Oprescu, Alpha Bank: Un venit de 1,3 ori salariul mediu este suficient pentru a finanta un apartament de 60 mp
"Daca in 2008 era nevoie de un venit minim de 2,8 ori peste salariul mediu net pe economie, azi este necesar un venit de 1,3 ori peste salariul mediu net pe economie (...) Da, undeva la 2.000 de lei/luna net", a declarat presedintele Alpha Bank, Sergiu Oprescu, la ZF Bankers Summit'14.
El a aratat ca scaderea de 40% a serviciului datoriei aferent un credit ipotecar in lei se datoreaza in proportii relativ egale atat reducerii dobanzilor, cat si scaderii preturilor la imobiliare.
Potrivit lui Oprescu, preturile la imobiliare s-au stabilizat in ultimii doi ani, undeva la 72-73% din nivelurile din 2009.
Istoric, venitul minim necesar pentru contractarea unui credit ipotecar a urcat de la 4,8 salarii medii in 2003, la 6 salarii medii in 2006. Ulterior, in ciuda cresterii preturilor locuintelor pana la niveluri record, in 2008 venitul minim pentru acoperirea serviciului datoriei a scazut la circa 3 salarii medii, intrucat bancile au acordat credite in valuta cu dobanzi mici si au lungit scadentele pana la 35 de ani.

O treime dintre pacienții cu Covid-19 se întorc în spital în următoarele 5 luni cu boli de inimă, de ficat sau cu diabet, iar unul din opt moare - amplu studiu britanic
Axionul ar putea să existe - Apar noi dovezi despre o particulă misterioasă a cărei poveste a început acum peste 40 de ani
Tiger, HBO Go: Un documentar despre mărirea și decăderea celui mai bun jucător de golf din toate timpurile. Dar nu numai
Experiențe personale: 5 tineri din România povestesc cum au folosit pandemia pentru a se reinventa
România și trenurile internaționale - O istorie de 130 de ani, de la trenurile ce parcurgeau peste 3.000 de km până la rutele mult mai scurte din prezent
De ce nu specifica ca la 2000 de lei salariu te incadrezi la un maxim de 30-35 de mii fara girant pe 30 de ani?
De ce nu specifica ca apartamentele de 60mp la 30 de mii sunt construite cu picioarele?
De ce nu spune despre riscurile pe care si le asuma un individ in asemenea conditii? Banca, nu pierde nimic.
Si singurul mod e ca oamenii sa realizeaza ca pentru un apartament comunist donat in anii 90 nu trebuie sa contribuie o familie intreaga, socrii si alte neamuri, e anormal si nu face decat sa mentina starea actuala de specula.
Educatia financiara e singura speranta si se pare criza nu a fost un profesor indeajuns de bun, poate ca marirea taxelor, inflatia si prognoza economica sumbra vor fi mai buni.