Ministerul Dezvoltarii are in vedere ca 20% dintre locuintele noi sa coste sub 50.000 de euro. Constructorii care nu sunt de acord nu primesc autorizatie

poate sa mearga pe bicicleta si sa stranga toate gunoaiele din tara.. bravo lui!.. arata implicare civica si tendinte ecologiste.
dar a obliga pe cineva sa construiasca ce nu-si doreste.. asta la ce categorie intra? e nevoie de locuinte sub 50.000? atunci cererea si oferta se vor intalni. la fel cum exista magazine 2nd hand de haine care fac profit (fara sa oblige legea pe nimeni sa vanda haine ieftine..), vor exista si locuinte ieftine cu care dezvoltatorii pot face profit.

ce poate face statul in acest caz este sa incurajeze mecanismele economiei de piata, in speta sa incurajeze transparenta si circulatia informatiei - clientul sa stie exact care sunt optiunile disponibile pe piata, ce materiale s-au folosit, clasa de eficienta a izolatiei, eventual cat a costat respectivul imobil si care este marja de profit a dezvoltatorului.

Nu vrei tu sa cotizezi jumatate din salariu unor rrrromi? Nu inteleg cum iti permiti sa ai profit maxim din munca ta. Proletarule de catifea pe banii altora.

Ah... si vezi ca de maine ar trebui sa iei in spatiu 1-2 oameni fara adapost. Doar ca o conditie (nu interventie) ca sa nu-ti rechizitioneze statul casa

plafonul de 50.000 eur este arbitrar si este o prostie in sine care nu face decat sa distorsioneze activitatea normala din economie.
Este o prostie pentru ca:
- 50.000 nu inseamna acelasi lucru la Bucuresti si Craiova sau Vaslui sau Cluj.
- 50.000 poate fi valabil azi dar peste cativa ani acel 50.000 nu mai are nici o relevanta
- pretul in acest domeniu evolueaza si in functie de cererea si oferta de pe piata si nu doar de costul de productie al locuintelor; adica: desi tu antreprenor ai construit 20% apartamente ieftine, datorita unor dezechilibre de moment intre cerere si oferta, acel apartament ieftin se tranzactioneaza cu 70.000 eur la momentul finalizarii constructiei.
Si atunci, spuneti-mi voi ce se intampla? Caci eu antreprenor desi initial am pornit cu ideaa ca fac 20% apartamnete ieftine pe care sa le vand cu pana la 50.000 bucata, la momentul finalizarii vine lumea si se bate pe ele si ajung sa-mi ofere 70.000. Eu ce sa fac? Sa refuz?

nu despre asta e vorba. Nu cred ca are cineva ceva impotriva incurajarii de amestec intre affordable si scump. Lucrurile oricum se cern in timp, caci sa presupunem vor fi 20% mai saraci intr-un bloc, in timp, pot fi impuse de catre majoritate conditii de intretinere a blocului, conditii pe care cei 20% mai saraci sa nu le poata indeplini/plati. De exepmlu se voateaza sa exista paza la scara si CCTV si mai stiu eu ce alte minuni. Cei saraci nu vor putea plati si cu timpul se vor muta. Ca sa nu mai vorbim de faptul ca, in timp, unii bogati devin saraci si unii saraci bogati.
Deci, dupa mine, din start este o problema falsa pe care ministerul o adreseaza aici.

Problema este ca daca ministerul vorbeste despre incurajarea constructiei de locuinte affordable atunci trebuie sa fie incurajare a antreprenorului si nu constrangerea lui.

Sigur ca nu vrea nimeni ghettouri si favelas. Dar cu astfel de constrangeri si conditii, tu stat, doar te prefaci ca vrei sa rezolvi o problema.