Piata imobiliara din Danemarca risca sa scape de sub control din cauza dobanzilor negative practicate de patru ani de banca centrala

de G.S.     HotNews.ro
Vineri, 22 iulie 2016, 11:28 Economie | Finanţe & Bănci


Piata imobiliara din Danemarca risca sa scape de sub control, in special in jurul oraselor mari, din cauza dobanzilor negative care ii fac pe imprumutati sa fie neglijenti, avertizeaza cea mai mare banca daneza specializata in credite ipotecare, Nykredit, transmite Bloomberg, citat de News.ro.

"Exista pericolul ca danezii sa nu mai ia in considerare riscul ca dobanzile sa revina la crestere. Acest fapt amplifica riscul unui declin major al preturilor imobiliare, atunci cand dobanzile vor incepe sa creasca", afirma Tore Stramer, analist sef la Nykredit in Copenhaga.  

Banca centrala din Danemarca practica dobanzi negative de patru ani.  

Directorul general al Danske Bank, Thomas Borgen, a declarat ca managerii bancii estimeaza ca dobanzile nu vor deveni pozitive cel putin pana in 2018, iar decizia Marii Britanii de iesire din Uniunea Europeana amplifica riscul ca perioada sa se prelungeasca.  

Nicio alta tara nu a inregistrat o perioada mai lunga cu dobanzi negative, iar distorsiunile provocate in piata imobiliara de aceasta politica pot oferi o imagine a ceea ce ar putea avea loc si in alte economii care vor urma acest model. 

Danezii pot obtine imprumuturi ipotecare pe termen scurt cu dobanzi negative si sa plateasca mai putin pentru banii imprumutati pe 30 de ani decat guvernul american. 

Preturile apartamentelor din Danemarca sunt in prezent cu 5% peste un maxim atins in 2006. Atunci, bula imobiliara s-a spart, iar preturile apartamentelor au scazut cu circa 30% pana in 2009.  

Dobanzile negative sunt rezultatul politicii bancii centrale de a apara cotatia coroanei in raport cu euro.  

Dobanda de referinta s-a aflat la nivelul de -0,75% cea mai mare parte a anului 2015, chiar daca institutia a majorat-o cu 0,1 puncte procentuale in ianuarie, intr-un efort de normalizare a politicii.








Citeste doar ceea ce merita. Urmareste-ne si pe Facebook si Instagram.





3858 vizualizari

  • -4 (8 voturi)    
    Comentariu sters de utilizator (Vineri, 22 iulie 2016, 11:50)

    [anonim]

    • +4 (8 voturi)    
      apocalipsa in viiziunea unui roman sadea (Vineri, 22 iulie 2016, 12:48)

      Roman_Cetatean [utilizator] i-a raspuns lui

      cel care pare a se bucura de tot raul din lumea din prezent.
      Nene, petrolul e departe de a se termina, pana si pt cel clasic mai sunt multe rezerve, nu mai vb de cel obtinut prin fractionare. Ba mai mult, consumul de petrol scade accelerat in asa hal incat pana si sauditii isi fac planuri de urgenta sa reorienteze economia pe alte baze decat petrol! Asta si din cauza avansului regenerabilelor, masinilor electrice si hibride, a eficientizarii consumurilor, samd. In ce priveste suprapopularea, daca s-ar gestiona inteligent resursele Terra poate suporta si o populatie dubla, fara sa colapseze. Deci loc de inovare si de crestere este. Ca sa nu mai pun ca oamenii se pot indrepta si spre spatiu, daca nu le mai ajunge Terra, deci e loc suficient de expansiune demografica, economica etc.
      • +1 (3 voturi)    
        Nu-i de mirare ca viseaza apocalipse... (Vineri, 22 iulie 2016, 12:53)

        seb_h [utilizator] i-a raspuns lui Roman_Cetatean

        Prea mult spirt...
          #showComment()
      • -3 (3 voturi)    
        Comentariu sters de utilizator (Vineri, 22 iulie 2016, 13:46)

        [anonim] i-a raspuns lui Roman_Cetatean

          #showComment() #showComment()


Abonare la comentarii cu RSS

ESRI

Întâlniri on-line | #deladistanță

Top 10 articole cele mai ...



Hotnews
Agenţii de ştiri
Siteul Hotnews.ro foloseste cookie-uri. Cookie-urile ne ajută să imbunatatim serviciile noastre. Mai multe detalii, aici.



powered by
developed by