de proporrtii .
    Ca cineva sa gaseasca Punguta cu BANI altcineva trebuie sa o piarda asa functioneaza tipul de capitalism perceput de romanasi organasi sau nu .
    Cu stima
    GB
  • -1 (1 vot)    
    ANL (Joi, 18 februarie 2010, 11:07)

    Luke [anonim]

    Pai in varianta propusa de Udrea cred ca sunt si lucruri f bune.
    Daca cu banii incasati pe astea facute deja se vor contrui altele atunci pot beneficia si altii.

    Alfel se va ajunge ca peste 20 ani sa primeasca niste apartamente total degradate. Cine are grija de ele daca stie ca trebuie sa le paraseasca dupa 3-5 ani.
    Plus ca la parasirea lor nu prea ai mai avea ce face cu mobila si altele de prin casa.
  • +2 (2 voturi)    
    Evident nu, ANL nu e companie imobiliara (Joi, 18 februarie 2010, 11:08)

    Anonim [anonim]

    In primul rand; daca-ti permiti sa cumperi apartamentul de la ANL nu ar trebui sa stai acolo.
  • +2 (2 voturi)    
    Normal ca este...normal (Joi, 18 februarie 2010, 11:09)

    Creator [utilizator]

    Pt concurenta nu este,dar pentru oamenii de rand este.Acei oameni de rand care castiga 1000-1500 lei pe luna.Ei niciodata nu ar putea sa isi achizitioneze o casa "la liber".Iar cei cu veniturile astea reprezinta marea majoritate a populatiei.
  • +2 (2 voturi)    
    Alta forma de mita politico-electorala (Joi, 18 februarie 2010, 11:16)

    PSD-erbedeul [utilizator]

    Tov pionier Lenuta nu stie care este rostul acestor locuinţe ?!
  • +1 (1 vot)    
    statul manager prost (Joi, 18 februarie 2010, 11:18)

    MG [utilizator]

    statul manager prost pt ca functionarii sunt corupti.
    Un fel de furat caciula de catre cine trebuie. Sa nu credeti ca au prioritatea cazurile sociale, nuuuu, tot functionarii din primarii sau pilele
  • +1 (1 vot)    
    Raspuns: NU (Joi, 18 februarie 2010, 11:24)

    scooby_doo [utilizator]

    Pentru ca 80% din aceste locuinte s-au acordat pe baza de spaga si pile-cunostinte-relatii
    • -1 (1 vot)    
      daca s-au incadrat in criteri.... (Joi, 18 februarie 2010, 13:03)

      el [anonim] i-a raspuns lui scooby_doo

      hai sa privim spre viitor si nu spre trecut.

      daca costurile totale sunt SUB aceste preturi de vanzare totul mi se pare ok.
      cine spune ca preturile dezvoltatorilor sunt cele corecte din piata?
      ...si poate asa pentru prima data statul ar fi un manager mai bun decat investitorul privat..... iar ulterior pot construi alte locuinte.
  • +1 (1 vot)    
    da (Joi, 18 februarie 2010, 11:30)

    gogu [anonim]

    da, este normal dar numai daca sint vandute cui trebuie
  • -2 (2 voturi)    
    ANL (Joi, 18 februarie 2010, 11:35)

    Darko Daniel [anonim]

    Sunt unul din fericitii posesori ai unei chirii in ANL Cetatea Fetei din Floresti, la 10 km de Cluj.
    Sotia mea a obtinut acest contract cu ANL, pentru ca era si este si in prezent functionar public, cu studii superioare si 2 copii minori, in prezent cu un salariu in mana de 12 mil. lei vechi.Nu a beneficiat si nu beneficiaza nici macar de bonuri de masa.
    In momentul cand ne-am vazut pe lista, am luat un Logan in leasing, cu 7300 eur, care in cei 4 ani de leasing la RCI mi-a iesit la 10.000 eur,plus ca mai bagam cam 1mil. pe saptamana benzina, pentru a merge la lucru si copilul cel mare la scoala.
    Ca sa mobilam casa cu ce trebuie, am mai facut credite, la care mai platim cateva milioane bune lunar, in vecii vecilor amin!
    Aha! o alta binefacere a fost ca in primii ani am avut o centrala de scara care ne mai papa cam 5-6-7 mil pe luna caldura si apa calda, asta la nivelul anului 2005. Asa ca ne-am pus centrala individuala, alti vreo 25.mil dati.
    Deci, ca sa nu va plictisesc prea mult, in acesti 5 ani(2005-2010), am scos din buzunar pe putin 20.000 eur, pe care-i vom plati dupa cum am zis pana la adanci batraneti.
    Acum e vorba ca se vor scoate aceste apartamente la vanzare.Eu vorbesc doar in numele nostru: nici o banca nu-ti da imprumut la gradul de indatorare pe care-l avem noi, iar din cate stiu, mai toti vecinii si-au luat cam tot ce au in rate, asa ca...chiar daca sunt ieftine, multi nu vor avea bani sa le ia.
    Din partea noastra, pot sa le scoata la 25000 sau la 100.000, pentru un functionar public cu 12 mil pe luna, e tot aia.
    Probabil vor fi cativa, norocosi, destepti si frumosi, care se vor bucura, dar marea parte a ANL-istilor adevarati, cei care au luat pe bune aceste case, nu si le vor permite, sau vor geme ani multi de aici inainte sa plateasca aceste case, ca sa aiba unde sta, ei si copii lor, caci majoritatea sunt familisti.
    Asa ca... judecati si dvs. daca pentru noi a fost o mare afacere sa stam la ANL in acesti 5 ani
    • +2 (2 voturi)    
      Ipocrizia "la maxim" (Joi, 18 februarie 2010, 12:18)

      Anonim [anonim] i-a raspuns lui Darko Daniel

      Daca nu ti-a placut la ANL, de ce nu te-ai mutat in chirie normala ca toti restul romanilor?
      Aaaa????

      Deci a fost super afacere sau nu?
      Eu zic ca daca ai platit chiria mai mica decat pretul pietei NORMAL mai draga ca a fost super-afacere.

      Logan si mobila in rate trebuia sa-ti iei si in alta parte (stiu ca pare incredibil dar sunt unii care nu-si cumpara masini in rate si merg cu autobuzu' dar aia nu au locuinte de la ANL).

      Intreba-i pe altii mai putin norocosi care castiga sub 12 milioane pe luna si stau in chirie la pretul pietei daca ar fi o afacere sa stea la ANL sau nu.
  • 0 (0 voturi)    
    anl (Joi, 18 februarie 2010, 11:35)

    ion [anonim]

    deci zici ca ar trebui s aplece dupa 5 ani ca sunt super bogati in 5 ani in romania?

    uite un caz de anl
    este medic rezident locuieste intrun anl gen camin, are salariud e 1200 ron si plateste chirie "modica" de 300 ron.
    deci sa pleca ca doar este bogat si are de unde sa isi cumpere un penthouse ce zici ?

    ia mai tacati fura, documenteazate f bine inainte de a scrie ceva si a fi formator de opinie
    din pacate voi ziaristi - presa, ii ajutati de 20 ani pe hoti asti din politica, de fapt dezinteresati banui.
    si lasa gramatica ca sigur de asta te vei lega ca nu ai de ce.
    papagal
  • 0 (0 voturi)    
    anl (Joi, 18 februarie 2010, 12:00)

    lcv [anonim]

    asa ar fi normal , sa ramina locuinte cu chirie mica, subventionata
  • 0 (0 voturi)    
    Locuinte sociale (Joi, 18 februarie 2010, 12:03)

    Marius [anonim]

    Nimic nu s-a schimbat in Romania, din pacate, in ultimii 20 de ani. Pentru unii capitalismul este muma, cei care isi cumpara locuinte de la ANL la preturi de nimic, pentru altii este ciuma, noi cei care ne-am cumparat case la preturi cel putin duble.
    Cel mai mult imi pare rau ca am si votat acest partid portocaliu ce se transforma pe zi ce trece in unul rosu.
    Sa-i anunte cineva pe guvernanti ca a fost condamnat comunismul si odata cu el si practicile acestuia.
    Va urez emigrare placuta acolo unde exista intra-adevar egalitate de sanse.
  • 0 (0 voturi)    
    nu e normal (Joi, 18 februarie 2010, 12:04)

    moka [anonim]

    ca partidele sa-si faca campanie pe banii nostri.
    nu ar trebui sa lasam sa se intample lucruri de genul asta care sunt impotriva economiei de piata si nu in ultimul rand al logicii si bunului simt.
    Teoretic blocurile ANL sunt pentru oameni nevoiasi si as fi intr-o prima faza de acord ca pentru categorii defavorizate sa existe o oarecare protectie, numai ca la noi lucrurile sunt alandala.
    Pot sa aduc oricand oameni mai amarati decat marea majoritate a celor ce stau in ANL. Nu e normal ca statul sa favorizeze pe unii in dauna altora. Eu de ce ar trebui sa platesc dublu pe piata numai pentru ca, sa zicem, castig numai cu 100RON mai mult decat unul care a obtinut apartament si dosarul meu a fost mai prost decat al lui. Dar asta-i Romanica noastra. Tre' sa aibe fonduri de cheltuit ca altfel de unde celebrul 10%?
  • 0 (0 voturi)    
    Romanul e facut sa indure (Joi, 18 februarie 2010, 12:25)

    xyz [anonim]

    Scopul statului ar trebui sa fie eficientizarea utilizarii banilor publici. In acest caz, pentru maximum de eficienta, apartamentele ar trebui scoase la licitatie si din banii obtinuti construite mai multe apartamente pentru cei amarati. Insa stim cu totii ca toate acestea sunt iluzii intr-o tara in care si ca sa ai unde sa parchezi iti trebuie o relatie la primarie. Cel mai trist este ca ne purtam ca o turma de oi fricoase atunci cand ni se incalca drepturile, cand ni se fura banii, cand suntem mintiti etc etc... Oare cand va exploda mamaliga iar?
  • 0 (2 voturi)    
    Important ... cred eu (Joi, 18 februarie 2010, 13:09)

    Florin [anonim]

    Salut, locuiesc şi eu într-un apartament ANL cu două camere din Galati. Preţul de 26400 de euro este si pretul pietei pentru apartamentele cu două camere din Galati aşa că la Galati apartamentele ANL se vand la preţul pietei. Şi mai este un aspect ... aceste ansambluri de blocuri au fost construite în general la marginea oraşelor aşa că accesul spre oraş este dificil. Gândiţi-vă că eu spre exemplu locuiesc la circa 800 m de cea mai apropiată linie de transport ... nu vă mai spun ce păţesc cu copilul care trebuie dus la gradinită zilnic...
    Nimeni nu vorbeşte de calitatea acestor locuinţe ... se aude mult zgomot de la vecini care în mod normal nu se adude in blocurile vechi
    Aceste aspecte nu le precizează domnul cu articolul ...
  • 0 (0 voturi)    
    Oare cind o sa ne trezim la realitate? (Joi, 18 februarie 2010, 13:45)

    suki [anonim]

    Acest proiect de tocat bani aiurea intitulat ANL ar trebui oprit cit mai repede. Nu este nici util, si nici asa de ieftin cum vor unii sa sugereze. S-a construit prost la preturi destul de mari, iar acum vindem ieftin, eventual in pierdere, si cu banii respectivi mai dam niste ajutoare sociale.
    Problema pe care nu o sesizeaza nimeni e de unde provin banii initiali. Ei bine, sunt banii nostri, ai celor ce doar muncim ca niste prosti in tara asta; ei se redistribuie dupa bunul plac al ministrului X sau Y; se redistribuie catre tot soiul de proiecte fantasmagorice, care nu rezolva nimic noua, contribuabililor, ci le mai face cadou cite o casutza sau un credit mai convenabil odraslelor de judecatori sau notari, etc, care au pus mina intotdeauna pe genul asta de pleasca.
    Meritam din plin sa ne-o luam peste ochi din nou si din nou, deoarece nu ne revoltam niciodata si nu punem piciorul in prag cheltuielilor bugetare inutile.
    Omul harnic sa puna mina sa munceasca, sa stringa banuti si sa faca un credit, sa isi faca casa. Casa e un bun prea de pret ca sa fie primit cadoul; fiecare trebuie sa treaca prin chinul contruirii si al economisirii, pt ca altfel nu va pretui niciodata ceea ce are. E suficient sa vezi ce bagare de picioare s-a intimplat la blocurile comuniste primite gratis, si o sa intelegeti de ce asa ceva nu mai trebuie repetat.
    Nimic nu e gratis in aceasta viata, si asa e corect sa fie.
  • +1 (1 vot)    
    ANL (Joi, 18 februarie 2010, 13:58)

    Gabriel [anonim]

    Baieti!Nu va inflamati.Stie Dna Udrea ce face.Poate ca acum doreste cu adevarat un dosar penal beton.Ce aveti voi cu asta?
    • 0 (0 voturi)    
      dosar penal?????????? (Joi, 18 februarie 2010, 21:15)

      ana [anonim] i-a raspuns lui Gabriel

      in romania - dosar penal? niciodata - ar fi un miracol sa vedem un politician uns cu toate alifiile la racoare- mai degraba un somer care a furat o paine face 3 ani.
      Oricum - felicitari pentru optimism.
    • 0 (0 voturi)    
      cine e proprietar? (Marţi, 23 februarie 2010, 17:43)

      curios [anonim] i-a raspuns lui Gabriel

      nu cumva autoritatea locala? care subventioneaza chiria din banii celorlalti, intretine si repara locuintele tot din banii celorlalti, mai ia si tzapa la colectarea chiriilor... Pentru vanzari din patrimoniul lor au reguli foarte precise de formare a pretului. Aceste locuinte NU SE VAND la licitatie, deci practic profitul nu poate exista. De unde rezulta dosarul penal? din dorinta PNL? cam subtire
  • 0 (0 voturi)    
    VORBIM (Joi, 18 februarie 2010, 14:07)

    sabo [utilizator]

    discutii..statul este o institutie formata din oameni...oameni cu interese si etc etc
    oamenii acestia trebuie sa aiba educatie buna pentru a intelege valoarea caracterului.
    lipsa educatie, lipsa caracter.....lipsa "printipuri"...
    nu are foarte mare legatura caracterul si instructia individului cu tipul de organizare sociala...dovada, chiar la noi: aceiasi oameni au facut marlanii si in socialism si in capitalism!
  • +1 (1 vot)    
    anl (Joi, 18 februarie 2010, 17:12)

    Kelly [anonim]

    Astea se tot vand din 2007......
    Numai ca n-a avut nimeni ***** sa o faca pana acum, a trebuit sa vina dna Udrea!
  • 0 (0 voturi)    
    anl (Joi, 18 februarie 2010, 20:03)

    Eli [anonim]

    aveti dreptate, si in loc. unde locuiesc eu se intampla acelasi lucru....loc. anl sunt ocupate de persoane care au cate o vila in proprietate in acelasi localitate, locuiesc in alt judet, dar au parintii in loc.(consilieri ai primariei), sau, au apart. pe numele nepotilor, copiilor , pt ca ei au depasit varsta de 35 de ani inca de acum 20 de ani........asta-i Romanica, ce vreti?
  • 0 (0 voturi)    
    Sunt un chirias ANL (Joi, 18 februarie 2010, 21:21)

    Cristi [anonim]

    E foarte usor sa-ti dai cu parerea. Sunt 100% convins ca in Timisoara cine si-a depus dosarul pt o lucuinta in ultimii 6-8 ani si a urmat intrutotul cerintele si si-a actualizat dosarul la timp a primit deja locuinta. Nu exclud ca printre ei sunt si unii care isi permit vreo 4 vile. Dar faptul ca au primit si unii dintre ei vile nu este vina Elenei Udrea ci a sistemelor care au creat conditiile si criteriile de punctaj. Pe de alta parte cine spune ca 19000 Euro jumate din pretul unei garsoniere de pe piata este un ignorant ca sa nu zic nesimtit. Vreti sa va spun de cate ori am avut inundatii in boxele garsonierelor noastre si nu numai din cauza instalatiilor prost facute? Sau ca pe o garsoniera din anii 80 in blocuri de caramida si mult mai centrale decat garsoniera mea SE CER 24-25000 Euro? In plus, oficial cel putin, scopul vanzarii este acela de a costrui altele, deci unul NOBIL.
  • 0 (0 voturi)    
    Vanzare locuinte ANL (Vineri, 19 februarie 2010, 11:56)

    Elijah [anonim]

    Toti isi dau cu parerea vis a vis de preturi, ca ar fi mari...La ce penurie-i acuma sa vedeti ca n-or sa se vanda nici un sfert, ca n-are lumea bani si nici nu fac banii. In zone rurale cu ANL-uri sunt cazuri in care locuinte noi din zona privata se vand cu mult sub evaluarea ANL-urilor. Daca cineva a luat casa mult supraevaluata in 2008 si acuma nu mai primeste pe ea decat un sfert (cazuri concrete) cine e de vina?
    Cine comenteaza mai abitir ca sunt sbevaluate sa vada in statistici cat era metrul patrat in 2002 apoi sa-l compare cu evaluarile ANL recente. Concluzia ce rezulta e ca sunt mult SUPRAEVALUATE!
  • 0 (0 voturi)    
    DA! (Vineri, 19 februarie 2010, 14:30)

    Marius [anonim]

    Este perfect normal pretul acestor locuinte avand in vedere criza prin care trecem.
  • 0 (0 voturi)    
    intreb (Vineri, 19 februarie 2010, 21:52)

    vivi [anonim]

    cat este chiria dupa 5 ani de locuit, intreb pe cei ce nu au reusit sa-si cumpere locuinta ANL?
    eu sunt o pers cu handicap locomotor si daca este cineva in situatia mea mi-as dorii sa-mi dea un raspuns la intrebarea mea, adik cat plateste acum chiria? ms
  • 0 (0 voturi)    
    Corect! (Sâmbătă, 20 februarie 2010, 18:20)

    Radu [anonim]

    Acest pret mi se pare perfect normal si justificat.
  • 0 (0 voturi)    
    Vanzarea blocurilor ANL (Marţi, 2 martie 2010, 13:11)

    Nu conteaza [anonim]

    In orasele mici, cu pretul unei garsoniere ANL se poate cumpara un apartament cu 3 camere in blocuri noi. Nu inteleg de ce-i invidiati atat de mult... poate pe cei din Bucuresti si cateva orase mari... care se aleg cu ceva folos din toata afacerea... Credeti ca se inghesuie lumea la cumparat? Multi sunt someri si nu prea au bani nici pentru 100-200 ron chirie... de unde sa scoata 19000 Euro...? Statul vrea sa nu ai nimic, ca sa primesti locuinta, apoi peste noapte sa scoti 20000 Euro... Pare o gluma...


Abonare la comentarii cu RSS



ESRI

Top 5 articole cele mai ...



Hotnews
Agenţii de ştiri

Siteul Hotnews.ro foloseste cookie-uri. Cookie-urile ne ajută să imbunatatim serviciile noastre. Mai multe detalii, aici.
hosted by
powered by
developed by
mobile version
Vineri