DOCUMENT

Programul “O familie, o casă” ar putea deveni „Noua casă”. Se dublează plafonul de credit - UPDATE

de F.B.     HotNews.ro
Joi, 9 iulie 2020, 21:51 Economie | Finanţe & Bănci


Ministerul Finantelor
Foto: Ministerul Finantelor Publice
Guvernul a discutat într-o primă lectură noua variantă a proiectului „O familie, o casă”, adică „Prima casă”, modificată de Parlament și promulgată de Președintele Iohannis. Conform proiectului, ar urma să se numească „Noua casă”. Plafonul pentru creditele destinate achiziției de locuințe noi s-a dublat, după ce Guvernul a adoptat, joi, o ordonanță de urgență prin care plafonul crește la 140.000 de euro, cu o valoare a garanției de 80%.

UPDATE „Sunt câteva modificări importante aduse în cadrul acestui program pentru a stimula dezvoltarea imobiliară și sectorul construcțiilor și, în același timp, pentru a veni în sprijinul celor care vor să achiziționeze, în perioada următoare o locuință nouă. Astfel, s-a majorat plafonul pentru creditele pentru achiziția de locuințe noi de la 70.000 de euro, la cel puțin 140.000 de euro, cu o valoare a garanției de 80% din valoarea creditului. Este o modificare substanțială radicală, care are în vedere dezvoltarea sectorului imobiliar inclusiv pentru locuințele de până la 120 de metri pătrați, astfel încât cei care au posibilitatea și doresc să acceseze o astfel de facilitate să poate să achiziționeze și apartamente mai mari decât cele care sunt în prezent pe piață prin programul Prima casă”, a spus Ionel Dancă, șeful Cancelariei primului ministru.

Proiect Programul Noua Casa (click pentru a deschide)

Cine beneficiază


Persoanele fizice ce îndeplinesc cumulativ următoarele condiţii:

• la data solicitării creditului garantat, declară pe propria răspundere fie că nu deţine în proprietate exclusivă sau împreună cu soţul ori soţia nicio locuinţă, indiferent de modul şi de momentul în care a fost dobândită, fie că deţine în proprietate exclusivă sau împreună cu soţul ori soţia cel mult o locuinţă, dobândită prin orice alt mod decât prin Program, în suprafaţă utilă mai mică de 50 mp;
• achiziţionează o singură locuinţă, printr-un credit acordat şi garantat în condiţiile Programului;
• are calitatea de împrumutat în raport cu finanţatorul

Cât e garanția


Creditele destinate achiziţiei locuinţelor pot fi garantate de către stat. Garanțiile sunt astfel:

• Pentru un credit acordat unui beneficiar pentru achiziționarea unei locuințe noi, în valoare maximă de 100.000 EUR, echivalent lei, garantat de către stat, prin Ministerul Finanţelor Publice, în procent de maximum 60% din valoarea creditului, exclusiv dobânzile, comisioanele şi spezele bancare aferente creditului garantat;
• Credit acordat unui beneficiar pentru achiziţia unei alte categorii de locuinţe, în valoare maximă de 70.000 EUR, echivalent lei, garantat de către stat, prin Ministerul Finanţelor Publice, în procent de maximum 50% din valoarea creditului, exclusiv dobânzile, comisioanele şi spezele bancare aferente creditului garantat.”

Locuința nu va putea fi vândută mai devreme de 5 ani.

Avansul


Se menține un avans minim este de 5% din preţul de achiziţie al locuinţei, acesta reprezentând diferenţa dintre preţul de achiziţie al locuinţei rezultat din antecontractul de vânzare-cumpărare şi finanţarea garantată.

Preţul de achiziţie a locuinţei este:

  • de maximum 100.000 EUR echivalent lei, iar valoarea finanţării garantate este de maximum 95.000 EUR echivalent lei, dar nu mai mult decât valoarea rezultată din raportul de evaluare a locuinţei, exclusiv avansul plătit de beneficiar, pentru achiziționarea de locuințe noi și locuințe supuse unor lucrări de intervenție în vederea consolidării și/sau reducerii riscului seismic recepționate la terminarea lucrărilor cu cel mult 5 ani înainte de data solicitării creditului garantat;
• de maximum 70.000 EUR echivalent lei, iar valoarea finanţării garantate este de maximum 66.500 EUR echivalent lei, dar nu mai mult decât valoarea rezultată din raportul de evaluare a locuinţei, exclusiv avansul plătit de beneficiar pentru achiziționarea altor categorii de locuințe.






Citeste doar ceea ce merita. Urmareste-ne si pe Facebook si Instagram.





6849 vizualizari

  • +4 (8 voturi)    
    schema de garantare a profitului bancilor (Joi, 9 iulie 2020, 22:00)

    Je__ [utilizator]

    deci oricine poate lua un credit garantat de stat, cu un plafon marit ca sa poata vinde si baietii destepti la preturi mai bune casele si apartamentele din stoc

    cam la asta se rezuma triumfalul proiect
  • +1 (5 voturi)    
    Acum e momentul sa luati credite (Joi, 9 iulie 2020, 22:01)

    Fides [utilizator]

    Cat e Roborul jos. Cat timp scade Ircc... cat timp euro a ajuns la 4,85. De maine, Manole va ajuta sa va obisnuiti cu hazardul moral si clauzele ilegale/abuzive.
  • +1 (3 voturi)    
    si uite așa guvernul (Vineri, 10 iulie 2020, 8:03)

    Mariicaialbastri [utilizator]

    băncile și dezvoltatorii care distrug cartierele istorice și zonele verzi ale marilor orașe își dau mîna peste țară! Să trăiască primarii și consilierii locali corupți, crima organizată și toți cei care au bani ”ciorap” să construiască blocuri pe petice retrocedate și ”duamnele” de la serviciul urbanism care au salarii de 6000 RON dar vin la slujbă cu pantofi Louboutin și genți Louis Vuitton de ar face-o geloasă și pe Nutzi Woodrea!
  • +2 (4 voturi)    
    Lege .entru speculatori, (Vineri, 10 iulie 2020, 15:11)

    gv [utilizator]

    Guvernantii nostri sunt mana in mana cu speculantii imobliari (sau chiar ei sunt speculanti), care intrasera in panica sa nu cumva sa le scada profiturile grase din cauza pandemiei.
    Dupa interventia guvernului cu bocancii in piata, distorsionand preturile, probabil ca vom ajunge ca in 2007, la niste preturi la apartamente umflate cu pompa de la o zi la alta.


Abonare la comentarii cu RSS

ESRI

Întâlniri on-line | #deladistanță

Top 10 articole cele mai ...



Hotnews
Agenţii de ştiri

Siteul Hotnews.ro foloseste cookie-uri. Cookie-urile ne ajută să imbunatatim serviciile noastre. Mai multe detalii, aici.

Aici puteti modifica setarile de Cookie

hosted by
powered by
developed by