Surse: Presedintele Klaus Iohannis va cere reexaminarea Legii darii in plata
Sursele citate sustin ca cel mai probabil seful statului va intoarce aceasta lege la Parlament, pentru a corecta o serie de probleme, printre care diferenta ce trebuie facuta intre o persoana care a achizitionat o casa pe credit si cele care au luat 50 de case pentru a face o afacere.
Legea darii in plata a fost adoptata in 25 noiembrie de Camera Deputailor, ca for decizional. Proiectul a fost initiat de deputatul PNL Daniel Zamfir, la text lucrand si avocatul Gheorghe Piperea. Alti 139 de deputati si senatori de la toate partidele si-au pus semnatura pe proiect, ca initiatori.
Pe scurt, legea darii in plata ofera posibilitatea unei persoane care s-a imprumutat la banca sa cedeze bancii imobilul care fusese ipotecat. Astfel, debitorul scapa de datorie, chiar daca banca nu mai reuseste sa-si recupreze banii imprumutati prin vanzarea imobilului in cauza.
Prin contrast, in prezent (pana la intrarea in vigoare a legii darii in plata), exista persoane care au luat credit ipotecar pentru o locuinta in timpul boom-ului imobiliar. Astfel, un client care in anul 2008 si-a cumparat, cu credit ipotecar de 70.000 de euro, un apartament pe care a platit 80.000 de euro, daca acum nu mai poate plati ratele, banca ii ia apartamentul si pastreaza banii achitati pana in prezent de client.
Mai departe, banca vinde la licitatie apartamentul in cauza, insa acum, dupa prabusirea pietei imobiliare, presupunem ca nu mai poate scoate pe el mai mult de 30.000 - 40.000 de euro. Astfel, pentru restul de bani pana la cei 70.000 de euro imprumutati, clientul ramane in continuare dator la banca.
Prin legea darii in plata, banca nu va mai putea sa se indrepte decat asupra bunului ipotecat, ci nu si catre alte proprietati, venituri actuale si viitoare ale clientului.
Reprezentantii bancilor comerciale din Romania si ai BNR s-au plans ca legea nu limiteaza aceste facilitati doar la debitorii care au o situatie materiala precara si risca sa fie scosi in strada si sa ramana mai departe datori la banci. De asemenea, ei au reprosat si ca legea nu limiteaza facilitatea la un singur imobil si nici nu plafoneaza suma in cauza. Astfel, sustin bancherii, si oamenii bogati care si-au cumparat vile sau care au vrut sa faca speculatii imobiliare pot sa beneficieze de legea darii in plata.
EXCLUSIV Sefii a patru banci-mama il avertizeaza pe presedintele Iohannis: Putem analiza actiuni in instante. Mai aveti timp sa preveniti efectele Legii darii in plata

Când marketingul ne păcălește să cădem în capcana consumului irațional/ Sunt diamantele valoroase sau nu?
Medicii de familie admit că unii dintre ei au refuzat să își programeze pacienții la vaccinarea împotriva COVID-19 și recomandă "utilizarea celorlalte 6 modalități de programare"
VIDEO Autostrada A1 Sibiu - Pitești: Cum arată acum lucrările avansate de pe prima secțiune
VIDEO. A lăsat jobul din City-ul londonez pentru a cumpăra o clădire monumentală părăsită de pe o insulă grecească, pe care a transformat-o în hotel de lux
VIDEO REPORTAJ Libearty Sanctuary, cel mai mare sanctuar de urși bruni din Europa/ Care este populația reală de urși? Cât de mare ar trebui să fie ea?
2 exit ul bancilor , celor 4 din Romania
dar de fapt ce conteaza este ca aceasta lege arata imprevizibilitate pt investitori, asta face costul de finantare pt romania mai mare si vom avea toti de suferit pt cativa beneficiari,. in special speculanti de terenuri.
Banca e finantator, cum sa participe ea la decizia de oportunitate pt. investitia clientului?
Adica daca dupa acordarea creditului piata o ia in jos, clientul poate sa spuna pardon, n-a fost o idee prea buna, sa ia banca casa - in pierdere.
Atunci si in eventualitatea in care piata ar lua-o in sus, banca ar trebui sa poata spune oricand: asta e un moment bun sa inchidem investitia in profit, vindem! si clientul ar trebui sa elibereze a doua zi casa.
Chestia cu falimentul pt. persoane fizice mi se pare ca are intr-adevar o noima, dar legea asta pe mine personal ma depaseste.
Va asteptati ca parlamentul asta sa faca ceva pentru populatia amarata ?