O companie japoneza va plati o chirie-record de 300 de milioane de dolari in 15 ani pentru un spatiu pe Fifth Avenue in New York

de A.N.     HotNews.ro
Marţi, 20 aprilie 2010, 17:06 Economie | Imobiliar

O companie japoneza de imbracaminte va plati suma record de 300 de milioane de dolari in 15 ani pentru chiria unui imobil aflat pe Fifth Avenue, in New York, transmite Bloomberg. Uniqlo a incheiat luni contractul pentru cladirea aflata la numarul 666 de pe celebrul bulevard din Manhattan, considerat cea mai scumpa zona de cumparaturi din lume.

Proprietarul retelei Uniqlo, Fast Retailing Co., cel mai mare vanzator japonez de imbracaminte, a anuntat luni incheierea contractului cu agentia imobiliara
Cushman & Wakefield Inc. si cu proprietarul cladirii, Crown Acquisitions.

"Uniqlo a identificat acest imobil drept cel pe care este dispus sa parieze cea mai mare suma", a declarat C. Bradley Mendelson, agentul Cushman & Wakefield care a reprezentat proprietarii Carlyle Group, Crown Acquisitions si Kushner Cos, adaugand ca grupul japonez "este unul dintre cei mai mari retaileri din lume; ei sunt mici insa in SUA".

Bloomberg scrie ca imobilul se afla intre Central Park si Rockefeller Center, o zona ce gazduieste, printre altele, magazinul "Cube" al celor de la Apple sau magazinul principal al Tiffany & Co. Potrivit expertilor, vanzarile anuale ale magazinului Apple trec de 350 de milioane de dolari.

Contractul incheiat luni dezvaluie "atractia reprezentata de Fifth Avenue, chiar daca nivelul cumparaturilor facute de consumatorii americani a scazut in ultimii doi ani, primul declin de acest fel dupa 1930". "Este inca o dovada ca retailerii trebuie sa aiba o prezenta pe Fifth Avenue. Fifth Avenue urmeaza sa fie imaginea lor in lume", a declarat Faith Hope Consolo, de la Prudential Douglas Elliman Real Estate.

Fast Retailing a deschis in acest an cate 16 magazine in Coreea de Sud si in China. Compania are 791 de magazine in Japonia si intentioneaza ca, pana in 2020, sa aiba 4.000 de magazine Uniqlo in intreaga lume.

Compania va plati in jur de 20 de milioane de dolari anual pentru chiria cladirii de 8.300 de metri patrati.

Pana acum, cea mai mare chirie in New York era platita pentru spatiul inchiriat de Gucci Group in Trump Tower din Manhattan - 16.5 milioane de dolari anual.


Citeste mai multe despre   






















1907 vizualizari

  • +11 (11 voturi)    
    ce este asa de special? (Marţi, 20 aprilie 2010, 17:17)

    indiana [anonim]

    un calcul simplu: 300 milioane/15 ani/12 luni/8300 mp = 200 usd/mp adica cca 150 euro/mp

    Nu cred ca ca este exagerat pretul. Acum 2 ani tot atat se cerea si Bucuresti in unele zone.

    Evident ca daca vrei sa sune spectaculos poti sa faci calculul pe 50 ani si sa dai marea stire ca firma japoneza plateste 1 miliard de USD chirie pentru un magazin la New York
    • -3 (5 voturi)    
      :)) (Marţi, 20 aprilie 2010, 16:49)

      io [anonim] i-a raspuns lui indiana

      ce varza esti. Unde ai vazut tu in bucuresti sa-ti ceara cinera 1.6mil usd/luna chirie? Nici macar nu gandesti. In bucuresti chiria este de 10-20euro/mp, mai bine da un search pe google inainte sa vorbesti.
      • +1 (1 vot)    
        .... (Marţi, 20 aprilie 2010, 18:10)

        ramen [anonim] i-a raspuns lui io

        Probabil acum ... si probabil pe la periferie ...

        1) In Bucuresti nu gasesti un FA.
        2) CE producator vine in Bucuresti ca sa deschida un magazin de 8300 MP doar pentru o marca ca sa plateasca o suma mare pe chirie?
    • +2 (4 voturi)    
      Simplu (Marţi, 20 aprilie 2010, 17:53)

      sile [anonim] i-a raspuns lui indiana

      Companie + 300 milioane = ai naibii bogati = articol.
    • -1 (1 vot)    
      Mai calculeaza (Marţi, 20 aprilie 2010, 18:06)

      Alecu [anonim] i-a raspuns lui indiana

      hmmm, calcul simplu? nu prea ti-a iesit
      • 0 (0 voturi)    
        Pai... (Marţi, 20 aprilie 2010, 18:22)

        Alius [anonim] i-a raspuns lui Alecu

        Lumineaza-ne tu si spune-ne cat ti-a dat tie... Nu ne mai tine asa in suspans. Poate tu folosesti o alta matematica si tie iti da altceva...
        • 0 (0 voturi)    
          scuze (Marţi, 20 aprilie 2010, 18:25)

          Alecu [anonim] i-a raspuns lui Alius

          Am gresit eu, am crezut ca zice chiria pe an.
  • +1 (1 vot)    
    exact ce va spuneam (Marţi, 20 aprilie 2010, 17:26)

    indiana [anonim]

    http://www.zf.ro/companii/spatii-comerciale-cu-chirii-lunare-de-140-de-euro-mp-in-bucuresti-3515741/
    • 0 (0 voturi)    
      Ce este asa special? (Marţi, 20 aprilie 2010, 18:02)

      Marius [anonim] i-a raspuns lui indiana

      La intrebarea ta a raspuns chiar articolul: este CEA MAI MARE CHIRIE platita anual in New York. Ai priceput?
  • 0 (0 voturi)    
    Oricum (Miercuri, 21 aprilie 2010, 3:42)

    Vizitiul [utilizator]

    Interesanta este suma finala. Locatia se afla pe Fifth Avenue la numarul 666 iar chiria lunara e de 1666666 mil :)


Abonare la comentarii cu RSS



ESRI

Top 5 articole cele mai ...



Hotnews
Agenţii de ştiri

Siteul Hotnews.ro foloseste cookie-uri. Cookie-urile ne ajută să imbunatatim serviciile noastre. Mai multe detalii, aici.
hosted by
powered by
developed by
mobile version