Pentru un apartament de două camere în Cluj trebuie să muncești peste 11 ani. În București, puțin peste 8 ani, iar la Reșița 4 ani și 3 luni. Care ar fi prețul ”corect”?

de Dan Popa     HotNews.ro
Marţi, 7 mai 2019, 15:30 Economie | Finanţe & Bănci


Cel mai mult trebuie sa muncesti pentru o casa in Cluj Napoca
Foto: sxc.hu
Care e asemănarea dintre Las Vegas și Giurgiu, știți? Vă spun eu: în ambele, prețul mediu al unei locuințe echivalează cu 4,6 ani de lucru plătiți cu salariul mediu (aici, sursa). Din același punct de vedere, Los Angeles e frate cu Craiova. În ambele orașe e nevoie de aproape 10 ani de muncă pentru a-ți cumpăra o locuință. Pe baza datelor furnizate de Institutul Național de Statistică și al prețurilor medii pe metrul pătrat oferite în cel mai recent raport al Imobiliare.ro, HotNews a calculat de câte salarii e nevoie petru achiziția unui apartament cu 2 camere cu o suprafață de 60 de metri pătrați.

Interesant e că nu locuitorii Capitalei au de muncit cel mai mare număr de ani pentru a-și lua fără credit două camere. Bucureștenii trebuie să lucreze 8,3 ani (presupunând că ar pune toți banii deoparte, ceea ce desigur ar fi imposibil). Cel mai mult au de tras clujenii- 11,2 ani, urmați de constănțeni (10,6 ani) și craioveni (9,8 ani).

Mai jos, clasamentul:



Nu am luat în calcul exemplul unui bucureștean care ar vrea să își cumpere o locuință în Cluj, dar m-am uitat la cazul unui teleormănean din Alexandria care ar vrea să-și cumpere o locuință în orașul părstori de fostul premier Emil Boc. Ar avea nevoie de aproape 20 de ani de muncă.
  • Până unde ar putea crește prețurile?
Nu foarte mult, oricum. O corecție a pieței va veni, dar în acest moment suntem departe de o bulă imobiliară. Dacă ne uităm și la ce se întâmplă în țările din jur, trebuie spus că prețurile de pe piața imobiliară românească cresc mai lent decât în țările din jur. În Cehia și UNgaria, prețurile cresc mai rapid pe fondul unor randamente mai mici la depozite, oamenii preferând să-și scoată banii din bancă pentru a-i dirija către achiziții imobiliare. Semnul că încă suntem departe de o bulă e dat și de faptul că raportul între prețurile apartamentelor din Capitală și cele din restul țării e în scădere, acest lucru întâmplându-se doar la noi și la cehi.





Unii brokeri independenți de credite confirmă teoria unei bule încă îndepărtate, adăugând că la noi, vânzătorii țin foarte mult la preț, lucru care ar mai putea dura un an sau doi, până când o posibilă contracție a pieței în întreaga Europa ar putea avea loc. Drept pentru care vor să profite și întind coarda cât timp mai au ocazia.


  • Cât ar trebui să coste un apartament și până unde ar trebui să ne întindem când visăm la unul?

În opinia specialiștilor consultați de HotNews, prețul corect pe metrul pătrat nou construit nu ar trebui să depășească 1200 de euro. Nimeni însă nu își asumă această cifră, ea fiind doar sugerată.
Cât despre raportul optim între salariu și prețul apartamentului care să nu ne pună sub presiune ratele, părerile împrumutătorilor (ale bancherilor) sunt variate- unii spun că nu ar trebui să țintim un apartament care să depășească de 3 ori salariul anual, în vreme ce alții spun că ne-am putea întinde și la un preț reprezentând salariul pe 4 ani, dar nu mai mult de 5 ani!

Cu alte cuvinte, cineva care ia un salariu de 1000 de euro net/lună, adică 12.000 de euro/an să opteze pentru un apartament de cel mult 60.000 de euro. Dar calculele sunt desigur individuale, în funcție de opțiunea fiecăruia.

  • Cumpărăm acum sau mai așteptăm?

Depinde de fiecare, evident. Depinde doar de gradul de urgență la care sunteți supus. Eu unul aș mai aștepta. Și spun asta având în vedere stocul de apartamente care e cel mai vechi din Europa, dar și varianta de a apela la sistemul Bauspar, care a re-pornit în sfârșit. Variante sunt, trebuie doar să vă setați prioritățile.

Ca să rezum, încă nu suntem în proximitatea unei bule. În 2015 prețul imobiliarelor a urcat cu 3.6%, în 2016 cu 6.4% și în 2017 cu 6%. Banca centrală are în vizor această evoluție pe care o consideră ca având un risc sistemic (chiar dacă redus) începând din mai 2017, a spue Ella Kallai, economist șef al Alpha Bank, la un seminar recent. Ea a atras însă atenția că nu suntem nici foarte departe. ”În mecanismul de alertă timpurie de la CE care monitorizeaza și prețul locuințelor se arată că dacă rată reală de creștere a prețului locuințelor depășește 6%, putem să ne pregătim de o bulă. ”Noi am avut 6% în 2017, dar cu inflație negativă. Ceea ce înseamnă că respectivul prag a fost depășit”, mai spune Kallai.

”În 2017 numărul de ani de muncă remunerat cu salariul mediu necesar pentru achiziționarea unei locuințe (vechi, de 3 camere în București) este de 13-14 ani, față de 33-34 ani în 2008. În plus, deși creditul de locuințe a avansat după 2009, creditul de locuințe ca procent din PIB de aproape 8% situează România pe ultimul loc din UE”, mai arată economistul șef Alpha Bank.

Formarea bulelor în sectorul imobiliar trebuie împiedicată, pentru că dacă ajung să se formeze atunci când se sparg au efecte devastatoare.

În piață, opiniile cu privire la existența unei bule imobiliare sunt împărțite: Iancu Guda (Coface) crede că suntem deja în bulă, în vreme ce Dan Bucșa (Unicredit) spune că nu.

"Imobiliarele sunt supra-evaluate cu 20-25%. Daca faci un calcul mediu cu chiria care poate fi incasata pe 10 ani pe metru patrat, la un grad de ocupare de 90% al activului si reinvestirea chiriei la un randament armonizat real de 3% intr-o clasa de active cu risc sub medie cum ar fi obligatiuni, am ajunge la un pret pe metrul patrat de maxim 1050 de euro/metrul patrat. Astazi e de 1250 de euro/m.p., iar pentru imobile nisate intr-o zona foarte buna, pretul ajunge chiar si la 2000 de euro pe metrul patrat, desi fundamentele ar indica un maxim de 1500 de euro/m.p.", a spus recent Iancu Guda, presedintele Asociatiei Analistilor Financiari Bancari si CEO Coface, la o conferinta organizata de Bursa de Valori.

De partea cealaltă, economistul sef al Unicredit pentru tarile Europei Centrale si de Est, românul Dan Bucsa, crede ca suntem departe de o bula imobiliara.



Citeste mai multe despre   








19593 vizualizari

  • +18 (30 voturi)    
    Prima casa (Marţi, 7 mai 2019, 15:40)

    Tara_lu_Peste [utilizator]

    Cea mai mare prostie imobiliara.
    Toate cocioabele, cutiile de chibrit, cazaturile de blocuri si casa....absolut toate incep de la 60k€.
    Plus lacomia notorie a asa zisilor dezvoltatori imobiliari, agentii imobiliare si banci....au adus Romanii intr-o stare de sclavie moderna, in care trebuie sa munceste si sa platesti 30 de ani pentru 4mp.
    • -1 (11 voturi)    
      Comentariu sters de utilizator (Marţi, 7 mai 2019, 18:29)

      [anonim] i-a raspuns lui Tara_lu_Peste

      • 0 (0 voturi)    
        poate ne lamuresti cat este pragul (Miercuri, 8 mai 2019, 20:41)

        kkciosuldelahamangia [utilizator] i-a raspuns lui

        pt. prima casa in SUA, Marea Britanioe, Germania, Franta, etc.
        Sau acolo, nu intervine statul pt. a tine preturile la imobiliare sus ?
    • +7 (7 voturi)    
      nu e prost cine cere.. (Miercuri, 8 mai 2019, 7:12)

      pehash [utilizator] i-a raspuns lui Tara_lu_Peste

      Clujul trece printr-o noua bula imobiliara, similara cu cea din 2007-2008. Fraierii se vor trezi peste cativa ani ca au credite mai mari decat valoarea locuintei.

      In Romania toti vor sa fie proprietari, indiferent de costuri. Daca nu ar exista cerere pentru locuinte de 1200 eur/mp, nu ar exista oferta.
      Dar care este realitatea? Tinerii casatoriti primesc toata agoniseala parintilor, apoi cer la banca sa se indatoreze la plafonul maxim legal si abia dup-aia cauta locuinta "de toti banii". Eventual isi mai pun si parintii sa ia un credit de consum ca sa modifice apartamentul proaspat cumparat, renovatii ilegale facute de dorei cu bormasina vesnic in dotare.
      La urmatorul cutremur se rezolva toate..
      • 0 (0 voturi)    
        Corect! (Miercuri, 8 mai 2019, 9:38)

        Sunt_nimic! [utilizator] i-a raspuns lui pehash

        Mai putin ultima afirmatie:

        "La urmatorul cutremur se rezolva toate.." desigur ca va vani un cutremur important, au trecut peste 40 de ani de la cel din 1977, dar majoritatea apartamentelor "vechi" ar trebui sa reziste ...

        Ai perfecta dreptate cu:

        "Clujul trece printr-o noua bula imobiliara, similara cu cea din 2007-2008."

        Fraierii de care zici NU INTELEG ca, si daca nu venea criza mondiala, preturile la imobiliare nu pot creste la nesfarsit, asa ca da, valoarea locuintei va ajunge sa fie MAI MICA decat restul de credit pe care il au de platit ...
      • +5 (5 voturi)    
        Corect dar... (Miercuri, 8 mai 2019, 11:41)

        Moi1 [utilizator] i-a raspuns lui pehash

        Am fost si eu in situatia tinerilor casatoriti si am luat nspe credite ca sa cumpar 50 mp intr-un bloc comunist. De ce? Pentru ca eram satula de umilintele incasate cat am stat in chirie. Statutul chiriasului nu este deloc reglementat legal in Romania si esti la cheremul proprietarului. Nimeni nu vrea sa faca contract si daca vrea sa te dea afara a doua zi esti in strada.
        Acum stau in chirie intr-o tara nordica si n-am nici o durere de cap. Nu ma poate da nimeni afara atata timp cat platesc chiria. Avem un contract de 5 pagini si proprietarul isi indeplineste partea lui de obligatii fara scandal. Cand o sa fie asa si in Romania atunci poate oamenii nu o sa se indatoreze pe viata pt cativa metri de beton.
  • -29 (51 voturi)    
    din meditatii se fac mai repede bani de casa! (Marţi, 7 mai 2019, 16:02)

    kingdavidhotel(banat pentru adevar?) [utilizator]

    ma poate contrazice cineva? Vreun iubaret de Klaus?
    • +21 (29 voturi)    
      meditatii (Marţi, 7 mai 2019, 16:25)

      Mari Mara [anonim] i-a raspuns lui kingdavidhotel(banat pentru adevar?)

      problema e ca prostii nu pot da meditatii!
      • +3 (5 voturi)    
        Asta e ala ... (Marţi, 7 mai 2019, 23:09)

        Alius [utilizator] i-a raspuns lui Mari Mara

        ... care se ia mereu de altii ca cica nu scriu la subiect... N-ai ce sa-i ceri: si el, ca borfasii lui, are numai pretentii.
      • -2 (2 voturi)    
        Cam asa e (Miercuri, 8 mai 2019, 12:00)

        newlook [utilizator] i-a raspuns lui Mari Mara

        "problema e ca prostii nu pot da meditatii!"....
        =============
        Cam asa e. Se chinuie astia de cativa ani sa dea peste vreun fost elev meditat de Klaus, dar nu le iese.

        Stai...tu ce credeai?
        - a) Klaus ar fi destept?
        - b) Klaus ar fi luat casele din meditatii?
    • +13 (15 voturi)    
      Indraznesc ieu. (Marţi, 7 mai 2019, 16:29)

      Alius [utilizator] i-a raspuns lui kingdavidhotel(banat pentru adevar?)

      Si iti si dau date: ca borfas, ala de-al tau, castigi muult mai bine decat din meditatii. Ia sa luam averea lu' borfasu' sef si sa o comparam cu a lui Klaus si sa vedem ce ne iese:

      "Averea lui președintelui interimar al PSD, Liviu Dragnea, se vede de la o poștă din elicopter, deși se știe că de la înălțime lucrurile par mai mici. Potrivit B1 TV, care a prezentat imagini cu gigantul domeniu al baronului de Teleorman, proprietatea de 7.000 mp este mai mare ca un teren de fotbal, are piscină făcută la comandă de dimensiuni impresionante și teren profesionist de tenis dotat cu nocturnă.

      Din 2011, Liviu Dragnea deține în Alexandria o vilă împresionantă care se întinde pe două străzi, în buricul târgului. În declaraţia de avere a baronului de Teleorman, apare un teren intravilan în Alexandria de peste 4.000 de metri pătraţi şi o casă de locuit aflată în construcţie.
      El mai deţine un teren intravilan în Buşteni de 1.300 de metri pătraţi, unul în Turnu Măgurele de 2.900 de metri pătraţi, dar şi un apartament şi un spaţiu comercial de 1.500 de metri pătraţi în Turnu Măgurele. Asta conform celei mai recente declaraţii, căci trebuie spus că în 4 ani Dragnea şi-a făcut pierdute o parte din terenuri şi imobile.

      Soția lui Liviu Dragnea, Bombonica, este unul dintre cele mai misterioase personaje din spațiul public. Este aproape imposbil de găsit o fotografie a celor doi. Numele ei apare însă într-un doar de evaziune fiscală, închis discret în mai 2014. În 2011, ANAF sesiza procurorii în legătură cu un presupus prejudiciu de 7,5 milioane euro. Principala acuzație adusă societății conduse de soția lui Liviu Dragnea, Bombonica, cea care controlează Hotelul Turris de trei stele din oraș, a fost neplata impozitului pe profit și a penalităților aferente, în valoare de 31,2 milioane de lei."

      De ajuns pentru tine?...
      • -9 (11 voturi)    
        diferenta (Marţi, 7 mai 2019, 21:35)

        sorinnc [utilizator] i-a raspuns lui Alius

        diferenta e ca borfasul lui este cu 1 picior la puscarie iar borfasul tau este presedinte si nederanjat de nimeni.
        Nu contesta nimeni ca Dragnea nu ar fi borfas
        • +6 (8 voturi)    
          Daca aveau cu ce il deranjau (Marţi, 7 mai 2019, 22:50)

          Dalinar [utilizator] i-a raspuns lui sorinnc

          Dar n-au cu ce, propaganda mincinoasa nu tine!!!
          • -3 (3 voturi)    
            Eh, n-au cu ce! (Miercuri, 8 mai 2019, 11:07)

            newlook [utilizator] i-a raspuns lui Dalinar

            Eh, n-au cu ce sa-l deranjeze!

            Klaus e singurul om din Romania cu imunitate 100% in fata Justitiei, asta e. Procurorii nu pot nici macar sa deschida o ancheta pe numele lui, conform legilor in vigoare.
            In plus, ca in orice colonie, Statul Paralel e mai puternic decat Justitia; iar Statului Paralel ii convine leguma Johannis decat vreunul cu idei de independenta.
            Tertio, e sprijinit de teutoni dar si de altii care vad in Romania un soi de colonie, ceea si este, dealtfel. Toti au interesul sa prezerve situatia actuala si (eventualele) incercari de fronda sa fie inabusite rapid. N-ar putea exista presedinte mai potrivit decat asta pentru cele de mai sus. In concluzie, si Justitia Romana se aliniaza la "recomandarile" stapanirii si nu deranjeaza ficusul.

            Cam asta e cu "cinstea lui Johannis". A fost toate viata bugetar si a "facut" 6 case. Cu sau fara meditatii, mai arata-mi un exemplu similar daca poti. Iar dovada incontestabila ca "ceva e putred in Sibiu" e faptul ca din cele 6 case "facute din meditatii" a ramas cu 5. El personal n-a fost implicat (implicat de altii) in dosarul in care a pierdut acea casa, datorita motivelor explicate mai sus.
            • 0 (0 voturi)    
              Toti baronii psd in frunte cu Hamstarul (Joi, 9 mai 2019, 17:42)

              Dalinar [utilizator] i-a raspuns lui newlook

              Au Domenii cu Mansions, nu casutze amarate. nici macar nice try, lame and pathetic try Americanu Niuluk wannabe.
        • +8 (10 voturi)    
          Din pacate... (Marţi, 7 mai 2019, 23:20)

          Alius [utilizator] i-a raspuns lui sorinnc

          ...diferentele sunt altele: Klaus nu si-a dat legi ca sa nu intre la puscarie, nu si-a subordonat institutii ca sa nu mearga la puscarie, nu a furat bani de la stat. Si chiar daca intra la puscarie (ceea ce e aproape sigur ca nu intra), dracnea ramane cu toti banii, cu toate imobilele etc. Pe cand Klaus a pierdut casa aia care a fost obtinuta ilegal de cel care i-a vandut-o.

          Si da, sustinatorii borfasilor de pe-aici si nu numai contesta faptul ca dracnea si ai lui sunt niste borfasi. Daca nu am dreptate, da-mi si mie un link la un articol de pe Hotnews la care sustinatorii borfasilor au postat niste comentarii din care sa rezulte ca ei recunosc faptul ca dracnea este un borfas.
    • +7 (9 voturi)    
      Din furat se fac bani de vilan (Marţi, 7 mai 2019, 20:27)

      Dalinar [utilizator] i-a raspuns lui kingdavidhotel(banat pentru adevar?)

      Cum are stapana’tu aka Hamstaru, ma poti contrazice iubitor de Hotzi???
  • +6 (10 voturi)    
    nu stiu de unde a scos d-nu Popa datele (Marţi, 7 mai 2019, 16:12)

    mnicku [utilizator]

    si dupa ce indicatori se ia .. oricum cutiile de chibrit nu-si merita banii

    La Cluj spre ex , in cazul unui apart cu camere la 60k euro in 11 ani rezulta 454 euro/luna , adica 2159 lei/luna fara a lua in considerare dobinda bancara

    nu cred ca o familie modesta isi va putea permite o rata de cca 2500 lei/luna timp de 11 ani.
    • -4 (8 voturi)    
      isi permite (Marţi, 7 mai 2019, 16:30)

      Pacala se intoarce [utilizator] i-a raspuns lui mnicku

      sunt salarii mari in cluj, iar atata vreme cat exista cei care isi permit sa cumpere, pretul ramane acolo.
    • +2 (4 voturi)    
      intr-adevar (Marţi, 7 mai 2019, 16:47)

      mr_mojo [utilizator] i-a raspuns lui mnicku

      nu ar mai avea sens creditele imobiliare pe 20-25 de ani.
      Probabil ca s-a luat strict salariul mediu pe orasul respectiv (sau national) si s-a impartit pretul apartamentului la aceasta suma. Ceea ce evident ca e departe de adevar, avand in vedere ca mai exista si cheltuieli, nu doar venituri si ca nu poti baga tot salariul in rata.
    • +4 (4 voturi)    
      Autorul (Marţi, 7 mai 2019, 17:15)

      pypy [utilizator] i-a raspuns lui mnicku

      isi bazeaza calculelele "presupunând că [cumparatorul] ar pune toți banii deoparte, ceea ce desigur ar fi imposibil"
    • +4 (4 voturi)    
      preturile sunt cam mari pentru majoritatea.. (Marţi, 7 mai 2019, 18:34)

      vladm9 [utilizator] i-a raspuns lui mnicku

      La un apartament platesti si avans, care in general e de 10-15%, deci rata e mai mica.

      Sunt persoane care castiga si 2-30,000 lei pe luna?
      Isi permit 5 apartamente si creste pretul..

      Apartamentele in general sunt construite prost, cat de ieftin.
    • +2 (4 voturi)    
      o familie modesta (Marţi, 7 mai 2019, 18:55)

      Irina25 [utilizator] i-a raspuns lui mnicku

      O familie modesta nu-si va putea permite o rata de cca 2500 lei/luna, nici macra o luna...
    • 0 (4 voturi)    
      Clujul e un caz special (Marţi, 7 mai 2019, 19:19)

      AliKimiku [utilizator] i-a raspuns lui mnicku

      Si probabil temporar.
      Iar familia aceea modesta poate isi va permite 1500 lei pe luna timp de 20 de ani. Sau sa faca naveta din Floresti sau sa stea in chirie pana nu mai e o familie modesta.
    • +1 (1 vot)    
      greseala in text (Miercuri, 8 mai 2019, 13:59)

      Analfabet [utilizator] i-a raspuns lui mnicku

      Este vorba de mediana, nu de medie: Years of Median Household Income to Buy Median Home
  • 0 (6 voturi)    
    da daa... (Marţi, 7 mai 2019, 16:34)

    shtou [utilizator]

    Avand in vedere faptul ca sunt implicat in domeniul asta-, pe investitor il costa 350-450m2 contruit cu tot (materiale, salarii etc etc cost finantare-dobanzi) si prin faptul ca materialele folosite sunt cele mai ieftine, adaosul pe m2 este imens pentru clientul final..deci nu se merita sa cumparati acuma.Un pret corect si cu un castig decent si pentru investitori si pentru cumparator ar trebuie sa fie de 600-700euro m2
  • +1 (5 voturi)    
    Totul pana la matematica... (Marţi, 7 mai 2019, 16:46)

    Bitzer [utilizator]

    Salarul mediu in Romania depaseste cu putin 500 de euro. Voi cand ati facut calculul, dupa mintea voastra... nu v-ati gandit ca un om mai trebuie sa si manance, sa se imbrace si sa plateasca transport si utilitati? Zic si eu...
    • +2 (2 voturi)    
      Exista o anumita metodologie standard (Miercuri, 8 mai 2019, 1:04)

      holdup [utilizator] i-a raspuns lui Bitzer

      la calculele nr anilor necesari achizitiilor imobiliare si anume, salariul mediu net pe un an intreg din acel oras, tara si pretul imobilului, nimic altceva, cum ar fi cosul de cheltuieli lunare, anuale, ce fie vorba intre noi, este f variabil...
  • +5 (5 voturi)    
    60k pt o cambuza de beton??? (Marţi, 7 mai 2019, 17:12)

    Dalinar [utilizator]

    Care se umple de igrasie iarna iar utilitatile lasa de dorit? Tre sa fii taun la cap sa arunci cu banii pe asa ceva!!!
    • 0 (0 voturi)    
      corect, dar (Miercuri, 8 mai 2019, 14:29)

      clam [utilizator] i-a raspuns lui Dalinar

      sa dai 300 de euro pe luna pe o garsoiera inchiriata, mica si vai de ea, - asta cum se cheama? asa tot dai mult, dar ai speranta ca intr-o zi va fi a ta. ca suntem in romania, la 50-60 de ani daca nu ai casa ta, nu o sa iti mai permiti sa platesti chirie din pensie si ajungi in strada.
  • +2 (4 voturi)    
    Multe (Marţi, 7 mai 2019, 17:28)

    CALC [utilizator]

    apartamente, in Cluj-Napoca, se cumpara cu banii jos.
  • +4 (6 voturi)    
    simplu: (Marţi, 7 mai 2019, 17:35)

    uzu [utilizator]

    pr5etul corect este pretul stabilit prin negociere intre vanzator si cumparator. daca cumparatorul plateste pentru o cocioaba 100.000 de EU inseamna ca si-a facut socoteala si ii renteaza si asta e bine pentru el. nimeni nu poate obliga pe nimeni sa cumpere la un anumit pret.
    pe piata de imobiliare nu exista monopol, la nivelul la care exista la carburanti de exemplu, unde doua trei firme, plus guvernul stabilesc pretul iar lumea nu are de ales decat sa il plateasca. oricine isi poate vinde casa si poate cere oricat vrea. nu convine pretul, nu se vinde. nimic mai simplu.
    orice analiza este pierdere de timp. pretul din Cluj este acela care este pentru ca atata isi permite lumea acolo. de exemplu.
    • +2 (2 voturi)    
      pretul corect.. (Miercuri, 8 mai 2019, 7:02)

      pehash [utilizator] i-a raspuns lui uzu

      pretul este echilibrul cerere / oferta. daca Romania doreste scaderea preturilor la imobiliare si accesul facil al tinerilor la locuinte confortabile, tot ce trebuie sa faca este sa mai taie din cheltuielile cu pomanagii si sa redirectioneze banii catre ANL.
      daca s-ar construi anual prin ANL cateva zeci de mii de locuinte, dezvoltatorii privati nu ar mai putea sa vanda cu profit 200%.
      in plus, se pot introduce diverse taxe si impozite prin care statul sa descurajeze irosirea resurselor neutilizate (terenuri si locuinte nefolosite). este penibila situatia Romaniei, cu o populatie in scadere si preturi la imobiliare in crestere.
  • +3 (3 voturi)    
    Comentariu sters de utilizator (Marţi, 7 mai 2019, 18:27)

    [anonim]

  • +1 (3 voturi)    
    Pe vremea lui Ceaușescu (Marţi, 7 mai 2019, 18:54)

    JoshuaTree [utilizator]

    Munceai o viața
    • -1 (1 vot)    
      Locuinta in Galati (Miercuri, 8 mai 2019, 8:20)

      Fitter [utilizator] i-a raspuns lui JoshuaTree

      Nu e adevarat, in 1975 pentru un apartament de 60 mp proprietate personala am platit 115000 lei cu 5% dobanda anuala pe 5 ani pentru avans si 2% dobanda pentru creditul ipotecar. E adevarat ca este ca o cazemata din beton, dar a trecut prin toate cutremurele de atunci care se "simt" bine in Galati, fara cea mai mica fisura. Dupa calculul din articol apartamentul meu se putea achizitiona in 1975 cu salariul mediu pe 5 ani, cam ca in Las Vegas!
      • 0 (0 voturi)    
        Comentariu sters de utilizator (Miercuri, 8 mai 2019, 9:43)

        [anonim] i-a raspuns lui Fitter

  • +1 (3 voturi)    
    TOTAL GRESIT!! (Marţi, 7 mai 2019, 20:27)

    credinciosul [utilizator]

    Un prieten a intrebat 2 absolventi de nave Galati,sot si sotie,cat castiga in USA,unde lucrau ca ingineri.unul a spus 5500 usd si sotia 4500 usd.la intrebarea ,in cat timp ar putea strange 100.000usd,au ramas uimiti si au spus NICIODATA!!
    asa ca tema care vrei sa o sugerezi e falsa mai ales in USA!!
    • +2 (2 voturi)    
      La salariile acelea (Miercuri, 8 mai 2019, 1:32)

      John_english [utilizator] i-a raspuns lui credinciosul

      100.000 de dolari ii poti strange in 5-6 ani fara deranj.

      Chestia e ca acolo unde au ei salariile de 4-5mii usd o casa costa probabil 4-500.000 usd.
  • +3 (3 voturi)    
    Dar ce venit trebuie (Marţi, 7 mai 2019, 21:03)

    CristianG [utilizator]

    sa aiba o familie pentru a-si cumpara o casa?
    Nu vad niciun sens sa muncesti o viata pentru a cumpara o cutiuta de beton cocotata la etajul 7, fara a avea in proprietate macar o palma de pamant in realitate.
    • +1 (1 vot)    
      NU a fost alegerea mea! (Miercuri, 8 mai 2019, 9:57)

      Sunt_nimic! [utilizator] i-a raspuns lui CristianG

      " o cutiuta de beton cocotata la etajul 7, fara a avea in proprietate macar o palma de pamant in realitate."

      perfect adevarat ce spui!

      Singurl "pamant" pe care il am temporar in folosinta, cat platesc cotizatia, este cel de la cimitir!

      Dar nu a fost alegerea mea, aveam casa cu gradina si curte, Pingelica m-a demolat in vara lui 1988 ...
  • -1 (5 voturi)    
    Oare (Marţi, 7 mai 2019, 21:15)

    ipolitic [utilizator]

    cat costa sa muti un apartament din Resita in Bucuresti? Poate renteaza.
  • 0 (0 voturi)    
    mai ieftine nu vor fi (Miercuri, 8 mai 2019, 15:11)

    utilizator22 [utilizator]

    Am niste prieteni, sot si sotie, plecati de 20 de ani in Germania, ambii au cetatenie deoarece ea este etnic nativ.Lucreaza amandoi si au cumparat un apartament cu credit.Ultima oara cand au venit acasa au povestit ca a fost cea mai buna decizie pe care au luat-o, deoarece la cum involueaza pensiile in Germania, daca nu aveau casa lor ,la pensie ajungeau in strada. Din pensie nu pot suporta costul chiriei, iar pana la pensie creditul va fi achitat.Asa ca daca nu iti permiti o rata acum, ma intreb cum vei sustine din pensie o chirie plus cheltuieli.Iar banii pe care i-ai platit 20-30 de ani pe chirie nu se regasesc in nimic.


Abonare la comentarii cu RSS

ESRI

Top 10 articole cele mai ...



Hotnews
Agenţii de ştiri

Siteul Hotnews.ro foloseste cookie-uri. Cookie-urile ne ajută să imbunatatim serviciile noastre. Mai multe detalii, aici.
hosted by
powered by
developed by
mobile version