Lege promulgată: Închiderea balcoanelor de la parter se va putea face după reguli noi

de DP     HotNews.ro
Luni, 27 iulie 2020, 7:02 Economie | Finanţe & Bănci


Închiderea balcoanelor de la parter se va face după reguli noi
Foto: sxc.hu
Atunci când e vorba de creșterea securității unei locuințe sau a calității vieții locatarilor, documentația necesară pentru efectuarea lucrărilor de închidere a balcoanelor sau logiilor de la parterul unui bloc va conține un acord primit din partea asociației de proprietari, nu a vecinilor, așa cum se-ntâmplă în prezent, scrie avocatnet.ro. Schimbările propuse la legislația legată de autorizarea executării lucrărilor de construcții se regăsesc într-o lege ce urmează să fie oficializată în curând.

Proiectul de lege, care va deveni acum, după ce a fost promulgat de președintele țării, Legea nr. 149/2020, stabilește că, după intrarea în vigoare a măsurilor cuprinse, cei ce vor să-și închidă balconul/ balcoanele sau logia/ logiile situate la parterul blocurilor nu vor mai avea nevoie de acordul vecinilor, ca în prezent, ci de un acord de la asociația de proprietari a imobilului.

Totuși, pentru a beneficia de noua prevedere, cei interesați să-și închidă balcoanele vor trebui să aibă motive bine întemeiate, care să fie legate de securitatea apartamentului, de reducerea efectelor noxelor, zgomotelor, gunoaielor asupra lor și pentru siguranța și sănătatea acestora.

“Cu acordul asociației de proprietari se pot efectua lucrări de închidere a balcoanelor/ logiilor aflate la parterul clădirilor de locuit multietajate dacă modificările aduse construcției se efectuează din motive legate de securitate, de atenuare a efectelor noxelor, zgomotelor, gunoaielor, precum si pentru siguranța și sănătatea celor care locuiesc în apartamentul respectiv”, scrie, mai exact, în forma proiectului adoptată de către deputați, votul acestora fiind cel decisiv în acest caz.







Citeste doar ceea ce merita. Urmareste-ne si pe Facebook si Instagram.





12871 vizualizari

  • -3 (5 voturi)    
    eu nu am auzit (Luni, 27 iulie 2020, 9:23)

    nellino [utilizator]

    de balcoane la parter...

    iar aia care isi fac balcon la parter, ar trebui sa cumpere pamantul de la primarie, pentru ca gradina blocului tine de primarie.
    • +1 (7 voturi)    
      Am locuit intr-un astfel de apartament (Luni, 27 iulie 2020, 10:28)

      Vladf555 [utilizator] i-a raspuns lui nellino

      De ce ar avea vecinul de deasupra balcon si cel de la parter nu?
    • 0 (8 voturi)    
      Parter (Luni, 27 iulie 2020, 10:38)

      DrPepper [utilizator] i-a raspuns lui nellino

      La mine pe stradă toate blocurile au balcon la parter. Ba chiar prin tot orașul este plin.
      Pământul este la comun, cotă parte din suprafața blocului împărțit la fiecare apartament.
  • +1 (3 voturi)    
    nu-i chiar asa! (Luni, 27 iulie 2020, 13:00)

    florian3619 [utilizator]

    Suprafata terenului ocupata de un bloc de locuinte este efectiv o problema ocolita sistematic de administratiile locale, adica:
    a) ca total trebuie sa cuprinda terenul ocupat de cladirea blocului determinata si masurata in proiectie verticala. Mai clar: "la picatura" pentru cadirile cu acoperis sarpanta, respectiv limita exteriara a aticului pentru cele cu acoperis terasa, la care se fac corectii, dupa caz cu diferentele aferente latimii balcoanelor si ale trotuarului perimetral din jurul fundatiei blocului (latime 50 cm);
    b) proprietarii apartamentelor din bloc, detin, prin actul de cumparare, in indiviziune o suprafata determinata (mp) sau cota parte (%) din cea aferenta cladirii;
    In aceste conditii primariile incalca efectiv dreptul de proprietate al locatarilor prin:
    1 autorizarea unor extinderi de cladire si sau amplasare de constructii provizorii alipte blocului, motivat de "necesitati" si, in multe cazuriinterese obscure, fara consultarea proprietarilor de drept; "paseaza" problema la asociatii unde administratorii e falsifica semnaturile locatarilor afectati direct;
    2 includerea abuziva a unor suprafete din limita cladirilor in contcatele de inchiriere ale primariilor cu agentii economici sau locatari ca terese, spatii de folosire exclusiva, parcari de resedinta etc, fara nici un fel de compensare cu detinatorii de drept; ANALIZATI
    - locuiesti in bloc, platesti impozit pe cladire si cota indiviza de teren,
    - pentru parcarea de resedinta, in parte pe suprafata ocupata de aceasta tu platesti la primarie;
    - in vecinatate un spatiu comercial are terasa la limita blocului, pentru care plateste la primarie! - cat si cui??
    Oricum ramai pe locul al III-lea - primul e coupat de primarie, al II-lea de cel care ocupa terenul.


Abonare la comentarii cu RSS

ESRI

Întâlniri on-line | #deladistanță

Top 10 articole cele mai ...



Hotnews
Agenţii de ştiri

Siteul Hotnews.ro foloseste cookie-uri. Cookie-urile ne ajută să imbunatatim serviciile noastre. Mai multe detalii, aici.

Aici puteti modifica setarile de Cookie

hosted by
powered by
developed by