Patru banci s-au aratat interesate de programul  „Prima casa”. BNR: normele de creditare nu se vor modifica brusc

Nu ne surprinde deloc asertiunea inconcluziva " BNR ar prefera politica pasilor marunti, aceasta fiind cea mai indicata pentru relansarea creditarii."

Adica sa se schimbe, dar mai mult ... deloc !

Ceea ce arata ca povestile Premierului Bocbu Hotentotu' sunt doar gogosi electorale pentru fraieri.

In fapt bancile isi vor creste profitul din garantiile pentru achizitii de imobile, ii vor jupui pe4 fraieri in continuare si se vor indestuala pentru eventuale pagube de la stat.

In rest ... vorba unui om destept .. sa nu crezi in lacrimi de bancher !

Ajutor pt. cei care iau un credit ca sa nu-l mai ramburseze. Plateste statul !

Eu as pune problema nu ce vor bancile sau statul sa faca cu banii......ci ce vrem noi sa facem cu banii castigati lunar !
Desi m-as incadra financiar in acest "program" nu sunt de acord sa platesc aceste preturi nesimtite la apartamente, mai bine imi fac un depozit si platesc chiria in continuare.
Cauza in toata povestea asta sunt cei ce au fost dispusi sa plateasca sume fantastice pt apartamente.
Daca luam in calcul salariul mediu in Romania atunci pretul unui apartament nu ar trebui sa depaseasca 40.000Euro.
Eu mai astept cel putin 2 ani ... desi intre timp este posibil sa ma conving sa plec din tara asta...a LOR..ca a noastra nu mai este demult

In conditiile in care pretul unui mp de teren in orasele mari (si aici ma refer la suprafete care sa permita construirea unui bloc) nu este sub 4-500 de euro, gradul maxim de ocupare al terenului e de maxim 60% si regimul de inaltime e de P+4, rezulta ca doar terenul contribuie cu minim 100 euro/mp la pretul final.
Chiar daca in regie proprie poti contrui cu aprox. 300 euro/mp, la un bloc e aproape imposibil sa lucrezi la negru.
Daca la astea se mai adauga profitul constructorului, dobanzile la credite si TVA-ul e putin probabil sa gasesti oferte consistente sub pragul de 5-600 euro/mp.
Spunea cineva ca pretul normal al unui imobil ar trebuie sa fie dat de valoarea de inlocuire a lui. Cred ca preturile de la inceputul anilor 2000 nu aveau nici o legatura cu mentiunea precedenta.
Lacomia/iresponsabilitatea unora nu justifica totusi asteptari nerealiste.
Repet, toate consideratiile anterioare sunt facute pentru cele cateva orase mari in care salariile sunt peste media nationala.

bancile vor da faliment daca nu vor veni cu oferte competitive? chiar credeti ca reusesc sa-si plaseze banii la actualele dobanzi? deocamdata traiesc din ce au creditat in anii trecuti dar trebuie sa "munceasca " ceva si anul asta, si in 2010...sfatul meu, nu luati credite inrobitoare si mare atentie la evaluarea caselor...nu dati mai mult decat fac pe "praful" asta...