Harta mall-urilor si centrelor comerciale din Bucuresti. Impactul asupra orasului

de Catiusa Ivanov     HotNews.ro
Luni, 13 decembrie 2010, 0:46 Economie | Imobiliar

Proiectului centrului comercial de la Electroaparataj
Foto: Oro Design
Fosta fabrica Electoaparataj va fi transformata intr-un mall, un Kaufland si o parcare de 6 etaje. Proiectul a fost avizat miercuri de Comisia Tehnica de urbanism de pe langa Primaria Capitalei. In Bucuresti mai sunt inca 33 de mall-uri si centre comerciale. Vezi in articol harta centrelor comerciale din Bucuresti, dar si opinia specialistilor despre impactul lor asupra orasului si o comparatie cu strategia de dezvoltare comerciala a Vienei.

Harta centrelor comerciale din Bucuresti
Foto: Oro Design
Terenul pe care se dezvolta acest complex are circa 7 hectare. Mall-ul va avea doua etaje, parter si 3 nivele de parcare in subteran.  In total, intregul complex va avea circa 70.000 de mp de parcare. “Prin Planul Urbanistic Zonal am propus mai multe strazi care sa irige zona, astfel incat sa nu fie problem de trafic. Dorim sa amenajam mai multe spatii publice pentru ca sit-ul sa nu fie izolat sis a atraga oamenii. De asemenea, cerinta investitorilor a fost sa avem mai multe locuri de parcare decat prevede normativul romanesc. Este in interesul nostru ca totul sa functioneze pentru ca altfel nu va veni lumea”, ne-a declarat Oana Radulescu, arhitecta care face proiectul.
In perioada 2008-2010, Primaria Capitalei a avizat inca patru mall-uri: Dambovita Center (in locul Casei Radio), Colloseum Mall (pe Soseaua Chitilei), Mall-ul de la Palatul Stirbey (pe Calea Victoriei) si un altul pe Soseaua Colentina, la iesirea spre Drumul National E 85.

Ce impact au mall-urile asupra orasului?

Mario Kuibus, arhitect roman care a proiectat zece ani la Viena: “In principiu, mall-uril sunt o chestiune de politica urbana. In Viena, amplasarea lor este permisa la o distanta foarte clara fata de centru, in afara inelului median. Pe la jumatatea anilor 90, au investit foarte mult in strada Mariahilfer Strasse, care acum este una dintre cele mai cunoscute artere de shopping din lume. Pana Primaria sa o reamenajeze, si sa o transforme intr-un spatiu public de foarte buna factura, aceasta strada era plina de chinezarii si un fel de magazine universale. Practic, ea a devenit un mall in aer liber si a redefinit viata sociala a orasului. Politica acestui oras este sa incurajeze comertul stradal(la parterul cladirilor) in centru. Mall-urile sunt la marginea orasului. Pe Mariahilfer Strasse sunt doar doua magazine mai mari, foste magazine universale, care au fost transformate. Sunt totusi niste magazine de dimensiuni reduse. Nu vii la ele cu masina, ca la mall,  ci pe jos.  In Bucuresti, arterele comerciale traditionale din Centrul Istoric atat din cauza accesibilitatii dar si fiindca au fost trasformate in terase. Calea Victoriei este un loc mort. In Capitala sunt prea multe mall-uri, iar unele sunt foarte aproape de centru, ceea ce nu este bine. La noi inca nu s-a constientizat inca faptul ca mall-urile omoara comertul stradal”.

Gheorghe Patrascu, arhitectul sef al Capitalei: “Daca sunt multe mall-uri in Bucuresti, asta stabileste piata. Noi nu putem interzice sa se faca mall-uri, nu avem parghiile legale. Sigur, orasul ar putea sa aiba o strategie din acest punct de vedere.  Mall-ul omoara comertul din zonele istorice si nu ofera foarte multe avantaje”.

Sorin Gabrea, presedintele Comisiei de Urbanism: “Sunt doua categorii de mall-uri: unul este cel de la periferie, cu foarte multe spatii comerciale, parcari mari, infrastructura foarte bine dezvoltata si hypermarket-urile care, pana la aparitia mall-urilor in anii 70,  erau locomotive care  duceau dupa ele magazinele mai mici. Dupa anii 80 au aparut si mall-urile care aveau pe langa component comerciala si o component de distractie, ca sa-si atraga clientii. Apoi, au aparut mall-urile cu multiplex. Acum, componenta de distractie din mall-uri, o depaseste pe cea comerciala. Am vazut un mall, langa Madrid, unde erau piscine, sali de sport, o partie de ski si chiar o pista de carting. La noi doar AFI se apropie de mall-urile de categoria asta. Pe langa componenta comerciala, mall-urile au un rol import de spatiu public, de coeziune  sociala. Acolo se petrec lansari de carte, spectacole, parade de moda. Plimbati-va pe Calea Victoriei si o sa vedeti ca abia mai sunt oameni. Toate mall-urile au absorbot oamenii. Acolo au lumina, este cald, pot face cumparaturi, pot bea o cafea, manca. Reprezinta un loc de intalnire si de promenada. Fiindca la mall totul se intampla inauntru, investitorii ignora aspectul exterior si toate arata ca niste cutii. Lupta este sa ii obligam sa le faca mai bine, sa aiba spatii publice si la exterior. In rest, mall-urile ofera foarte multe avantaje orasului, mai ales cele construite pe locul fostelor industrii, in cartierele dormitor. Este un loc civilizat si supravegheat unde oamenii se pot duce, se reduce mobilitatea pentru ca nu mai traverseaza orasul ca sa ajunga intr-un loc unde isi pot petrece timpul liber, ci raman aproape de casa”.























26326 vizualizari

  • +24 (24 voturi)    
    d-l Patrascu este intr-o eroare (Luni, 13 decembrie 2010, 0:55)

    george _b [anonim]

    in occident nu exista mall-uri implantate in centrele istorice; in orasele civilizate nu s-a produs mutilarea prin acest tip de program...in schimb in capitalismul nostru cu parfum interlop, afaceriile imobiliare dubioase au produs aceste monstruozitati..nu piata in mod natural. Sigur ca se gaseau parghiile necesare stabilirii zonelor unde se puteau amplasa; dar politicul si banii vehiculati in astfel de afaceri au primat.
    • -4 (20 voturi)    
      prefer un mall aproape (Luni, 13 decembrie 2010, 6:26)

      Adnana [anonim] i-a raspuns lui george _b

      Decat o fosta fabrica deazfectata, prefer un mall aproape de casa. Nu se poate da exemplu modelul vestic pentru ca la noi, ca sa ajungi in afara orasului ai avea nevoie de o ora-doua , avand in vedere organizarea haotica a strazilor sau a sistemului de semaforizare. Ca sa nu mai vorbim de transportul public, care este un cosmar. Un mall aproape de casa inseamna economie de timp si bani. Cand o sa am un copil prefer sa se duca la un cinema civilizat sau o librarie in apropiere si nu in comunele din jurul Bucurestiului. Sorry, dar sunt de alta parere.
      • +6 (8 voturi)    
        Solutia cea mai simpla.. (Luni, 13 decembrie 2010, 12:58)

        pehash [utilizator] i-a raspuns lui Adnana

        nu este intotdeauana si solutia cea mai buna. traficul este sufocat tocmai de aceste centre comerciale prea dense si prea apropiate de zonele rezidentiale. pentru a avea un cinematograf si o librarie aproape, tu accepti un intreg mall? O sa-ti plimbi copilul prin toate magazinele de haine cand il duci sa-i cumperi o carte sau sa vada un film? stiu ca este mai simplu sa-l lasi sa se tavaleasca pe un covor de plastic ce imita penibil iarba, dar o fi bine?
      • +7 (7 voturi)    
        Pentru copii (Luni, 13 decembrie 2010, 13:18)

        Lilia73 [utilizator] i-a raspuns lui Adnana

        In loc de mall-ul care il preferi in locul unei foste fabrici ,eu prefer un centru sportiv pentru copiii nostri, uitati-va in jur, cate scoli fara sali sportive.
      • +3 (3 voturi)    
        Dar putea fi un parc (Luni, 13 decembrie 2010, 16:37)

        Mihai [anonim] i-a raspuns lui Adnana

        In loc sa fie mall. De ex, o parcare rezidentiala subterana iar deasupra spatiu verde, cu loc de joaca pt copii, etc. Inteleg ca s-au folosit structurile deja existente (circurile foamei, cum erau botezate) pt a face primele mall-uri (parca Vitan si Plaza). Dar deja, vineri seara, circulatia e blocata pe blvd Timisoara. Pt ca tot boboru se duce cu masina la mall. Ca deh, nu exista statie de metrou sa iasa direct in Mall. Ca doar fetele au cizme UGG :).
      • +2 (2 voturi)    
        Cunosti zona? (Luni, 13 decembrie 2010, 17:49)

        Zgabeartza Iftode [utilizator] i-a raspuns lui Adnana

        ... De vorbesti? Acest Mall se va construi nas in nas cu un bloc de lociunte, lucru care nu este acceptat in vest, dupa cate stiu. Trebuie sa existe o limita undeva...
        Da, in locul acelei fabrici, care nu-si avea rostul, nu era mai bine sa fie ansambluri de locuinte? cu ceva spatiu verde intre ele? Nu, pentru ca profitu' nu se scoate de acolo, mai ales acum cand nu se mai pot scoate 1500% din constructia de locuinte ca odinioara... Acum prostimea trebuie sa se umple de junk-food, ei si copii lor, sa cumpere toate produsele ce se vand la Carrefour, Cora, Kaufland, de doua ori mai scumpe ca in vest!!! Si asta pentru ca Ion-Ion si copii lui Popoviciu sa studieze (sa traga liniutze) la Paris, Londra, etc....
        Ba, da' ce tara de fraieri am ajuns.... va dau astia paine scumpa si circ si v-au amortit neuronii deja...aia pe care ii mai aveti...
    • -6 (12 voturi)    
      si vinovatii sunt (Luni, 13 decembrie 2010, 8:49)

      2012 - sfarsitul lumii portocalii [utilizator] i-a raspuns lui george _b

      comunistii de la psd si mogulii. ca ei au condus bucurestiul. basescu, vudeanu, poteras, negoita nu au nicio vina. piata le-a impus
      • -1 (7 voturi)    
        esti afectat .... se vede dupa numele userului (Luni, 13 decembrie 2010, 11:03)

        dorel [anonim] i-a raspuns lui 2012 - sfarsitul lumii portocalii

        2012 .... ti se termina somajul sau de ce ai ales acest an ?
        • -2 (2 voturi)    
          ce spirit de observatie (Luni, 13 decembrie 2010, 14:40)

          2012 - sfarsitul lumii portocalii [utilizator] i-a raspuns lui dorel

          este intrecut doar de inteligenta.
          nu ia-u somaj, stai linistit ca nu fac parte dintre "pomanagii"
          tu munceste in continaure al stat pe 1500 de lei si n-avea grija mea.
          ia spune, cum e mai rau - sa fii pomanagiu angajat la stat (din cauza caruia nu sunt bani de investitii) sau sa lucrezi la un privat evazionist (din cauza caruia nu sunt bani pentru investitii)?
      • +2 (4 voturi)    
        Mai "Trandafiru' Rosu"!... (Luni, 13 decembrie 2010, 17:53)

        Zgabeartza Iftode [utilizator] i-a raspuns lui 2012 - sfarsitul lumii portocalii

        ... da', legi, 'dicatelea legi mai tata, cine a dat in tara asta 18 ani? Videanu, Base, Negoita, Poteras?

        Mai mamica, intoarce-te la origini si scuipa-i pe toti, nu mai pupa poala lui Iliescu de parca a fost un sfant pogorat in Romania...
    • +9 (9 voturi)    
      Nedumerire (Luni, 13 decembrie 2010, 10:02)

      razvan [anonim] i-a raspuns lui george _b

      Am si eu o intrbare: unde a fost implantat un mall in centrul istoric al Capitalei? M-am tot gandit, dar, cu exceptia magazinului Unirea, care a fost construit de comunisti, restul complexelor comerciale mari sunt fie in foste "circuri ale foamei" (Vitan, Plaza Romania, Liberty, City Mall) care erau oricum situate in cartierele muncitoresti, fie pe locul unor foste cladiri industriale comuniste (AFI Cotroceni, acum Electroaparataj), fie au fost construite de la zero in zone decrepite si/sau marginase ale orasului (Sun Plaza, Grand Arena, Orhideea, Vitantis, Baneasa, acum Colosseum).
      • +2 (4 voturi)    
        dumerire (Luni, 13 decembrie 2010, 14:11)

        pehash [utilizator] i-a raspuns lui razvan

        Cred ca arhitectii care isi dau cu parerea mai sus gandesc distantele la scara de metropola, nu de cartier. Oare ar fi atat de rau daca maine ar fi toate mall-urile si centrele comerciale mari (gen carrefour orhidea) mutate pe soseaua de centura? Poti sa lasi in locul lor supermarketuri mai mici, din categoria mega image, ceea ce ar insemna implicit concurenta si preturi mai mici. Poti sa folosesti spatiul castigat pentru activitati culturale sau pur si simplu sa-l lasi gol.. un spatiu public de socializare.
        Desigur, transportul in comun si strazile bucurestiului nu ofera prea multe variante de acces la soseaua de centura.
        Poate ar fi mai simplu sa luam exemplul Braziliei si sa-i lasam pe cei mai comozi sa locuiasca langa un mall, poate chiar in el.. :)
    • +5 (5 voturi)    
      Ca urbanistu' lui peste ce sunt, (Luni, 13 decembrie 2010, 10:59)

      arhideco [utilizator] i-a raspuns lui george _b

      sunt perfect de acord cu tine. Mall-urile sunt o pacoste pentru un oras precum Bucurestiului, pur si simplu prin prisma faptului ca arterele de circulatie nu au fost proiectate pentru fluxul actual. Locuiesc in zona Morarilor si TRAFICUL ESTE DEJA INFERNAL dimineata cand plec la birou. Nu vreau sa ma gandesc cum va fi SEARA.
      Locuitorii stiu deja cum este traficul in aceasta zona, datorita complexului Cora si Bricostore.
      In zona sunt doua parcuri, Morarilor si Florilor, benefice pentru copii numerosi care locuiesc in cartierul Pantelimon. Totusi, aceste 7 hectare le-as fi transformat intr-un parc englezesc cu zone de loisir si l-as fi unit cu Parcul National Lia Manoliu. As fi facut ceea ce tot trambiteaza baietii destepti ca trebuie facut in zona cladirii Parlamentului - un urias punct verde in masa asta de betoane numita Bucuresti. Vreau sa vad oameni intinsi pe iarba, copii cu zmeie, fanfare, aer curat si multa racoare vara. Nu cozile astea de masini la intersectia Pierre de Coubertin cu Iancului.
      Pentru PMB - faceti mah dreaq si voi o data un sondaj public si vedeti ce ne dorim si noi. Da-mi Doamne sa fiu o zi presedinte-jucator, ca stiu ce am de facut pentru semenii mei...
    • +3 (3 voturi)    
      'mall-urili... e bune !' (Luni, 13 decembrie 2010, 11:42)

      ba da [anonim] i-a raspuns lui george _b

      ...fara ele cum ne-am da seama ce saraci suntem; ele 'e pline' de masini, rable 4x4, mai multe pe metru patrat decat in west... saracie lucie... si de vina stiu eu cine e....; tare vreau sa vad cum va fi fara, ba stiu = parcarile vor fi supraetajate pan la cer si asa D-zeu ne va mantui din saracie.... hihuhoha......
  • +10 (16 voturi)    
    Urbanism demodat (Luni, 13 decembrie 2010, 1:43)

    George Antonescu [anonim]

    Este regratabil ca arhitectul sef al capitalei face afirmatii de genul “Daca sunt multe mall-uri in Bucuresti, asta stabileste piata. Noi nu putem interzice sa se faca mall-uri, nu avem parghiile legale...." Acest tip de mesaj se poate traduce (nu fara oarecare rea-vointa) cu "Suntem dispusi sa primim mita pentru a facilita constructia unei monstruazitati de beton cam oriunde in Bucuresti, daca sunteti dispusi sa investiti", ceea ce cred ca este regretabil.

    Insa nu despre asta vreau sa discut. Ma ingrijoreaza ca persoane ca arhitectul-sef al capitalei sau Sorin Gabrea, presedintele Comisiei de Urbanism, vorbesc despre aceste elemente urbanistice (mall-ul) párand complet ignoranti fata de ceea ce se intampla in lume la ora actuala. Mall-ul face parte dintr-o epoca consumerista, in care ideea de accesibilitate si comfort merg impreuna, in care estin indemnat sa cumperi si sa consumi cat mai mult. Aceste mall-uri sunt deseori puncte de atractie pentru comportament anti-social, in care persoane cel putin dubioase vin si isi petrec cel putin patru ore pe zi in aceste locuri fara un scop anume (vezi scandalul cu persoanele interlope care ajung sa se taie intr-un mall).

    Aceasta idee in care oamenii vin la mall cu masina, petrec ore infernale in trafic, cumpara enorm de multe lucruri de care nu au nevoie, mananca alimente nesanatoase la fast-food, si probabil vad un film holywood-ian (probabil de propaganda) este nu numai demodat, dar si-a dovedit de mult inutilitatea urbanistica.

    De multe ori, aceste mall-uri sunt situate la periferie, iar astazi ele stau goale, in proximitatea unor cartiere (estates) fantome, construite in perioada de "boom" economic, menite sa creeze ideea (iluzia) de lux la marginea orasului.

    Persoanele (amintite) care inca mai apara astazi iluzia urbanistica a mall-ului, ignora faptul ca astazi trecem printr-o perioada de recesiune economica, cand mai degraba ideea de minimalism se impune, spre deosebire de consumerismul necugetat.
    • +4 (4 voturi)    
      Bine zis! (Luni, 13 decembrie 2010, 8:44)

      Pariganti [utilizator] i-a raspuns lui George Antonescu

      Mall-ul trebuie sa fie undeva la periferie. In oras trebuie incurajat comertul de la strada, traditional noua si care pe de alta parte aduce si venituri si creeaza diversitate in oferta. Arterele fara comert "mor", devin necirculate pietonal, sunt evitate chiar, valoarea lor scade si sunt neatractive din toate punctele de vedere. Desigur toate astea trebuie gandite in strategii pe termen lung, in planuri de urbanism adevarate. Greselile de acum se vor razbuna in viitor cand multe zone din oras practic vor muri, iar altele imposibil de urbanizat fara investitii mari vor fi sufocate.
    • +6 (6 voturi)    
      ... (Luni, 13 decembrie 2010, 9:16)

      Marcu [anonim] i-a raspuns lui George Antonescu

      Salut George, ai dreptate in mare parte, dar logica si bunul simt care par sa se reafirme ca valori in occident in locul consumerismului nu se aplica si la noi. Din cauza crizei care se traduce prin lipsa banilor romanii acum nu mai consuma atat junk food + haine de mall + filme ieftine + masini + altele. Nu pentru ca i-a cuprins deodata decenta si chibzuiala. Cei care fac Mallul si-au facut calculele: in cativa ani criza va trece si oamenii vor uita de ea, impanzind iar magazinele de firma din Mall. Pentru ca am dovedit in mai multe randuri ca nu invatam din greselile istoriei, pot sa pun pariu ca nu vom fi scutiti nici de alte bule (din categoria caritas, FMI, imobiliara, etc...). Vor imbraca alte forme, dar vor arata acelasi lucru: dorinta noastra de imbogatire fara munca. (vezi mai nou succesul nebun al pariurilor sportive, loteriilor, etc...)
  • +1 (3 voturi)    
    comert (Luni, 13 decembrie 2010, 6:39)

    BUCURESTEANUL [anonim]

    Propun ca toate constructiile comunismului (fabrici,uzine,camine culturale ,CAP uri,cabinere de partid ,etc,etc) sa fie transformate in MALL-uri pentru a avea asigurata hrana cea de toate zilele
  • +3 (3 voturi)    
    Sa presupunem (Luni, 13 decembrie 2010, 7:39)

    meteor [anonim]

    ca unul dintre aceste mall-uri-conform teroriei ca piata stabileste regulile- da faliment sau decide ca o anume locatie trebuie inchisa ca ineficienta ...ce ramane in loc ? Pentru ca una e sa ai mari suprafete nefolosite in exteriorul orasului si alta sa fie zone pustii chiar in oras...
    • +1 (1 vot)    
      Si cand o da mall-ul faliment (Luni, 13 decembrie 2010, 15:47)

      Trefla de Inima Rosie [anonim] i-a raspuns lui meteor

      ...propun ca sa se construiasca in loc o fabrica de articole electrice :P
  • +1 (3 voturi)    
    predicatul (Luni, 13 decembrie 2010, 7:45)

    TataMare [anonim]

    Undre este predicatul aici: "In Bucuresti, arterele comerciale traditionale din Centrul Istoric atat din cauza accesibilitatii dar si fiindca au fost trasformate in terase."?
    Adica, ce a vrut autorul sa ne transmita?!
  • +5 (5 voturi)    
    Mall-versatiuni bucurestene... (Luni, 13 decembrie 2010, 8:28)

    Niculae Radulescu Dobrogea [anonim]

    Colmatarea mediului Bucurestiului se datoreaza si densitatii crescute ale acestor mastodonti. Betonarile din parcarile lor, care ar trebui afanate de cate un arbore la patru locuri de parcare, au devenit poli ai incalzirii locale. Si ai anormalitatii supraincalzirii Capitalei. Au intensificat aportul nefast al noxelor esapamentelor, au contribuit la uscaciunea capitalei. Au contribuit deasemenea si la intensificarea parerilor despre nepriceperea meciului dintre urbanistii si urbanizatii capitalei.
  • +5 (5 voturi)    
    O parere (Luni, 13 decembrie 2010, 9:41)

    Lilia73 [utilizator]

    Dupa cum arata Bucurestiul astazi denota o chestiune foarte clara: Superarhitectii acestui oras sunt niste spagari.
  • 0 (4 voturi)    
    număraţi (Luni, 13 decembrie 2010, 9:43)

    hopşieu [anonim]

    Chiar aşa de multe greşeli de ortografie se acceptă într-un articol? Era atât de necesar să se publice repede?Doar în ultimul paragarf...7 greşeli.
  • +1 (3 voturi)    
    Mai lasati Viena (Luni, 13 decembrie 2010, 9:59)

    Andu [anonim]

    "Mariahilfer Strasse, care acum este una dintre cele mai cunoscute artere de shopping din lume. Pana Primaria sa o reamenajeze, si sa o transforme intr-un spatiu public de foarte buna factura, aceasta strada era plina de chinezarii si un fel de magazine universale"

    Mariahilfer Strasse, strada lu' peste, daca o luati spre Schonbrunn de la gara, e plina de magazine turcesti, maghernite si prostituate seara. Iar zona despre care se vorbeste in articol, este buna pentru cei care vor sa faca o plimbare, pentru cumparaturi fiind recomandat SCS, unde sunt preturi mai bune si magazine mai multe.
  • +1 (3 voturi)    
    Nu omorati limba romana (Luni, 13 decembrie 2010, 10:05)

    Cristian [anonim]

    E regretabila maniera in care hotnews redacteaza acest articol:
    "parter si 3 nivele de parcare"
    "In Bucuresti, arterele comerciale traditionale din Centrul Istoric atat din cauza accesibilitatii dar si fiindca au fost trasformate in terase."
    "La noi inca nu s-a constientizat inca faptul ca mall-urile "

    Cred ca se poate mai bine de atat!
  • +5 (7 voturi)    
    Eu sunt de acord cu trendul actual (Luni, 13 decembrie 2010, 10:25)

    klaus [anonim]

    Pentru ca dupa cum cineva a spus bine comertul e civilizat, Mallurile sunt curate si pazite si sa fiu sincer nu am chef sa umblu in frig ca sa gasesc nu stiu ce chestie sau sa mananc ceva... Deasemenea imi amintesc de perioada de trista amintire de acum vreo 10 ani cand in Bucuresti era plin de buticuri si buticari... Ieseai de la metrou si intrai intr-un tunel interminabil de maghernite, soioase, pline de interlopi si ciorditori si doreai sau nu doreai trebuia sa treci printr-o aglomeratie infernala... Imi amintesc in ce hal arata zona de la Romana sau Unirii ca sa nu ma leg de toate zonele de iesire ale metroului din Bucuresti (Crangasi, Armata Poporului, Costin Georgian, Titan, etc). Pe langa faptul ca respectivii nu plateau nici un fel de taxe Statului si evaziunea era maxima...
    In consecinta mie imi place cum e acum si singura observatie este vis-a-vis de accesul la ele care trebuie asigurat pe mai mutle strazi si trebuie cu atentie studiata influenta pentru traficul din zona... Deasemenea de cand numarul lor s-a marit deja si aglomeratia a scazut si devine mai placut sa mergi acolo.
    Centrul Vechi din Bucuresti trebuie sa ramana o zona de restaurante si atat. Nu agreez ideea existentei de magazine pe acolo pentru ca arata foarte bine plin de restaurante cu oameni care se relaxeaza dupa o zi de munca sau au chef de distractie. Acolo trebuie terminata renovarea si absolut totul trebuie facut ca o zona de aerisire si relaxare. Nu au ce cauta magazinele de haine acolo sau de orice alt fel.
    • +2 (4 voturi)    
      Ai dreptate dar (Luni, 13 decembrie 2010, 13:04)

      Lilia73 [utilizator] i-a raspuns lui klaus

      Mallurile curate si pazite era mai bine daca erau amplasate undeva la vre-o 10 km de oras, bineinteles cu infrastructura pusa la punct. Cat despre zona pietei Romane sau Unirii, sincer, nici acum nu arata bine, abea se vede cerul de cablaraia care atarna pe stalpi parca gata gata sa cada. Decateva ori am sesizat strainii facand poze la acest ”fenomen” al incompetentei umane.
    • +3 (3 voturi)    
      de ce "sa nu existe magazine"? (Luni, 13 decembrie 2010, 13:22)

      Codruta N [utilizator] i-a raspuns lui klaus

      Adica sa fie o zona rezervata numai pentru cei care vor sa-si umple burtoiul?
      Zona trebuie sa fie de magazine - mici, curate, aspectuoase, specializate, originale - si de mici muzee, eventual (cum e "muzeul ciocolatei", intr-o bombonerie din Bruxelles) iar intre ele, multe, multe cafenele si restaurante, pentru cand te-ai saturat sa umbli prin magazine.
  • 0 (2 voturi)    
    Orient (Luni, 13 decembrie 2010, 11:29)

    Dubai [anonim]

    Articolul nu precizeaza ca daca nu se urmareste modelul vestic atunci ce model se aplica? Cine a fost in Dubai poate isi mai aminteste ca acolo a ramas piata de mirodenii, pe post de gradina zoologica si in rest totul este mall-izat ca sa zicem asa...Oricat ne-am stradui sa fim occidentali tot orientali ramanem, pentru ca occidentali vor mai mult decat mancare, haine, fitze; ei pastreaza traditia unor targuri frumoase de Craciun in zona veche a orasului sau organizeaza diverse alte targuri si concerte in timpul verii, cateodata si festivaluri cum e cel al luminilor din Lyon etc. Normal ca este in primul rand vina factorilor de decizie dar intrebarea este : cine i-a ales? Nu cumva ne reprezinta? Eu cred ca da...
    • +2 (2 voturi)    
      In ce perioada ai fost in Dubai? (Luni, 13 decembrie 2010, 17:48)

      GigiMarga [anonim] i-a raspuns lui Dubai

      In Dubai mare parte a comertului se desfasoara in mall-uri pentru ca Dubai-ul este un oras destinat turismului si mai precis occidentalilor care nu pot suporta temperaturile de 40-45 grade care se intind pe toata durata zilei. Cu exceptia perioadei de "iarna" acolo pur si simplu nu poti sa te deplasezi pe jos: e atat de cald si umiditatea este atat de ridicata incat un simplu drum de 5 minute pana la cel mai apropiat magazin te stoarce de puteri, hainele ti se lipesc de corp si tot ceea ce vrei este sa te dezbraci imediat si sa faci un dus. Cand ajungi in magazin, evident ca aerul conditionat este la 18grade si ingheti instantaneu! (off-topic: De asta mi-e clar cata spaga au primit cei de la FIFA cand au dat Qatar-ului organizarea Cupei Mondiale; nici-unul din bosorogii aia aflati in functie de 25 ani nu a petrecut macar o zi de vara in infernul ala care este Orientul apropriat. Acum vor sa dreaga busuiocul si propun mutarea meciurilor iarna, caci altfel spectatori=0.)
      In schimb in AbuDhabi absolut fiecare cladire are la parter magazine, restaurante, mici butiquri. Seara e chiar placut sa te plimbi pe stradutele bine luminate atat de becurile de pe stalpi cat si de vitrinele magazinelor, sa te opresti oriunde, la orice restaurant si sa manaci ceva relativ ieftin si foarte bun.
      In privinta comertului stradal din Bucuresti versus mall-uri, sunt absolut de acord cu cel care rememoreaza nu demult apusele vremuri cand ieseai de la metrou si treceai printr-un tunel de tarabe odioase/hidoase in jurul carora se foiau toti tiganii si interlopii orasului pe care trebuia sa-i ocolesti cu respect pentru ca ei erau ocupati sa-si scuipe semintele in mijlocul trotuarului in timp ce te scanau sa vada cat ar putea scoate din portofelul tau...Va e dor de privelistea aia? Mie nu, prefer mall-urile si le vreau cat mai aproape de bloc, astfel incat sa pot merge acolo cu copilul cand afara e foarte frig (ca acum) sau foarte cald, sa pot sa-mi fac cumparaturile fara a mai scoate masina..
  • +3 (3 voturi)    
    aspecte strategice (Luni, 13 decembrie 2010, 12:02)

    sigmund [anonim]

    Declinul comertului cu ciunga si blugi de pe Lipscani are niste dedesubturi mai complexe. Imaginati-va ca Nelutu ar dori sa cheme iar minerii, sa mai planteze niste flori. Daca ii trimite in centru, o face degeaba, e pustiu, n-o sa aprecieze nimeni gestul. Daca ii trimite la mall-uri apar mai multe probleme:
    * minerii sunt mai putini decat in perioada lor de glorie si mall-urile sunt multe; sa ii imparta in grupuri mici este exclus, ca se ratacesc, sa le ia la rand ar fi inutil, ca dureaza prea mult - pana sa ajunga la ultimul, primele se si refac.
    * parcarile betonate sunt un mediu mai putin fertil pentru trandafiri decat culoarele de la Universitate si Arhitectura.
    * spre deosebire de culoarele sus-amintite, mall-urile sunt supravegheate video, s-ar isca discutii nesfarsite despre metodele de butasire si marcotaj folosite, ceea ce ar afecta negativ mesajul politic.
    * mall-urile sunt pazite, e greu sa plantezi ceva daca se opun agentii de paza.
    * nu e market fara raion de spirtoase, ceea ce nu se poate spune si despre institutiile de invatamant academic. Daca scepticismul si aversiunea fata de eprubete si microscoape erau usor de alimentat, reticenta fata de Unirea si Hanul ars e practic ceva contra naturii. Cu siguranta elanul horticultorilor se va frange de la prima sticla.
    Iata de ce, stimati concetateni, este imperios necesar sa lovim la radacina aceste bastioane ale capitalismului salbatic.
  • +4 (4 voturi)    
    hal de arhitect-sef! (Luni, 13 decembrie 2010, 12:11)

    mihai [anonim]

    ,Nu cred ca acest sef peste arhitecti a proiectat mai mult de cotete pentru gaini si custi pentru caini.Sa spui ca piata este cea care cere mall-uri este o tampenie.Se rasuceste in mormant Haussman,amatorule !
  • +2 (2 voturi)    
    cum adica 'am propus mai multe strazi"? (Luni, 13 decembrie 2010, 13:30)

    Codruta N [utilizator]

    Adica: or sa faca altele, in afara de cele existente? In ce mod? Mai darama ceva? Niste exproprieri mici, acolooo....? >:
    De ce, in loc de "mall", nu se poate face un parc (eventual in jurul unei biblioteci cu centru multimedia) acolo? Sau de ce nu un campus universitar? Exista prea multe campusuri universitare MODERNE, cu toate facilitatile necesare pentru tineri, in Bucuresti?
  • +2 (2 voturi)    
    bra, dom'le Gabrea...! (Luni, 13 decembrie 2010, 13:33)

    Codruta N [utilizator]

    "Abia mai exista oameni pe Calea Victoriei" DIN CAUZA ca exista PREA multe malluri in Bucuresti! Si din cauza ca ati lasat-o prafuita, cu trotuarele pline de gropi in care sa-ti rupi gleznele si plina de cacatzi de caini samd... Deci mallul e cel care a dus la depopularea CV, NU Calea Victoriei a dus la aparitia mallurilor!! Capisci?
    Cat despre a face "mall langa palatul Stirbey" - perversa idee, ASTA mai lipsea! De unde dracu' ati invatat "arhitectura"? de la Ceausescu personal? sau de la tzoapa de nevasta-sa?
  • 0 (0 voturi)    
    Exagerati (Luni, 13 decembrie 2010, 13:48)

    *** [anonim]

    cu reclama la GDF.Sa pui un banner e una, ce ati facut voi e cu totul alceva.Pai deja imi acoperiti o treime din ecran si nu pot sa inchid reclama.M-am abonat la publicatia dvs ca sa citesc articolele, dar deja ma simt de parca m-as uita prin gaura cheii cand incerc sa vizualizez textul.
  • +1 (1 vot)    
    piata hotaraste dar avizele.. (Luni, 13 decembrie 2010, 13:48)

    cititor hotnews [utilizator]

    Sigur ca piata hotaraste cate mallui sunt necesare,insa amplasarea si interesul majoritatii,care pot fi deranjati de functionarea acestora,revine primariilor,care dau avizele.
    Cand se face un studiu,trebuie sa se faca si un studiu de impact,inclusiv asupra circulatiei marfurilor si persoanelor.
    Daca mallul,patronii acestora pot sa castige,nu inseamna ca si populatia castiga,mai ales intr-un oras sufocat ca Bucurestiul.
    Arhitectii straini sunt uimiti de iresponsabilitatea amplasarii mallurilor in centrul Bucurestilor,ei neconcepand asa ceva.
  • 0 (0 voturi)    
    Cancer (Luni, 13 decembrie 2010, 14:41)

    Nick [anonim]

    Da, asa as numi acesti colosi de beton:cancerul modern al populatiei.Din mai multe motive :
    - la acest moment sunt deja prea multe in oras;
    - blocheaza circulatia in zona respectiva;
    - NU au nici un avantaj din punct de vedere al aprovizionarii populatiei,deoarece aici sunt numai obiecte de lux, ptr.o anumita categorie.
    -sunt nesanatoase ptr tineret:ii provoaca pe acestia la cheltuieli,consum de alcool(de ce nu si droguri),plus ca accentueaza diferentele dintre clase creind numeroase probleme sociale,familiale,etc.
    -aceasta Comisie de Urbanism nu vede unde este amplasat acest mol in Pantelimon??? Intr-o zona deja FOARTE AGLOMERATA,plina de semafoare si stresanta ptr locuitori atat dimineata cat si seara ACUM, va dati seama atunci cum va fii !!!!!!!!!
    -dl arhitect sef nu vede ca la 500m este un supermarket(XXL), la 1000 m alte 2 sau chiar 3(cora,bricostore,domo)la 3500 selgros? mai avem 2 parcuri si un lac mic, poate le demolati si p-astea-de ce ne-ar trebui noua in cartier un parc sau un bloc cu locuinte sociale?e mai simplu sa dai o viza pe un plan si asa vin taxe noi la bugetul primariei,bani buni ptr. noi investitii utile primariei si nefolositoare cetatenilor.
    -a mai circulat cineva de la primarie intre intersectia cu Iancului si Socului sa vedeti cum este carosabilul? ramas si de la Radet si de iarna trecuta cu gauri multiple
    -evident ca nu s-a gandit nimeni ca Pantelimonul este un cartier muncitoresc-acum e numai de patroni!!!!!!
    -iar sintagma de comert civilizat e nula,mai sunt si alte locuri unde se face comert civilizat, nu numai la mol
  • 0 (0 voturi)    
    ue recomanda cap-urile** (Luni, 13 decembrie 2010, 14:59)

    fost ceapist [anonim]

    fara a mai visa caii verzi pe pereti,de la altii,care la noi se adapteaza greu sau cu pierderi proprii inestimabile(70% importuri-valuta forte se duce afara,necompensata cu exporturi=>deficit bugetar->salarii taiate->pensii imposibil de platit->investitii proactive=0->faliment...)
    *pt distributia produselor agricole autohtone, sa ia ultima organizare din "89 a guvernului dascalescu: Ministru secretar de stat la Ministerul Agriculturii si Industriei Alimentare, sef al Departamentului pentru Contractarea, Achizitionarea si Pastrarea Produselor Agricole tov. Ion Albuletu, iar pt legume organizarea vestitei intreprinderi de stat: Legume si Fructe,sa.
    *pt desubordonarea statului si poporului roman fata de supermarketurile straine(peste 70% importuri), sa caute sa schimbe legislatia si cutumele primarilor de orase mari din ultimii 20 de ani,care le-au asigurat acestora conditii de asezare in localitati, contra unei simple chirii(plus spaga,de care fac vorbire la ue,cand ne critica cu coruptia), fara sa le impuna de a se aproviziona din productia agricola autohtona(offset agricol).
  • +1 (1 vot)    
    Avant civic (Luni, 13 decembrie 2010, 16:00)

    etre [anonim]

    Cata atitudine civica plina de patos . M-ai ca v-as lua in serios.

    Ca unii de mai sus prefer sa ma pot duce sa fac cumparaturi undeva civilizat, prefer sa ma intalnesc unde am un loc de parcare.
    In plus, dupa cum bine au atras atentia unii , aceste mall uri sunt amplasate, multe dintre ele , pe terenuri ramase in paragina pline de gunoaie si caini.

    Iar problema traficului ... traficul e prost in capitala datorita lipsei de investitii in infrastructura. Nu are foarte mult de a face cu mall urile la momentul actual. Daca o problema este stringenta din punctul asta de vedere , este situatia cladirilor de birouri din zonele centrale care nu beneficiaza de parcari.

    Va invit sa va duceti la Carrefou Militari daca mustiti de asa avant civic. Poate va place sa goliti jumatate de rezervor in trafic ... mie NU.

    A, da ... glumele pe seama "cocalarilor" de cartier ce bantuie unele din asemenea mall uri. Eu personal nu prea m-am lovit de ei, si chiar daca exista o moda printre acesti indivizi mai din topor sa bea un suc in una din aceste locatii ... so what. Inculti sunt multi pe lumea asta si vor mai fi fie ca va place sau nu. Intr-un loc sau altul se vor aduna. Nu stiu ce vreti sa obtineti.

    Pe de alta parte, sunt sigur ca Bucurestiul abunda de locatii unde oameni rafianti ca voi isi pot plimba nadragii ... or not.
  • 0 (0 voturi)    
    Exercitiu de imaginatie (Luni, 13 decembrie 2010, 17:10)

    Bog [anonim]

    Ce s-ar intampla daca toate centrele comerciale mari ar fi in afara orasului? Pe unde ar ajunge zecile de mii de masini din toate zonele orasului catre acele mall-uri, in conditiile in care noi nu avem sosea de centura?
  • 0 (0 voturi)    
    O mare porcarie (Luni, 13 decembrie 2010, 20:19)

    Cartman [anonim]

    Eu stau in zona. Chiar vis-avi de Electroaparataj. Noi avem in zona mare problema cu parcarea. Cu aia de ridica masinile si cu nebunii care ridica stergatoare si iti zgarie masina ca ai parcat pe"locul lui".
    Primarul Ontanu, care e de departe cel mai prost primar, a facut o fantana de un prost gust incredibil, o tiganie caracteristica neamului sau.
    Noi care stam in zona vrem o parcare imensa de circa 3000 de masini pe multe niveluri , cu plata, astfel incat sa ai unde sa lasi masina si sa nu ti-o ridice excrocii din strada.
    Asta cu mall-ul e o prostie, avem Cora, Auchan si chiar Kaufland destul de aproape. Cum scria cineva mai sus la ce trafic e si asa acolo , numai alt mall nu mai ne trebuie!
    Abia astept alegerile locale!! Naiba sa il mai aleaga pe Ontanu!
  • 0 (0 voturi)    
    Ghettoul urban e pe vine (Luni, 13 decembrie 2010, 22:32)

    RAHAN [anonim]

    Pe suboameni orice ecsperrment e permis. Dupa ce v-au ghettoizat in semiurban, pina acum 21 de ani, o sa va ghettoizeze si in urban.
    Chetiunea e ca o sa cam dispareti la un moment dat, iar locul vostru va fi umplut cu alti primitivi.
    Orashul ghetto specific ceaushist plin ochi de malluri,
  • +1 (1 vot)    
    Mallul ca vector de socializare ??????? (Luni, 13 decembrie 2010, 22:47)

    Anca77 [anonim]

    Discursul Presedintelui Comisiei de Urbanism este pur si simplu socant!!!! Cum poate cineva avand o astfel de functie sa sustina ca mallurile pot reprezenta un vector de socializare ?????? In tarile civilizate, lumea merge la Mall strict pentru shopping, nu la o cafea!!!!!! De ce nu socializam intr-o biblioteca, un parc sau un centru de activitati sportive ? Incotro se indreapta Romania noastra daca formatorii de opinii si cei care au putere decizionala emit astfel de pareri cu voce tare???? Cine l-a pus pe nenea asta seful Comisiei de Urbanism, ca eu nu vreau sa socializez la Mall ?? Mallurile au fost data afara din oras in toate marile capitale, de ce Bucurestiul are 33 de malluri?????
    • 0 (0 voturi)    
      Mall=spatiu public varianta autohtona (Miercuri, 15 decembrie 2010, 1:24)

      Arh [anonim] i-a raspuns lui Anca77

      Mall-ul a devenit "vector de socializare" pentru ca in Bucuresti NU EXISTA spatii publice asa cum ar trebui sa fie ele de fapt. Intr-un spatiu public trebuie sa se intample ceva. La mall, mai un film mai o cafea, mai o vitrina. La fantana din Pta Universitatii, in afara de 3 banci pe care sa te asezi, nu se intampla nimic. Asa zisele spatii publice din Bucuresti sunt doar locuri de trecere. In varianta autohtona, mall-ul a preluat aceasta functie. Consider ca nu e normal, dar din pacate crearea de spatii publice reale nu e o prioritate pentru nimeni iar pe investitori se pare ca nu-i duce capul. Am vazut ansambluri nou-noute (evident nu la noi in tara) care au creat spatiu public pe bune fara sa fie mall-uri.


Abonare la comentarii cu RSS



ESRI

Top 5 articole cele mai ...



Hotnews
Agenţii de ştiri

Siteul Hotnews.ro foloseste cookie-uri. Cookie-urile ne ajută să imbunatatim serviciile noastre. Mai multe detalii, aici.
hosted by
powered by
developed by
mobile version