FOTOGALERIE Solutii de reabilitare: Cum se pot transforma cartierele de blocuri comuniste in Magic Blocks

de Catiusa Ivanov     HotNews.ro
Luni, 21 februarie 2011, 19:26 Economie | Imobiliar

FOTOGALERIE Propuneri de urbanism pentru blocurile comuniste
Cartierele de blocuri comuniste, casa pentru 70% dintre bucuresteni, sunt locuri lipsite de viata, gri, in care nu se intampla niciodata nimic. Oamenii vin doar sa doarma, iar dimineata pleaca la serviciu. In weekend, daca nu stau in casa, pleaca in alte locuri in cautarea distractiei. Doar vara, cand caldura este insuportabila, locatarii mai in varsta si tinerii ies in fata scarii la o sueta. Fiecare centimetru patrat dintre blocuri este ocupat de masini, cat mai ingramadite, iar spatiile verzi sunt ingradite cu gardulete prin bunavointa primariilor de sector. Cu exceptia catorva buticuri cu tigari, alcool, paine si lactate, nu exista magazine, cafenele sau mici restaurante unde oamenii sa se intalneasca, sa isi petreaca timpul liber. Putine sunt zonele unde exista cate un parculet, magazinase sau terase pentru comunitate. Asta nu inseamna insa ca nu se poate altfel.

Un grup de tineri arhitecti si urbanisti din Romania si Germania a gasit cateva solutii simple si rapide pentru revitalizarea cartierelor de blocuri socialiste. Spatiile dintre blocuri pot fi si altceva decat parcari, reabilitarea unei cladiri inseamna mai mult decat lipirea de polistiren pe fatada, parterul blocului poate fi transformat intr-un spatiu public, iar toate aceste lucruri pot aduce chiar profit locatarilor. Iata cum cartierele gri din Bucuresti pot deveni Magic Blocks.

Proiectantii propun regandirea spatiului destinat parcarilor si amenajarea unor spatii publice pentru cei care locuiesc acolo (locuri de joaca, terenuri de sport, spatii verzi, etc). O alta propunere este transformarea spatiilor de la parterul blocurilor in spatii comerciale, construirea de mansarde si mutarea apartamentelor de la parter in aceste mansarde. Pentru ca aceste blocuri sunt intr-un proces continuu de degradare, proiectantii propun infiintarea unei agentii municipale care sa gestioneze reabilitarea cladirilor si a spatiilor dintre ele, in urma dialogului cu locatarii.

"In 2009, cand am demarat proiectul, am pornit de la urmatoarele date: peste 70% dintre bucuresteni locuiesc in aceste imobile care se afla intr-un proces continuu de deteriorare, atat tehnica, cat si sociala. Actiunile asupra lor sunt partiale si necoordonate, neexistand strategii globale de reabilitare. Locuirea nu inseamna doar cladiri, ci si spatiul aferent acestora. De aici, am incercat sa vedem partea buna a faptului ca avem aceste cartiere de blocuri, sa descoperim potentialul lor”, ne-a declarat Stefan Ghenciulescu, unul dintre arhitectii care au lucrat la acest proiect.

Arhitectii au impartit cartierele de blocuri in doua mari categorii: cele unde sunt doar blocuri de locuit, gen Aviatiei sau Drumul Taberei, si cele unde doar pe marginea marilor bulevarde au fost construite blocuri, in spate aflandu-se Bucurestiul vechi, cum este Calea Mosilor. Pentru fiecare dintre cele doua situatii a fost propusa cate o solutie.

Calea Mosilor

"Calea Mosilor reprezinta un exemplu perfect al reconstruirii agresive a unei axe istorice si al imposibilitatii de interventie prin constructii si demolari. In prezent, portiunea aleasa este in mod evident un nonloc: masini parcate haotic pe fiecare metru patrat accesibil, „spatii verzi” sub forma unor maidane ingradite, calcane.

Ca prim pas, in zonele reziduale de margine se vor amenaja 40 de locuri de parcare rezidentiala. Prea putine – de altfel, nici un fel de solutie organizata n-ar putea acoperi necesarul –, astfel incat restul de locuri va trebui asigurat prin masuri la scara cartierului (garaje sub si supraterane). Se vor amenaja locuri de parcare pentru biciclete, motociclete si scutere. Spatiul verde existent este extins si primeste plantatii suplimentare (arbori si gazon) si este completat vizual de unul dintre spatiile de parcare, amenajat cu dale inierbate. Punctul Trafo existent devine un „pivot public”, suport pentru cosuri de baschet ce deservesc doua miniterenuri de sport.

Elementul major al noii amenajari este o banca din metal si lemn, cu variatii pe verticala (locuri de asezat, culcat, dat cu rolele si skate-boardul), o linie continua care organizeaza spatiul general si defineste zone sociale diferite. Banca inconjoara terenurile de sport, desparte caile de acces la parcaje de zonele strict pietonale, determina buzunare pentru grupuri mici sau mari si zone de plantatii noi. Accesul spre Calea Mosilor este marcat prin orientarea si densitatea corpurilor de iluminat, prin pardoseli si plantatii.

Transformarea spatiului va determina cel mai probabil deschiderea catre el a parterelor blocurilor de pe Calea Mosilor. Credem insa ca va functiona de la inceput ca un scuar central, un spatiu al locatarilor de la bloc si ai cartierului de case, dar si al bulevardului, un loc pentru skateri, rolleri si cei ahtiati dupa baschet, bunici, liceeni indragostiti si pentru baieti si fete de firma care isi vor manca sandviciul si salata pe banca la umbra", propun proiectantii.

Cartierul Aviatiei

"Cartierul Aviatiei a fost construit in anii ’80, ca o operatie tipica de „urbanism de prefabricate”. Cateva module standard de blocuri P +4 din panouri mari au fost asamblate de bine, de rau pentru a forma incinte. Spre deosebire de alte cartiere cu totul identice, pozitia sa – in nordul orasului, adica zona principala de dezvoltare (Pipera este la doi pasi) – si accesibilitatea foarte buna au facut ca dupa 1989 preturile la apartamente sa urce spectaculos in clasamentul general. Am incercat sa modelam rezultatul unei negocieri care sa echilibreze toate interesele. Insula mare se compune de fapt din doua unitati distincte. Acestea vor fi despartite de un traseu pietonal – un spatiu public protejat si accesibil, activat de terenuri de sport, locuri de stat si chiar o pista de alergari.

De-o parte si de alta a acestui pietonal si in interiorul fiecarei incinte sunt definite doua spatii semipublice, intens plantate si care vor servi fiecare grupare de locuinte. Oamenii nu renunta inca la parcari pentru nimic in lume. Asa ca solutia prevede si 150 de locuri de parcare, depasind necesarul de 121 pentru rezidenti. Majoritatea acestora ar trebui inchiriate de catre administratie, cele din incinta vor avea acces restrictionat. Cu mijloace minimale, se transforma pustiul existent intr-un loc complex, o trecere intre „afara la strada”, „pe alee intre curti” si „inauntru la noi in curte”», propun arhitectii.

Ce sansa am pierdut la imbracarea blocurilor in polistiren

“In viziunea autoritatilor si acceptat de majoritatea oamenilor - fiindca are rezultate vizibile si clare - reabilitarea presupune termoizolarea cu polistiren a peretilor exteriori, schimbarea tamplariilor existente si revopsirea fatadei. Acest program are insa multe neajunsuri. Statul a suportat 80% dintre costurile acestui program, uneori chiar integral. Odata incheiat, acest proces nu reuseste sa genereze o forma de finantare si de sustinere economica. Peste zece ani, cand aceste blocuri vor trebui reabilitate din nou, tot statul va da banii? In plus, reabilitarea nu a fost privita decat la exterior, pe cand toate elementele comune gen scara, ghena de gunoi, lift, instalatii, balustrada, raman inca neacoperite. Implementarea acestui program nu a tinut insa cont de spatiile dintre blocuri care au un potential enorm, colaborarea cu alte proiecte de reabilitare urbanistica. In concluzie, putem spune ca am pierdut o mare sansa”, afirma arhitectul Stefan Ghenciulescu.

Proiectul Magic Blocks este realizat de Asociatia Zeppelin, Archis Intervention, Point 4 si revista Arhitectura in parteneriat cu Hackenbroich Architekten, ATU Space Syntax Romania si Platforma 9,81.


Citeste mai multe despre   




















Articol sustinut de Superbrands

JW Marriott, orasul din mijlocul orasului

Unul din cei mai mari jucatori de pe piata hoteliera locala, hotelul JW Marriott Bucharest Grand Hotel si-a castigat in cei 17 de existenta reputatia de un oras in mijlocul orasului datorita impresionantei desfasurari de produse si servicii: 402 camere si apartamente elegante, cele mai mari camere de 5 stele din zona, cu o suprafata medie de 36.8 mp, sase restaurante si lounge-uri, 12 sali de evenimente, dintre care doua ballroom-uri ce pot gazdui impreuna pana la 1.200 de persoane. Cladirea mai adaposteste un centru de fitness si spa, cu piscina interioara, o galerie de magazine de branduri internationale de lux ce acopera o suprafata de peste 2.700 mp, spatii de birouri de 11.000 mp si o parcare generoasa de 550 de locuri.

5528 vizualizari

  • +5 (5 voturi)    
    ASTA ESTE... (Luni, 21 februarie 2011, 19:46)

    florin [anonim]

    Solutia salvatoare! Mai multe banci indesate in fata si spatele blocurilor, eventual un loc de parcare, o banca, un loc de parcare, etc.
    In plus niste barne care sa faca legatura intre frumoasele garduri de sarma, atat de dragi noua de cativa ani, astfel incat gospodinele sa nu mai fie nevoite sa urce, coboare sau sa ocoleasca diferite zone!
    Si cel mai bine va fi pentru cei 7 primari ai Bucurestiului impreuna cu acolitii lor, furnizori de banci "pe orizontala si/sau pe verticala" barne sau vopseluri fosforescente!
    • +2 (2 voturi)    
      Remarcabil (Luni, 21 februarie 2011, 21:43)

      A [anonim] i-a raspuns lui florin

      Intr-adevar, remarcabil la solutiile "tinerilor arhitecti" din generatia copy&paste e ca nu propun nimic remarcabil.
      Cat despre un punct trafo facut suport de cosuri de baschet, propun si un cos de gunoi pt strans cenusa celor ce fac slam dunk.
      • +1 (1 vot)    
        si mai remarcabil.. (Marţi, 22 februarie 2011, 10:01)

        pehash [utilizator] i-a raspuns lui A

        este ca pentru acele cateva poze modificate in photoshop au colaborat nshpe asociatii si firme de arhitectura. va dati seama cum a decurs procesul? a pus fiecare cate un pixel...
  • +1 (11 voturi)    
    e trist (Luni, 21 februarie 2011, 19:55)

    ampersand [anonim]

    Sau, mai mult decât trist, e tragic. Fără a fi "nostalgic comunist" - de fapt, mi se rupe dacă sunt catalogat astfel - nu pot să nu constat decât cu amărăciune că, în 21 de ani de la căderea regimului comunist de la noi, statul compus din "aleşii noştri" n-a CONSTRUIT nimic, an de an aceleaşi mici retuşuri numite plombe în asfalt în străzile CONSTRUITE acum 40-50 de ani, aceeaşi spoială ţipător colorată de polistiren numită "reabilitare termică" la blocurile CONSTRUITE în urmă cu 30-40 de ani, aceleaşi fuşăreli numite pompos "revizii tehnice" la conductele de apă CONSTRUITE în urmă cu 30-50 de ani, aleşi care le etichetează-n scîrbă drept "comuniste" sau "orori", în tipicul românesc actual în care spui despre Sophia Loren sau Romy Schneider "baba aia, numa' fardu' o mai ţine pe picioare". Dacă i-aş întreba pe vreunii "aleşi" cât primea România "fonduri nerambursabile" sau "fonduri structurate" de la "Uniunea Europeană" pe vremea "odioasei şi-a sinistrei lui soţii" mi-ar răspunde că mai întâi trebuie să numească o comisie care să studieze problema, să facă un studiu de fezabilitate şi-abia apoi voi primi răspunsul. Din punctul meu de vedere, regimul comunist a avut infinit mai multă grijă de, să zicem, patrimoniul moştenit de la "regimul burghez" decât aceiaşi-de-20-de-ani "aleşi" de patrimoniul "moştenit" de la cei dinainte de 89.
    • +3 (7 voturi)    
      esti iremediabil nostalgic (Luni, 21 februarie 2011, 20:41)

      toto [anonim] i-a raspuns lui ampersand

      "Din punctul meu de vedere, regimul comunist a avut infinit mai multă grijă de, să zicem, patrimoniul moştenit de la "regimul burghez""

      Atat de multa grija incat au demolat cat de mult au putut si au construit aceste blocuri cu care nu ai ce sa faci, decat sa le spoiesti. Uiti ca au demolat sute de mii de case monumente istorice si biserici, manastiri vechi de sute de ani. Asta este grija fata de mostenirea antebelica a avut-o regimul comunist. In plus ce s-a intamplat dupa 90, este o consecinta a anilor anteriori, atat timp cat in continuare suntem condusi de fostii comunisti din esalonul doi sau urmasii acestora.
      • +1 (3 voturi)    
        confuzie (Luni, 21 februarie 2011, 21:18)

        ampersand [anonim] i-a raspuns lui toto

        Uite, eu sunt căpşunar, mă bucur din plin de avantajele capitalismului, de căderea fostului regim, sunt un pro-american convins, şi cu toate astea, îmi menţin până la ultima virgulă ce-am scris anterior. În 84 am văzut cu ochii mei oameni răbufnind printr-o vitrină de sticlă a unei alimentare unde se-nghesuiau ca sardelele că "se băgau" "fraţii Petreuş", căzând pe asfalt tăiaţi de cioburi şi plini de sînge. În 88, falsificam cu letraset tichetul de pîine al familiei să putem lua mai mult de-o jumate de fiecare pe zi. Făceam cu schimbul cu ai mei la statul pe scăunelul de pescar la coadă de la 5 dimineaţa. Şi da, îmi menţin ce-am scris anterior. Blocuri, străzi, şcoli, spitale, cinematografe, biblioteci, parcuri, au fost făcute de oameni. Nu de ceauşescu. Că-mi vine-n minte: Parcul Botanic din Timişoara avea vreo 12.000 de specii de plante dar se numea Parc, nea nicu nu voia să fie "Grădină botanică". Mare bucurie, acum şi-a câştigat titulatura, dar a ajuns la doar vreo 500 de specii. Întreabă orice căpşunar ca mine cum i se pare, cînd ajunge-n ţară şi dă cu ochii de acel cenuşiu omniprezent, de pereţii coşcoviţi şi cărpăciţi ai clădirilor, de noroaiele şi gropile de pe străzi, clădiri în care-am locuit şi străzi pe care ne-am julit genunchii în copilărie şi care şi-au schimbat numele din Gh Gheorgiu Dej în Dr Adrian Năstase, Sen Rizi, şi din WC Bărbaţi în VC Tudor.
        • +1 (5 voturi)    
          perfecta dreptate (Marţi, 22 februarie 2011, 1:07)

          FaneBabanu [anonim] i-a raspuns lui ampersand

          Asa este, ajungi in Romania din alta tara si iti este scarba imediat ce ai pus piciorul jos din avion. Aeroportul care pare autogara de navetisti, vamesul care se uita in sictir in timp ce plescaie guma de mestecat. Taximetristii nesimtiti care incaseaza pe o cursa de 10 ori mai mult decat normal. Eternele gropi din peisajul asfaltic roumanian si blocurile gri pe care sincer daca macar odata la 2 ani le vopseau in culori diferite aratau altfel. In plus toti politicienii in loc sa fie uniti si sa se ia decizii spre binele cetateanului de rand nu fac altceva decat sa se certe toata ziua si sa caute aliante pentru a mai sta 5 ani la putere . Si poporul roman atat de naiv inca mai crede in oamenii lui Iliescu . Desteapta-te romane , singura solutie viabila este alegerea unor independenti totali fara aliante cu jigodii de politicieni care ne fac de ras in Europa.
          • -1 (1 vot)    
            Elefantul din dormitor (Marţi, 22 februarie 2011, 9:40)

            Gigi Maybachistu' European [anonim] i-a raspuns lui FaneBabanu

            Poate că publicul nostru alegător şi independent ar mai trebui să se întrebe cine şi de ce i-a ANGAJAT pe vameşii de azi (pe care îi vedem acum cu cătuşe), pe comandantul de aeroport şi personalul său, cine i-a ALES pe primarii care îşi fac de cap cu banul public, şi de ce atunci când alde Oprescu, Bordureanu & Co aveau pretenţia că fac totuşi ceva, pasaje, borduri, parcări, reabilitări de blocuri, imediat începeau toţi lătrătorii de forum să urle că nu trebuie. Şi pentru CINE lucrează acei lătrători :D
        • +1 (1 vot)    
          Prietene! (Marţi, 22 februarie 2011, 8:26)

          gheorghe [anonim] i-a raspuns lui ampersand

          Imi permit sa spun ca traiesti intr-o mare confuzie. Zioci la un moment dat ca tot ce s-a construit nu a construit Ceausescu ci oamenii. Frumos spus! Dar te-ai gandit vreodata ca cenusiul de care vorbesti se datoreaza acelorasi oameni? Daca acea Gradina Botanica are acum doar 500 de specii cine oare o fi de vina? Guvernantii sau acei oameni care au fost pusi acolo sa faca treaba sa conserve si sa inmulteasca mostenirea primita? Astazi peste 90% din apartamentele din blocuri sunt in proprietatea locatarilor. Cati dintre acestia contientizeaza de fapt ca sunt proprietari si ca este de datoria lor sa repare si sa intretina blocul in ansamblu si nu numai spatiul de dincolo de usa de intrare in apartament? Iti spun eu ,care am fost administrator pana mi-am luat campii, nici macar 1%. Toti asteapta sa vina statul sa le repare casa scarilor sa le repare liftul sau mai stiu ce ce subsol plin cu dejectii umane. Daca nu ar fi fost acel program de reabilitae termica, asa cu lipsurile sale, in care statul a finantat 80% , te asigur ca nu ai fi vazut niciunul facut ca lumea. De cand a oprit statul finantarea cate blocuri s-au mai reabilitat in ansamblul lor? Zero! Carpacelile facute de unii si de altii pe proprii pereti nu poate fi numita reabilitare termica, pentru ca aceasta reabilitare trebuie facuta in ansamblul condominiului daca vrei sa aiba rezultate.Dar cu cine sa te intelegi cand proprietarii de apartamente nu dau bani nici pentru o broasca la usa de la intrare dar pentru o reparatie de mii de euro la un lift. Ai vazut blocurile acelea din Ferentari locuite de oameni si ajunse in stadiul de cocina porcina? Cine e de vina? Cei care locuiesc in Balta Alba? Nu! Cei de acolo le-au adus in starea aceia si acum tipa ca nu vine statul sa le repare si sa le raneasca locul. Ai dreptate! Oamenii au construit in aceasta tara e adevarat, dar tot ei sunt cei care au distrus si ce era bun. Nu esti nostalgic pentru ai descris foarte plastic situatia de atunci, doar confuz!
          • 0 (0 voturi)    
            eu am o MAAARE nedumerire (Marţi, 22 februarie 2011, 10:42)

            ampersand [anonim] i-a raspuns lui gheorghe

            Sunt curios ce plan au prevăzut "aleșii noștri" pentru momentul în care blocurile astea vor ieși din garanție - adică atunci când pereții vor sta să cadă peste locatari. Pentru că blocurile astea nu-s nici cal, nici măgar - sunt proprietate privată dar proprietarii nu le pot tăia vreun stâlp de rezistență, nu le pot modifica, nu le pot modifica fără aprobarea statului. Dacă-mi reconstruiesc casa, mă mut la soacră-mea cu cățel și cu purcel. Dar, ce va face statul când va trebui să mute 40 sau 80 de familii dintr-un bloc? Că nu cred că asociația de locatari va putea decide să demoleze blocul și să construiască altu-n loc, iar acolo, odată blocul dărâmat, oricine poate paria că se va face-n loc o bancă, hotel sau clădire de birouri - în următorii ani.
            • 0 (0 voturi)    
              Dragule! (Marţi, 22 februarie 2011, 11:19)

              gheorghe [anonim] i-a raspuns lui ampersand

              Vremea cand venea statul si iti facea bloc la schimb pentru ca al tau sta sa se prabuseasca a trecut. Niciodata si nici o guvernare nu va mai veni sa-ti faca bloc. Cand vei vedea ca blocul tau sta sa se prabuseasca va trebui ca tu impreuna cu ceilalti sa va construiti altul. Adica sa-l daramati pe banii vostri pe cel vechi si pe terenul pe care sunteti proprietari sa va construiti altul. Pricepeti odata pentru Dumnezeu ca in capitalism intretinerea proprietatii private nu mai este prerogativa statului ci numai obligatia lui de a-ti fi respectata. Strange bani fa avere si cand va veni vbremea construieste alta casa pentru tine si familia ta daca nu . . . dumnezeu cu mila! Si eu stau la bloc si am aceleasi angoase ca si tine numai ca eu am priceput ca nu mai platesc chirie la stat ci sunt proprietar. Si daca sunt proprietar toate raspunderile pentru intretinerea proprietatii imi mie revin in totalitate. Vrei sa tai stalp de rezistenta al casei in care locuiesti? Macar anunta familia sa plece din timp sa cada doar pe tine nu si pe ei ca sunt nevinovati. Mai ai idei de astea marete?
              • 0 (0 voturi)    
                ți-a scăpat un detaliu (Marţi, 22 februarie 2011, 13:23)

                ampersand [anonim] i-a raspuns lui gheorghe

                Am menționat că sunt căpșunar. Aici stau tot într-un fel de bloc. Diferența dintre blocurile de aici și cele de care discutăm noi, din România, e că cele de aici sunt private. Statul, generic vorbind, discută cu proprietarul clădirii. Am discutat și eu - când clădirea iese din garanție, e treaba lui să-i anunțe pe locatari să-și găsească altă locuință sau, dacă nu vrea să-i piardă, le găsește el alta într-o altă clădire de-a lui. Dar el e cel care răspunde de aspectul, de starea, de asigurarea șamd clădirii. La noi, nu există așa ceva pentru că da, or fi apartamentele private, dar blocul, clădirea, e proprietatea statului care n-are timp de el.

                În urmă cu ceva ani, eram în Munchen. Firma de acolo avea sediu într-o clădire proprietate privată - clădire de birouri. Într-o luni, am fost anunțați că de vineri clădirea intră în reparație și de luni trebuie să ne mutăm într-o clădire din apropiere, a aceluiași proprietar. Ni s-a spus că nu trebuie să ne agităm cu mutatul lucrurilor. Luni, la noul sediu, aceleași cartele de acces erau valabile, biroul era la fel aranjat, până și șlapii și ghiveciul de flori erau aranjate identic.
                • 0 (0 voturi)    
                  Hai sa fim seriosi! (Marţi, 22 februarie 2011, 15:05)

                  gheorghe [anonim] i-a raspuns lui ampersand

                  Gugumanie mai mare chiar ca nu am auzit. Apartamente private in blocul statului. Fii coane serios!
                  • 0 (0 voturi)    
                    :) (Marţi, 22 februarie 2011, 15:17)

                    ampersand [anonim] i-a raspuns lui gheorghe

                    Și cine-i proprietarul unui bloc din ăla cu 40sau 80 de apartamente? Cine a cumpărat de la stat terenul pe care acel bloc e construit? În curtea blocului proprietarUL acestuia poate face parcare pentru locatari? Poate face gard?
                    • 0 (0 voturi)    
                      Se pare ca nu esti informat. (Marţi, 22 februarie 2011, 16:48)

                      gheorghe [anonim] i-a raspuns lui ampersand

                      Asociatia Proprietarilor de locuinte administreaza blocul de locuinte. In ce priveste proprietatea fiecarui detinator de apartament din blocul respectiv ea este copletata de cate parti din proprietatea indiviza adica din subsol casa scarilor uscatoare poduri lift etc. Solul pe care este construit blocul este deasemenea impartit in cote parti pentru fiecare apartament. De ex eu sunt proprietar pe 26 de metri patrati de teren adica a cincea parte din suprafata de 130 metri patrati pe care este construita scara mea. Pentru aceasta suprafata am titlu de proprietate. Deci autoritate care discuta cu institutiile statului este Asociatia Proprietarilor de Locuinte. Aceasta are un Presedinte ales un administrator angajat si un comitet de conducere deasemenea ales dintre proprietari. Are statut juridic si este recunoscuta ca atre. Statul nu mai are nici un rol in acest sens. Faptul ca s-a implicat in reabilitarea blocurilor este ceva similar cu proiectul rabla proiect in care staul prefera sa suporte niste costuri pentru ca eu sa-mi schimb masina cu alta mai putin poluanta iar in cazul blocurilor sa consum mai putina energie. In final castigatori suntem toti pentru ca traim intr-o lume mai curata si eliminam risipa. Dar asta nu inseamna ca statul ar avea cote parti dim masina sau din blocul meu. Clar!
  • 0 (2 voturi)    
    spatiul dintre blocuri (Luni, 21 februarie 2011, 20:28)

    dan [anonim]

    spatiul dintre blocuri este trotuar(unde exista)+strada, apoi incepe celalalt bloc
    • +4 (4 voturi)    
      Trotuare (Luni, 21 februarie 2011, 21:39)

      Orpheus [utilizator] i-a raspuns lui dan

      Iar pe trotuare sunt parcate iremediabil masini, asa ca trebuie mers pe strada...
      • -1 (1 vot)    
        ... (Marţi, 22 februarie 2011, 9:44)

        Gigi Maybachistu' de Bloc [anonim] i-a raspuns lui Orpheus

        Până şi Ceaşcă, la vremea când mai credea că e şeful unui stat modern, cu drumuri şi maşini, a făcut câteva parcări subterane, acolo, de sămânţă. Alde Almanahe Goagăl fac ...gunoi :))
  • +2 (2 voturi)    
    spatiul dintre blocuri..??? (Luni, 21 februarie 2011, 21:03)

    c-tin [anonim]

    Comunistii au avut grija de oameni . Le-au dat case la toti dar cu ce pret. Intre blocuri nu este nici un fel de spatii.Vecinii de blocuri stiu ce mncare se serveste fara afi nevoie sa discute intre ei Este ca la iarba verde. Distanta dintre cele doua blocurie e la o aruncatura de....scuipat. Chiar ca e trist.
    • 0 (0 voturi)    
      Si in alte cartiere noi e la fel (Marţi, 22 februarie 2011, 9:38)

      Andu [anonim] i-a raspuns lui c-tin

      Mergi in Aviatiei la blocurile construite langa Cartierul Francez. Spatiul mic de care vorbesti o sa ti se para imens in comparatie cu ce e acolo.
      Daca te intinzi un pic mai ca poti da noroc cu vecinul de la alt bloc. Si asta pentru vreo 300.000 Euro cat e un apartament.
  • +1 (1 vot)    
    adica (Luni, 21 februarie 2011, 21:50)

    xy [anonim]

    ei recunosc ca blocurile sunt degradate si subrezite, dar propun sa fie supraetajate cu mansarde si apartamentele de la parter sa fie mutate la mansarda ca sa se faca buticuri la parter? ciudata logica. si pe aia de la parter cum ii muti, ii expropriezi?
    • +1 (1 vot)    
      macar e o initiativa (Marţi, 22 februarie 2011, 1:12)

      me [anonim] i-a raspuns lui xy

      poate nu cea mai stralucita dar ar trebui sa dea de gandit. in afara de partea cu mansardele care nu prea are logica restul se cam leaga. solutiile lor suna putin a proiect de scoala as zice.
      dar problema pe care o pun e cat se poate de reala. constructiile se degradeaza continuu si e normal. nimic nu tine la nesfarsit. in 20 de ani blocurile vor incepe sa cada. important e ce se va face atunci. e clar ca solutia polistirenul nu a fost grozava. a rezolvat partial problema caldurii in locuinte dar daca privim acum la blocuri unele sunt verde aprins langa altele portocaliu aprins ( ca sa nu le luam in considerare si pe cele vopsite in petice). motivul as zice e ca toti au vazut copacii... dar nu si padurea. cartierele gri aveau o unitate a lor. macar erau gri. acum sunt in toate nuantele posibile si lucrarile executate nu sunt de o calitate prea buna. ma uit catre blocurile in stil nemtesc. si ei au blocuri. si colorate chiar. dar fiecare mini cartier de blocuri are unitate. intre blocuri chiar in spatii restranse sunt copaci si spatiu verde (nu stil gradina blocului unde vecinul de la parter face gratar) ci spatii de joaca si spatii de recreere. si nu trece obligatoriu cate o strada printre oricare doua blocuri. si da.. locurile de parcare sunt numerotate. si da lumea merge mai mult cu bicicleta.
      asa ca inainte de a da in cap unei idei de genul va rog totusi ganditi-va mai bine. macar unii au avut o initiativa. nu cea mai practica dar poate va urma ceva mai bun.

      p.s. pentru cei care nu au auzit de "the tipping point" si principiul "broken window" o cautare scurta ar lamuri importanta aspectului ingrijit al unui cartier si influenta asupra psihicului nostru.
  • +2 (2 voturi)    
    Asa zise solutii... (Luni, 21 februarie 2011, 22:58)

    Petrut [anonim]

    Desigur, pe hartie solutiile arata foarte misto, dar daca le iei la bani marunti, pe langa faptul ca nu sunt originale, nici un prea stau in picioare. Cateva exemple:
    - desfiintarea parcarilor dintre blocuri - mutarea lor unde? in foarte multe zone nu exista spatii pentru construirea de parcari supraetajate. Iar ca sa imi parchez masina la 2km de casa...nu multumesc. Nu cred ca in nici o tara civilizata iti parchezi masina si apoi te plimbi jumatate de ora pana acasa.
    - mansardarea blocurilor si mutarea celor de la parter, ca sa faci magazine - magazine pentru ce? nu avem suficiente? mansardarea presupune ca fiecarui locatar sa ii fie luat din bucatica lui de pamant de sub bloc, iar daca una bucata locatar nu este de acord... la revedere. mansardarea presupune ca celui de la ultimul etaj sa ii fie distrus apartamentul (tevi de apa, scurgeri, eventual incalzire). cine ar accepta asa ceva? si cum zicea cineva mai sus: e degradat tehnic, dar il mansardezi?!

    E un foarte frumos proiect pentru niste studenti la arhitectura, dar hai sa ne uitam practic ce se poate face. Si eu as vrea sa traiesc in America, dar nu merge sa zic ca de maine am luat avionul si am plecat acolo... Domnii arhitecti se vede ca sunt loviti de criza si nu mai produc nimic, asa ca s-au gandit s-o dea pe etnobotanice (o potentiala destinatie a spatiilor de la parter, ca tot e la moda).
  • 0 (4 voturi)    
    replica (Marţi, 22 februarie 2011, 3:31)

    David [anonim]

    "Intr-adevar, remarcabil la solutiile "tinerilor arhitecti" din generatia copy&paste e ca nu propun nimic remarcabil."

    Bine. Propun eu. Demolam tot si construim de la zero. Asta ar fi intr-adevar remarcabil.

    Nu e nevoie sa facem monument de arta din fiecare cos de gunoi, e nevoie in schimb ca ceea ce facem sa fie bine facut, si sa fie gandit inainte. Ceea ce vedeti mai sus sunt propuneri care arata ca SE POATE face si altfel decat blocuri roz, vernil, maro si alte culori geniale, "reabilitate" prost si ineficient pe costuri uriase de la stat.

    Sau ce ati fi vrut? Sa vina oamenii cu detalii de constructie sa vi le puna sub nas? Tot proiectul pus gratis pe net? Bai da prosti ne mai credeti!

    Generatia copy-paste o creati voi prin incultura voastra. De fiecare data cand stambati din nas la propunerea arhitectului si ziceti ca vreti "stil mediteranean", "stil toscan", sau ca vreti coloane clasice (din gips), sau ca vreti casa cu bej, caramiziu si maro, si desconsiderati din start propunerile cuiva care a facut 6 ani de facultate.

    Inginerul de structuri e specialist (altfel cade casa), arhitectul nu... pentru ca e ok sa ai scari metalice de la Hornbach in casa de 2-3 etaje (e mai ieftin), e ok sa restaurezi o casa de 100-200 de ani in verde fluorescent, e normal sa vrei fantana arteziana in living etc etc.

    Daca ati stii ce enervant e sa vina orice meltean care vrea dolari desenati pe fatada si alte jeguri si sa imi explice el mie ce inseamna arta, desi are 4 clase. Sau imi explica el mie cum se pune izolatia, sau ca e scumpa izolatia (dar e mai ieftin sa plateasca 10-20 mil pe luna la incalzire si o centrala cat casa).
  • +2 (2 voturi)    
    @David (Marţi, 22 februarie 2011, 7:15)

    adib [anonim]

    Incepusei bine comentariul pina in momentul in care ai inceput sa te lauzi cu cei 6 ani de facultate. Sincer, dupa 21 de ani de la 'caderea' comunismului, nu am vazut vreo realizare remarcabila din partea "arhitectilor" actuali. Asa ca las-o mai moale cu meltenii, multi sunt prin tagma voastra.
    • 0 (0 voturi)    
      @adib (Marţi, 22 februarie 2011, 12:02)

      David [anonim] i-a raspuns lui adib

      Dupa 21 de ani de la 'caderea' comunismului intrebarea este cine are banii pentru "realizari remarcabile" (o definitie a unei realizari remarcabile ar fi binevenite, ca s-a tot fluturat cuvantul asta pe aici).

      Pentru ca nu ai cum sa ii faci omului o cladire pe care nu o vrea. Daca ii explici ca e urata sau nefunctionala sau etc. el iti tranteste ca "sunt banii lui" si ca "face ce vrea". Astia sunt "marii investitori". Si micii investitori la fel, tot cu sechele de sef.

      Asa ca daca clientul este un proaspat imbogatit cam ce "realizare remarcabila" ar fi putut iesi? Ca vrea neaparat sticla ca e modern, dar nu sticla pe care o propui tu ca e scumpa... una din aia cu toc termopan ca e ieftina... nu folosim materiale mai de doamne ajuta sa arate bine, folosim ieftinaciuni lucioase (materialele oricum le schimba clientul pe santier de nici nu stim cum o sa iasa).

      Ideea e ca nu avem cum sa producem altceva decat cere clientul. Si cum majoritatea clientilor capabili de investitii mari sunt parf si pulbere... iti dai seama ce o sa iasa.

      Nu ma laud cu numarul anilor de facultate dar macar o urma de interes nu strica... doctorului nu ii ordoni ce tratament sa iti dea. Pentru ca stie ce face.

      Melteni sunt si la noi, asa e... dar nu mi se pare normal ca orice initiativa sa fie desconsiderata pentru ca nu e "la cheie". (si daca ar fi la cheie nu e bine ca de ce nu ne-au intrebat) E vorba de IDEI, de CONCEPTE (exact ca la masini).
    • 0 (0 voturi)    
      @adib (Marţi, 22 februarie 2011, 12:07)

      David [anonim] i-a raspuns lui adib

      Asa ca daca m-am lansat in acuzatii... asta e. Dau si eu cu gura ca tot romanu'. Ca tre' sa vina altciva sa schimbe. Doar nu o sa ma obosesc eu. Mai bine dau in cap oricui are o idee, si scot in evidenta punctele proaste decat sa accentuez punctele bune.

      Sunt curios cati dintre cei ce au citit articolul vor incerca sa gaseasca echipa care a produs acel STUDIU si sa le faca o critica constructiva.
  • +1 (1 vot)    
    moare si speranta (Marţi, 22 februarie 2011, 8:38)

    Liana [anonim]

    Din pacate nu se mai poate face nimic. La noi s-a construit mult si prost, fara un plan concret de dezvoltare , fara un stil anume.Culmea este ca persistam in aceasta greseala - vezi blocurile mexicane reabilitatea recent. In toate domeniile ( nu numai constructii) ne chinuim ca in fabula "racul , broasca si o stiuca"
  • 0 (0 voturi)    
    pai... (Marţi, 22 februarie 2011, 13:02)

    sfarsitoru [anonim]

    solutiile lor sunt din beton ! beton frate !
    spatiile verzi nu aduc bani, dar turnatu betonului aduce!
  • 0 (0 voturi)    
    incultura (Joi, 24 februarie 2011, 8:44)

    calin [anonim]

    De curatenie ai auzit?
    Daca te duci si la scoala poate auzi si de lege
    La constructii se pricep toti si mai ales cei fara studii de specialitate stiu cum trebuie facut sa fie mai frumos orasul, acesta fiind motivul pentru care au ajuns cei ca tine sa stie ce trebuie facut in oras ca sa arate mai bine si mai "magic"


Abonare la comentarii cu RSS



ESRI

Top 5 articole cele mai ...



Hotnews
Agenţii de ştiri

Siteul Hotnews.ro foloseste cookie-uri. Cookie-urile ne ajută să imbunatatim serviciile noastre. Mai multe detalii, aici.
hosted by
powered by
developed by
mobile version
Marţi